БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июня 2011 г. № 1416-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ БРЯНСКОЙ
ГОРОДСКОЙ АДМИНИСТРАЦИИ ОТ 06.08.2004 № 2616-П
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСТАНОВКЕ ПРИБОРОВ УЧЕТА
ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭНЕРГОРЕСУРСОВ И ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
В ЖИЛЫХ ДОМАХ (ПОМЕЩЕНИЯХ), ОБОРУДОВАННЫХ
ПРИБОРАМИ УЧЕТА"
Во исполнение Федерального закона РФ от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в целях упорядочения работ по установке и техническому обслуживанию поквартирных приборов учета, совершенствования системы расчетов населения за оказываемые коммунальные услуги по показаниям приборов учета постановляю:
1. Внести следующие изменения в Постановление
Брянской городской администрации от 06.08.2004 № 2616-п "Об утверждении положения об установке приборов учета потребления энергоресурсов и оплате коммунальных услуг в жилых домах (помещениях), оборудованных приборами учета":
в приложении
"Положение об установке приборов учета потребления энергоресурсов и оплате коммунальных услуг в жилых домах (помещениях), оборудованных приборами учета" к постановлению:
1.1. Абзац 5 пункта 1.4 раздела 1
"Общие положения" изложить в новой редакции:
"- управляющая организация - организация независимо от организационно-правовой формы, осуществляющая по договору с потребителями (пользователями, собственниками жилья) или лицом, действующим на основании их поручения, управление и/или эксплуатацию многоквартирного жилого дома и предоставляющая потребителю коммунальные услуги.".
1.2. Раздел 2
"Порядок установки и обслуживания приборов учета энергоресурсов" изложить в новой редакции:
"2. Порядок установки и обслуживания коллективных
приборов учета энергоресурсов
2.1. Энергосервисной организацией по договору с потребителем (управляющей компанией) и в порядке, установленном действующим законодательством РФ, перед началом работ по организации учета ресурсопотребления проводится энергоаудит жилых зданий. Целью энергоаудита является получение объективных данных об объеме используемых энергетических ресурсов; определение показателей энергетической эффективности; определение потенциала энергосбережения и повышения энергетической эффективности; разработка перечня типовых общедоступных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической энергоэффективности и проведение оценки их стоимости.
2.2. Требования к приборам учета используемых энергетических ресурсов:
- заводское изготовление, наличие паспорта завода-изготовителя;
- наличие государственного сертификата на прибор;
- наличие штампа о поверке прибора;
- наличие контрольных пломб.
2.3. В многоквартирных домах устанавливаются приборы учета используемых энергетических ресурсов, включенные в государственный реестр средств измерений и допущенные к применению на территории РФ в качестве коммерческих. Перед приобретением прибора учета потребителю необходимо:
- для приборов холодного водоснабжения и электрической энергии - согласовать с ресурсоснабжающей организацией диаметр и схему установки прибора учета (холодное водоснабжение); тип счетчика (электроснабжение) и получить технические условия на их установку;
- для приборов отопления и горячего водоснабжения - получить технические условия на их установку и согласовать проектную документацию с поставщиком тепловой энергии.
2.4. Установка приборов учета используемых энергетических ресурсов осуществляется по обращении потребителя в ресурсоснабжающую организацию в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Положением.
2.5. Приобретение и установка коллективных приборов учета используемых энергетических ресурсов производится в рамках требований Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, Федерального закона РФ от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
2.6. Ввод коллективных приборов учета используемых энергетических ресурсов в эксплуатацию осуществляется по письменному заявлению потребителя (управляющей организации) в ресурсоснабжающую, если иное не оговорено техническими условиями установки приборов учета используемых энергетических ресурсов.
2.7. При выполнении мероприятий, указанных в пунктах 2.2, 2.3 и 2.5, потребитель (управляющая организация) выполняет монтаж приборов учета используемых энергетических ресурсов собственными силами или силами привлеченной энергосервисной организации. После установки приборов учета используемых энергетических ресурсов потребитель подает заявление в ресурсоснабжающую организацию для приемки их в эксплуатацию. В течение 10 дней после подачи заявления представитель ресурсоснабжающей организации и потребитель оформляют акт ввода в эксплуатацию прибора учета. В приемке могут принимать участие представители государственных надзорных органов.
2.8. Представители ресурсоснабжающей организации одновременно с подписанием акта ввода в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов совместно с потребителем вносят необходимые изменения в договор ресурсоснабжения многоквартирного дома, а также производят пломбирование приборов учета, исключающее их несанкционированный демонтаж.
2.9. Установленные приборы учета используемых энергетических ресурсов являются элементами внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома.
2.10. Установку и обслуживание приборов учета используемых энергетических ресурсов в жилых домах осуществляет управляющая организация или любая энергосервисная организация, выполняющая работы по договору подряда с управляющей организацией.
2.11. Порядок, условия установки, технического обслуживания, плановых метрологических поверок и замены приборов учета используемых энергетических ресурсов регулируются договором между управляющей и ресурсоснабжающей организациями, а также в порядке, установленном действующим законодательством РФ, нормативными документами, определяющими требования к организации приборного учета.
2.12. Договор на техническое обслуживание приборов учета используемых энергетических ресурсов между потребителем (управляющей организацией) и энергосервисной организацией предусматривает обязательства энергосервисной организации по ремонту и замене приборов учета в течение всего срока действия договора.
2.13. Если прибор вышел из строя в период гарантийного срока эксплуатации по вине производителя, замена производится организацией или лицом, осуществившим его приобретение.
2.14. При выходе прибора учета из строя после истечения гарантийного срока эксплуатации замена производится за счет средств его владельца.
2.15. В случае если прибор вышел из строя в результате некачественного технического обслуживания, замена осуществляется за счет энергосервисной организации.
2.16. Затраты энергосервисной организации на техническое обслуживание, плановые метрологические поверки приборов учета возмещаются потребителем (управляющей организацией) в соответствии с заключенными договорами на техническое обслуживание.
2.17. При проверке правильности считывания показаний приборов учета представители управляющей и ресурсоснабжающей организаций составляют акт контрольной проверки (приложение № 3 к настоящему Положению), в котором фиксируются показания приборов учета и дата считывания показаний.
2.18. При возникновении сомнений в точности измерения потребленных объемов энергетических ресурсов потребитель (управляющая организация) или ресурсоснабжающая организация может потребовать проведения внеочередной метрологической поверки данного прибора, а также создания независимой комиссии, которая определит причину его неисправности.
2.19. Если показания прибора учета используемых энергетических ресурсов неверны, то оплата работ по поверке, ремонту или замене прибора учета производится за счет энергосервисной организации, обеспечивающей техническое обслуживание приборов учета. Если результаты поверки подтвердили правильность показаний прибора учета, то оплата работ по проведению поверки производится за счет заявителя.
2.20. Ответственность за целостность пломб и сохранность приборов учета несет их владелец.
2.21. Вывод приборов учета используемых энергетических ресурсов из эксплуатации осуществляется на основании технического заключения энергосервисной организации о невозможности его дальнейшего использования и совместного акта управляющей и ресурсоснабжающей организаций.".
1.3. Раздел 3
"Учет потребления энергоресурсов в зависимости от наличия приборов учета" изложить в новой редакции:
"3. Порядок установки и обслуживания индивидуальных
приборов учета энергоресурсов
3.1. Для установки поквартирного (индивидуального) прибора учета используемых энергетических ресурсов потребителю необходимо обратиться с заявлением (приложение № 1 к настоящему Положению) в свою управляющую организацию, получить разрешение и согласовать схему установки приборов учета.
3.2. Потребитель приобретает приборы учета, включенные в государственный реестр средств измерений и допущенные к применению на территории РФ в качестве коммерческих.
3.3. После приобретения приборов учета потребитель повторно обращается в управляющую организацию для установки приобретенных приборов учета. Потребитель вправе обратиться в любую энергосервисную организацию, выполняющую данный вид работ, с оформлением акта приемки в эксплуатацию.
3.4. В течение 10 дней после установки приборов учета представитель управляющей организации оформляет акт ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета (приложение № 2 к настоящему Положению), заключает договор на потребление энергоресурсов, производит пломбирование приборов, исключающее их несанкционированный демонтаж.
3.5. Установленные приборы учета являются собственностью потребителя.
3.6. Порядок, условия установки, технического обслуживания, плановых метрологических поверок и замены приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также контроль за правильностью считывания показаний с приборов учета регулируются договором между управляющей организацией и потребителем, а также в порядке, установленном действующим законодательством РФ, нормативными документами, определяющими требования к организации приборного учета.
3.7. Приобретение, монтаж и пломбирование приборов учета производится за счет средств собственника.
3.8. При проверке правильности считывания показаний приборов учета представители управляющей организации составляют акт контрольной проверки (приложение № 3 к настоящему Положению), в котором фиксируются показания приборов учета и дата считывания показаний.
3.9. В случае если зафиксированные актом показания индивидуальных приборов учета отличаются от показаний, занесенных в платежный документ (расчетную книжку, единую квитанцию), составленный акт является основанием для перерасчета платы за фактически потребленные ресурсы, а также основанием для применения к потребителю штрафных санкций, определенных в договоре между ним и управляющей организацией.
3.10. Ответственность за целостность пломб и сохранность приборов учета несет собственник.
3.11. При выходе из строя, нарушении пломб, повреждении индивидуального прибора учета потребитель не позднее чем в трехдневный срок извещает об этом управляющую организацию в письменном виде. По данному факту подписывается акт о признании прибора учета непригодным к эксплуатации до проведения метрологической поверки, ремонта или замены данного прибора.
3.12. Ремонт или замена вышедшего из строя прибора учета осуществляется за счет средств собственника.".
1.4. Раздел 4
"Оплата потребленных энергоресурсов" изложить в новой редакции:
"4. Учет и оплата потребленных энергоресурсов
4.1. Учет и оплата фактически потребленных энергоресурсов, зарегистрированных приборами учета, осуществляется в рамках действующего законодательства (Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307).".
1.5. Раздел 5
"Права и обязанности потребителя" изложить в новой редакции:
"5. Обязанности потребителя
5.1. Потребитель (собственник или наниматель жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, управляющая организация) в рамках действующего законодательства обязан совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов.
5.2. Лицо, не исполнившее в установленный срок (2012 год) обязанности по оснащению жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, индивидуальных и многоквартирных домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.".
1.6. Раздел 6
"Права и обязанности управляющей организации" изложить в новой редакции:
"6. Обязанности управляющей организации
6.1. Управляющая организация обязана в течение 10 дней после установки приборов учета потребителям произвести пломбирование приборов учета используемых энергетических ресурсов, исключающее их несанкционированный демонтаж, оформить акт ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета (приложение № 2 к настоящему Положению) и заключить договор на потребление энергетических ресурсов.
6.2. Управляющая компания в рамках действующего законодательства не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены или эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.".
2. Рекомендовать управляющим организациям, осуществляющим прием в эксплуатацию индивидуальных приборов учета используемых энергетических ресурсов, обеспечить проведение разъяснительной работы с потребителями (собственниками, нанимателями), осуществляющими оплату услуг по горячему и холодному водоснабжению по индивидуальным приборам учета, по вопросам порядка установки и эксплуатации.
3. Рекомендовать управляющим организациям принять к руководству настоящее Постановление.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Настоящее Постановление опубликовать в муниципальной газете "Брянск".
Глава администрации
С.М.СМИРНОВ
