УЛАН-УДЭНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 20 марта 2008 г. № 807-82
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ Г. УЛАН-УДЭ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА ИЛИ НАХОДЯЩИХСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(в ред. Решений Улан-Удэнского городского Совета депутатов
от 06.10.2008 № 910-91
, от 25.12.2008 № 1002-98
,
от 18.11.2009 № 170-13
, от 23.06.2010 № 302-23
,
от 16.06.2011 № 456-34
)
В целях приведения нормативно-правовых актов города Улан-Удэ в соответствие с действующим законодательством и обеспечения единства управления и распоряжения земельными участками на территории города Улан-Удэ на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков Улан-Удэнский городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления земельных участков на территории города Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности.
(в ред. Решения
Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 23.06.2010 № 302-23)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Уполномочить Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ выступать стороной по сделкам, связанным с распоряжением земельными участками, от имени муниципального образования городской округ "город Улан-Удэ".
3. Признать утратившим силу решение
Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.10.2005 № 272-32 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории города Улан-Удэ, находящихся в государственной или муниципальной собственности".
(в ред. Решения
Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 23.06.2010 № 302-23)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Признать утратившим силу решение
Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 21.09.2006 № 455-50 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, находящихся в государственной или муниципальной собственности".
(в ред. Решения
Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 16.06.2011 № 456-34)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Признать утратившим силу решение
Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 07.12.2006 № 529-55 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, находящихся в государственной или муниципальной собственности".
(в ред. Решения
Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 16.06.2011 № 456-34)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Признать утратившим силу решение
Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 28.12.2006 № 575-57 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, находящихся в государственной или муниципальной собственности".
(в ред. Решения
Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 16.06.2011 № 456-34)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 22.11.2007 № 713-74 имеет название: "О внесении изменений и дополнений в решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20.10.2005 № 272-32 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, находящихся в государственной или муниципальной собственности" (в редакции решений Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 21.09.2006 № 455-50, от 07.12.2006 № 529-55, от 28.12.2006 № 575-57)", а не "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления земельных участков на территории города Улан-Удэ, находящихся в государственной или муниципальной собственности".
7. Признать утратившим силу решение
Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 22.11.2007 № 713-74 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления земельных участков на территории города Улан-Удэ, находящихся в государственной или муниципальной собственности".
8. Распространить действие настоящего решения на отношения, возникшие с 04.02.2008.
9. Контроль за исполнением данного решения возложить на финансово-экономический Комитет Улан-Удэнского городского Совета депутатов (Голков А.М.).
Мэр г. Улан-Удэ
Г.А.АЙДАЕВ
Утверждено
Решением Улан-Удэнского
5.14. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в трехдневный срок с момента получения направляет схему расположения земельного участка в администрацию района г. Улан-Удэ.
5.15. Администрация района г. Улан-Удэ в месячный срок со дня получения схемы расположения земельного участка с письменного согласия заявителей формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
5.16. Государственная регистрация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (далее - некоммерческое объединение) осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством о государственной регистрации юридических лиц.
5.17. Члены некоммерческого объединения подают в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ заявление об утверждении схемы расположения земельного участка для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства.
К указанному заявлению прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) лица, обратившегося с заявлением от имени членов некоммерческого объединения;
- копия свидетельства о государственной регистрации некоммерческого объединения либо выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, учредительные документы некоммерческого объединения, копия решения об избрании председателя некоммерческого объединения.
5.18. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в двухнедельный срок с момента поступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка принимает решение об ее утверждении либо решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка с указанием причин отказа.
5.19. Решение об утверждении схемы расположения земельного участка для размещения садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является основанием для проведения работ по формированию земельного участка и постановке его на государственный кадастровый учет членами некоммерческого объединения.
5.20. Члены некоммерческого объединения подают в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ заявление о предоставлении земельного участка в аренду с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
5.21. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в двухнедельный срок с даты получения заявления принимает решение о предоставлении членам некоммерческого объединения земельного участка в аренду сроком до трех лет.
5.22. Члены некоммерческого объединения проводят разработку, согласование и утверждение проекта организации и застройки территории такого некоммерческого объединения в порядке, установленном постановлением
Администрации г. Улан-Удэ от 03.06.2005 № 219.
5.23. После утверждения проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения и вынесения данного проекта в натуру члены некоммерческого объединения подают заявление в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка за плату в совместную собственность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) лица, обратившегося с заявлением от имени членов некоммерческого объединения;
- копия свидетельства о государственной регистрации некоммерческого объединения либо выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, учредительные документы некоммерческого объединения, копия решения об избрании председателя некоммерческого объединения;
- копия решения Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства в аренду, а также договор аренды земельного участка.
5.24. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов принимает решение о предоставлении в собственность за плату земельного участка членам некоммерческого объединения для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо об отказе в его предоставлении.
5.25. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются по заявлению некоммерческого объединения садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность бесплатно.
5.26. Члены некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков после выноса в натуру проекта организации и застройки такого объединения и распределения общим собранием его членов садовых, огородных или дачных земельных участков между членами такого объединения.
6. Порядок рассмотрения заявлений граждан и принятия
решений по предоставлению земельных участков для
индивидуального жилищного строительства гражданам, состоящим
на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма
(введен Решением
Улан-Удэнского городского Совета депутатов
от 23.06.2010 № 302-23)
6.1. В целях приобретения земельного участка в собственность бесплатно граждане подают в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ заявление о предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства с приложением следующих документов:
- копии документа, удостоверяющего личность заявителя либо личность представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
- копии нотариально удостоверенной доверенности, если с заявлением обращается представитель заявителя;
- справки о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
При предоставлении копий документов сверка с подлинниками обязательна.
6.2. Заявления граждан о предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства рассматриваются в порядке очередности регистрации заявления.
6.3. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в десятидневный срок с момента регистрации заявления гражданина выявляет наличие или отсутствие у гражданина земельного участка в собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного хозяйства (с правом возведения жилого строения или жилого дома) на территории Республики Бурятия, по сведениям, имеющимся в Администрации г. Улан-Удэ, Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия и ФГУП "Ростехинвентаризация" по Республике Бурятия.
6.3.1. В случае установлении факта наличия у гражданина на момент подачи заявления или ранее земельного участка в собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного хозяйства (с правом возведения жилого строения или жилого дома) на территории Республики Бурятия Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства и письменно уведомляет гражданина в месячный срок с момента регистрации заявления.
6.3.2. В случае отсутствия факта приобретения гражданином земельного участка Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в семидневный срок письменно уведомляет Управление архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ об обращении гражданина с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства и письменно уведомляет гражданина в месячный срок с момента регистрации заявления о постановке его на очередь в получении земельного участка.
Управление архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ на основании сведений государственного земельного кадастра, документов территориального планирования и Правил
землепользования и застройки г. Улан-Удэ в течение 20 календарных дней с момента получения уведомления Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ обеспечивает выбор земельного участка, изготавливает схему расположения земельного участка и направляет ее в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ.
6.4. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в течение 10 календарных дней с момента поступления схемы расположения земельного участка принимает решение об ее утверждении, опубликовывает информацию о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка в средствах массовой информации, направляет решение об утверждении схемы расположения земельного участка в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Бурятия для получения санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным нормам.
6.4.1. В случае получения санитарно-эпидемиологического заключения о несоответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным нормам Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в течение семи календарных дней с момента получения данного заключения письменно уведомляет гражданина и Управление архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ о проведении процедуры выбора иного земельного участка, изготовлении и утверждении схемы его расположения на кадастровом плане (карте) соответствующей территории.
6.4.2. В случае получения санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным нормам на основании утвержденной схемы расположения земельного участка Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ обеспечивает установление границ земельного участка на местности и изготовление кадастрового паспорта земельного участка.
Финансирование расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно, осуществляется из республиканского бюджета в виде субсидий, предоставляемых бюджетам муниципальных образований в соответствии с Законом
Республики Бурятия от 16 октября 2002 г. № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности".
6.5. В трехдневный срок с момента получения кадастрового паспорта земельного участка Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и направляет его заявителю.
6.6. Решение Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок и для снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях. Соответствующее решение в течение семи календарных дней с момента принятия направляется Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в орган, осуществляющий учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, для снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях.
