ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
ГРЯЗОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 25 ноября 2010 г. № 74
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГРЯЗОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, НА 2011 ГОД
Во исполнение пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями), статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом предложений муниципальных образований и в соответствии с основными принципами определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582, Земское Собрание района решило:
1. Установить, что размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Грязовецкого муниципального района, определяется путем умножения установленных настоящим постановлением ставок
арендной платы на кадастровую стоимость земельного участка исходя из Перечня видов разрешенного использования согласно приложению к настоящему решению.
2. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), то арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.
3. Установить на 2011 год на территории Грязовецкого муниципального района ставки
арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Грязовецкого муниципального района, согласно приложению к настоящему решению.
4. Установить следующий порядок, условия и сроки внесения арендной платы:
4.1. Арендная плата за текущий квартал вносится арендатором не позднее пятнадцатого числа второго месяца данного квартала путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре аренды.
4.2. Условия внесения арендной платы за земельный участок, а также размер пени за несвоевременную уплату арендных платежей определяются договором аренды.
4.3. При заключении договора аренды земельного участка в четвертом квартале текущего года арендная плата вносится не позднее 31 декабря текущего года.
5. Предоставить льготы по арендной плате за пользование землей:
- инвалидам, имеющим 1 и 2 группы инвалидности; ветеранам и участникам Великой Отечественной войны; вдовам ветеранов Великой Отечественной войны; инвалидам детства; участникам Чернобыльской АЭС; Героям Советского Союза; Героям РФ; полным кавалерам ордена Славы, установив коэффициент 50% к базовой ставке арендной платы за пользование землей;
- для арендаторов, арендующих земельные участки в границах населенных пунктов Свистуново, Пирогово, установив коэффициент к базовой ставке арендной платы за пользование землей в размере 50%.
6. При переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков установить следующие размеры годовой арендной платы:
- 0.3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- 1.5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
- 2% кадастровой стоимости всех остальных арендуемых земельных участков.
7. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", применяется ставка арендной платы в размере:
2.5% - если объект недвижимости не введен в эксплуатацию по истечении двух лет с даты предоставления в аренду земельного участка;
5% - если объект недвижимости не введен в эксплуатацию по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка.
8. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, кроме предоставленных для индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, предоставленных в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если объект недвижимости не введен в эксплуатацию по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, применяется повышающий коэффициент 2.
9. При расчете арендной платы за земельные участки с более чем одним видом разрешенного использования применяется ставка арендной платы того вида разрешенного использования земельного участка, для которого указано наибольшее значение.
10. Признать утратившим силу решение
Земского Собрания района от 26.11.2009 № 99 "Об установлении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы, ставок арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Грязовецкого муниципального района на 2010 год".
11. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 1 января 2011 года.
Глава Грязовецкого муниципального района -
председатель Земского Собрания
М.А.ЛУПАНДИН
Приложение
к Решению
Земского Собрания
Грязовецкого муниципального района
от 25 ноября 2010 г. № 74
│35:28:0603028│ 0.1 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.1 │
├─────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼──────────────────┼───────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼───────────────┼────────────┼─────────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────────┤
│35:28:0603030│ 0.1 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.1 │
├─────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼──────────────────┼───────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼───────────────┼────────────┼─────────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────────┤
│35:28:0603031│ 0.1 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.1 │
├─────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼──────────────────┼───────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼───────────────┼────────────┼─────────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────────┤
│35:28:0603032│ 0.1 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.1 │
├─────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼──────────────────┼───────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼───────────────┼────────────┼─────────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────────┤
│35:28:0603034│ 0.1 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.1 │
├─────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼──────────────────┼───────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼───────────────┼────────────┼─────────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────────┤
│35:28:0603035│ 0.1 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.1 │
├─────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼──────────────────┼───────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼───────────────┼────────────┼─────────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────────┤
│35:28:0603036│ 0.1 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.1 │
├─────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼──────────────────┼───────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼───────────────┼────────────┼─────────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────────┤
│35:28:0603038│ 0.1 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.1 │
├─────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼──────────────────┼───────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼───────────────┼────────────┼─────────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────────┤
│35:28:0603039│ 0.1 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.1 │
├─────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼──────────────────┼───────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼───────────────┼────────────┼─────────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────────┤
│35:28:0603040│ 0.1 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.1 │
├─────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼──────────────────┼───────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼───────────────┼────────────┼─────────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────────┤
│35:28:0603041│ 0.1 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.1 │
├─────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼──────────────────┼───────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼───────────────┼────────────┼─────────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────────┤
│35:28:0603042│ 0.1 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.1 │
├─────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼──────────────────┼───────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼───────────────┼────────────┼─────────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────────┤
│35:28:0603043│ 0.1 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.1 │
├─────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼──────────────────┼───────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼───────────────┼────────────┼─────────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────────┤
│35:2860102032│ 0.05 │ 0.05 │ 0.75 │ 0.05 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.05 │
├─────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼──────────────────┼───────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼───────────────┼────────────┼─────────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────────┤
│35:2860202003│ 0.1 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.1 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.75 │ 0.1 │
└─────────────┴───────────────┴───────────────┴───────────────┴───────────────┴───────────────┴───────────────┴──────────────────┴───────────────────┴──────────────────┴──────────────────┴───────────────┴────────────┴─────────────────────────────┴─────────────────┴─────────────────────┘
Таблица 2
┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ ЗЕМЛИ ЗА ПРЕДЕЛАМИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ │
├────────────────────────────────────────────┬─────────────────────┬──────────┬────────────────┤
│Земли промышленности, энергетики, │Земли │Земли │Земли │
│транспорта, связи, радиовещания, │сельскохозяйственного│особо │оздоровительного│
│телевидения, информатики, земли для │назначения │охраняемых│и рекреационного│
│обеспечения космической деятельности, земли │ │территорий│назначения │
│обороны, безопасности и земли иного │ │и объектов│ │
│специального назначения │ │ │ │
├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤ │ │ │
│2 группа│3 группа│4 группа│5 группа│6 группа│ │ │ │
├────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼─────────────────────┼──────────┼────────────────┤
│ 0.9 │ 2.2 │ 132.0 │ 4.8 │ 0.14 │ 0.5 │ 0.25 │ 0.25 │
└────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴─────────────────────┴──────────┴────────────────┘
