ДУМА КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПЕРВЫЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 22 февраля 2011 г. № 508
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Решения
Думы Кушвинского городского округа
от 13.07.2011 № 577)
Руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Постановлением
Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 1 октября 2010 года № 119-ПК "Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2011 год", в соответствии с Уставом
Кушвинского городского округа, Дума Кушвинского городского округа решила:
1. Установить уровень оплаты жилищно-коммунальных услуг оказываемых населению, проживающему на территории Кушвинского городского округа, по нормативам потребления или показаниям приборов учета в размере 100%.
Предоставление льгот и субсидий гражданам на оплату жилищно-коммунальных услуг применяется только к одному (единственному) объекту жилищного фонда, находящегося в пользовании (собственности) гражданина по месту его постоянного проживания (регистрации).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
(в ред. Решения
Думы Кушвинского городского округа от 13.07.2011 № 577)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. В целях сохранения уровня социальной защищенности, установить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, определенную соответствующими нормативными актами.
3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома установлен согласно пунктам 2, 3 статьи 156, пункту 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения установлен для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и для собственников помещений в многоквартирном доме, если на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение).
4. Собственники, арендаторы и пользователи нежилых встроенных помещений участвуют в общих расходах по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и внутридомовых сетей пропорционально занимаемой площади в размере 100%.
5. Утвердить и ввести в действие с 1 марта 2011 года размеры
платы за жилищные услуги для населения Кушвинского городского округа (приложение).
6. Организациям, начисляющим плату за коммунальные услуги, обеспечить начисление платы гражданам в размере, не превышающем индексов
изменения размера платы, установленных Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 1 октября 2010 года № 119-ПК.
Увеличение размера платы в течение 2011 года по отношению к декабрю 2010 года при условии неизменного набора и объема потребляемых услуг:
- за весь комплекс коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение) вне зависимости от благоустройства жилых помещений не должно быть выше предельного индекса изменения размера платы - 1,15.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
8. Плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг гражданам, проживающим в коммунальных квартирах, производить по тарифам, указанным в приложении
к настоящему Решению, установленных в соответствии с категорией дома и коэффициента потребительских качеств и степени благоустройства. Плату за пользование помещениями культурно-бытового назначения (мест общего пользования), мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем, а также за иные услуги производить дополнительно.
Решения Думы Кушвинского городского округа от 25.02.2010 № 385
и от 08.04.2010 № 397
ранее были признаны утратившими силу Решением
Думы Кушвинского городского округа от 21.04.2011 № 530.
9. Решения Думы Кушвинского городского округа от 1 декабря 2009 года № 347
и от 17 декабря 2009 года № 359
, с изменениями, внесенными Решениями Думы Кушвинского городского округа от 25 февраля 2010 года № 385
, от 8 апреля 2010 года № 397
в связи с принятием настоящего Решения признать утратившими силу.
10. Настоящее Решение вступает в силу с 1 марта 2011 года.
11. Опубликовать настоящее Решение в газете "Кушвинский рабочий".
12. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на и.о. главы администрации Кушвинского городского округа А.Г. Трегубова.
Глава
Кушвинского городского округа
Р.Х.ГИМАЛЕТДИНОВ
Приложение
к Решению Думы
│площади к жилой площади, определенного на основании технического паспорта│
│жилого дома │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Примечание:
Плата за наем не взимается:
- с собственников жилых помещений, приватизировавших свое жилье или получивших право собственности в результате частного строительства, сделок купли-продажи, а также с граждан, проживающих в жилищном фонде жилищно-строительных кооперативов;
- в домах, находящихся в аварийном состоянии.
6. РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
┌───┬─────────────────────────────────────────────────┬───────────────────┐
│ № │ Категория жилых домов │Стоимость в рублях │
│п/п│ │за 1 кв. м в месяц,│
│ │ │ с учетом НДС, │
│ │ │ определяемая │
│ │ │ пропорционально │
│ │ │ общей площади <*>
│
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│ 1.│В жилых благоустроенных домах, имеющих все виды │ 1,69 │
│ │благоустройства, включая лифт │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│ 2.│В жилых благоустроенных домах, имеющие все виды │ 1,61 │
│ │благоустройства, с газом │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│ 3.│В жилых благоустроенных домах, имеющие все виды │ 1,61 │
│ │благоустройства, без газа │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│ 4.│В жилых домах, имеющих не все виды │ 1,29 │
│ │благоустройства, с газом │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│ 5.│В жилых домах, имеющих не все виды │ 1,29 │
│ │благоустройства, без газа │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│ 6.│Неблагоустроенное жилье, с газом │ 0,66 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│ 7.│Неблагоустроенное жилье, без газа │ 0,66 │
├───┴─────────────────────────────────────────────────┴───────────────────┤
│<*> Стоимость услуг по содержанию и ремонту 1 кв. м общего имущества │
│многоквартирного дома, пользования жилым помещением (плата за наем), │
│плата за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома │
│определяется пропорционально жилой площади коммунальных квартир │
│как произведение стоимости услуги и коэффициента соотношения общей │
│площади к жилой площади, определенного на основании технического паспорта│
│жилого дома │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
