Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Саратовская область


ПЕТРОВСКОЕ РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 18 февраля 2011 г. № 84-718

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях усовершенствования порядка управления и распоряжения объектами муниципальной собственности Петровского муниципального района, на основании Устава Петровского муниципального района, Петровское районное Собрание решило:
1. Внести в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петровского муниципального района Саратовской области утвержденное решением Петровского районного Собрания от 18 мая 2006 г. № 5-38 (с изменениями и дополнениями от 28 ноября 2008 г. № 46-439, от 24 апреля 2009 г. № 52-509, от 25 марта 2010 г. № 71-630) изменение, изложив приложение к решению в новой редакции (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Со дня вступления в силу настоящего решения признать утратившими силу:
- пункт 1 решения Петровского районного Собрания от 18 мая 2006 г. № 5-38 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петровского муниципального района Саратовской области";
- пункт 2 решения Петровского районного Собрания от 28 ноября 2008 г. № 46-439 "О протесте Петровского межрайонного прокурора";
- пункт 2 решения Петровского районного Собрания от 24 апреля 2009 г. № 52-509 "О протесте Петровского межрайонного прокурора"
- решение Петровского районного Собрания от 25 марта 2010 г. № 71-630 "О внесении изменения в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петровского муниципального района Саратовской области".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по законности, борьбе с преступностью, безопасности и защите прав личности.

Председательствующий
на заседании Собрания
Г.М.ВАГИН





Приложение
к решению
Петровского районного Собрания
от 18 февраля 2011 г. № 84-718

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПЕТРОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 14 ноября 2002 г. № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", иным федеральным законодательством, законодательством Саратовской области, Уставом Петровского муниципального района Саратовской области и регулирует порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петровского муниципального района (далее - район), а также регламентирует отношения между администрацией Петровского муниципального района, ее структурными подразделениями, муниципальными унитарными предприятиями, организациями, учреждениями, имущество которых находится в собственности района, а также хозяйственными обществами, участниками которых является Петровский муниципальный район.
Настоящее Положение не регулирует порядок управления и распоряжения объектами муниципального жилищного фонда, за исключением порядка их возмездного отчуждения.

2. Разграничение компетенции по управлению
и распоряжению муниципальным имуществом

2.1. Петровское районное Собрание в соответствии с Уставом Петровского муниципального района принимает нормативные акты, устанавливающие порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петровского муниципального района.


Учреждение не вправе отчуждать закрепленное за ним имущество и имущество, приобретенное за счет средств, выделенных ему по смете.
Автономное учреждение без согласия учредителя не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним учредителем или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества.
Автономное учреждение вправе вносить денежные средства и иное имущество в уставный (складочный) капитал других юридических лиц или иным образом передавать это имущество другим юридическим лицам в качестве их учредителя или участника с согласия своего учредителя и по решению Петровского районного Собрания Петровского муниципального района или администрации Петровского муниципального района.
Отчуждение недвижимого имущества, закрепленного за автономным учреждением, в том числе внесение в качестве вклада в уставные капиталы иных юридических лиц немуниципальной формы собственности, производится исключительно по решению Петровского районного Собрания Петровского муниципального района.
Отчуждение особо ценного движимого имущества производится с согласия учредителя по решению администрации Петровского муниципального района.
4.4. Администрация Петровского муниципального района в отношении закрепленного за учреждением на праве оперативного управления имущества осуществляет права собственника указанного имущества и вправе изъять лишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.
Контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества (в том числе недвижимости), закрепленного за муниципальными учреждениями, осуществляет администрация Петровского муниципального района.
4.5. Списание имущества учреждения производится:
- учреждением в отношении имущества (за исключением особо ценного движимого имущества), числящегося в оборотных средствах учреждения, а также малоценного и быстроизнашивающегося инвентаря и инструментов, выработавших полный амортизационный срок, согласно утвержденным нормам амортизации;
- исключительно по решению администрации Петровского муниципального района в отношении основных средств (в т.ч. недвижимости, особо ценного движимого имущества).
4.6. Передача (обмен) муниципального имущества, относящегося к основным средствам, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, другому муниципальному предприятию, учреждению, структурному подразделению администрации Петровского муниципального района производится по решению администрации Петровского муниципального района.
4.7. Структура и штатное расписание муниципального учреждения согласовывается с отраслевым подразделением Администрации, утверждается руководителем муниципального учреждения.
Структура, штатное расписание автономного учреждения утверждаются руководителем автономного учреждения. Автономное учреждение не вправе без согласия учредителя создавать и ликвидировать филиалы автономного учреждения, а также открывать и закрывать представительства.

5. Порядок и условия аренды муниципального имущества

5.1. Заключение, изменение, расторжение и определение обязательных условий договоров аренды муниципального имущества осуществляется администрацией Петровского муниципального района в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами, настоящим Положением.
5.2. Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя с арендатором, является договор аренды, в котором предусматривается размер арендной платы, сроки аренды, распределение обязанностей, ответственность сторон за неисполнение либо ненадлежащее исполнение договора аренды, порядок его расторжения и иные условия. Договор аренды может быть заключен на любой срок.
5.3. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
5.4. Передача имущества в аренду на аукционной основе представляет собой продажу права заключения договора аренды на аукционе, при котором победителем становится соискатель, предложивший наибольшую цену на приобретение права аренды.
5.5. Передача имущества в аренду на конкурсной основе применяется в случаях, когда от покупателей требуется выполнение определенных условий, связанных с функциональным назначением выставляемых на конкурс объектов.
Победителем конкурса становится соискатель, предложивший определенные условия по отношению к сдаваемому в аренду объекту с максимальной выгодой для собственника.
5.6. Извещение о проведении конкурса (аукциона) подлежит обязательному размещению на официальном сайте торгов. Дополнительно, извещение о проведении конкурса (аукциона) может быть опубликовано в иных средствах массовой информации, в т.ч. электронных.
5.7. Предоставление земельных участков в собственность или в аренду осуществляется в соответствии с действующим земельным законодательством и оформляется постановлением администрации Петровского муниципального района.
5.8. Сдача арендатором арендуемых объектов или их частей в субаренду либо предоставление в пользование другими способами (по договору простого товарищества безвозмездного пользования и т.п.) без письменного согласия администрации Петровского муниципального района не допускается, за исключением случаев предусмотренных действующим законодательством.
5.9. Базовые ставки и порядок определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом устанавливаются решениями Петровского районного Собрания в соответствии с действующим законодательством.

6. Общие условия и порядок
приватизации муниципального имущества

6.1. Уполномоченным органом, осуществляющим приватизацию имущества, находящегося в собственности Петровского муниципального района (муниципального имущества), и продавцом муниципального имущества является администрация Петровского муниципального района.
6.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется в порядке и на условиях, определенных Федеральным законом № 178-ФЗ от 21 декабря 2001 г. "О приватизации государственного и муниципального имущества", Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами, настоящим Положением.
6.3. Инициатива в проведении приватизации муниципального имущества может исходить от органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, иных юридических и физических лиц.
6.4. Приватизация недвижимого муниципального имущества осуществляется в соответствии с программой, утверждаемой решением Петровского районного Собрания (далее Программа).
Приватизация движимого муниципального имущества осуществляется на основании постановления администрации Петровского муниципального района.
6.5. Администрация Петровского муниципального района ежегодно разрабатывает и не позднее 1 ноября текущего года представляет на утверждение в Петровское районное Собрание Прогнозный план (Программу) приватизации имущества, находящегося в собственности Петровского муниципального района, на следующий год, содержащий основные направления приватизации муниципального имущества и перечень муниципального недвижимого имущества, подлежащего приватизации в следующем году.
6.6. В случае, если объект приватизации, не включенный в Прогнозный план (Программу) приватизации имущества, находящегося в собственности Петровского муниципального района, на текущий год, может быть приватизирован исключительно по решению Петровского районного Собрания, администрация Петровского муниципального района в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения с инициативой о приватизации объекта вносит в Петровское районное Собрание предложение о приватизации указанного в обращении имущества с обоснованием целесообразности его приватизации.
Решение о приватизации объекта или об отказе в его приватизации принимается на ближайшем заседании Петровского районного Собрания.
6.7. Извещение о принятии решения о приватизации объекта либо об отказе в приватизации направляется заявителю в письменной форме не позднее двадцатидневного срока с момента принятия указанного решения.
6.8. Реализация Программы приватизации муниципального имущества осуществляется единой комиссией по приватизации имущества, созданной на основании решения администрации Петровского муниципального района.
6.9. Порядок формирования, состав и полномочия комиссии по приватизации определяются Положением о комиссии по приватизации, утверждаемым администрацией Петровского муниципального района.
В состав комиссии по приватизации могут входить сотрудники администрации Петровского муниципального района, депутаты Петровского районного Собрания, а также иные лица в соответствии с действующим законодательством.
Комиссия по приватизации вправе привлекать к работе экспертов, а также аудиторские, консультационные, оценочные и иные организации. Оплата услуг, оказанных вышеуказанными организациями, производится из бюджета Петровского муниципального района.
6.10. Стоимость имущества приватизируемых муниципальных предприятий, объектов недвижимости и иного муниципального имущества, подлежащего приватизации, в т.ч. акций созданных в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий открытых акционерных обществ, а также стоимость вносимого муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.
6.11. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации соответствующего имущества.
Все денежные средства, получаемые от приватизации муниципального имущества, в полном объеме перечисляются в бюджет Петровского муниципального района.
6.12. К отношениям по отчуждению муниципального имущества, не урегулированным настоящим Положением, применяются нормы гражданского законодательства.




Официальная публикация в СМИ:
"Петровские вести", № 17(12191), 03.03.2011

Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 2 данного документа).

Решение Петровского районного Собрания Петровского муниципального района от 18.02.2011 № 84-718
"О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петровского муниципального района Саратовской области"

Решение
Приложение. Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петровского муниципального района Саратовской области
1. Общие положения
2. Разграничение компетенции по управлению и распоряжению муниципальным имуществом
3. Порядок создания (реорганизации, ликвидации) и распоряжения имуществом муниципального унитарного предприятия
4. Порядок создания (реорганизации, ликвидации) и распоряжения имуществом муниципального учреждения
5. Порядок и условия аренды муниципального имущества
6. Общие условия и порядок приватизации муниципального имущества

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru