АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОАЛТАЙСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 2010 г. № 1921
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"ПОДДЕРЖКА МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ ИЛИ УЛУЧШЕНИИ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ В Г. НОВОАЛТАЙСКЕ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ
На основании п. 56 плана подготовки актов по реализации в 2009 - 2010 годах основных направлений деятельности Правительства Российской Федерации на период до 2012 года, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2008 г. № 1996-р и в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" постановляю:
1. Утвердить городскую целевую программу
"Поддержка молодых семей в приобретении жилья или улучшении жилищных условий в г. Новоалтайске" на 2011 - 2015 годы.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в Вестнике муниципального образования города Новоалтайска.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города И.О.Краснову.
Глава администрации города
В.И.ИВАНОВ
Приложение
к Постановлению
администрации города
от 7 сентября 2010 г. № 1921
ГОРОДСКАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ПОДДЕРЖКА МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ
ИЛИ УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ В Г. НОВОАЛТАЙСКЕ"
НА 2011 - 2015 ГОДЫ
Паспорт городской целевой программы
"Поддержка молодых семей в приобретении жилья
или улучшении жилищных условий в г. Новоалтайске"
на 2011 - 2015 годы
┌───────────────────┬─────────────────────────────────────────────────────┐
│Наименование │городская целевая программа "Поддержка молодых семей│
│программы │в приобретении жилья или улучшении жилищных условий│
│ │в г. Новоалтайске" на 2011 - 2015 годы (далее -│
│ │программа) │
├───────────────────┼─────────────────────────────────────────────────────┤
│Заказчик программы │администрация города Новоалтайска Алтайского края │
├───────────────────┼─────────────────────────────────────────────────────┤
│Основные │комитет по социальным вопросам администрации города│
│разработчики │Новоалтайска Алтайского края │
│программы │ │
├───────────────────┼─────────────────────────────────────────────────────┤
Для молодых семей, осуществляющих строительство индивидуального жилого дома или приобретающих новое жилье, средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Нп x К x РЖ, где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;
Нп - норматив средней стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Алтайскому краю, определяемый уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
К - корректирующий коэффициент, устанавливаемый в следующем порядке:
К = 1, при условии, если соотношение Нв/Нп больше 0,6;
К = 0,8, при условии, если соотношение Нв/Нп больше или равно 0,4, но меньше либо равно 0,6;
К = 0,6, при условии, если соотношение Нв/Нп меньше 0,4.
Размер социальной выплаты составляет не менее:
35 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями программы, - для молодых семей, не имеющих детей;
40 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями программы, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более (далее - неполные молодые семьи);
50 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями программы, - для молодых семей, не имеющих Детей и осуществляющих строительство индивидуального жилого дома или приобретающих новое жилье;
55 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями программы, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, для неполных молодых семей, осуществляющих строительство индивидуального жилого дома или приобретающих новое жилье.
Доля средств, направляемых из федерального бюджета на финансирование программы, в соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы рассчитывается по формуле:
ДСФ = (40 - 15 x КБО), где:
ДСФ - доля средств, направляемых из федерального бюджета на софинансирование мероприятий программы;
КБО - показатель уровня расчетной бюджетной обеспеченности Алтайского края после распределения средств из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации.
В случае недостаточности или отсутствия средств федерального бюджета социальные выплаты на приобретение жилья предоставляются молодым семьям за счет средств краевого и местного бюджетов в порядке, устанавливаемом Администрацией Алтайского края по согласованию с органами местного самоуправления.
Доля средств, направляемых из краевого бюджета на софинансирование мероприятий программы, составит не менее:
2,5 процента расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей и приобретающих жилье, введенное в эксплуатацию более, чем за 2 года до приобретения;
5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, для неполных молодых семей, приобретающих жилье, введенное в эксплуатацию более, чем за 2 года до приобретения;
10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей и осуществляющих строительство индивидуального жилого дома или приобретающих новое жилье;
15 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, для неполных молодых семей, осуществляющих строительство индивидуального жилого дома или приобретающих новое жилье.
Доля средств, направляемых из бюджета городского округа на софинансирование мероприятий программы, составит не менее:
2,5 процента расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей и приобретающих жилье, введенное в эксплуатацию более, чем за 2 года до приобретения;
5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, для неполных молодых семей, приобретающих жилье, введенное в эксплуатацию более, чем за 2 года до приобретения;
10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей (независимо от наличия и количества детей в семье), осуществляющих строительство индивидуального жилого дома или приобретающих новое жилье.
В случае высвобождения финансовых средств бюджета городского округа, запланированных на реализацию целевой Программы поддержки молодых семей в приобретении жилья или улучшении жилищных условий в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной программы "Жилище" на 2002 - 2010 гг., средства бюджета городского округа распределяются с учетом покрытия доли средств федерального и краевого бюджетов на предоставление социальных выплат в рамках мероприятий Программы. Свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче в порядке очередности молодым семьям, включенным в список молодых семей, участвующих в муниципальной программе обеспечения жильем молодых семей. Преимущественное право на получение социальной выплаты за счет средств бюджета городского округа имеют молодые семьи, имеющие двух и более детей и детей-инвалидов.
Возможными формами участия организаций в реализации программы, за исключением организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы, могут являться: участие в софинансировании предоставления социальных выплат, предоставление материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей, а также иные формы поддержки.
В целях рассмотрения заявлений молодых семей на участие в программе формируется комиссия, персональный состав которой утверждается постановлением администрации города.
Комиссия организует работу по проверке сведений, содержащихся в предоставленных молодой семьей документах и принимает решение о признании либо отказе в признании молодой семьи участницей программы, формирует список молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее - список молодых семей - участников программы) и представляет его в управление Алтайского края по образованию и делам молодежи в срок до 1 сентября.
Список молодых семей - участников программы формируется в хронологическом порядке согласно поданным заявлениям на участие в программе в соответствии со следующей очередностью молодых семей на получение социальной выплаты:
в первую очередь в список включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года;
во вторую очередь - молодые семьи, признанные участниками программы в 2007 году и входящие в резервный список на получение социальной выплаты в 2008 году;
в третью очередь - молодые семьи, в которых оба супруга или один из них являются работниками бюджетной сферы, имеют стаж работы в бюджетных организациях не менее пяти лет и продолжают трудовую деятельность в этих организациях;
в четвертую очередь - молодые семьи, подавшие заявления на участие в программе и признанные участниками программы.
Условием получения социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств или ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения.
Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома устанавливается Правительством Российской Федерации.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учитываемая при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной администрацией города в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена социальная выплата. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с администрацией города соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения.
Жилое помещение, приобретаемое или строящееся молодой семьей, должно находиться на территории города Новоалтайска.
Молодым семьям - участникам программы предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств краевого бюджета в размере 5 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья при рождении (усыновлении) 1 ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение или строительство индивидуального жилого дома.
Социальная выплата считается предоставленной участнику программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплату оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива. Перечисление указанных средств является основанием для исключения молодой семьи из списка участников программы.
Улучшение жилищных условий молодых семей в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
