ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июля 2011 г. № 258-п
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЗА СЧЕТ СУБВЕНЦИЙ ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА
В ХАНТЫ-МАНСИЙСКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ - ЮГРЕ
В соответствии с Федеральным законом от 8 декабря 2010 года № 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан", статьей 7.2.1
Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 6 июля 2005 года № 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений за счет субвенций из федерального бюджета в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новости Югры".
Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
Н.В.КОМАРОВА
Приложение
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 10 июля 2011 г. № 258-п
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
ЗА СЧЕТ СУБВЕНЦИЙ ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА
В ХАНТЫ-МАНСИЙСКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ - ЮГРЕ
(ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления жилых помещений за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям граждан, установленным Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее - Федеральный закон "О статусе военнослужащих").
2. Для целей Порядка используются следующие термины и понятия:
государственная поддержка - обеспечение жилыми помещениями граждан, определенных Федеральным законом "О статусе военнослужащих";
орган местного самоуправления - уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, осуществляющий отдельные функции по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с Законом
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31 марта 2009 года № 36-оз "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры отдельными государственными полномочиями для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законодательством".
II. Граждане имеющие право на обеспечение жилым помещением
за счет субвенций из федерального бюджета
3. В соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих" право на обеспечение жилым помещением имеют граждане, которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающие с ними члены их семей (далее - граждане), а именно:
3.1. Граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет десять лет и более.
3.2. Граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет десять лет и более.
3.3. Граждане, уволенные с военной службы, имеющие право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР и подлежащие обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета.
3.4. Члены семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, а также члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет десять лет и более. За вдовами (вдовцами) военнослужащих и гражданами, уволенными с военной службы, указанные социальные гарантии сохраняются до повторного вступления в брак.
4. Граждане, указанные в подпункте 3.4 пункта 3
настоящего Порядка, имеют право получения жилого помещения в первоочередном порядке. При этом жилые помещения предоставляются им в соответствии со списками очередности, которые ведутся отдельно от списков очередности граждан, указанных в подпунктах 3.1
- 3.3 пункта 3
настоящего Порядка.
5. Обеспечение жилыми помещениями граждан осуществляется органами местного самоуправления в одной из форм, указанных в разделе III
настоящего Порядка, по выбору гражданина, один раз.
III. Формы обеспечения жилыми помещениями граждан
6. Обеспечение жилыми помещениями граждан осуществляется в форме предоставления:
6.1. Жилого помещения в собственность бесплатно.
6.2. Жилого помещения по договору социального найма.
6.3. Единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.
IV. Предоставление жилых помещений в собственность
бесплатно или по договору социального найма
7. Жилые помещения, построенные или приобретенные за счет субвенций из федерального бюджета, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, предусмотренных жилищным законодательством, на основании решения органа местного самоуправления.
8. Жилые помещения, построенные или приобретенные за счет субвенций из федерального бюджета, предоставляются гражданам в порядке очередности, исходя из даты принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением граждан, указанных в подпункте 3.4 пункта 3
настоящего Порядка.
9. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности, исходя из даты принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.
10. При предоставлении гражданину жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма размер его общей площади определяется в соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих".
V. Предоставление единовременной денежной выплаты
на приобретение или строительство жилого помещения
11. Единовременная денежная выплата на приобретение или строительство жилого помещения (далее - выплата) предоставляется гражданину в порядке очередности, исходя из даты принятия его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
12. Размер выплаты определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, определенной в соответствии с пунктом 4 статьи 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих", и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
13. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней выносит решение о предоставлении гражданину выплаты, которое оформляется в виде гарантийного письма.
Размер выплаты рассчитывается органом местного самоуправления на дату принятия решения и указывается в гарантийном письме.
14. Выплата носит целевой характер и используется гражданином на следующие цели:
14.1. Приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) или квартиры (части квартиры, комнаты) в жилом многоквартирном доме.
14.2. Финансирование строительства квартиры по договору об участии в долевом строительстве (договору уступки прав) жилого помещения в жилом многоквартирном доме при условии обеспечения его ввода в эксплуатацию в текущем году.
14.3. Строительство индивидуального жилого дома за счет собственных (заемных) средств. При этом выплата на его строительство предоставляется после окончания строительства и государственной регистрации права собственности на жилой дом (часть жилого дома).
15. Для получения выплаты гражданин представляет в орган местного самоуправления следующие документы:
15.1. Оригинал и копии договора на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенного гражданином.
15.2. Оригиналы и копии платежных документов, подтверждающих внесение собственных (заемных) средств.
15.3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности гражданина на жилой дом (в случае использования выплаты на строительство индивидуального жилого дома).
15.4. Договоры на приобретение (строительство) жилого помещения, подлежащие в соответствии с действующим законодательством государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в установленном порядке.
16. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются.
17. Гражданин имеет право направить, органу местного самоуправления, документы на получение выплаты, заверенные нотариусом, по почте. Датой представления гражданином документов в этом случае считается дата поступления документов в орган местного самоуправления.
18. В случае если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения превышает размер выплаты, ее перечисление осуществляется после внесения гражданином собственных и (или) заемных средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на приобретение (строительство) жилого помещения.
19. Перечисление выплаты осуществляется на основании распоряжения органа местного самоуправления на счет:
19.1. Организации, осуществляющей строительство жилого помещения.
19.2. Продавца жилого помещения.
19.3. На индивидуальный счет гражданина в случае использования выплаты на строительство индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома).
20. Срок перечисления выплаты - не более двадцати дней с даты представления гражданином документов, указанных в пункте 15
настоящего Порядка.
VI. Порядок обращения
за предоставлением государственной поддержки
21. Орган местного самоуправления в течение десяти рабочих дней с даты вступления в силу настоящего Порядка письменно уведомляет гражданина о возможности подачи заявления о выборе формы обеспечения жилым помещением (далее - уведомление).
22. После получения уведомления гражданин представляет в орган местного самоуправления следующие документы:
22.1. Письменное заявление о выборе формы обеспечения жилым помещением по форме, утвержденной Департаментом жилищной политики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
22.2. Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации и проживающих с ним членов семьи, в том числе свидетельства о рождении на несовершеннолетних, либо документ, подтверждающий усыновление ребенка.
22.3. Свидетельство о заключении брака.
22.4. Копию документа, подтверждающего право на получение дополнительной площади жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).
22.5. Справку квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилья по последнему месту военной службы (службы) для гражданина, не имеющего жилых помещений для постоянного проживания, либо судебное решение о невозможности представления данной информации (за исключением граждан, проживающих в служебном жилищном фонде федерального органа исполнительной власти, из которого они увольнялись).
22.6. Обязательство о сдаче или безвозмездном отчуждении занимаемого жилого помещения по форме, утвержденной Департаментом жилищной политики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
23. Орган местного самоуправления запрашивает:
23.1. Справку с места жительства гражданина о составе семьи с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом жилом помещении.
23.2. Копию финансового лицевого счета на занимаемое гражданином жилое помещение.
23.3. Технический паспорт жилого помещения или справку органов (организаций) технической инвентаризации, подтверждающие размер общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и (или) членов его семьи или находящихся в пользовании на основании договора социального найма.
23.4. Сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности гражданина и членов его семьи, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества, а также о совершенных гражданином и членами его семьи сделках с жилыми помещениями.
23.5. В военном комиссариате Ханты-Мансийского автономного округа - Югры сведения, подтверждающие нахождение гражданина на воинском учете по месту постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении (за исключением граждан, указанных в абзаце 3 пункта 3.1 статьи 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих").
23.6. Выписки из домовых книг со всех мест проживания гражданина с января 2005 года на дату подачи заявления.
23.7. Справку о замене паспортов гражданина (в случае отсутствия такой отметки в новом паспорте).
23.8. Сведения, подтверждающие получение (неполучение) гражданином и (или) членами его семьи государственной поддержки на приобретение или строительство жилого помещения за счет средств всех уровней бюджетной системы Российской Федерации.
24. Представленные документы приобщаются к учетному делу, сформированному органом местного самоуправления при постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
25. Решение о предоставлении гражданину одной из форм обеспечения жилым помещением или об отказе в ее предоставлении принимается органом местного самоуправления в течение сорока пяти рабочих дней с даты подачи заявления с документами, либо в течение пяти дней - в случае если гражданин предоставит самостоятельно вместе с заявлением документы, указанные в пунктах 22
и 23
настоящего Порядка.
О принятом решении гражданин уведомляется письменно в течение трех рабочих дней с даты принятия решения.
26. Заявление о выборе формы обеспечения жилым помещением гражданином подается лично либо законным представителем по доверенности.
Ответственность за достоверность сведений, указанных в заявлении и представленных документах, возлагается на гражданина.
27. Гражданин имеет право направить заявление о выборе формы обеспечения жилым помещением, заверенное нотариусом, с приложением заверенных соответствующим образом документов по почте. Датой регистрации заявления в этом случае считается дата отправки документов почтой.
28. На основании заявления гражданина о выборе формы обеспечения жилым помещением органы местного самоуправления приобретают или заключают договор на долевое участие строительства жилого помещения для предоставления жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма, либо направляют гражданину гарантийное письмо о предоставлении выплаты.
VII. Основания отказа
в предоставлении государственной поддержки
29. Решение об отказе в предоставлении гражданину государственной поддержки принимается в случаях:
29.1. Непредставления или представления не в полном объеме документов, указанных в пункте 22
настоящего Порядка, а также недостоверности сведений в них.
29.2. Утраты основания состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
29.3. Смерти гражданина либо вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим или о признании его безвестно отсутствующим.
30. Решение об отказе в предоставлении государственной поддержки может быть обжаловано гражданином в судебном порядке.
VIII. Заключительные положения
31. Предоставляемые (приобретаемые) жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, выбранного гражданином для постоянного проживания и расположенного на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
32. Предоставляемые (приобретаемые) жилые помещения оформляются в общую совместную собственность всех членов семьи гражданина.
33. Отказ гражданина от получения жилого помещения в собственность или по договору социального найма, выплаты в текущем году не являются основанием для снятия его с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении.
34. Граждане, получившие жилое помещение в собственность или по договору социального найма, или выплату в соответствии с настоящим Порядком, снимаются с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
