Включен в Реестр нормативных актов органов исполнительной власти Нижегородской области 25 декабря 2006 года № 00837-314-044
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 21 декабря 2006 г. № 44
ОБ ОТБОРЕ ФИНАНСОВЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
(в ред. приказа
министерства жилищной политики
и жилищного фонда Нижегородской области
от 20.09.2007 № 114/1)
В целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2005 № 865, и на основании распоряжения Правительства Нижегородской области от 21.12.2006 № 1230-р "О распределении денежных средств" приказываю:
1. Утвердить Регламент
отбора финансовых организаций, осуществляющих кредитование молодых семей в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы.
2. Утвердить состав
экспертного совета при министерстве жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области по отбору финансовых организаций, рекомендуемых для участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя министра жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области И.Е. Непомник.
4. Приказ вступает в силу с момента его подписания.
Министр жилищной политики
В.В.КРЮЧКОВ
Утвержден
приказом
министерства жилищной политики и
жилищного фонда Нижегородской области
от 21.12.2006 № 44
РЕГЛАМЕНТ
ОТБОРА ФИНАНСОВЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ
КРЕДИТОВАНИЕ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ
ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"
ФЦП "ЖИЛИЩЕ" НА 2002 - 2010 ГОДЫ
(далее - Регламент)
(в ред. приказа
министерства жилищной политики
и жилищного фонда Нижегородской области
от 20.09.2007 № 114/1)
В целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" ФЦП "Жилище" на 2002 - 2010 годы (далее - Программа), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2005 № 865, и на основании распоряжения Правительства Нижегородской области от 21.12.2006 № 1230-р "О распределении денежных средств" Регламент определяет порядок отбора финансовых организаций, рекомендуемых для участия в Программе.
1. Финансовая организация, претендующая на участие в реализации Программы в течение срока действия Программы, направляет в министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области следующие документы:
1.1. Заявление, заверенное финансовой организацией, оформленное в произвольной форме.
1.2. Копии устава финансовой организации, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, лицензий на осуществление банковских операций (в том числе предоставление кредитных ресурсов, расчетно-кассовое обслуживание физических лиц), заверенные в установленном порядке.
1.3. Баланс и расчет обязательных нормативов, установленных Банком России, отчет о прибылях и убытках и расчет собственных средств (капитала) на 1 января текущего года (заверенный финансовой организацией).
1.4. Справка соответствующего территориального органа Федеральной налоговой службы России об отсутствии задолженности по налогам и сборам на первое число квартала, предшествующего дате подачи заявления.
1.5. Справка, заверенная финансовой организацией, о выполнении нормативов Н1, Н2, Н3, Н4, Н7.
1.6. Список филиалов, отделений и дополнительных офисов, обслуживающих счета клиентов - физических лиц и осуществляющих выдачу и погашение кредитов (заверенный финансовой организацией).
1.7. Проект кредитного договора и договора на расчетно-кассовое обслуживание с клиентом - физическим лицом.
1.8. Информацию об участии в системе страхования вкладов в соответствии с Федеральным законом от 23 декабря 2003 года № 177-ФЗ "О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации".
2. Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области при поступлении заявления от финансовой организации о намерении осуществлять кредитование молодых семей направляет экземпляр документов в экспертный совет по отбору финансовых организаций, рекомендуемых к осуществлению кредитования молодых семей (далее - Экспертный совет).
3. Экспертный совет в течение одного рабочего дня готовит рекомендацию о возможности осуществления кредитования молодых семей финансовой организацией, представившей заявление.
4. Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области на основании рекомендаций Экспертного совета включает финансовую организацию в Реестр финансовых организаций, рекомендуемых для участия в реализации Программы и к осуществлению кредитования молодых семей (далее - Реестр), исключает из Реестра, подтверждает данную ранее рекомендацию о возможности участия в реализации Программы финансовой организации, представившей заявление.
5. Основанием для отказа в рассмотрении заявления финансовой организации может быть представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 1.1
- 1.8
Регламента, или представление недостоверной информации, не соответствие требованиям, предъявляемым к финансовой организации (далее - Требования).
6. Финансовая организация включается в Реестр сроком на 12 месяцев. За два месяца до окончания указанного срока финансовая организация вправе подать заявление с просьбой о подтверждении данной ранее рекомендации о возможности осуществления кредитования молодых семей и документы, указанные в пункте 1
Регламента. Непредставление финансовой организацией заявления и необходимых документов в установленные сроки расценивается как отказ от осуществления дальнейшего участия в реализации Программы.
7. Основанием для исключения финансовой организации из Реестра является:
7.1. Отказ в представлении документов, определенных пунктом 1
Регламента, либо представление документов, содержащих заведомо ложную информацию.
7.2. Несоответствие Требованиям, предъявляемым к финансовой организации.
8. Требования, предъявляемые к финансовой организации:
8.1. Наличие лицензии на совершение банковских операций.
8.2. Размер собственных средств (капитала) - не менее 100 млн рублей.
8.3 - 8.4. Исключены. - Приказ
министерства жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области от 20.09.2007 № 114/1.
(см. текст в предыдущей редакции
)
8.5. Положительные финансовые результаты деятельности (прибыль) за предыдущий год, за прошедший период текущего года.
8.6. Значения нормативов Н1, Н2, Н3, Н4, Н7 в соответствии с инструкцией Банка России от 16.01.2004 № 110-И "Об обязательных нормативах банков" (с изменениями и дополнениями) по состоянию на последнюю отчетную дату.
8.7. Наличие резерва на возможные потери по ссудам в соответствии с требованиями Банка России.
8.8. Участие в системе страхования вкладов физических лиц в банках Российской Федерации.
8.9. Условия кредитования:
8.9.1. Срок кредита до 15 лет.
8.9.2. Процентная ставка не более 13% годовых.
8.9.3. Возможность предоставления кредитных ресурсов до подписания договора купли-продажи предмета залога по кредиту.
8.9.4. Возможность предоставления кредитных ресурсов в сумме не менее 30 млн рублей в год.
8.9.5. Отсутствие дополнительных комиссий и иных платежей за открытие и ведение ссудного счета.
8.9.6. Размер кредита - не менее 90% от стоимости приобретаемого имущества.
8.9.7. Срок оформления кредита - не более 10 дней с момента представления заемщиком необходимых документов в банк.
8.9.8. Размер залоговой стоимости жилья, приобретаемого на первичном рынке, - не ниже 90% строительной стоимости; жилья, приобретаемого на вторичном рынке, - не ниже 90% оценочной стоимости и стоимости, определенной договором купли-продажи.
9. Правоотношения финансовой организации и министерства жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области, возникшие связи с реализацией Программы, регламентируется соглашением.
10. Настоящий Регламент не ограничивает возможности участия в реализации Программы финансовых организаций, не включенных в Реестр.
Утвержден
приказом
министерства жилищной политики и
жилищного фонда Нижегородской области
от 21.12.2006 № 44
СОСТАВ ЭКСПЕРТНОГО СОВЕТА
ПРИ МИНИСТЕРСТВЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ОТБОРУ ФИНАНСОВЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ,
РЕКОМЕНДУЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПОДПРОГРАММЕ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" ФЦП "ЖИЛИЩЕ" НА 2002 - 2010 ГОДЫ
(далее - Экспертный совет)
Крючков В.В. - министр жилищной политики и жилищного фонда
Нижегородской области, председатель совета
Непомник И.Е. - первый заместитель министра жилищной политики и
жилищного фонда Нижегородской области
Боровкова И.А. - заместитель начальника управления учета и
распределения жилищного фонда министерства
жилищной политики и жилищного фонда
Нижегородской области
Лощенкова Т.А. - заместитель начальника финансово-экономического
отдела министерства жилищной политики и
жилищного фонда Нижегородской области
Ситникова Н.А. - заместитель начальника управления - начальник
отдела анализа и планирования расходов
жилищно-коммунального хозяйства и транспорта
министерства финансов Нижегородской области (по
согласованию)
Дрягалова Е.Б. - главный специалист финансово-экономического
отдела министерства жилищной политики и
жилищного фонда Нижегородской области
Березин С.В. - главный специалист финансово-экономического
отдела министерства жилищной политики и
жилищного фонда Нижегородской области
