|  |
Региональное законодательство / Башкортостан республика
СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. СИБАЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ от 25 февраля 2011 г. № 607
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД СИБАЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН НА 2011 ГОД
(в ред. решения Совета городского округа г. Сибай РБ от 29.04.2011 № 659)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 № 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" Совет городского округа город Сибай Республики Башкортостан решил: 1. Установить размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной и государственной собственности до разграничения, предоставляемые в аренду юридическим и физическим лицам, в расчете на год следующим образом: а) на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле:
АП = П x Кс x К / 100, где
АП - размер арендной платы; П - площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей); Кс - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка; К - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка (приложение № 1) ; по договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков) для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов, арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов; б) по договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков), заключенным до 01.01.2009, где арендная плата устанавливается без учета кадастровой стоимости земельных участков, и, в случаях отсутствия кадастровой стоимости земельных участков, расчет размера арендной платы на 2011 год за земельные участки осуществляется на основании базовой ставки арендной платы за земельный участок (приложение № 2) и дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом и рассчитывается по следующей формуле:
АП = П x Б x Ки x Кд, где
АП - размер арендной платы; П - площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей); Б - базовая ставка арендной платы; Ки - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение № 3) ; Кд - коэффициент-дефлятор на соответствующий год, ежегодно утверждаемый Министерством экономического развития Республики Башкортостан. При расчете арендной платы за земельные участки Минземимущество РБ ежегодно доводит органам местного самоуправления информацию о применении коэффициента-дефлятора (Кд) на соответствующий год. Базовая ставка арендной платы за земельный участок (Б) рассчитывается по следующей формуле:
Б = Сап x К, где
Сап - средняя ставка арендной платы за год; К - коэффициент дифференциации средней ставки арендной платы по территориально-экономическим зонам в соответствии с градостроительным регламентом. За земли, предоставленные в аренду, занятые жилищным фондом (государственной, муниципальной, общественной, частной, общей собственности), личным подсобным хозяйством, дачными участками, гаражами, - 101,1 коп./кв. м. За земли, предоставленные в аренду для садоводства, огородничества, - 46,2 руб./га. За земли, предоставленные для сельскохозяйственного использования, производства, - 92,2 руб./га. 2. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), то арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов). В случае, если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации. 3. Арендную плату за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления, которые ранее были предоставлены юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, установить в размере следующих ставок: двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков; трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте. При этом размер арендной платы, устанавливаемый в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, не должен превышать более, чем в 2 раза размер земельного налога, устанавливаемого представительным органом местного самоуправления. 4. В случае, если по истечении 3 лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее 2-кратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством Российской Федерации.
├──────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼────────────┤ │20.2 . │Клубы │ 2 │ 3 │ ├──────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼────────────┤ │20.4 - 20.5. Исключены. - Решение Совета городского округа г. Сибай РБ│ │от 29.04.2011 № 659 │ │ │ │(см. текст в предыдущей редакции ) │ │ │ ├──────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼────────────┤ │21. │Промышленность │ │ │ ├──────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼────────────┤ │21.1. │Предприятия (площадь менее 0,5 га) │ 2 │ 4 │ ├──────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼────────────┤ │21.2. │Предприятия (площадь от 0,5 до 5 га) │ 1,5│ 3 │ ├──────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼────────────┤ │21.3. │Предприятия (площадь более 5 га) │ 1 │ 2 │ ├──────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼────────────┤ │21.4. │Предприятия (площадь более 10 га) │ 0,2│ 0,2│ ├──────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼────────────┤ │22. │Строительные организации и│ │ │ │ │предпринимательство │ │ │ ├──────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼────────────┤ │22.1. │Строительство и реконструкция зданий │ 1 │ 1 │ ├──────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼────────────┤ │22.2. │Строительство и обслуживание линейных│ 0,5│ 1 │ │ │объектов недвижимости │ │ │ ├──────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼────────────┤ │22.3. │Прием и переработка черного и цветного│ 5 │ 10 │ │ │лома │ │ │ ├──────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼────────────┤ │22.4. │Изготовление столярных, строительных,│ 3 │ 5 │ │ │металлических и иных изделий и│ │ │ │ │материалов │ │ │ ├──────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼────────────┤ │23. │Частные охранные и розыскные агентства│ │ │ │ │(бюро) │ │ │ ├──────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼────────────┤ │ │Частные охранные и розыскные агентства│ 5 │ 20 │ │ │(бюро) │ │ │ ├──────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼────────────┤ │24. │Частные автотранспортные услуги │ │ │ ├──────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼────────────┤ │ │Частные автотранспортные услуги │ 10 │ 25 │ ├──────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼────────────┤ │25. │Сельское хозяйство │ │ │ ├──────┼──────────────────────────────────────┼──────────────┼────────────┤ │25.1. │Сельхозпроизводство и организации,│ 0,5│ 0,5│ │ │обслуживающие сельское хозяйство │ │ │ └──────┴──────────────────────────────────────┴──────────────┴────────────┘
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник городского округа г. Сибай РБ", № 3, 15.03.2011.
Решение Совета городского округа г. Сибай РБ от 25.02.2011 № 607
(ред. от 29.04.2011)
"Об арендной плате за землю в городском округе город Сибай Республики Башкортостан на 2011 год"
(вместе со "Ставками арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления", "Определением базовых ставок арендной платы по зонам на 2011 г.")
Решение
Приложение № 1. Ставки арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления
1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
2. Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
4. Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
5. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
6. Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций, автостанций, автовокзалов, гостиниц, кемпингов, мотелей
7. Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, земельные участки для размещения религиозных объектов
8. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
9. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
10. Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
11. Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
12. Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
13. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей общего пользования, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог общего пользования, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности
14. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
15. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
16. Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные
17. Прочие земельные участки для иных целей
Приложение № 2. Определение базовых ставок арендной платы по зонам на 2011 г.
Приложение № 3
1. Жилищное хозяйство
2. Связь, почта
3. Образование
4. Здравоохранение
5. Отдых
6. Физическая культура и спорт
7. Культура, религия и искусство
8. Бытовое обслуживание
9. Коммунальное хозяйство
10. Транспорт
11. Хранение и стоянка автомобилей
12. Техническое обслуживание автотранспорта
13. Автозаправочные станции
14. Торговля
15. Общественное питание
16. Учреждения
17. Финансово-кредитные организации
18. Рекламные установки
19. Общественные организации
20. Клубы
21. Промышленность
22. Строительные организации и предпринимательство
23. Частные охранные и розыскные агентства (бюро)
24. Частные автотранспортные услуги
25. Сельское хозяйство
- Действующая редакция
- Недействующая редакция
| | |
|
