ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ ПРИВОЛЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 23 июня 2011 г. № 52
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ
ПРИВОЛЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом
Приволжского муниципального района Ивановской области, Совет Приволжского муниципального района решил:
1. Утвердить Порядок
предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Приволжского муниципального района, а также находящихся в собственности Приволжского муниципального района, для целей, не связанных со строительством (прилагается).
2. Настоящее решение опубликовать в информационном бюллетене "Вестник Совета и администрации Приволжского муниципального района".
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
3. Решение
Приволжского районного Совета Ивановской области от 07.12.2006 "О порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков в границах Приволжского муниципального района для целей, не связанных со строительством, до разграничения государственной собственности на землю" считать утратившим силу с момента официального опубликования настоящего решения.
Глава Приволжского муниципального района
А.А.ЗАМУРАЕВ
Приложение
к решению
Совета Приволжского
муниципального района
от 23.06.2011 № 52
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ ПРИВОЛЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
А ТАКЖЕ НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ПРИВОЛЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Приволжского муниципального района, а также находящихся в собственности Приволжского муниципального района, для целей, не связанных со строительством (далее - Порядок), устанавливает процедуру и критерии предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Приволжского муниципального района, а также находящихся в собственности Приволжского муниципального района (далее - земельные участки), для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений, если порядок предоставления земельных участков для данных целей не урегулирован иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ивановской области, Приволжского муниципального района.
1.2. Предоставление земельных участков осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков исходя из общественных и государственных интересов, экономической целесообразности, инвестиционной привлекательности земельного участка, а также видов его разрешенного использования.
Заявление должно содержать:
а) информацию о заявителе:
- для физических лиц:
согласно документу, удостоверяющему личность: фамилию, имя, отчество, серию, номер документа, кем и когда выдан документ, данные о гражданстве, о постоянном месте жительства, регистрации, номер контактного телефона;
- для юридических лиц:
сведения о юридическом лице с указанием полного наименования юридического лица, ОГРН, ИНН, КПП, даты присвоения ОГРН, юридического адреса, номер контактного телефона;
б) сведения о предполагаемом виде разрешенного использования земельного участка и назначении объектов, предполагаемых к размещению на земельном участке, с указанием параметров и характеристик объектов, не являющихся объектами недвижимости, а также видах и характере работ, предполагаемых к выполнению на данном земельном участке;
в) предполагаемое место расположения земельного участка, позволяющее однозначно определить его местоположение на местности относительно существующих улиц, дорог и объектов недвижимости;
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: после слова "указано" пропущено слово "право".
г) испрашиваемое право на земельный участок, соответствующее требованиям земельного законодательства. В заявлении должно быть указано на предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством.
К заявлению прилагаются:
- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица;
- для юридических лиц - копии учредительных документов, свидетельств о государственной регистрации и о постановке на налоговый учет, документы, подтверждающие полномочия лица, имеющего право действовать без доверенности, выписка из ЕГРЮЛ;
- для индивидуальных предпринимателей - копии свидетельств о государственной регистрации и о постановке на налоговый учет, копия паспорта, выписка из ЕГРИП;
- оформленная надлежащим образом доверенность в случае подачи заявления представителем (копия);
- кадастровая выписка на земельный участок, если земельный участок сформирован (оригинал);
- разрешения, заключения (согласования), иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации (копии);
- документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, в случае наличия такого права;
- схема размещения земельного участка;
- при предполагаемом размещении объектов - их эскизы.
К заявлению может быть приложено:
- фотографии местоположения испрашиваемого земельного участка;
- обоснование примерного размера земельного участка: техническое и юридическое обоснование с указанием необходимых санитарных, защитных зон объектов, минимальных и максимальных размеров земельного участка, площади объектов, при их размещении;
- кадастровый план территории.
Уполномоченный орган вправе потребовать предоставления оригиналов вышеуказанных документов.
3.2. Информация о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам, направляется уполномоченным органом для публикации в информационном бюллетене "Вестник Совета и администрации Приволжского муниципального района" и размещается на сайте уполномоченного органа. Указанная информация должна включать в себя местоположение, площадь (ориентировочную площадь), вид права, на котором будет предоставляться земельный участок, целевое использование, ограничения и обременения.
3.3. В течение 7 календарных дней с момента публикации граждане и юридические лица вправе направить в уполномоченный орган мотивированное мнение в письменной форме по вопросу предоставления земельного участка под указанные цели, которое учитывается при принятии решения по заявлению о предоставлении земельного участка. Информация, предусмотренная пунктом 3.2
настоящего Порядка, публикуется с целью предоставления местному населению возможности выразить мнение о предоставлении земельного участка.
3.4. Уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней определяет соответствие представленных документов требованиям законодательства и настоящего Порядка и принимает решение:
в отношении сформированного земельного участка - о предоставлении земельного участка, о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или права на заключение договоров аренды - в случае, если в отношении испрашиваемого земельного участка до истечения срока, установленного п. 3.3
настоящего Порядка, публикации, предусмотренной пунктом 3.2
настоящего Порядка, поступило более одного заявления, или об отказе в предоставлении земельного участка;
в отношении несформированного земельного участка - о предварительной возможности предоставления земельного участка без проведения торгов или о возможности предоставления земельного участка путем проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договоров аренды - в случае, если в отношении испрашиваемого земельного участка до истечения срока, установленного п. 3.3
настоящего Порядка, публикации, предусмотренной пунктом 3.2
настоящего Порядка, поступит более одного заявления, или о невозможности (нецелесообразности) предоставления земельного участка.
Уполномоченный орган не позднее 5 рабочих дней с даты принятия решения направляет заявителю письменное извещение о принятом решении или мотивированный письменный отказ в предоставлении земельного участка.
3.5. Одновременно с направлением в адрес заявителя извещения о предварительной возможности предоставления земельного участка без проведения торгов или о возможности предоставления земельного участка путем проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договоров аренды уполномоченный орган направляет схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Для утверждения схемы расположения земельного участка, заявитель обеспечивает необходимые согласования и предоставляет согласованную схему в уполномоченный орган для ее утверждения.
Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и направляет утвержденную схему в адрес заявителя.
3.6. Срок, установленный п. 3.4
настоящего Порядка, при направлении запросов уполномоченным органом для получения сведений кадастрового учета и необходимых согласований увеличивается на 30 рабочих дней.
3.7. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо слов "у строительством" следует читать "строительством".
Для предоставления земельного участка в аренду для целей, не связанных со у строительством, заявитель, осуществивший государственный кадастровый учет земельного участка, подает в уполномоченный орган соответствующее заявление о предоставлении земельного участка с приложением кадастрового паспорта земельного участка с указанием его кадастровой стоимости, всех необходимых разрешений, заключений (согласований), иных документов, предусмотренных действующим законодательством.
Уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней со дня представления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка рассматривает поступившие документы, принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование либо о передаче в аренду земельного участка и направляет заявителю копию такого решения.
3.8. В случае принятия уполномоченным органом решения о возможности предоставления земельного участка путем проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договоров аренды, оформление земельного участка осуществляется в порядке, предусмотренном п. 3.7
настоящего Порядка.
После проведения необходимых кадастровых работ в отношении земельного участка и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет уполномоченный орган принимает решение в форме распоряжения уполномоченного органа о проведении торгов.
Победитель торгов возмещает лицу, обеспечившему проведение кадастровых работ в отношении земельного участка и постановку земельного участка на государственный кадастровый учет за свой счет, затраты на осуществление указанных работ.
