СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДЕДОВСК
ИСТРИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 22 октября 2010 г. № 50
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
ПОМЕЩЕНИЙ, ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ НЕЖИЛОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ДЕДОВСК"
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения
Дедовск Истринского муниципального района МО
от 15.04.2011 № 12)
В связи с внесением изменений в действующее законодательство по заключению договоров аренды в отношении государственного и муниципального имущества, руководствуясь Гражданским кодексом
Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, Московской области, Уставом
городского поселения Дедовск Истринского муниципального района, Совет депутатов городского поселения Дедовск решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления в аренду помещений, зданий, сооружений нежилого фонда муниципального образования городское поселение Дедовск (приложение № 1, прилагается).
2. Решение Совета депутатов городского поселения Дедовск от 22.07.2009 № 20 "Об утверждении новой редакции Положения о порядке учета и предоставления в аренду помещений, зданий, сооружений нежилого фонда муниципального образования "Городское поселение Дедовск", решение Совета депутатов городского поселения Дедовск от 02.12.2009 № 8 "О внесении изменений в приложение № 3 к Положению о порядке предоставления в аренду помещений, зданий, сооружений нежилого фонда муниципального образования "Городское поселение Дедовск" считать утратившими силу с 01.01.2011.
3. Направить настоящее решение для подписания и обнародования главе городского поселения Дедовск А.М. Рогачеву.
4. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2011.
5. Настоящее решение опубликовать в газете "Истринские вести".
Председатель Совета депутатов
А.И. Лахов
Глава городского
поселения Дедовск
А.М. Рогачев
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Дедовск
Московской области
от 22 октября 2010 г. № 50
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ НЕЖИЛОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ДЕДОВСК"
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения
Дедовск Истринского муниципального района МО
от 15.04.2011 № 12)
1. Общие положения
- свыше 70 лет - 0,2.
2. Км - коэффициент качества материала строения (Км):
- кирпич - 1,5;
- железобетон - 1,25;
- смешанное (дерево, кирпич, железобетон) - 1,0;
- дерево и прочие - 0,8.
3. Кз - коэффициент, учитывающий территориальную зону арендуемого помещения, наличие транспортных магистралей, удобство коммерческого использования и др.:
г. Дедовск - пристанционная площадь, район рынка - 2,0;
г. Дедовск - кроме вышеуказанного района - 1,5.
4. Ккач. - коэффициент качества нежилого помещения:
Ккач = Ку + Кэт., где:
Ку - коэффициент бытовых удобств:
- помещение со всеми бытовыми удобствами (водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление) - 0,25;
- водопровод, канализация, центральное отопление - 0,15;
- водопровод, канализация - 0,10;
- прочие - 0,05;
Кэт. - коэффициент этажности, характеризует размещение помещения:
- отдельно стоящие здания - 0,55;
- надземная часть зданий - 0,35;
- полуподвал, цокольный этаж - 0,31;
- подвал - 0,26.
5. Кд - коэффициент деятельности (целевое использование помещения):
5.1. Банковская деятельность - 6,0.
5.2. Юридические услуги - 4,0.
5.3. Коммерческая торговля, кафе, бары, рестораны, бильярд, гостиницы, нотариальные конторы, нотариусы - 3,0.
5.4. Аптеки, склады, студии звукозаписи, ремонт оргтехники, офисы, стоматологические кабинеты, страховые фирмы, автосервис, типографии, частные охранные предприятия, диспетчерские пункты такси, Интернет-услуги - 2,0.
5.5. Магазины афганцев, инвалидов, чернобыльцев, общественных организаций (имеющих льготы в соответствии с законом), специализированные магазины по продаже хлебобулочных изделий, БТИ, ритуальные услуги, магазины цветов, платные медицинские услуги (в том числе косметологи, массажисты), видеопрокат - 1,5.
5.6. Народные промыслы, парикмахерские, магазины потребительских обществ, общественное питание, безалкогольные кафе, магазины уцененных товаров, гаражи, автошколы, магазины детских товаров, производственные помещения предприятий малого бизнеса и прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень, - 1,0.
5.7. Общественные организации, некоммерческие партнерства, автономные некоммерческие организации, оказывающие платные услуги населению (кроме медицинских и адвокатских услуг); негосударственные образовательные учреждения (за исключением автошкол); частные образовательные услуги; бытовые услуги населению (кроме парикмахерских); политические партии; организации детского питания; агентства по приватизации жилья; книжные магазины; государственные информационные агентства; транспортные агентства по реализации для населения авиа- и железнодорожных билетов - 0,5.
5.8. Дискотеки, культурный досуг, творческие мастерские - 0,3.
5.9. Государственные учреждения (кроме учреждений Министерства юстиции, социального и пенсионного обслуживания, детского дополнительного образования, ветеринарии, служб исполнения наказаний, информационных агентств); управления федеральных служб по Московской области, осуществляющие функции в сфере регистрации прав и надзора защиты прав, - 0,1.
5.10. Услуги федеральной почтовой связи - 0,05.
6. Ки - коэффициент использования мест общего пользования:
не используются места общего пользования - 1,0;
используются места общего пользования - 1,1.
Примечания:
1. Для предприятий, организаций и учреждений, использующих труд инвалидов (не менее 50% от общего числа сотрудников), вводится понижающий коэффициент 0,5.
2. При выполнении арендатором капитального ремонта по смете, согласованной Управлением капитального строительства, понижающий коэффициент может быть установлен до 0,1. Порядок зачета стоимости проведенного арендатором капитального ремонта определяется постановлением главы Истринского муниципального района.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
1. Для объединений арендаторов, на которых в установленном порядке возложено содержание арендуемых помещений, мест общего пользования и прилегающей территории, установить с 01.01.2011 по 31.12.2011 понижающий коэффициент в размере 0,1.
