МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ МАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 января 2011 г. № 4
В целях обеспечения условий для устойчивого развития территорий населенных пунктов городского и сельских поселений, входящих в состав Майского муниципального района и передавших полномочия в области градостроительной деятельности, руководствуясь ст. 30, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации":
1. На основе разработанных генеральных планов поселений Майского муниципального района подготовить проект Правил землепользования и застройки с установлением этапов
градостроительного зонирования (приложение 1).
2. Утвердить Порядок и сроки
проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки поселений Майского муниципального района (приложение 2).
3. Создать комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории поселений Майского муниципального района и утвердить прилагаемый состав
комиссии (приложение 3).
4. Утвердить Положение
о Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки поселений Майского муниципального района (приложение 4).
5. Утвердить Порядок направления
в Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки предложений заинтересованных лиц в период подготовки и согласования проекта правил землепользования и застройки (приложение 5).
6. Утвердить Порядок проведения публичных слушаний
по проекту Правил землепользования и застройки поселений Майского муниципального района (приложение 6).
7. Опубликовать настоящее Распоряжение в районной газете "Майские новости" и разместить его на официальном сайте местной администрации Майского муниципального района.
Глава местной администрации
Майского муниципального района
Ю.Н.АТАМАНЕНКО
Приложение № 1
к Распоряжению
Местной администрации
Майского муниципального района КБР
от 12 января 2011 г. № 4
ЭТАПЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
ПОСЕЛЕНИЙ МАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Первый этап.
Разрабатывается и принимается проект Правил землепользования и застройки поселений Майского муниципального района, который включает в себя:
регулирование землепользования и застройки на основе зонирования территорий поселений Майского муниципального района;
схему градостроительного зонирования территорий поселений;
градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования объектов недвижимости.
2. Второй этап.
Внесение изменений и дополнений в действующие Правила землепользования и застройки;
организация и развитие мониторинга процессов землепользования и застройки;
усовершенствование процедуры предоставления земельных участков.
3. Третий этап.
В результате определенного периода функционирования Правил землепользования и застройки, приобретения соответствующих навыков и наработки дополнительных норм регулирования градостроительных процессов осуществляется систематизация местных нормативных правовых актов.
Приложение № 2
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: приложение № 5, утвержденное настоящим Распоряжением, имеет название "Порядок направления в Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки предложений заинтересованных лиц в период подготовки и согласования проекта правил землепользования и застройки".
ПОРЯДОК
НАПРАВЛЕНИЯ В КОМИССИЮ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ
ЛИЦ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ПОСЕЛЕНИЙ МАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. С момента опубликования распоряжения главы местной администрации Майского муниципального района о подготовке проекта Правил землепользования и застройки поселений Майского муниципального района (далее - проект ПЗЗ), в период подготовки и согласования проекта ПЗЗ заинтересованные лица вправе направлять в Комиссию по подготовке проекта ПЗЗ поселений Майского муниципального района (далее - Комиссия) предложения по подготовке ПЗЗ.
2. Предложения могут быть направлены по электронной почте (адрес: adminmaysk@list.ru) с пометкой "В комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки" либо по почте непосредственно в Комиссию (с пометкой "В комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки") по адресу: 361115, КБР, г. Майский, ул. Энгельса, 68.
Нижеследующий пункт изложен в соответствии с официальным текстом документа.
3. Предложения могут быть направлены до момента принятия постановления главы местной администрации Майского муниципального района о представлении проекта ПЗЗ на утверждение представительного органа местного самоуправления Майского муниципального района или о направлении на доработку.
4. Предложения в проект ПЗЗ должны быть логично изложены в письменном виде, напечатаны либо написаны разборчивым почерком за подписью лица, их изложившего, с указанием полных фамилии, имени, отчества адресата и даты подготовки предложений. Неразборчиво написанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке ПЗЗ, Комиссией не рассматриваются.
5. При подготовке проекта ПЗЗ приоритет имеют те предложения, которые обоснованы ссылкой на нормы действующего законодательства.
6. Предложения могут быть исполнены как на бумажных, так и магнитных носителях. Направленные материалы возврату не подлежат.
7. Предложения, поступившие в Комиссию после завершения работ по подготовке проекта ПЗЗ, не рассматриваются.
8. Комиссия не дает ответы на поступившие предложения.
Приложение № 6
к Распоряжению
Местной администрации
Майского муниципального района КБР
от 12 января 2011 г. № 4
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ПОСЕЛЕНИЙ
МАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со ст. 31 Градостроительного кодекса РФ, с Положением
о порядке организации и проведения публичных слушаний, принятым Решением Совета Майского муниципального района № 91 от 27.01.2009, соглашениями о передаче администрациями поселений полномочий в области градостроительной деятельности местной администрации Майского муниципального района и определяет порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки (далее - ПЗЗ).
2. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту ПЗЗ и проекту о внесении изменений в ПЗЗ (далее - публичные слушания) с участием жителей поселений Майского муниципального района проводятся в обязательном порядке (ч. 11 ст. 31 Градостроительного кодекса РФ).
3. Публичные слушания по проекту ПЗЗ и проекту о внесении изменений в ПЗЗ проводит Совет местного самоуправления Майского муниципального района (далее - Совет). Глава Майского муниципального района при получении от местной администрации Майского муниципального района проекта ПЗЗ принимает решение о проведении публичных слушаний не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта (ч. 1 ст. 31 ГкРФ).
4. В целях доведения до населения информации о содержании проекта ПЗЗ и проекта о внесении изменений в ПЗЗ Комиссия по подготовке проекта ПЗЗ организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта ПЗЗ и проекта о внесении изменений в ПЗЗ, выступления представителей органов местного самоуправления города, поселений, разработчиков проекта ПЗЗ и проекта о внесении изменений в ПЗЗ на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации.
5. Участники публичных слушаний по проекту ПЗЗ и проекту о внесении изменений в ПЗЗ вправе представить свои предложения и замечания, касающиеся проекта ПЗЗ и проекта о внесении изменений в ПЗЗ, для включения их в протокол публичных слушаний.
6. Продолжительность публичных слушаний по проекту ПЗЗ и проекту о внесении изменений в ПЗЗ составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта (ч. 13. ст. 31 ГкРФ).
7. В случае, если внесение изменений в ПЗЗ связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания о внесении изменений в ПЗЗ проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий. При этом Совет направляет извещения о проведении публичных слушаний по проекту ПЗЗ правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий. Указанные извещения направляются в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дня принятия решения о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в ПЗЗ (ч. 14. ст. 31 ГкРФ).
8. Совет Майского муниципального района, заслушав председателя Комиссии по подготовке проекта ПЗЗ, с учетом протокола публичных слушаний по проекту ПЗЗ и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении проекта ПЗЗ или об отклонении проекта ПЗЗ и о направлении их главе местной администрации Майского муниципального района на доработку в соответствии с указанными протоколами и заключениями (ч. 14, ч. 15. ст. 31 ГкРФ).
9. После завершения публичных слушаний по проекту ПЗЗ составляется заключение о результатах публичных слушаний. Протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний являются обязательными приложениями к проекту ПЗЗ (ч. 15. ст. 31 ГкРФ).
10. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту ПЗЗ и проекту о внесении изменений в ПЗЗ подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных актов поселения, иной официальной информации, и может размещаться на официальном сайте поселений в сети Интернет.
