ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ИЖЕВСКА
РЕШЕНИЕ
от 30 июня 2011 г. № 144
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ
ИМУЩЕСТВА ИМУЩЕСТВЕННОЙ КАЗНЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ИЖЕВСК"
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О рекламе", Федеральным законом "О защите конкуренции", руководствуясь Уставом
города Ижевска, Городская дума города Ижевска решает:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления в аренду муниципальных рекламных конструкций, входящих в состав имущества имущественной казны муниципального образования "Город Ижевск" (прилагается).
2. Контроль за исполнением решения возложить на Администрацию города Ижевска.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
Глава муниципального образования
"Город Ижевск"
А.А.УШАКОВ
Утверждено
решением
Городской думы города Ижевска
от 30 июня 2011 г. № 144
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНЫХ РЕКЛАМНЫХ
КОНСТРУКЦИЙ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ИМУЩЕСТВА ИМУЩЕСТВЕННОЙ
КАЗНЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ИЖЕВСК"
1. Общие положения
1.1. Настоящим Положением устанавливается обязательный для всех юридических и физических лиц порядок предоставления в аренду муниципальных рекламных конструкций, входящих в состав имущества имущественной казны муниципального образования "Город Ижевск" (далее - МРК).
1.2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О рекламе", Федеральным законом "О защите конкуренции", Уставом
города Ижевска.
1.3. Арендодателем МРК является Управление по наружной рекламе, информации и оформлению города Администрации города Ижевска (далее - Арендодатель). Арендаторами МРК могут выступать юридические и физические лица.
1.4. Арендодатель осуществляет контроль за использованием МРК в соответствии с целями, под которые они были предоставлены, за своевременным перечислением арендной платы, за соблюдением иных условий договора аренды.
1.5. Передача и приемка МРК при заключении и прекращении договоров аренды производится в присутствии полномочных представителей сторон с составлением акта приема-передачи.
2. Порядок предоставления в аренду МРК
2.1. МРК предоставляются в аренду:
1) по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды МРК;
2) без проведения торгов в случаях, указанных в пункте 2.3
настоящего Положения.
2.2. Торги на право заключения договоров аренды МРК проводятся на основании постановления Администрации города Ижевска по инициативе Арендодателя либо по инициативе лица, желающего арендовать МРК, с указанием цели использования МРК, ее места расположения.
Арендодатель рассматривает заявки в месячный срок и принимает решение о подготовке проекта постановления Администрации города Ижевска о проведении торгов на право заключения договора аренды МРК или отказывает с обоснованием причин отказа в письменной форме.
По результатам торгов на право заключения договора аренды МРК Арендодатель оформляет проект договора аренды и направляет его арендатору для подписания.
Информация о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации: www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования "Город Ижевск": www.izh.ru.
2.3. МРК предоставляются в аренду без проведения торгов в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
2.3.1. Лица, обращающиеся за предоставлением в аренду МРК в случаях, указанных в пункте 2.3
настоящего Положения, направляют Арендодателю заявку с указанием цели использования МРК, ее места расположения.
К заявке прилагаются:
- учредительные документы, копия свидетельства о государственной регистрации, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, заверенные в соответствии с действующим законодательством,
- выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц), ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей), полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня подачи заявки,
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица.
2.3.2. Арендодатель рассматривает заявки в месячный срок и принимает решение о предоставлении МРК в аренду (заключении договора аренды на новый срок) или отказывает в предоставлении с обоснованием причин в письменной форме. Решение о предоставлении МРК в аренду оформляется приказом Арендодателя.
2.3.3. На основании приказа Арендодатель оформляет проект договора аренды и направляет его арендатору для подписания. В случае неподписания арендатором проекта договора в течение тридцати рабочих дней с момента его получения решение Арендодателя о предоставлении МРК в аренду утрачивает силу.
2.4. Предоставление в аренду МРК может осуществляться в порядке предоставления муниципальной преференции.
Муниципальные преференции могут быть предоставлены на основании правовых актов федерального органа исполнительной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, иных осуществляющих функции указанных органов органа или организации исключительно в целях, установленных частью 1 статьи 19 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Муниципальная преференция предоставляется с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа, за исключением случаев, если такая преференция предоставляется:
1) на основании федерального закона, законов субъектов Российской Федерации о бюджете, нормативных правовых актов органов местного самоуправления о бюджете, содержащих либо устанавливающих порядок определения размера государственной или муниципальной преференции и ее конкретного получателя;
2) путем направления на финансовое обеспечение непредвиденных расходов средств резервных фондов в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации;
3) в размере, не превышающем установленного Центральным банком Российской Федерации предельного размера расчетов наличными деньгами в Российской Федерации между юридическими лицами по одной сделке, если такая преференция предоставляется не чаще чем один раз в год одному лицу.
Порядок предоставления муниципальной преференции определен в статье 20 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
2.5. По каждой МРК Арендодателем формируется дело с указанием адреса МРК.
Обязательными документами, содержащимися в деле, являются:
- паспорт рекламного места на МРК (подлинник);
- предыдущие договоры на аренду МРК и предыдущие решения соответствующих уполномоченных органов или должностных лиц;
- действующий договор на аренду МРК;
- расчет арендной платы;
- заявка заявителя (подлинник);
- акт приема-передачи МРК;
- документы, предусмотренные п. 2.3.1
настоящего Положения.
Если арендатор пользуется несколькими МРК, возможно оформление заявки с указанием адресов всех МРК и предоставление одного комплекта документов, предусмотренных п. 2.3.1
настоящего Положения, которые хранятся в одном из дел.
3. Условия согласования договоров субаренды МРК
3.1. Заявление о согласовании предоставления МРК в субаренду, подписанное Арендатором, подается заявителем Арендодателю.
Договор субаренды заключается на срок, не превышающий срока действия договора аренды МРК.
3.2. Договор субаренды согласовывается Арендодателем при отсутствии задолженности перед бюджетом муниципального образования "Город Ижевск".
3.3. Передача МРК в субаренду оформляется соответствующим договором, заключаемым арендатором и субарендатором, согласованным с Арендодателем.
4. Условия договоров аренды МРК
4.1. Договор аренды МРК заключается на срок до 3 лет.
4.2. Все неотделимые улучшения арендуемой МРК переходят в муниципальную собственность безвозмездно. Арендатор не вправе производить неотделимые улучшения МРК без согласия Арендодателя.
4.3. Арендодатель определяет размер годовой арендной платы согласно Методике расчета, которая утверждается решением Городской думы города Ижевска.
4.4. В связи с изменением цен, тарифов, коэффициентов инфляции базовая ставка арендной платы индексируется не чаще одного раза в год в установленном порядке на основании постановления Администрации города Ижевска.
4.5. Примерная форма договора аренды МРК утверждается Администрацией города Ижевска.
5. Порядок согласования производства капитального ремонта,
реконструкции, замены арендуемых МРК
5.1. Капитальный ремонт, реконструкция, замена МРК производятся арендаторами при условии получения письменного согласования Арендодателя.
5.2. Для получения письменного согласования на производство капитального ремонта (реконструкции, замены) МРК арендатор представляет Арендодателю следующие документы:
- заявление на производство капитального ремонта (реконструкции, замены) МРК;
- заключение или отчет о техническом состоянии МРК по результатам обследования, выполненного в соответствии с действующим законодательством совместно с Арендодателем;
- смету на проведение капитального ремонта (реконструкции, замены) МРК, согласованная в установленном порядке;
- проект на производство капитального ремонта (реконструкции, замены) МРК, согласованный в установленном порядке;
- сроки проведения работ по капитальному ремонту (реконструкции, замене) МРК.
5.3. При наличии установленного в п. 5.2
комплекта документов Арендодатель в форме приказа согласовывает проведение работ по капитальному ремонту, реконструкции, замене МРК.
5.4. На основании приказа Арендодателя заключается дополнительное соглашение к действующему договору аренды МРК, предусматривающее срок проведения капитального ремонта, реконструкции, замены МРК.
5.5. При изменении технических характеристик и балансовой стоимости МРК соответствующие изменения вносятся в реестр объектов муниципальной собственности, в паспорт рекламного места и в другие необходимые документы.
