АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 февраля 2011 г. № 1014-п
Об утверждении Положения о порядке взаимодействия
отраслевых (функциональных) органов администрации
города Оренбурга при принятии решения о развитии
застроенных территорий и проведении аукциона на право
заключения договора о развитии застроенных территорий
в муниципальном образовании "город Оренбург"
(в ред. Постановления
администрации города Оренбурга
от 31.05.2011 № 3418-п)
На основании статей 46.1 - 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, статьи 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, статьи 4
Закона Оренбургской области "Об организации местного самоуправления в Оренбургской области" от 21.02.1996 и руководствуясь статьями 9
, 33
, 34
Устава города Оренбурга, принятого Постановлением Оренбургского городского Совета от 27.04.2006 № 44, Генеральным планом
города, утвержденным решением Оренбургского городского Совета 10.10.2008 № 674:
1. Утвердить Положение
о порядке взаимодействия отраслевых (функциональных) органов администрации города Оренбурга при принятии решения о развитии застроенных территорий и проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенных территорий в муниципальном образовании "город Оренбург" согласно приложению.
2. Руководителям отраслевых (функциональных) органов администрации города Оренбурга обеспечить соблюдение сроков, установленных Положением
о порядке взаимодействия отраслевых (функциональных) органов администрации города Оренбурга при принятии решения о развитии застроенных территорий и проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенных территорий в муниципальном образовании "город Оренбург".
3. Настоящее Постановление подлежит опубликованию в газете "Вечерний Оренбург" и размещению на официальном сайте администрации города Оренбурга.
4. Настоящее Постановление подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области для включения в областной регистр муниципальных нормативных правовых актов.
5. Поручить организацию исполнения настоящего Постановления первому заместителю главы администрации города Зеленцову Д.Г.
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава администрации
города Оренбурга
Е.С.АРАПОВ
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 28 февраля 2011 г. № 1014-п
о порядке взаимодействия отраслевых (функциональных) органов
администрации города Оренбурга при принятии решения
о развитии застроенных территорий и проведении аукциона
на право заключения договора о развитии застроенных
территорий в муниципальном образовании "город Оренбург"
- после завершения аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории, называет цену проданного права на заключение договора о развитии застроенной территории и номер билета победителя аукциона;
- цена за право заключения договора о развитии застроенной территории, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол о результатах аукциона;
- в случае если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене, аукционист объявляет о признании аукциона несостоявшимся.
6. Оформление результатов аукциона
6.1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается председателем аукционной комиссии, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй остается у организатора аукциона.
В протоколе указываются:
- предмет аукциона;
- предмет договора о развитии застроенной территории;
- имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина), его место нахождения (адрес);
- цена, предложенная победителем аукциона за право заключения договора о развитии застроенной территории;
- порядок, сроки, размер платы за право заключения договора о развитии застроенной территории, подлежащей перечислению победителем аукциона, и реквизиты счета, на который победитель аукциона обязан произвести платеж.
6.2. Информация о результатах аукциона опубликовывается организатором аукциона в газете "Вечерний Оренбург" в течение пяти рабочих дней, размещается на официальном сайте администрации города Оренбурга www.admin.orenburg.ru и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
6.3. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора о развитии застроенной территории с победителем аукциона.
До заключения договора победитель открытого аукциона или лица, имеющие право заключить договор в соответствии с частями 25 и 28 статьи 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, должны предоставить соглашение об обеспечении исполнения договора, если предоставление такого обеспечения является существенным условием договора.
6.4. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату приобретенного права на заключение договора о развитии застроенной территории.
Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
6.5. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
- в аукционе участвовало менее двух участников;
- после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
6.6. В случае если победитель аукциона уклонился от заключения договора, орган местного самоуправления обращается в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных уклонением победителя аукциона от заключения такого договора, если их сумма превышает размер внесенного задатка, в остальных случаях - заключает указанный договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.
6.7. В случае отказа победителя аукциона от заключения в установленный срок договора о развитии застроенной территории, результаты аукциона аннулируются, а задаток, внесенный победителем аукциона, ему не возвращается.
6.8. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине, указанной в абзаце втором пункта 6.5
настоящего Положения, договор заключается с единственным участником аукциона в течение тридцати дней со дня проведения аукциона. Администрация города Оренбурга, по решению которой проводился аукцион, обязана заключить такой договор с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона.
6.9. Аукцион, проведенный с нарушением правил, установленных законом, может быть признан судом недействительным, по иску заинтересованного лица. Признание недействительным результатов аукциона влечет недействительность договора, заключенного с победителем аукциона.
6.10. Организатор аукциона объявляет о проведении повторного аукциона в случаях, если:
- аукцион был признан несостоявшимся;
- договор не был заключен с единственным участником аукциона;
- результаты аукциона были аннулированы;
- аукцион признан недействительным.
При изменении условий договора о развитии застроенной территории повторный аукцион проводится после проведения экспертизы, предусмотренной пунктом 3.3.1
настоящего Положения.
7. Порядок заключения договора
о развитии застроенной территории
7.1. Договор подлежит заключению в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, но не позднее 15 дней со дня подписания протокола. Договор о развитии застроенной территории от имени администрации города Оренбурга подписывает глава администрации города Оренбурга. В случае отсутствия главы администрации города Оренбурга договор о развитии застроенной территории подписывает первый заместитель главы администрации города Оренбурга, а в случае его отсутствия - один из заместителей по поручению главы администрации города Оренбурга.
7.2. Условия договора о развитии застроенной территории в муниципальном образовании "город Оренбург" должны соответствовать Градостроительному кодексу Российской Федерации, а также условиям аукциона на право заключения такого договора, указанным в извещении о проведении аукциона по цене, предложенной победителем.
8. Заключительные положения
8.1. Документационное обеспечение организации и проведения аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории обеспечивает КГА.
8.2. Хранение документов по итогам проведенного аукциона (в том числе журналов приема заявок, протоколов приема заявок и результатов аукциона и других документов) осуществляется КГА в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в администрации города Оренбурга, утвержденной распоряжением Главы города Оренбурга от 21.11.2006 № 2858-р.
Первый заместитель
Главы администрации
города Оренбурга
Д.Г.ЗЕЛЕНЦОВ
