МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, ИНФРАСТРУКТУРЫ И ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИКАЗ от 11.03.2011 г. N 25 Об утверждении Методических рекомендаций по разработке областной адресной программы на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Челябинской области на 2011 год

Региональное законодательство / Челябинская область

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, ИНФРАСТРУКТУРЫ

И ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 11 марта 2011 г. № 25

Об утверждении Методических рекомендаций по разработке

областной адресной программы на проведение капитального

ремонта многоквартирных домов в Челябинской области

на 2011 год

В целях методического обеспечения подготовки заявки Челябинской области в государственную корпорацию - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на поддержки на предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта 2011 году

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Методические рекомендации по разработке областной адресной программы Челябинской области на проведение капитального ремонта многоквартирных домой на 2011 год.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области руководствоваться данными Методическими рекомендациями при подготовке документов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

3. Органам местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области в срок до 1 апреля 2011 года подготовить муниципальную адресную программу и заявку на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 году и представить в Управление инженерной инфраструктуры Министерства.

4. Управлению инженерной инфраструктуры при разработке областной адресной программы Челябинской области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на 2011 год включать в нее только те многоквартирные дома, которые отобраны в соответствии с данными Методическими рекомендациями.

5. Признать утратившим силу приказ инфраструктуры и дорожного хозяйства 09.03.2010 № 26 "Об утверждении Методических рекомендаций по формированию заявки Челябинской области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Фонд содействия реформированию ЖКХ на 2010 год".

6. Главному специалисту по защите строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области (Бибина С.В.) разместить настоящий приказ на официальном сайте Министерства.

7. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя Министра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Белавкина И.В.

Министр

строительства, инфраструктуры

и дорожного хозяйства

Челябинской области

В.А.ТУПИКИН

Утверждены

приказом

Министерства строительства,

инфраструктуры

и дорожного хозяйства

Челябинской области

от 11 марта 2011 г. № 25

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

по разработке областной адресной программы

по проведению капитального ремонта многоквартирных

- общая площадь дома, площадь помещений в доме;

- процент износа здания по данным БТИ;

- протокол решения общего собрания собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом, в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- протокол решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и долевом финансировании данных видов работ за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, указанных в заключении ОГАУ "Главгосэкспертиза", предусматривающего порядок оплаты собственниками капитального ремонта многоквартирного дома;

- заключение ОГАУ "Главгосэкспертиза" сметной стоимости ремонтно-строительных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в текущих ценах;

- справка о постановке на учет в налоговые органы и Устав управляющей организации, которая оказывает услуги по управлению в данном многоквартирном доме, или свидетельство о регистрации и Устав товарищества собственников жилья, созданного в данном многоквартирном доме;

- гарантийное письмо главы муниципального образования о софинансировании работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств местного бюджета, выписка из местного бюджета, подтверждающая наличие в доходной и расходной части бюджета муниципального образования средств на софинансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов;

- энергетический паспорт многоквартирного дома;

- кадастровый паспорт земельного участка под многоквартирным домом.

Вместе с заявкой и муниципальной адресной программой для включения многоквартирных домов в Областную программу муниципальные образования предоставляют в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области резервные перечни многоквартирных домов для возможного включения в Областную программу на 2011 год. В процессе проведения капитального ремонта многоквартирных домов при образовании неизрасходованных денежных средств в результате уменьшения стоимости работ, предусмотренной Областной программой, или отказа собственников помещений в многоквартирных домах от участия в проведении капитального ремонта многоквартирные дома из резервного перечня могут включаться в Областную программу.

13. Органы местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области в обязательном порядке заносят в Информационную систему Фонда "Реформа ЖКХ" следующую информацию:

а) адресный перечень многоквартирных домов;

б) планируемые показатели выполнения адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

в) реестр многоквартирных домов по видам ремонта;

г) технический паспорт многоквартирных домов.

14. Областная программа утверждается Постановлением Правительства Челябинской области и предоставляется вместе с заявкой на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Фонд.

15. Условием участия муниципального образования в Областной программе в соответствии с частью 1 ст. 18 Федерального закона является долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местного бюджета. Процент долевого участия средств областного бюджета в сумме софинансирования за счет средств областного и местных бюджетов составляет от 70 до 90 процентов в зависимости от доли налоговых и неналоговых доходов в расчетном объеме доходов местных бюджетов по состоянию на начало соответствующего года.

Расчет доли средств местных бюджетов в общем объеме софинансирования расходов на капитальный ремонт за счет средств областного и местных бюджетов приведен в таблице 1.

Таблица 1

┌──────────┬─────────────────────────────┬─────────┬────────┬─────────────┐

│          │Доля налоговых и неналоговых │Областной│Местный │Средства     │

│          │доходов в расчетном объеме   │бюджет   │бюджет  │собственников│

│          │доходов местных бюджетов     │         │        │помещений    │

├──────────┼─────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────────┤

│I группа  │свыше 90 %                   │70 %     │25 %    │не менее 5 % │

├──────────┼─────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────────┤

│II группа │76 % - 90 %                  │80 %     │15 %    │не менее 5 % │

├──────────┼─────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────────┤

│III группа│51 % - 75 %                  │85 %     │10 %    │не менее 5 % │

├──────────┼─────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────────┤

│IV группа │50 % и менее                 │90 %     │5 %     │не менее 5 % │

└──────────┴─────────────────────────────┴─────────┴────────┴─────────────┘

16. Основанием для отказа в выделении средств областного бюджета для оказания муниципальным образованиям финансовой помощи на проведение капитального ремонта многоквартирных домов является:

- несвоевременное предоставление необходимых документов;

- наличие в документах, представленных муниципальным образованием, недостоверной или неполной информации;

- отсутствие к моменту подачи заявки сданной финансовой отчетности (в т.ч. формы КС-2, КС-3) в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области по проведенному капитальному ремонту многоквартирных домов в предыдущие периоды 2008 - 2010 годы.

17. Настоящие Методические рекомендации не распространяются на капитальный ремонт многоквартирных домов, относящихся к категории ветхих или аварийных, капитальный ремонт специализированного жилищного фонда.

18. Управление инженерной инфраструктуры Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области формирует заявку на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

19. При подаче заявки в Фонд каждое муниципальное образование направляет в Фонд совместно с представителями Управления инженерной инфраструктуры уполномоченных представителей, курирующих данный вопрос.

Представители муниципальных образований в обязательном порядке должны иметь при себе ноутбук с выходом в Интернет, принтер и электронную копию заявки.

Начальник управления

инженерной инфраструктуры

А.Г.ДМИТРИЕВ

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено

Приказ Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области от 11.03.2011 № 25
"Об утверждении Методических рекомендаций по разработке областной адресной программы на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Челябинской области на 2011 год"
(вместе с "Методическими рекомендациями по разработке областной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Челябинской области на 2011 год")

Приказ
Методические рекомендации по разработке областной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Челябинской области на 2011 год
I. Общие положения
II. Критерии отбора многоквартирных домов, включаемых в муниципальные адресные программы, для формирования Областной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
III. Условия и порядок приема документов для формирования Областной программы
Таблица 1

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru