АДМИНИСТРАЦИЯ СУРГУТСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 мая 2011 г. № 1458-нпа
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ СУРГУТСКОГО РАЙОНА ОТ 25.10.2010 № 3519-НПА
В целях соблюдения интересов граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, на основании статей 45
, 48.1
Устава Сургутского района, в соответствии с распоряжением администрации Сургутского района от 04.05.2010 № 139р "Об утверждении порядка разработки и принятия административных регламентов предоставления муниципальных услуг", постановлением
администрации Сургутского района от 13.05.2010 № 1494-нпа "Об утверждении перечня муниципальных услуг, предоставляемых администрацией Сургутского района, отраслевыми (функциональными) органами администрации Сургутского района, муниципальными учреждениями Сургутского района":
1. Внести в приложения 5
, 6
, 7
к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, утвержденному постановлением администрации Сургутского района от 25.10.2010 № 3519-нпа "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках", изменения, согласно приложениям 1
, 2
, 3
.
2. Опубликовать настоящее постановление в официальном выпуске газеты "Вестник" и разместить на сайте муниципального образования Сургутский район.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы района - директора департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района Шевченко Р.А.
Глава Сургутского района
Д.В.МАКУЩЕНКО
Приложение 1
к постановлению
администрации Сургутского района
от 3 мая 2011 года № 1458-нпа
ИЗМЕНЕНИЯ,
ВНОСИМЫЕ В ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ПОД ОБЪЕКТОМ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА), ЗАКЛЮЧЕННЫЙ НА СРОК БОЛЕЕ ГОДА
1. В пункте 2.1
второго предложения исключить слова "в квартал - __ руб.".
2. В пункте 2.2
договора после слов: "В этих случаях Арендодатель..." изложить в следующей редакции: "...уведомляет Арендатора о принятии решения об изменении размера арендной платы путем размещения соответствующей информации в официальном печатном издании муниципального образования Сургутский район и (или) на официальном web-сайте".
3. В пункте 2.3
:
- исключить слова
: "...указана в приложении к договору аренды и...";
- дополнить
предложением: "Квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года".
4. В пункте 2.4
исключить слова: "В случае несоблюдения вышеуказанных требований Арендатор считается не исполнившим обязательства в установленный срок и несет ответственность, предусмотренную пунктом 6.2 настоящего договора".
5. Пункт 2.5
изложить в следующей редакции: "2.5. В случае изменения платежных реквизитов Арендодатель уведомляет об этом Арендатора посредством публикации новых реквизитов в официальном печатном издании муниципального образования Сургутский район и (или) на официальном web-сайте. Обязательства Арендатора считаются выполненными с момента зачисления арендных платежей на единый счет Арендодателя. При этом обе стороны обязуются принять все необходимые от них меры для уточнения назначения платежа и соответствующих реквизитов, в случае, если такие действия необходимы для администрирования соответствующего дохода бюджета".
6. В пункте 2.6
исключить слова: "При отсутствии письменных заявлений на исполнение обязательства третьим лицом - обязательство считается неисполненным".
7. Раздел 2
договора "Арендная плата" дополнить пунктом 2.10 следующего содержания: "2.10. В случае, если годовой размер арендной платы менее либо равен 100 рублям, арендная плата за земельный участок вносится Арендатором путем перечисления денежных средств в размере годовой арендной платы до 10-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором земельный участок был передан Арендатору".
8. Пункт 3.2
договора дополнить подпунктом 3.2.3 в следующей редакции: "3.2.3. В случае обращения Арендатора за перерасчетом арендной платы не позднее 15 дней до окончания расчетного квартала, предоставить Арендатору расчет арендной платы не позднее 10 дней до срока платежа по договору".
9. Второе предложение пункта 4.1.1
договора изложить в следующей редакции: "Осуществлять на арендуемом земельном участке строительство, реконструкцию, эксплуатацию или снос зданий, строений, сооружений в порядке, установленном действующим законодательством".
10. Пункт 4.1.4
договора изложить в следующей редакции: "4.1.4. Передавать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка при условии письменного уведомления Арендодателя в течение 30 дней с даты заключения договора субаренды".
11. В пункте 4.2.6
исключить слова: "...и смежным землепользователям...".
12. Пункт 4.2.7
изложить в следующей редакции: "4.2.7. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям) беспрепятственный допуск на земельный участок (тки) и представлять в отношении его (их) запрашиваемую Арендодателем информацию".
13. В пункте 4.2.8
после слов: "Вносить..." дополнить словом: "...арендную...", далее по тексту договора.
14. Пункт 4.2.9
договора изложить в следующей редакции: "4.2.9. До окончания срока действия договора или его досрочного расторжения сдать Арендодателю земельный (ые) участок (тки) в рекультивированном состоянии по акту приемки земель. В случае, если договор аренды заканчивается в период, когда возврат земельного (ых) участка (ов) невозможен (снежный покров, половодье и т.д.), Арендодатель обязан сдать земельный участок в следующий после окончания договора вегетативный период".
15. В пункте 4.2.10
слова: "...2.3 договора" заменить словами: "...2.2 договора". Слова: "...об изменениях размера арендной платы..." исключить.
16. В пункте 4.2.12
слова: "...одного месяца..." заменить словами: "...шестидесяти дней...", слова: "...в десятидневный срок..." заменить словами: "...в течение тридцати дней...".
17. Пункт 4.2.13
изложить в следующей редакции: "4.2.13. В течение шестидесяти дней с момента направления Арендодателем изменений и (или) дополнений к договору аренды земельного участка подписать указанные изменения и (или) дополнения либо направить в адрес Арендодателя мотивированный отказ, осуществить мероприятия по государственной регистрации изменений и (или) дополнений к договору аренды в уполномоченном органе, представить копии документов о государственной регистрации Арендодателю в течение тридцати дней со дня внесения записи в государственный реестр. Расходы по государственной регистрации договора, а также всех изменений и дополнений к договору возлагаются на Арендатора".
18. В пункте 4.2.15
после слов: "юридического лица" дополнить словами: "индивидуального предпринимателя", далее по тексту договора.
19. В подпункте 6 пункта 5.3
после слов: "...двух раз -" дополнить словом: "подряд", далее по тексту договора.
20. В пункте 6.3
после слов: "...по ставкам текущего года" исключить слова: "...за каждый день просрочки исполнения обязательства".
21. В пункте 7.2
слова: "Сургутской ТПП" заменить словами: "...компетентным органом государственной власти".
Приложение 2
к постановлению
администрации Сургутского района
от 3 мая 2011 года № 1458-нпа
ИЗМЕНЕНИЯ,
ВНОСИМЫЕ В ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ПОД ОБЪЕКТОМ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА), ЗАКЛЮЧЕННЫЙ НА СРОК МЕНЕЕ ГОДА
1. В пункте 2.1
второго предложения исключить слова "в квартал - __ руб.".
2. В пункте 2.2
договора после слов: "В этих случаях Арендодатель..." изложить в следующей редакции: "...уведомляет Арендатора о принятии решения об изменении размера арендной платы путем размещения соответствующей информации в официальном печатном издании муниципального образования Сургутский район и (или) на официальном web-сайте".
3. В пункте 2.3
:
- исключить слова
: "...указана в приложении к договору аренды и...";
- дополнить
предложением: "Квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года".
4. В пункте 2.4
исключить слова: "В случае несоблюдения вышеуказанных требований Арендатор считается не исполнившим обязательства в установленный срок и несет ответственность, предусмотренную пунктом 6.2 настоящего договора".
5. Пункт 2.5
изложить в следующей редакции: "2.5. В случае изменения платежных реквизитов Арендодатель уведомляет об этом Арендатора посредством публикации новых реквизитов в официальном печатном издании муниципального образования Сургутский район и (или) на официальном web-сайте. Обязательства Арендатора считаются выполненными с момента зачисления арендных платежей на единый счет Арендодателя. При этом обе стороны обязуются принять все необходимые от них меры для уточнения назначения платежа и соответствующих реквизитов, в случае, если такие действия необходимы для администрирования соответствующего дохода бюджета".
6. В пункте 2.6
исключить слова: "При отсутствии письменных заявлений на исполнение обязательства третьим лицом - обязательство считается неисполненным".
7. Раздел 2
договора "Арендная плата" дополнить пунктом 2.10 следующего содержания: "2.10. В случае, если годовой размер арендной платы менее либо равен 100 рублям, арендная плата за земельный участок вносится Арендатором путем перечисления денежных средств в размере годовой арендной платы до 10-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором земельный участок был передан Арендатору".
8. Пункт 3.2
договора дополнить подпунктом 3.2.3 в следующей редакции: "3.2.3. В случае обращения Арендатора за перерасчетом арендной платы не позднее 15 дней до окончания расчетного квартала, предоставить Арендатору расчет арендной платы не позднее 10 дней до срока платежа по договору".
9. Пункт 4.1.2
договора изложить в следующей редакции: "4.1.2. Осуществлять на арендуемом земельном участке строительство, реконструкцию, эксплуатацию или снос зданий, строений, сооружений в порядке, установленном действующим законодательством".
10. В пункте 4.2.6
исключить слова: "...и смежным землепользователям...".
11. Пункт 4.2.7
изложить в следующей редакции: "4.2.7. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям) беспрепятственный допуск на земельный участок (тки) и представлять в отношении его (их) запрашиваемую Арендодателем информацию".
12. В пункте 4.2.8
после слов: "Вносить..." дополнить словом: "...арендную...", далее по тексту договора.
13. Пункт 4.2.9
договора изложить в следующей редакции: "4.2.9. До окончания срока действия договора или его досрочного расторжения сдать Арендодателю земельный (ые) участок (тки) в рекультивированном состоянии по акту приемки земель. В случае, если договор аренды заканчивается в период, когда возврат земельного (ых) участка (ов) невозможен (снежный покров, половодье и т.д.), Арендодатель обязан сдать земельный участок в следующий после окончания договора вегетативный период".
14. В пункте 4.2.10
слова: "...2.3 договора" заменить словами: "...2.2 договора". Слова: "...об изменениях размера арендной платы..." исключить.
15. В пунктах 4.2.12
, 4.2.13
слова: "...10 дней" заменить словами: "...одного месяца...".
16. В пункте 4.2.15
после слов: "юридического лица" дополнить словами: "индивидуального предпринимателя", далее по тексту договора.
17. В подпункте 5 пункта 5.3
после слов: "двух раз" дополнить словом: "подряд", далее по тексту договора.
18. В пункте 6.3
после слов: "по ставкам текущего года" исключить слова: "...за каждый день просрочки исполнения обязательства".
19. В пункте 7.2
слова: "Сургутской ТПП" заменить словами: "...компетентным органом государственной власти".
Приложение 3
к постановлению
администрации Сургутского района
от 3 мая 2011 года № 1458-нпа
ИЗМЕНЕНИЯ,
ВНОСИМЫЕ В ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(СО МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА)
1. В пункте 1.1
договора слова: "...в соответствии с перечнем объектов" заменить словами: "...под объекты, указанные в приложении 2".
2. В пункте 2.1 второго предложения
исключить слова "в квартал - __ руб.".
3. В пункте 2.3
договора после слов: "В этих случаях Арендодатель..." изложить в следующей редакции: "...уведомляет Арендатора о принятии решения об изменении размера арендной платы путем размещения соответствующей информации в официальном печатном издании муниципального образования Сургутский район и (или) на официальном web-сайте".
4. Пункт 2.4
договора дополнить предложением "Квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года".
5. Раздел 2
договора "Арендная плата" дополнить пунктом 2.7: "2.7. В случае, если годовой размер арендной платы менее либо равен 100 рублям, арендная плата за земельный участок вносится Арендатором путем перечисления денежных средств в размере годовой арендной платы до 10-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором земельный участок был передан Арендатору".
6. Пункт 3.2
договора дополнить подпунктом 3.2.6 в следующей редакции: "3.2.6. В случае обращения Арендатора за перерасчетом арендной платы не позднее 15 дней до окончания расчетного квартала, предоставить Арендатору расчет арендной платы не позднее 10 дней до срока платежа по договору".
7. Второе предложение пункта 4.1.2
договора изложить в следующей редакции: "Осуществлять на арендуемом земельном участке строительство, реконструкцию, эксплуатацию или снос зданий, строений, сооружений в порядке, установленном действующим законодательством".
8. Пункт 4.1.4
договора изложить в следующей редакции: "4.1.4. Передавать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка при условии письменного уведомления Арендодателя в течение 30 дней с даты заключения договора субаренды".
9. В пункте 4.2.7
после слов: "Вносить..." дополнить словом: "...арендную...", далее по тексту договора.
10. Пункт 4.2.9
договора изложить в следующей редакции: "4.2.9. До окончания срока действия договора или его досрочного расторжения сдать Арендодателю земельный (ые) участок (тки) в рекультивированном состоянии по акту приемки земель. В случае, если договор аренды заканчивается в период, когда возврат земельного (ых) участка (ов) невозможен (снежный покров, половодье и т.д.), Арендодатель обязан сдать земельный участок в следующий после окончания договора вегетативный период".
11. В пункте 4.2.10
слова: "...2.3 договора" заменить словами: "...2.2 договора. Слова: "...об изменениях размера арендной платы..." исключить.
12. В пункте 4.2.12
слова: "...одного месяца..." заменить словами: "...шестидесяти дней...", слова: "...в десятидневный срок..." заменить словами: "...в течение тридцати дней...".
13. Пункт 4.2.13
изложить в следующей редакции: "4.2.13. В течение шестидесяти дней с момента направления Арендодателем изменений и (или) дополнений к договору аренды земельного участка подписать указанные изменения и (или) дополнения либо направить в адрес Арендодателя мотивированный отказ, осуществить мероприятия по государственной регистрации изменений и (или) дополнений к договору аренды в уполномоченном органе, представить копии документов о государственной регистрации Арендодателю в течение тридцати дней со дня внесения записи в государственный реестр. Расходы по государственной регистрации договора, а также всех изменений и дополнений к договору возлагаются на Арендатора".
14. В пункте 4.2.15
после слов: "юридического лица" дополнить словами: "индивидуального предпринимателя", далее по тексту договора.
15. В пункте 5.4
после слов: "по ставкам текущего года" исключить слова: "...за каждый день просрочки исполнения обязательства".
16. В подпункте 6 пункта 7.3
после слов: "двух раз" дополнить словом: "подряд", далее по тексту договора.
