АДМИНИСТРАЦИЯ НЕХАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 мая 2011 г. № 161
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ АДМИНИСТРАЦИИ
НЕХАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Положением
о порядке распоряжения и управления муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности Нехаевского муниципального района, утвержденным решением Нехаевской районной Думы от 12.03.2009 № 40/5, и действующим законодательством:
1. Утвердить прилагаемое Положение
об отделе по управлению имуществом и землепользованию администрации Нехаевского муниципального района Волгоградской области в новой редакции.
2. Постановление главы администрации Нехаевского муниципального района от 23.01.2006 № 19 "Об утверждении Положения об отделе по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Нехаевского муниципального района" считать утратившим силу.
Глава администрации
Нехаевского
муниципального района
А.В.ХОРКИН
Приложение
к распоряжению
администрации Нехаевского
муниципального района
от 18 мая 2011 г. № 161
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ
АДМИНИСТРАЦИИ НЕХАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Нехаевского муниципального района Волгоградской области является структурным подразделением администрации Нехаевского муниципального района Волгоградской области.
1.2. Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Нехаевского муниципального района Волгоградской области (именуемый в дальнейшем - Отдел) действует на основании настоящего Положения, в соответствии с законодательством Российской Федерации, субъектов Федерации и другими нормативными актами.
1.3. Отдел по всем вопросам своей деятельности подчиняется главе администрации Нехаевского муниципального района, заместителю главы администрации Нехаевского муниципального района по экономическим вопросам.
1.4. Отдел не является юридическим лицом.
1.5. Органы управления имуществом Волгоградской области РФ осуществляют организационно-методическое руководство деятельностью Отдела.
1.6. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законами Волгоградской области, нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Волгоградской области, главы Нехаевского муниципального района, Думы Нехаевского муниципального района, Уставом
Нехаевского муниципального района и настоящим Положением.
2. Цели и задачи Отдела
2.1. Отдел осуществляет свою деятельность, определенную настоящим Положением, для достижения следующих целей:
2.1.1. Увеличение доходов местного бюджета на основе эффективного управления муниципальной собственностью.
2.1.2. Оптимизация структуры собственности в интересах обеспечения устойчивых предпосылок для экономического роста.
2.1.3. Вовлечение максимального количества объектов муниципальной собственности в процесс совершенствования управления.
2.1.4. Повышение конкурентоспособности муниципальных предприятий, улучшение финансово-экономических показателей их деятельности путем содействия внутренним преобразованиям в них и прекращению выполнения несвойственных им функций.
2.1.5. Обеспечение эффективного управления и распоряжения земельными ресурсами на территории муниципального района.
2.2. Для реализации указанных целей Отдел решает следующие задачи:
2.2.1. Повышение эффективности управления муниципальным имуществом.
2.2.2. Обеспечение прав муниципального района как участника коммерческих и некоммерческих организаций.
2.2.3. Обеспечение контроля за использованием и сохранностью муниципального имущества, за поступлением арендной платы за имущество и земельные участки.
3. Полномочия Отдела
3.1. Отдел в части, относящейся к распоряжению муниципальной собственностью, обладает следующими полномочиями:
3.1.1. Организация и методическое обеспечение проведения расчетов доходной части бюджета от использования муниципальной собственности, контроль за поступлением в бюджет района средств от приватизации и использования муниципального имущества и принятие необходимых мер для обеспечения этих поступлений.
3.1.2. Подготовка предложения по совершенствованию системы регулирования отношений собственности, политики приватизации, арендных отношений, управления и распоряжения принадлежащим району имуществом, имущественными правами, пакетами акций и долями предприятий, ценными бумагами и иных аспектов управления муниципальным имуществом, исходя из потребности экономики и бюджета района.
3.1.3. Закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, осуществляет контроль за его сохранностью и использованием по назначению, изымает имущество в установленных действующим законодательством случаях.
3.1.4. Представление интересов администрации в органах хозяйственных обществ, некоммерческих организациях (за исключением учреждений), комитетах кредиторов и в ликвидационных комиссиях в случае их ликвидации.
3.1.5. Подготовка совместно с отделами администрации района предложений и исполнение решений администрации района по созданию, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, внесению вкладов в уставные капиталы хозяйственных обществ и передаче имущества некоммерческим организациям.
3.1.6. По согласованию с главой администрации издавать распоряжения на списание имущества муниципальных унитарных предприятий и учреждений, на принятие в муниципальную собственность района передаваемого имущества, на передачу муниципального имущества в аренду, оперативное управление, хозяйственное ведение, безвозмездное пользование.
3.1.7. Подготовка и оформление договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками; согласовывает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.
3.1.8. Осуществляет учет объектов муниципальной собственности и ведет их реестр.
3.1.9. Занимается подготовкой программы приватизации муниципального имущества Нехаевского муниципального района и приобретения имущества в муниципальную собственность на основании данных муниципальных учреждений, организаций и отделов администрации Нехаевского муниципального района и осуществлением мероприятий по ее выполнению.
3.1.10. Во исполнение решений главы Нехаевского муниципального района осуществляет прием (приобретение) имущества в собственность Нехаевского муниципального района, отчуждение объектов муниципальной собственности.
3.1.11. Готовит проекты постановлений администрации Нехаевского муниципального района по распоряжению муниципальным имуществом и земельными участками.
3.1.12. Организует торги муниципального имущества, в том числе: недвижимого (движимого) имущества, аренды нежилых помещений, аренды земельных участков, по продаже земельных участков.
3.1.13. Подготовка и оформление документов для ведения государственного кадастрового учета расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектов недвижимости имущества в части внесения сведений об их наличии в Единый государственный реестр земель.
3.1.14. Составление списков плательщиков арендной платы за землю.
3.1.15. Проводит разъяснения по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.
3.1.16. Осуществляет иные действия, связанные с управлением и распоряжением муниципальной собственностью, отнесенные к его компетенции федеральным законодательством, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами Нехаевского муниципального района.
3.1.17. Принимает участие в организации и подготовке материалов по определению границ территории, на которой осуществляется местное самоуправление.
3.1.18. Участие в проведении работ и выполнении решений федеральных органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Волгоградской области и органов местного самоуправления по разграничению собственности на землю в районе.
3.1.19. Участвует в создании единой системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.1.20. Участвует в подготовке проектов постановлений органов исполнительной власти и представительной власти района в области регулирования земельных отношений.
3.2. Отдел имеет право запрашивать и получать в установленном порядке необходимые для выполнения своих функций материалы от предприятий, организаций независимо от форм собственности, должностных и физических лиц в пределах своей компетенции.
4. Руководство Отделом
4.1. Работу Отдела координирует заместитель главы администрации Нехаевского муниципального района и является председателем комиссии по приватизации муниципального имущества.
4.2. Отдел возглавляет начальник, который назначается и освобождается от должности главой администрации Нехаевского муниципального района.
4.3. Начальник Отдела:
4.3.1. Руководит деятельностью Отдела, несет персональную ответственность за результаты этой деятельности.
4.3.2. Разрабатывает должностные обязанности и инструкции для специалистов Отдела.
4.3.3. Представляет специалистов Отдела к премированию и другим видам поощрения, а также вносит предложения о привлечении их к дисциплинарной или материальной ответственности в установленном порядке.
4.3.4. Выдает задания специалистам Отдела, координирует их работу, требует от них отчеты о выполнении заданий.
4.3.5. Вносит на рассмотрение главы Нехаевского муниципального района проекты постановлений и распоряжений по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.
4.3.6. Осуществляет контроль за выполнением актов главы Нехаевского муниципального района, районной Думы Нехаевского муниципального района, относящихся к деятельности Отдела.
4.3.7. Рассматривает заявления граждан и принимает по ним необходимые меры.
5. Ликвидация и реорганизация Отдела
5.1. Прекращение и ликвидация Отдела осуществляются постановлениями главы администрации Нехаевского муниципального района в соответствии с действующим законодательством.
