АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"СМОЛЕНСКИЙ РАЙОН" СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 мая 2011 г. № 1121
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОЛГОСРОЧНУЮ РАЙОННУЮ ЦЕЛЕВУЮ
ПРОГРАММУ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"
НА 2011 - 2015 ГОДЫ
В соответствии с постановлением
Администрации Смоленской области от 05.04.2011 № 196 "О внесении изменений в долгосрочную областную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей" на 2011 - 2015 годы" Администрация постановляет:
Внести в долгосрочную районную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей" на 2011 - 2015 годы, утвержденную постановлением Администрации муниципального образования "Смоленский район" Смоленской области от 01.11.2010 № 2610, следующие изменения:
1) в паспорте Программы раздел "Объем и источники финансирования программы" читать в следующей редакции: "общий объем финансирования Программы составляет 66594,96 тыс. рублей, в том числе: средства местного бюджета - 3329,75 тыс. рублей, привлекаемые средства - 63265,21 тыс. рублей.";
2) абзац 1 раздела 4 после слов "областного бюджета" дополнить словами "местного бюджета";
3) абзац 3 раздела 4 читать в следующей редакции:
"При участии Смоленской области в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы", предполагается привлечение средств федерального бюджета.";
4) раздел 5 изложить в следующей редакции:
"5. Механизм реализации Программы
Механизм реализации Программы базируется на оказании государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем:
- предоставления социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. В данном случае участниками Программы являются молодые семьи, возраст супругов в которых не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, проживающие на территории Смоленской области не менее одного года, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеющие доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях, и подавшие заявление на участие в Программе (далее - молодые семьи).
Для целей Программы под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные администрациями муниципальных образований Смоленского района Смоленской области (далее - Администрации сельских поселений) по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или строительство индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и может быть использована:
- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
- для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплаты услуг указанной организации.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Смоленский район" Смоленской области (далее - муниципальное образование), в котором молодая семья состоит на учете в качестве участника Программы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается Администрацией, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Смоленской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Норма (размер) общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
- для семьи численностью 3 человека и более, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо для семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. метров на каждого члена семьи.
Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ, где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями Программы;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Программы.
Размер социальной выплаты составляет не менее:
- 30 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы (25 процентов - за счет средств областного бюджета, 5 процентов - за счет средств районного бюджета), - для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы (30 процентов - за счет средств областного бюджета, 5 процентов - за счет средств районного бюджетов), - для молодых семей, имеющих 1 и более детей.
Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи, помимо права на получение средств социальной выплаты, дополнительных средств - собственных средств или средств, которые могут быть получены по ипотечному жилищному договору. В качестве дополнительных средств молодой семьей могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
Общая площадь приобретаемого (приобретенного) жилого помещения или построенного индивидуального жилого дома в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в месте приобретения жилья, строительства индивидуального жилого дома.
Приобретаемое (приобретенное) жилое помещение или построенный индивидуальный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена социальная выплата.
Участникам Программы предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере 5 процентов средней стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.
Средства областного бюджета, предусмотренные Программой
на предоставление молодым семьям социальных выплат, перечисляются в виде субсидий бюджету Администрации, в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств и объемов финансирования расходов областного бюджета на основании соглашений между Департаментом по социальному развитию и Администрацией. Указанные соглашения заключаются при условии, что в бюджете Администрации предусмотрены средства для реализации Программы
. Порядок
предоставления указанных субсидий бюджету Администрации определяется нормативным правовым актом Администрации Смоленской области.
Отбор муниципальных образований для участия в Программе
и распределение субсидий из областного бюджета для софинансирования расходов бюджетов муниципальных образований, связанных с реализацией Программы
, между муниципальными образованиями осуществляется в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса Российской Федерации.
│ │Программе, и│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │формирование │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │информационной │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │базы данных об│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │участниках │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Программы по│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Смоленскому │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │району │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼───────────────┼───────────┼──────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼────────┼────────┼──────────────┤
│3.2.│Организация │ежегодно │жилищная │ │ - │ - │ - │ - │ - │ - │
│ │учета молодых│ │комиссия │ │ │ │ │ │ │ │
│ │семей, │ │Администрации │ │ │ │ │ │ │ │
│ │участвующих в│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Программе │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼───────────────┼───────────┼──────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼────────┼────────┼──────────────┤
│3.3.│Формирование и│ежегодно │жилищная │ │ - │ - │ - │ - │ - │ - │
│ │утверждение │ │комиссия │ │ │ │ │ │ │ │
│ │списков молодых│ │Администрации │ │ │ │ │ │ │ │
│ │семей для│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │участия в│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Программе │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼───────────────┼───────────┼──────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼────────┼────────┼──────────────┤
│3.4.│Выдача, оплата│ежегодно │Администрация │ │ - │ - │ - │ - │ - │ - │
│ │свидетельств на│ │(жилищная │ │ │ │ │ │ │ │
│ │приобретение │ │комиссия │ │ │ │ │ │ │ │
│ │жилья молодым│ │Администрации)│ │ │ │ │ │ │ │
│ │семьям в│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │установленном │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │порядке │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼───────────────┼───────────┼──────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼────────┼────────┼──────────────┤
│ │ВСЕГО по│ │ │66594,96│2619,00│11525,76│15843,60│17431,20│19175,40│ │
│ │Программе │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼───────────────┼───────────┼──────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼────────┼────────┼──────────────┤
│ │в том числе: │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼───────────────┼───────────┼──────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼────────┼────────┼──────────────┤
│ │средства │ │ │ 3329,75│ 130,95│ 576,29│ 792,18│ 871,56│ 958,77│ │
│ │бюджета района │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼───────────────┼───────────┼──────────────┼────────┼───────┼────────┼────────┼────────┼────────┼──────────────┤
│ │привлекаемые │ │ │63265,21│2488,05│10949,47│15051,42│16559,64│18216,63│ │
│ │средства │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└────┴───────────────┴───────────┴──────────────┴────────┴───────┴────────┴────────┴────────┴────────┴──────────────┘";
6) раздел 6 считать утратившим силу;
7) раздел 7 считать утратившим силу.
Глава администрации
В.С.МАКАРОВ
