|  |
Региональное законодательство / Нижегородская область
Постановление администрации Ковернинского района от 30.12.2010 № 417
"Об утверждении Административного регламента отдела капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ КОВЕРНИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2010 г. № 417
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ОТДЕЛА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ
КОВЕРНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
"ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО
(НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ"
В соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 22 ноября 2007 года № 430 "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг в Нижегородской области", со статьями 25, 26, 27, 28, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях оптимизации деятельности Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент отдела капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области по предоставлению муниципальной услуги: "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения" (далее - Регламент).
2. Отделу капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области (Кокорев О.Ю.) предоставлять вышеуказанную муниципальную услугу в соответствии с Регламентом.
3. Отделу капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области (Кокорев О.Ю.) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заведующего отделом капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области О.Ю. Кокорева.
Глава Администрации
В.П.КРЫЛОВ
Приложение 1
к постановлению
Администрации Ковернинского района
от 30.12.2010 № 417
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ОТДЕЛА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ
КОВЕРНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
"ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО
(НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Административный регламент отдела капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области по предоставлению муниципальной услуги: "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения" (далее по тексту - Услуга) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) отдела капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области при предоставлении Услуги на территории Ковернинского района.
1.2. Услуга предоставляется отделом капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области (далее - Отдел).
1.3. Предоставление Услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993 года;
- Федеральным законом от 29.12.2004 № 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации";
- Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".
1.4. Результатом предоставления Услуги является:
1.4.1. Распоряжение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
1.4.2. Распоряжение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Регламента.
1.5. Получателями Услуги являются граждане и (или) юридические лица (далее - Заявители), а также их законные представители, действующие на основании (нотариально удостоверенной) доверенности.
1.6. За предоставление Услуги оплата не взимается.
2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ
2.1. Информацию об Услуге, порядке, сроках и месте ее предоставления можно получить по телефону: 8 (83157) 2-14-81, по адресу: Нижегородская область, Ковернинский район, р.п. Ковернино, ул. К. Маркса, д. 4 (4 этаж, каб. 39).
Режим работы Отдела:
понедельник - пятница с 8.00 до 17.00,
обед с 12.00 до 13.00, выходные дни - суббота, воскресенье,
прием посетителей четверг - пятница с 8.00 до 17.00.
2.2. Услуга предоставляется в течение 45 календарных дней со дня регистрации соответствующего заявления. Общий срок предоставления услуги включает в себя следующие основные этапы:
а) срок проверки документов, представленных заявителем;
б) срок рассмотрения заявления и принятия решения;
в) подготовка и выдача распоряжения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений.
2.3. Предоставление Услуги может быть приостановлено в следующих случаях:
а) по заявлению Заявителя;
б) в случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах либо факта их недостоверности или некомплектности.
2.4. Заявителю может быть отказано в предоставлении Услуги по следующим основаниям:
а) непредставления определенных п. 2.5 настоящего регламента документов;
б) представление документов в ненадлежащий орган;
г) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям законодательства.
2.5. Для предоставления Услуги заявитель представляет следующие документы:
----T------------------------------------------T--------------------------¬
¦ № ¦ Документ ¦ Орган, который выдает ¦
¦п/п¦ ¦ заявителю документ ¦
+---+------------------------------------------+--------------------------+
¦1. ¦Заявление о согласовании переустройства и¦ОКС Администрации¦
¦ ¦(или) перепланировки жилого (нежилого)¦Ковернинского ¦
¦ ¦помещения ¦муниципального района¦
¦ ¦ ¦Нижегородской области¦
¦ ¦ ¦(Форма (образец) заявления¦
¦ ¦ ¦является приложением 2 к¦
¦ ¦ ¦настоящему Регламенту) ¦
+---+------------------------------------------+--------------------------+
¦2. ¦Правоустанавливающие документы на¦Заявитель ¦
¦ ¦переустраиваемое и (или) перепланируемое¦ ¦
¦ ¦жилое (нежилое) помещение либо¦ ¦
¦ ¦свидетельство о гос. регистрации¦ ¦
¦ ¦(подлинники и копии) ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------------------------+
¦3. ¦Подготовленный и оформленный в¦Проектная организация,¦
¦ ¦установленном порядке проект¦вступившая в¦
¦ ¦переустраиваемого и (или) перепланируемого¦саморегулируемую ¦
¦ ¦жилого (нежилого) помещения. ¦организацию и имеющая¦
¦ ¦Состав проектной документации: ¦допуск на данные виды¦
¦ ¦1. Пояснительная записка с исходными¦работ ¦
¦ ¦данными и при необходимости техническими¦ ¦
¦ ¦условиями. ¦ ¦
¦ ¦2. Архитектурные решения изменения фасада¦ ¦
¦ ¦здания, генплан (при необходимости). ¦ ¦
¦ ¦3. Конструктивные и объемно-планировочные¦ ¦
¦ ¦решения, связанные с изменением планировки¦ ¦
¦ ¦помещения. ¦ ¦
¦ ¦4. Сведения об инженерном оборудовании, о¦ ¦
¦ ¦сетях инженерно-технического обеспечения,¦ ¦
¦ ¦перечень мероприятий, содержание¦ ¦
¦ ¦технических решений, схемы коммуникаций. ¦ ¦
¦ ¦5. Перечень мероприятий по обеспечению¦ ¦
¦ ¦пожарной безопасности ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------------------------+
¦4. ¦Технический паспорт переустраиваемого и¦Организация по учету¦
¦ ¦(или) перепланируемого жилого (нежилого)¦объектов недвижимого¦
¦ ¦помещения ¦имущества (БТИ) ¦
+---+------------------------------------------+--------------------------+
¦5. ¦Согласие в письменной форме всех¦Заявитель ¦
¦ ¦собственников помещения либо членов¦ ¦
¦ ¦нанимателя (в том числе временно¦ ¦
¦ ¦отсутствующих членов семьи нанимателя),¦ ¦
¦ ¦занимающих переустраиваемое и (или)¦ ¦
¦ ¦перепланируемое жилое помещение на¦ ¦
¦ ¦основании договора социального найма (в¦ ¦
¦ ¦случае если заявителем является¦ ¦
¦ ¦уполномоченный наймодателем на¦ ¦
¦ ¦представление предусмотренных настоящим¦ ¦
¦ ¦пунктом документов наниматель¦ ¦
¦ ¦переустраиваемого и (или) перепланируемого¦ ¦
¦ ¦жилого помещения по договору социального¦ ¦
¦ ¦найма) ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------------------------+
¦6. ¦Заключение органа по охране памятников¦Департамент по охране¦
¦ ¦архитектуры, истории и культуры о¦памятников архитектуры,¦
¦ ¦допустимости проведения переустройства и¦истории и культуры ¦
¦ ¦(или) перепланировки жилого помещения,¦ ¦
¦ ¦если такое помещение или дом, в котором¦ ¦
¦ ¦оно находится, является памятником¦ ¦
¦ ¦архитектуры, истории или культуры ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------------------------+
¦7. ¦Документы, подтверждающие согласие всех¦Заявитель ¦
¦<*>¦собственников помещений в многоквартирном¦ ¦
¦ ¦доме (коммунальной квартире) на выполнение¦ ¦
¦ ¦Заявителем переустройства и (или)¦ ¦
¦ ¦перепланировки жилого помещения в случае¦ ¦
¦ ¦изменения границ помещений в¦ ¦
¦ ¦многоквартирном доме, земельного участка,¦ ¦
¦ ¦изменение архитектурного облика фасада и¦ ¦
¦ ¦т.п. ¦ ¦
L---+------------------------------------------+---------------------------
--------------------------------
<*> В случае если при переустройстве и (или) перепланировке затрагивается общее имущество многоквартирного дома (стены, перекрытия, кровля и др., места общего пользования, земельный участок).
2.6. Заявитель вправе представить документы, указанные в пункте 2.5 настоящего Регламента, следующими способами:
а) по почте;
б) с помощью курьера;
в) посредством личного обращения.
Почтовый адрес для направления документов и обращений: 606570, Нижегородская область, Ковернинский район, р.п. Ковернино, ул. К. Маркса, д. 4.
При личном обращении заявитель подает заявление и документы, перечисленные в пункте 2.5 настоящего Регламента, специалисту Отдела.
2.7. Ознакомившись с условиями предоставления услуги, Заявитель вправе отказаться от ее предоставления. Отказ оформляется письменно, в произвольной форме и представляется в Администрацию Ковернинского муниципального района Нижегородской области.
3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
Процедура по предоставлению Услуги включает в себя следующие административные действия:
3.1. Прием заявления и документов от Заявителя в соответствии с п. 2.5.
Специалист Отдела производит прием заявления с приложением документов от Заявителя или курьера.
В ходе приема заявления и прилагаемых к нему документов специалист осуществляет их проверку на:
- оформление заявления в соответствии с приложением к настоящему Регламенту;
- соответствие заявителя требованиям, указанным в п. 1.5 настоящего Регламента;
- комплектность представленных документов в соответствии с п. 2.5 настоящего Регламента;
- отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах не оговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов.
После проверки документов специалист Отдела выдает расписку о принятии заявления и прилагаемых к нему документов, после чего заявление направляет на регистрацию входящих документов в канцелярию Администрации района, где на заявлении ставится номер и дата регистрации.
Заявитель может направить заявление с приложением документов почтовым отправлением (с уведомлением) с описью вложения.
Проверка заявления и приложенных документов, регистрация заявления осуществляются в порядке, установленном данным пунктом.
3.2. Рассмотрение представленных документов.
После регистрации заявление направляется главе Администрации района на рассмотрение, затем вновь поступает в Отдел.
Специалист проводит проверку достоверности, комплектности представленных документов, далее направляет документы на рассмотрение межведомственной комиссии по вопросам переустройства и (или) перепланировки помещений, перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения (далее - комиссия).
Решение комиссии по данному заявлению о возможности (невозможности) согласования в проведении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения оформляется протоколом.
В случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах либо факта их недостоверности специалист уведомляет Заявителя о приостановлении процедуры предоставления Услуги, ясно излагает противоречия, неточности, называет недостоверные данные и указывает на необходимость устранения данных недостатков.
В случае если в течение 10 рабочих дней с даты уведомления указанные замечания не устранены заявителем, специалист готовит проект распоряжения об отказе в предоставлении Услуги. Распоряжение подписывается главой Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области.
3.3. Принятие решения о предоставлении Услуги.
При принятии комиссией положительного решения специалист подготавливает проект распоряжения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения (приложение 3) и согласовывает его с заведующим ОКС, организационно-правовым отделом, заместителем главы Администрации района.
Распоряжение о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения подписывается главой Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области.
Решение о предоставлении услуги (отказа) принимается главой Администрации района не позднее чем через 45 дней со дня представления полного комплекта документов, указанных в п. 2.5.
3.4. Выдача заявителю решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
Специалист отдела в течение 3 рабочих дней сообщает заявителю о принятом решении по телефону и выдает решение заявителю.
При получении распоряжения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения Заявитель либо его законный представитель расписывается и ставит дату получения на копии данного документа, которая остается в отделе.
3.5. Завершение процедуры переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
3.5.1. По окончании выполнения ремонтных работ Заявитель обращается в Администрацию района с заявлением о принятии в эксплуатацию завершенного переустройством и (или) перепланировкой жилого (нежилого) помещения и выдаче акта приемочной комиссии (приложение 4).
3.5.2. Приемочная комиссия (межведомственной комиссии по вопросам переустройства и (или) перепланировки помещений, перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения) проводит обследование жилого помещения на предмет соответствия результатов выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения требований проектной документации и действующим нормам и правилам.
3.5.3. По результатам обследования приемочной комиссией принимается одно из следующих решений:
- подписать акт о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения;
- отказать в подписании акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
3.5.4. Решение приемочной комиссии об отказе в подписании акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения должно быть мотивировано и оформлено в виде протокола.
3.5.5. Основанием для отказа в подписании акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения является:
- несоответствие переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям представленной проектной документации и действующим техническим нормам и правилам.
3.5.6. Решение приемочной комиссии об отказе в подписании акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения направляется почтой Заявителю по адресу, указанному в заявлении, либо выдается заявителю или его представителю.
3.5.7. Подписанный акт приемочной комиссией о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения утверждается главой Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области и подписывается распоряжение об утверждении данного акта. Распоряжение и Акт выдаются Заявителю или его представителю, который в свою очередь направляет их в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.
3.5.8. Завершение процедуры переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, принятие соответствующего решения и подписания Акта осуществляется не позднее чем через 30 дней со дня поступления заявления.
3.6. Оформление отказа в предоставлении Услуги.
3.6.1. В случаях, установленных в п. 2.4 настоящего Регламента, комиссия принимает решение об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого (нежилого) помещения. На основании решения комиссии специалист подготавливает проект распоряжения об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого (нежилого) помещения и согласовывает его с заведующим ОКС, организационно-правовым отделом, заместителем главы Администрации района.
3.6.2. Распоряжение подписывается главой Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области.
3.6.3. Распоряжение об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого (нежилого) помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные в п. 2.4 настоящего Регламента, и может быть обжаловано Заявителем в судебном порядке.
3.6.4. После подписания распоряжения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения специалист Отдела в течение 3 рабочих дней выдает или направляет его по адресу, указанному в заявлении, Заявителю либо его законному представителю.
3.6.5. При получении распоряжения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения Заявитель либо его законный представитель расписывается и ставит дату получения на копии данного документа, которая остается в Отделе.
3.7. Блок-схема процедуры по предоставлению Услуги представлена в приложении 1 к настоящему Регламенту.
4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ УСЛУГИ
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению Услуги, и принятием решений осуществляется заведующим ОКС Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области.
4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения заведующим Отделом проверок соблюдения и исполнения специалистами положений Регламента. Текущий контроль осуществляется непосредственно в ходе предоставления Услуги.
4.3. По результатам проведенных проверок, оформленных документально в установленном порядке, в случае выявления нарушений прав Заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
4.4. Специалисты несут ответственность за несоблюдение процедуры, сроков и порядка приема, оформления и выдачи документов.
5. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) И РЕШЕНИЙ,
ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ) В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ
5.1. Заявитель может обратиться с жалобой (далее - обращение) на решение или действие (бездействие) работников отдела, осуществляемое (принятое) на основании настоящего Административного регламента, к заведующему ОКС Администрации Ковернинского муниципального района, к заместителю главы или к главе Администрации Ковернинского муниципального района либо в суд.
5.2. Обращение может быть подано в Администрацию Ковернинского муниципального района в устной или письменной форме.
5.3. Заявитель может сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии работников Отдела, участвующих в процедуре предоставления Услуги, о нарушении положений настоящего Регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики по телефону 8831-57-2-14-81. При этом Заявитель должен представиться, назвать свой адрес, по которому можно отправить информацию о результатах рассмотренного обращения.
5.4. Письменное обращение Заявителя должно содержать следующую информацию:
- фамилия, имя, отчество гражданина, место жительства или пребывания;
- наименование юридического лица, почтовый адрес (в случае если Заявителем является юридическое лицо);
- наименование органа или учреждения, должность, фамилия, имя и отчество работника (при наличии сведений), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы Заявителя;
- существо нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);
- сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения;
- личная подпись и дата.
Отсутствие в письменном обращении любой другой информации не может являться основанием для отказа в принятии и рассмотрении обращения.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов Заявитель прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
5.5. В ходе приема обращения Заявителю может быть отказано в дальнейшем рассмотрении обращения, если ему ранее был дан ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
5.6. Обращение не подлежит рассмотрению в следующих случаях:
- отсутствия обязательных реквизитов письменного обращения и указаний на предмет обжалования;
- подачи обращения лицом, не имеющим полномочий выступать от имени гражданина;
- получения Администрацией района документально подтвержденной информации о вступлении в законную силу решения суда по вопросам, изложенным в обращении;
- установления факта, что данный Заявитель уже многократно обращался с жалобой по этому предмету и ему были даны исчерпывающие письменные ответы при условии, что в обращении не приводятся новые существенно важные доводы или обстоятельства;
- в обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
- если текст письменного обращения не поддается прочтению, при этом если прочтению поддается почтовый адрес заявителя, ему сообщается о данной причине приостановки в рассмотрении обращения;
- если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
Заявителю должно быть сообщено о невозможности рассмотрения его обращения в семидневный срок со дня его регистрации.
5.7. Письменное обращение подлежит обязательной регистрации.
5.8. Действия (бездействие) и решения органов местного самоуправления могут быть обжалованы Заявителем в суде.
Приложение 1
к административному регламенту отдела капитального
строительства, архитектуры и жилищно-коммунального
хозяйства Администрации Ковернинского муниципального
района Нижегородской области "Прием заявлений и выдача
документов о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого (нежилого) помещения"
БЛОК-СХЕМА
ПРОЦЕДУРЫ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ УСЛУГИ
-------------------------------------------------¬
--------------->¦ Заявитель представляет заявление и документы в ¦
/\ ¦ соответствии с п. 2.5 настоящего Регламента в ¦
¦ ¦ ОКС Администрации Ковернинского ¦
¦ ¦ муниципального района Нижегородской области ¦
¦ L-------------------------T-----------------------
¦ ¦
¦ \/
¦ --------------------------------------------------------------¬
¦ ¦ Комиссия по вопросам переустройства и перепланировок, ¦
¦ ¦ принятие решения, подготовка протокола ¦
¦ L------------T---------------------------------T---------------
¦ ¦ ¦
¦ \/ \/
¦------------------------------------------¬ -----------------------------¬
¦¦ Проект распоряжения о согласовании ¦ ¦ Уведомление об отказе в ¦
¦¦ (об отказе в согласовании) ¦ ¦ согласовании ¦
¦¦ переустройства и (или) ¦ ¦ переустройства и (или) +----->¬
¦¦ перепланировки жилого (нежилого) ¦ ¦ перепланировки жилого ¦ ¦
¦¦ помещения ¦ ¦ (нежилого) помещения ¦ ¦
¦L-----------------------T------------------ L----------------------------- ¦
¦ ¦ ¦
¦ \/ ¦
¦ --------------------------------------------------------------¬ ¦
¦ ¦ Согласование проекта распоряжения с заведующим ОКС, ¦ ¦
¦ ¦ организационно-правовым отделом, заместителем главы ¦ ¦
¦ ¦ Администрации Ковернинского муниципального района ¦ ¦
/\ L-----------------------------T-------------------------------- ¦
¦ ¦ ¦
¦ \/ ¦
¦ --------------------------------------------------------------¬ ¦
¦ ¦ Распоряжение о согласовании переустройства и (или) ¦ ¦
¦ ¦ перепланировки жилого (нежилого) помещения или ¦<------
¦ ¦ уведомление об отказе в согласовании переустройства и (или) ¦
¦<----------¦ перепланировки жилого (нежилого) помещения, принятое ¦
¦ ¦ главой Администрации Ковернинского муниципального района ¦
¦ ¦ (принимается в течение 45 дней со дня подачи заявления) ¦
¦ L--------------------------------------------------------------
¦ --------------------------------------------------------------¬
¦ ¦ Уведомление о согласовании или об отказе переустройства и ¦
¦<----------¦ (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения ¦
¦ L--------------------------------------------------------------
¦ --------------------------------------------------------------¬
¦ ¦ Окончание процесса переустройства и (или) перепланировки ¦
¦ ¦ жилого (нежилого) помещения ¦
¦ ¦ Утверждение акта приемки в эксплуатацию после проведения ¦
L<----------¦ переустройства и (или) перепланировки ¦
L--------------------------------------------------------------
Приложение 2
к административному регламенту отдела капитального
строительства, архитектуры и жилищно-коммунального
хозяйства Администрации Ковернинского муниципального
района Нижегородской области "Прием заявлений и выдача
документов о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого (нежилого) помещения"
В ______________________________________________
(наименование органа местного самоуправления
______________________________________________
муниципального образования)
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
от ________________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник
жилого помещения, либо собственники
___________________________________________________________________________
жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц,
в случае, если ни один
___________________________________________________________________________
из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке
представлять их интересы)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер,
кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для
представителя физического лица указываются: фамилия, имя,
отчество представителя, реквизиты доверенности, которая
прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-
правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона,
фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять
интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа,
удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого помещения: ________________________________________
(указывается полный адрес: субъект
___________________________________________________________________________
Российской Федерации, муниципальное образование, поселение, улица, дом,
___________________________________________________________________________
корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
Прошу разрешить ___________________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство
и перепланировку - нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании ________________________________
(права собственности, договора
___________________________________________________________________________
найма, договора аренды - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "__" ________ 200_ г.
по "__" ________ 200_ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с _________ по _________
часов в _______________________ дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом
(проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных
работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального
образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от
совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма от "__" _________ ____ г. № ______:
-----T--------------------T------------------------T---------T------------¬
¦ № ¦ Фамилия, имя, ¦Документ, удостоверяющий¦ Подпись ¦ Отметка о ¦
¦п/п ¦ отчество ¦личность (серия, номер, ¦ <*> ¦нотариальном¦
¦ ¦ ¦ кем и когда выдан) ¦ ¦ заверении ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подписей лиц¦
+----+--------------------+------------------------+---------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+----+--------------------+------------------------+---------+------------+
+----+--------------------+------------------------+---------+------------+
+----+--------------------+------------------------+---------+------------+
+----+--------------------+------------------------+---------+------------+
+----+--------------------+------------------------+---------+------------+
L----+--------------------+------------------------+---------+-------------
--------------------------------
<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ________________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
переустраиваемое и (или)
___________________________________________________________________________
перепланируемое жилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально
заверенная копия))
на ____ листах;
2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения на ____ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого
помещения на ____ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о
допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в
котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или
культуры) на ____ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи
нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, на
______ листах (при необходимости);
6) иные документы: ________________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление <*>:
"__" _________ 200_ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__" _________ 200_ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__" _________ 200_ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__" _________ 200_ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
___________________________________________________________________________
6. При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма
заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве
стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды -
арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности -
собственником (собственниками).
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "__" ________ 20__ г.
Входящий номер регистрации заявления ____________________
Выдана расписка в получении "__" ________ 20__ г.
документов № ________
Расписку получил "__" ________ 20__ г.
____________________
(подпись заявителя)
___________________________
(должность,
_______________________________________________ _______________
Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) (подпись)
Приложение 3
к административному регламенту отдела капитального
строительства, архитектуры и жилищно-коммунального
хозяйства Администрации Ковернинского муниципального
района Нижегородской области "Прием заявлений и выдача
документов о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого (нежилого) помещения"
ГЕРБ Проект распоряжения
АДМИНИСТРАЦИЯ КОВЕРНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
----------------
---- ---¬ № ____
В связи с обращением __________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование
юридического лица - заявителя)
о намерении провести переустройство и(или) перепланировку жилых(нежилых)
помещений _____________________________________
(ненужное зачеркнуть)
по адресу: ____________________________________, занимаемых (принадлежащих)
__________________________
(ненужное зачеркнуть)
на основании: _____________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
переустраиваемое и(или) перепланируемое жилое помещение)
___________________________________________________________________________
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилого
(нежилого) помещения по адресу:
__________________________________________________________________________,
принадлежащего на праве ___________________________________________________
и по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
1. Согласовать переустройство и (или) перепланировку помещения,
находящегося по адресу: __________________________________ в соответствии с
представленным проектом.
2. Установить:
- срок производства ремонтно-строительных работ с ________________________.
- режим производства ремонтно-строительных работ с _______________________.
3. Рекомендовать Заявителю:
3.1. Осуществлять переустройство и перепланировку помещения в соответствии
с проектом.
3.2. После завершения работ по переустройству и перепланировке помещения
объект предъявить приемочной комиссии для осуществления приемки выполненных
ремонтно-строительных работ и подписания акта о завершении переустройства и
(или) перепланировки помещения в установленном порядке.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
__________________________________________________________________________.
Глава Администрации
Приложение 4
к административному регламенту отдела капитального
строительства, архитектуры и жилищно-коммунального
хозяйства Администрации Ковернинского муниципального
района Нижегородской области "Прием заявлений и выдача
документов о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого (нежилого) помещения"
Утверждаю
Глава Администрации Ковернинского
муниципального района Нижегородской области
___________________________________________
"__" ________ 20__ г.
АКТ ПРИЕМКИ
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВОМ
И ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
От "__" ________ 20__ года
Межведомственная комиссия в составе:
Председатель комиссии:
Члены комиссии:
в присутствии собственника (нанимателя по договору социального найма)
жилого помещения __________________________________________________________
(Ф.И.О.)
произвели осмотр жилого помещения, расположенного по адресу:
---------------------------------------------------------------------------
1. Переустройство и перепланировка осуществлена на основании разрешения
_____________________________________________________ __ от ________ № ____
в соответствии с решением межведомственной комиссии - протокол от _________
№ ____.
2. Проектно-сметная документация разработана ______________________________
3. Предъявленный(ая) к приемке в эксплуатацию _____________________________
имеет следующие показатели:
-----------------------------T-----T-----------------T--------------------¬
¦ Наименование ¦ Ед. ¦До переустройства¦После переустройства¦
¦ ¦изм. ¦(перепланировки) ¦ (перепланировки) ¦
+----------------------------+-----+-----------------+--------------------+
¦а) общая (полезная) площадь ¦кв. м¦ ¦ ¦
+----------------------------+-----+-----------------+--------------------+
¦в т.ч. жилая ¦кв. м¦ ¦ ¦
+----------------------------+-----+-----------------+--------------------+
¦б) № квартиры ¦ № ¦ ¦ ¦
+----------------------------+-----+-----------------+--------------------+
¦в) количество комнат ¦ ед. ¦ ¦ ¦
+----------------------------+-----+-----------------+--------------------+
¦г) кроме того ¦кв. м¦ ¦ ¦
L----------------------------+-----+-----------------+---------------------
4. Переустройство и перепланировка проведена в соответствии с жилищным,
градостроительным, санитарным, противопожарным законодательством РФ.
5. Мероприятия по обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности и
санитарно-эпидемиологической безопасности объекта выполнены.
6. Внутриквартирные и внутридомовые коммуникации холодного водоснабжения,
канализации, газоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию
объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями.
7. В виду отсутствия государственного надзора за ходом переустройства и
перепланировки собственник (наниматель про договору социального найма)
помещения несет полную персональную ответственность за качество выполненных
им строительно-монтажных работ и дальнейшую эксплуатационную безопасность
помещения, а также за выполнение ремонтных работ в соответствии с
представленным проектом.
Решение комиссии:
Переустройство и перепланировка выполнены в соответствии с проектным
решением.
Председатель комиссии: ____________________
Члены комиссии: ___________________________________________________________
Собственник (наниматель по договору социального найма) помещения: _________
Приложение 5
к административному регламенту отдела капитального
строительства, архитектуры и жилищно-коммунального
хозяйства Администрации Ковернинского муниципального
района Нижегородской области "Прием заявлений и выдача
документов о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого (нежилого) помещения"
ГЕРБ Проект распоряжения
АДМИНИСТРАЦИЯ КОВЕРНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
----------------
---- ---¬ № ____
В соответствии со ст. 28 Жилищного кодекса Российской Федерации, актом
приемки в эксплуатацию законченного переустройством и (или) перепланировкой
жилого (нежилого) помещения от ________________________________ года, на
(дата подписания Акта приемки)
основании заявления ______________________________________________________:
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического
лица - заявителя)
утвердить акт приемки в эксплуатацию законченного переустройством и
перепланировкой жилого помещения, расположенного по адресу:
__________________________________________________________________________,
от _______________________________ года (прилагается).
(дата подписания Акта приемки)
Глава Администрации
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
