Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Башкортостан республика Белгородская область Брянская область Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Дагестан республика Еврейская АО Забайкальский край Ивановская область Ингушетия Иркутская область Кабардино-Балкарская республика Кавказские Минеральные воды Калининградская область Калининградскя область Калмыкия Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская республика Карелия Кемеровская область Кировская область Коми республика Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Марий Эл республика Мордовия Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская обл. (райцентры) Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Пермский край (райцентры) Приморский край Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Северная Осетия - Алания Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Татарстан Тверская область Томская область Тульская область Тыва Тюменская область Удмуртская республика Ульяновская область Хабаровский край Хакасия республика Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская республика Чувашская республика Чукотский АО Якутия (Саха) Ямало-Ненецкий АО Ярославская область Региональное законодательство / Оренбургская область АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОТРОИЦК ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 апреля 2011 г. № 636-п Об утверждении норматива стоимости (средней рыночной стоимости) одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию город Новотроицк В соответствии с Постановлением администрации муниципального образования город Новотроицк от 15.09.2010 № 1422-п "Об утверждении методики расчета норматива стоимости (средней рыночной стоимости) одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию город Новотроицк", руководствуясь статьями 32, 34, 35 Устава муниципального образования город Новотроицк Оренбургской области: 1. Утвердить норматив стоимости (среднюю рыночную стоимость) одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию город Новотроицк для расчета размеров социальных выплат в предусмотренных действующим законодательством случаях на первое полугодие 2011 года в размере 24256 (двадцать четыре тысячи двести пятьдесят шесть) рублей согласно расчету (приложение). 2. Отделу по связям с общественностью администрации муниципального образования город Новотроицк (Рогожина Н.Ф.) обеспечить опубликование настоящего Постановления в газете "Гвардеец труда". 3. Контроль за исполнением Постановления возложить на первого заместителя главы муниципального образования город Новотроицк Дианова О.В. 4. Постановление вступает в силу после его опубликования в газете "Гвардеец труда". Глава муниципального образования город Новотроицк Оренбургской области Г.Д.ЧИЖОВА Приложение к постановлению администрации муниципального образования город Новотроицк Оренбургской области от 20 апреля 2011 г. № 636-п Расчет норматива стоимости (средней рыночной стоимости) одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию город Новотроицк на первое полугодие 2011 года I. Представлена следующая информация: 1.1. О стоимости квартир (квадратного метра общей площади жилья): 1.1.1. Стоимость квартир, реализуемых на вторичном рынке жилья: ┌──────────────┬─────────────┬─────────────┬─────────────┬────────────────┐ │ │однокомнатные│двухкомнатные│трехкомнатные│четырехкомнатные│ │ │ квартиры │ квартиры │ квартиры │квартиры (min - │ │ │ (min - max │ (min - max │ (min - max │ max (руб.)) │ │ │ (руб.)) │ (руб.)) │ (руб.)) │ │ ├──────────────┼─────────────┼─────────────┼─────────────┼────────────────┤ │ООО "Уральский│ 450000 - │ 650000 - │ 1000000 - │ 1150000 - │ │Дом │ 690000 │ 760000 │ 2000000 │ 1300000 │ │Недвижимости" │ │ │ │ │ ├──────────────┼─────────────┼─────────────┼─────────────┼────────────────┤ │И/п │ 630000 - │ 750000 - │ 950000 - │ - │ │Невзоров Ю.И. │ 700000 │ 920000 │ 1300000 │ │ ├──────────────┼─────────────┼─────────────┼─────────────┼────────────────┤ │ООО │ 720000 │ 700000 - │ 1100000 - │900000 - 1050000│ │"Содействие" │ │ 930000 │ 1800000 │ │ ├──────────────┼─────────────┼─────────────┼─────────────┼────────────────┤ │ООО "Диалог-М"│ 550000 - │ 680000 - │ 1050000 - │ - │ │ │ 670000 │ 900000 │ 1300000 │ │ └──────────────┴─────────────┴─────────────┴─────────────┴────────────────┘ 1.1.2. Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке жилья: ООО "Строительная корпорация "Горизонт" (полностью благоустроенная квартира) - 26800 руб. 00 коп. 1.1.3. Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2011 года по данным Министерства регионального развития Российской Федерации (приказ от 21.01.2011 № 10) - 26800 руб. 00 коп. 1.2. О площадях квартир, реализуемых на вторичном рынке: ┌──────────────┬─────────────┬─────────────┬─────────────┬────────────────┐ │ │однокомнатные│двухкомнатные│трехкомнатные│четырехкомнатные│ │ │ квартиры │ квартиры │ квартиры │ квартиры │ │ │ (шт./кв. м) │ (шт./кв. м) │ (шт./кв. м) │ (шт./кв. м) │ ├──────────────┼─────────────┼─────────────┼─────────────┼────────────────┤ │ООО "Уральский│31,7; 31,2; │47,7; 42,1; │55,7; 53,0; │62,1; 59,5 │ │Дом │30,9; 31,2; │42,2; 41,2; │60,7; 72,1; │ │ │Недвижимости" │32,4; 31,5; │42,7; 43,7; │62,7; 62,1; │ │ │ │30,7; 31,3; │42,1; 43,1; │79,9; 60,8; │ │ │ │30,7; 30,9; │42,4; 42,1; │60,0; 100,0; │ │ │ │33,1; 33,2; │43,8; 43,2; │98,4; 61,0 │ │ │ │32,6 │42,7 │ │ │ ├──────────────┼─────────────┼─────────────┼─────────────┼────────────────┤ │И/п │32,7; 30,7; │41,1; 43,8; │60,1; 62,5; │ │ │Невзоров Ю.И. │28,6; 30,4 │41,6; 41,7; │60,1; 60,1; │ │ │ │ │41,7; 49,8; │60,1; 62,5; │ │ │ │ │47,8; 44,1; │56,0 │ │ │ │ │47,8; 48,1; │ │ │ ├──────────────┼─────────────┼─────────────┼─────────────┼────────────────┤ │ООО │ 32,7│50,1; 45,9; │57,7; 62,2; │71,1; 58,2 │ │"Содействие" │ │41,3; 46,8 │79,2; 61,7; │ │ │ │ │ │71,7; 62,7 │ │ ├──────────────┼─────────────┼─────────────┼─────────────┼────────────────┤ │ООО "Диалог-М"│29,8; 30,1; │45,9; 41,9; │60,0; 61,0; │ │ │ │32,9; 30,2 │44,2; 46,8; │60,0; 61,0; │ │ │ │ │43,4 │80,0; 61,0 │ │ ├──────────────┼─────────────┼─────────────┼─────────────┼────────────────┤ │Итого: │22/689,5 │32/1412,8 │31/2026 │4/250,9 │ └──────────────┴─────────────┴─────────────┴─────────────┴────────────────┘ II. Произведены следующие расчеты: 2.1. Определение средней площади квартир, реализуемых на вторичном рынке жилья: 2.1.1. Средняя площадь однокомнатных квартир: (31,7 + 31,2 + 30,9 + 31,2 + 32,4 + 31,5 + 30,7 + 31,3 + 30,7 + 30,9 + 33,1 + 33,2 + 32,6 + 32,7 + 30,7 + 28,6 + 30,4 + 32,7 + 29,8 + 30,1 + 32,9 + 30,2)/ 22 = 31,34 кв. м. 2.1.2. Средняя площадь двухкомнатных квартир: (47,7 + 42,1; + 42,2 + 41,2 + 42,7 + 43,7 + 42,1 + 43,1 + 42,4 + 42,1 + 43,8 + 43,2 + 42,7 + 41,1 + 43,8 + 41,6 + 41,7 + 41,7 + 49,8 + 47,8 + 44,1 + 47,8 + 48,1 + 50,1 + 45,9 + 41,3 + 46,8 + 45,9 + 41,9 + 44,2 + 46,8 + 43,4) / 32 = 44,14 кв. м. 2.1.3. Средняя площадь трехкомнатных квартир: (55,7 + 53,0 + 60,7 + 72,1 + 62,7 + 62,1 + 79,9 + 60,8 + 60,0 + 100,0 + 98,4 + 61,0 + 60,1 + 62,5 + 60,1 + 60,1 + 62,5 + 56,0 + 60,0 + 61,0 + 60,0 + 61,0 + 80,0 + 61,0) / 30 = 65,35 кв. м. 2.1.4. Средняя площадь четырехкомнатных квартир: (62,1 + 59,5 + 71,1 + 58,2) / 4 = 62,73 кв. м. 2.2. Определение стоимости одного квадратного метра общей площади, реализуемого на вторичном рынке жилья: 2.2.1. Стоимость одного квадратного метра общей площади однокомнатной квартиры на вторичном рынке: ((450000 руб. + 720000 руб.) / 2) / 31,34 = 18666 руб. 24 коп. 2.2.2. Стоимость одного квадратного метра общей площади двухкомнатной квартиры на вторичном рынке: ((650000 руб. + 930000 руб.) / 2) / 44,14 = 17897 руб. 60 коп. 2.2.3. Стоимость одного квадратного метра общей площади трехкомнатной квартиры на вторичном рынке: ((950000 + 2000000) / 2) / 65,35 = 22570 руб. 77 коп. 2.2.4. Стоимость одного квадратного метра общей площади четырехкомнатной квартиры на вторичном рынке: ((900000 + 1300000) / 2) / 62,73 = 17535 руб. 47 коп. 2.2.5. Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке: (18666 руб. 24 коп. + 17897 руб. 60 коп. + 22570 руб. 77 коп. + 17535 руб. 47 коп.) / 4 = 19167 руб. 52 коп. 2.3. Определение норматива стоимости (средней рыночной стоимости) одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию город Новотроицк: (19167 руб. 52 коп. + 26800 руб. 00 коп. + 26800 руб. 00 коп.) / 3 = 24255 руб. 84 коп. ИТОГО: 24256 (двадцать четыре тысячи двести пятьдесят шесть) рублей. Начальник жилищного отдела администрации муниципального образования город Новотроицк Оренбургской области О.Б.МЕЛЬНИКОВА Официальная публикация в СМИ: "Гвардеец труда", № 52, 13.05.2011 Вступает в силу после опубликования в газете "Гвардеец труда" (пункт 4 данного документа). Постановление Администрации муниципального образования город Новотроицк Оренбургской области от 20.04.2011 № 636-п "Об утверждении норматива стоимости (средней рыночной стоимости) одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию город Новотроицк" (вместе с "Расчетом норматива стоимости (средней рыночной стоимости) одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию город Новотроицк на первое полугодие 2011 года") Постановление Приложение. Расчет норматива стоимости (средней рыночной стоимости) одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию город Новотроицк на первое полугодие 2011 года I. Представлена следующая информация II. Произведены следующие расчеты Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru