СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ВОСКРЕСЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 мая 2011 г. № 361/36
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ВОСКРЕСЕНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
ВОСКРЕСЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 18.09.2009 № 152/12 (В РЕДАКЦИИ ОТ 24.09.2010 № 203/22)
В целях приведения в соответствие с действующим федеральным законодательством Совет депутатов Воскресенского муниципального района решил:
1. Внести в Положение
о порядке предоставления земельных участков в Воскресенском муниципальном районе Московской области, утвержденное решением Совета депутатов Воскресенского муниципального района от 18.09.2009 № 152/12 (в редакции от 24.09.2010 № 203/22), следующие изменения:
1.1. Статью 4
"Порядок приема заявлений граждан и юридических лиц по вопросам предоставления (отказов) земельных участков" исключить, статьи 5
, 6
, 7
, 8
, 9
, 10
, 11
, 12
, 13
, 14
считать соответственно статьями 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13.
1.2. В пункте 2 статьи 5
"Порядок рассмотрения заявлений по вопросам предоставления земельных участков" слово "предварительное" исключить.
1.3. В статье 7
"Порядок предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов":
- пункт 2
изложить в новой редакции:
"2. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства, обращается с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В заявлении должны быть указаны: назначение объекта, предполагаемое место его размещения, выписка из ГКН, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.";
- абзац второй пункта 5
изложить в новой редакции: "Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе, к акту прилагается схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории.";
- пункт 12
изложить в новой редакции:
"12. Решение о предоставлении земельного участка для строительства принимается в двухнедельный срок на основании заявления гражданина или юридического лица. В заявлении должны быть указаны: наименование заявителя - юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина; адрес (место нахождения) заявителя; расчетный (лицевой) счет и банковские реквизиты юридического лица; вид испрашиваемого права на земельный участок; местоположение земельного участка; площадь земельного участка; кадастровый номер земельного участка; категория и вид разрешенного использования земельного участка; дата составления заявления. К заявлению прилагаются:
копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц; выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок; акт о выборе земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории; кадастровый паспорт земельного участка.".
1.4. В статье 8
"Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства":
- в абзаце первом пункта 3
слова "или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта с возведением жилого дома (приусадебный земельный участок)" - исключить;
- в абзаце втором пункта 3
слова "решение оформляется протоколом" - исключить;
- в абзаце четвертом пункта 3
слова "оформляется протоколом, выписка из протокола" - исключить;
- в пункте 5
слова "или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок)" - исключить;
- в пункте 6
слово "выхода" заменить словом "принятия".
1.5. В статье 11
"Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения":
- в пункте 3 второе предложение
исключить;
- пункт 4
изложить в новой редакции:
"4. К заявлению должны быть приложены следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица либо личность его представителя;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица;
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение;
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в подпункте 1
настоящего пункта, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
6) кадастровый паспорт земельного участка, содержащий информацию об объекте недвижимости, находящемся на земельном участке;
7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.".
1.6. Статью 12
"Порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством" изложить в новой редакции:
"1. В соответствии с порядком, предусмотренным настоящей статьей, гражданам предоставляются земельные участки для целей, не связанных со строительством и предназначенных: для ведения фермерского хозяйств, для сенокошения и выпаса скота, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Земельные участки для указанных целей из земель сельскохозяйственного назначения и иных категорий предоставляются с учетом требования Федеральных законов "О крестьянском фермерском хозяйстве"
, "Об обороте
земель сельскохозяйственного назначения", "О личном подсобном хозяйстве"
, "О садоводческих, огороднических и дачных
некоммерческих объединениях граждан", Законом
Московской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области".
2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, находящиеся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность осуществляется на торгах, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.
3. Для приобретения прав на земельный участок гражданин обращается с заявлением на имя руководителя администрации. В заявлении должны быть указаны: фамилия, имя, отчество гражданина, его адрес (место нахождения), вид испрашиваемого права на земельный участок, местонахождение земельного участка, кадастровый номер земельного участка (при наличии) или выписка из ГКН; площадь земельного участка, вид разрешенного использования земельного участка.
К заявлению прилагаются: копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его представителя, копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, а также чертеж (ситуационный план) земельного участка, заверенный администрацией поселения, на территории которого находится испрашиваемый земельный участок. Прием и рассмотрение заявления осуществляется в установленном порядке.
4. Предоставление земельного участка в аренду может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
Администрация с учетом рекомендаций комиссии может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка, за исключением предусмотренных законодательством случаев предоставления земельных участков без торгов, либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка.
Сообщение должно быть опубликовано в периодическом печатном издании, определяемом главой муниципального образования, и должно содержать информацию о местоположении земельного участка, его площади и разрешенном виде использования.
В случае если по истечении тридцати дней со дня опубликования такого сообщения других заявлений не поступило, администрация принимает решение о предоставлении земельного участка указанному гражданину.
В случае поступлений заявлений других граждан о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
5. Уведомление о принятом после публикации решении о предоставлении земельного участка в аренду является для заявителя основанием для подготовки землеустроительной документации по формированию земельного участка, установлению его границ и государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральным законом. Проведение работ по формированию земельного участка и установлению его границ заявитель осуществляет за свой счет.
6. Решение о предоставлении гражданину земельного участка в аренду оформляется постановлением руководителя администрации в двухнедельный срок с даты предоставления кадастрового паспорта земельного участка.
7. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанным гражданином в двухнедельный срок с даты принятия постановления.".
1.7. Статью 13
"Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения" исключить.
2. Опубликовать настоящее решение в Воскресенской районной газете "Наше слово".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов по вопросам экономической политики, землепользования, промышленности, строительства, жилищно-коммунального хозяйства и поддержки предпринимательства (Назаров И.И.) и заместителя руководителя администрации Воскресенского муниципального района Хахину Н.А.
И.о. главы Воскресенского
муниципального района
В.В. Бормашов
