1. Налогоплательщиками в соответствии с Положением признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Статья 3. Объект налогообложения
1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в границах муниципального образования Томинское сельское поселение, установлены Законом
Челябинской области от 24.06.2004 № 246-ЗО.
2. Не признаются объектом налогообложения:
1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в список Всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;
3) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
4) земельные участки из состава земель лесного фонда;
5) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.
Статья 4. Налоговая база
1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка, как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, в порядке, установленном ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации.
2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
Статья 5. Налоговый период. Отчетный период
1. Налоговым периодом признается календарный год.
2. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.
Статья 6. Налоговая ставка
1. Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенным к землям сельскохозяйственного назначения или землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
2) 1,5 процента в отношении прочих земель.
Статья 7. Порядок и сроки уплаты земельного налога и авансовых платежей
1. Налогоплательщики - физические лица, за исключением физических лиц являющихся индивидуальными предпринимателями, использующими земельные участки в предпринимательской деятельности, уплачивают авансовые платежи по налогу не позднее 1 сентября. Сумма авансового платежа по налогу, подлежащая уплате налогоплательщиком физическим лицом, исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной второй налоговой ставки.
2. Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, использующими земельные участки в предпринимательской деятельности, уплачивают авансовые платежи по налогу не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.
3. Лица, указанные в пунктах 1
и 2
настоящей статьи, производят окончательный расчет по налогу не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Статья 8. Налоговые льготы
Освобождаются от налогообложения:
1. Учреждения, финансируемые в полном объеме из областного или местных бюджетов либо из областного или местных бюджетов и бюджетов государственных внебюджетных фондов.
2. Физические лица, собственники имущества, проживающие в многоквартирных домах на землю, находящуюся под многоквартирными домами.
3. Религиозные организации в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения.
Статья 9. Порядок и сроки предоставления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы
1. Предоставление льгот, а также уменьшение налоговой базы на необлагаемую налогом сумму в 10000 рублей производится налоговым органом по месту нахождения объекта налогообложения на основании заявления налогоплательщика в следующем порядке:
1) налогоплательщики, имеют право на налоговые льготы в соответствии со ст. 395 Налогового кодекса Российской Федерации и настоящим Положением, представляют документы, подтверждающие такое право, ежегодно, до 31 марта текущего налогового периода либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на льготу;
2) лица, указанные в подпункте 2 пункта 5 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае, если инвалидность установлена на определенный срок, а также лица, у которых прав на уменьшение налоговой базы возникла в текущем налоговом периоде, представляют документы, подтверждающие такое право, в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на уменьшение налоговой базы.
2. В случае непредставления документов, подтверждающих право на льготу либо уменьшение налоговой базы, в сроки, указанные в подпунктах 1
- 2
настоящей статьи, уменьшение налоговой базы в текущем налоговом периоде не производится.
Статья 10. Вступление в силу
Настоящее Положение вступает в силу с 1 января 2009 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
