ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ ТЕЙКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 20 апреля 2011 г. № 95-р
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ТЕЙКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Руководствуясь Конституцией Российской Федерации, статьями 38, 38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Уставом
Тейковского муниципального района, Совет Тейковского муниципального района решил:
1. Организация и проведение торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории Тейковского муниципального района осуществляется в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", и нормами Земельного кодекса Российской Федерации.
2. В качестве продавца находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков выступает администрация Тейковского муниципального района (далее - Администрация).
Администрация принимает решение:
- о проведении торгов;
- о форме проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории Тейковского муниципального района;
- о начальной цене предмета аукциона на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
- о сумме задатка;
- о существенных условиях договора, в том числе сроке аренды;
- об определении организатора торгов;
- о назначении аукциониста.
3. Установить, что организатор торгов осуществляет следующие функции:
- определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее именуются заявки), порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;
- организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информацию о результатах торгов;
- выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, желающим принять участие в торгах (далее именуются заявители);
- принимает заявки и документы от заявителей, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;
- организует осмотр земельного участка на местности;
- проверяет правильность оформления документов, представленных заявителем;
- принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным настоящими правилами, и уведомляет заявителей о принятом решении;
- определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;
- готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка;
- осуществляет иные, предусмотренные действующим законодательством, функции.
4. Извещения о проведении торгов и о результатах торгов подлежат официальному опубликованию в газете "Наше время" и размещению на официальном сайте администрации Тейковского муниципального района Ивановской области в разделе "Информационные сообщения", кроме того, для земель категории "земли сельскохозяйственного назначения" извещения подлежат опубликованию в информационном издании "Ивановская газета".
5. Стоимость затрат по формированию земельных участков и определению рыночной стоимости возлагается на победителя торгов.
6. Признать утратившими силу:
- Решение Тейковского районного Совета от 29.04.2003 № 149 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";
- Решение Тейковского районного Совета от 09.12.2009 № 256-р "О внесении изменений в решение Тейковского районного Совета от 29.04.2003 № 149 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" (в действующей редакции)".
Глава Тейковского
муниципального района
Н.С.СМИРНОВ
