РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июля 2011 г. № 582
О заключении концессионного соглашения
В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", в целях привлечения внебюджетных инвестиций и эффективного использования находящегося в собственности Калининградской области имущества Правительство Калининградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Заключить концессионное соглашение в отношении государственного имущества Калининградской области, указанного в приложении № 1
, путем проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения (далее - концессионное соглашение).
2. Определить организатором открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения Конкурсное агентство Калининградской области.
3. В целях проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения утвердить:
1) состав
конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения концессионного соглашения согласно приложению № 2;
2) следующие условия концессионного соглашения:
- состав объекта концессионного соглашения, описание работ, производимых концессионером, в том числе технико-экономические показатели и организация эксплуатации объекта, согласно приложению № 3
;
- срок действия концессионного соглашения - 20 лет с даты его заключения;
- срок использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения в целях, предусмотренных назначением объектов, указанных в приложении № 1
, в течение срока действия концессионного соглашения с момента ввода объекта в эксплуатацию;
- недвижимое, движимое имущество и сооружение в соответствии с приложением № 1
передается концессионеру по акту приема-передачи в день подписания концессионного соглашения;
- земельный участок с кадастровым номером 39:17:020015:0002, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Светлогорск, ул. Фрунзе, 6, предназначенный для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, предоставляется концессионеру в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора;
- договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора заключается с концессионером в течение 60 рабочих дней со дня подписания концессионного соглашения;
- инвестирование концессионером денежных средств для достижения целей, предусмотренных концессионным соглашением, в размере не менее 2568610 (двух миллионов пятисот шестидесяти восьми тысяч шестисот десяти) рублей с учетом налога на добавленную стоимость согласно проектной документации по переводу на природный газ котельной областного государственного стационарного учреждения социального обслуживания "Светлогорский социально-оздоровительный центр "Мечта";
- ввод в эксплуатацию объекта в соответствии с концессионным соглашением осуществляется концессионером в срок, не превышающий 60 дней с момента подписания концессионного соглашения, и является обязательством концессионера;
- концессионером проводится корректировка сроков и проектной документации по переводу существующей котельной на природный газ;
- концессионер осуществляет деятельность, предусмотренную концессионным соглашением;
- обязательство концессионера по страхованию риска ответственности за нарушение обязательств по концессионному соглашению определить в размере 30% от суммы инвестиций до момента ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения;
- в случае досрочного расторжения концессионного соглашения по вине концессионера расходы концессионера, предусмотренные концессионным соглашением, возмещению не подлежат;
- в случае досрочного расторжения концессионного соглашения по согласованию сторон расходы определяются соглашением о расторжении концессионного соглашения;
- иные случаи досрочного расторжения сторонами концессионного соглашения и возмещения расходов рассматриваются в арбитражном суде;
3) критерии конкурса
и параметры критериев конкурса на право заключения концессионного соглашения согласно приложению № 4.
4. Министерству финансов Калининградской области (В.Я. Порембскому), Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области (Е.М. Морозову), Министерству социальной политики Калининградской области (О.Б. Грознецкому), Агентству по имуществу Калининградской области (И.И. Сидоренковой), Конкурсному агентству Калининградской области (Е.И. Дятловой), Агентству главного распорядителя средств бюджета Калининградской области (Н.Д. Чичикиной) утвердить конкурсную документацию к открытому конкурсу на право заключения концессионного соглашения, разработанную Конкурсным агентством Калининградской области, с правом внесения изменений, за исключением устанавливаемых в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения положений конкурсной документации.
5. Агентству по имуществу Калининградской области (И.И. Сидоренковой) представить в Конкурсное агентство Калининградской области:
1) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие право собственности Калининградской области на объект недвижимого имущества, указанный в пункте 1
настоящего Постановления, и на земельный участок с кадастровым номером 39:17:020015:0002;
2) заверенную копию технического паспорта объекта недвижимого имущества, указанного в пункте 1
настоящего Постановления;
3) заверенную копию кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 39:17:020015:0002;
4) заверенную копию градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 39:17:020015:0002;
5) заверенную копию проекта по переводу на природный газ котельной областного государственного стационарного учреждения социального обслуживания "Светлогорский социально-оздоровительный центр "Мечта", разработанного обществом с ограниченной ответственностью "Калининградтеплогазпроект";
6) заверенную копию технических условий, выданных открытым акционерным обществом "Калининградгазификация" 30 апреля 2009 года № 174-к;
7) заверенную копию положительного заключения государственной экспертизы, выданного государственным автономным учреждением Калининградской области "Центр проектных экспертиз" 30 декабря 2009 года № 39-1-5-0472-09.
6. Конкурсному агентству Калининградской области (Е.И. Дятловой) обеспечить:
1) опубликование в официальном печатном издании "Калининградская правда" и размещение на официальном сайте Правительства Калининградской области www.gov39.ru, на официальном сайте Конкурсного агентства Калининградской области www.zakupki.gov39.ru сообщений о проведении открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения одновременно с конкурсной документацией в срок, не превышающий 60 дней с момента представления Агентством по имуществу Калининградской области документов, указанных в пункте 5
настоящего Постановления;
2) проведение открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения.
7. Агентству по имуществу Калининградской области (И.И. Сидоренковой) заключить концессионное соглашение, Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области (Е.М. Морозову) и Министерству социальной политики Калининградской области (О.Б. Грознецкому) обеспечить контроль за его исполнением в рамках своей компетенции.
8. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
Губернатор
Калининградской области
- риск передачи в эксплуатацию недостроенного объекта или построенного не в соответствии со строительными нормами и правилами;
- риск нарушения сроков передачи объекта в эксплуатацию.
Приложение № 4
к Постановлению
Правительства
Калининградской области
от 28 июля 2011 г. № 582
Критерии конкурса и параметры критериев конкурса на право
заключения концессионного соглашения
Таблица
┌───┬──────────────────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Критерии конкурса│ Параметры критериев конкурса │
│п/п│ ├───────────┬───────────┬────────────┬─────────────┤
│ │ │ единица │ начальное │ увеличение │ коэффициент,│
│ │ │ измерения │ значение │ или │ учитывающий │
│ │ │ │ │ уменьшение │ значимость │
│ │ │ │ │ │ критерия │
│ │ │ │ │ │ конкурса │
├───┼──────────────────┼───────────┼───────────┼────────────┼─────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├───┼──────────────────┼───────────┼───────────┼────────────┼─────────────┤
│ 1.│ Срок │ месяц │ 2 месяца │ уменьшение │ 0,30 │
│ │ реконструкции │ │ │ │ │
│ │ объекта │ │ │ │ │
│ │ концессионного │ │ │ │ │
│ │ соглашения │ │ │ │ │
├───┼──────────────────┼───────────┼───────────┼────────────┼─────────────┤
│ 2.│ Технико- │ руб. │ 1100,00 │ уменьшение │ 0,70 │
│ │ экономические │ │ │ │ │
│ │ показатели │ │ │ │ │
│ │ объекта │ │ │ │ │
│ │ концессионного │ │ │ │ │
│ │ соглашения │ │ │ │ │
│ │ (себестоимость │ │ │ │ │
│ │ услуги в первый │ │ │ │ │
│ │ год эксплуатации │ │ │ │ │
│ │ в расчете │ │ │ │ │
│ │ на 1 Гкал │ │ │ │ │
│ │ произведенной │ │ │ │ │
│ │ тепловой энергии)│ │ │ │ │
└───┴──────────────────┴───────────┴───────────┴────────────┴─────────────┘
