|  |
Региональное законодательство / Нижегородская область
Распоряжение администрации г. Кстово Кстовского района от 16.12.2010 № 1286-р
"Об утверждении положения о комиссии по выявлению, пресечению и предупреждению недобросовестных действий с земельными участками, муниципальным имуществом, а также недобросовестных действий, связанных со строительством"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КСТОВО КСТОВСКОГО РАЙОНА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 декабря 2010 г. № 1286-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ, ПРЕСЕЧЕНИЮ
И ПРЕДУПРЕЖДЕНИЮ НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ ДЕЙСТВИЙ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ
УЧАСТКАМИ, МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ, А ТАКЖЕ
НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ ДЕЙСТВИЙ, СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования городское поселение "город Кстово":
1. Утвердить Положение о комиссии по выявлению, пресечению и предупреждению недобросовестных действий с земельными участками, муниципальным имуществом, а также недобросовестных действий, связанных со строительством (Приложение № 1).
2. Утвердить состав комиссии по выявлению, пресечению и предупреждению недобросовестных действий с земельными участками, муниципальным имуществом, а также недобросовестных действий, связанных со строительством (Приложение № 2).
3. Управлению делами администрации города Кстово (Емельянов А.В.) довести настоящее распоряжение до сведения заинтересованных лиц администрации города Кстово.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Глава администрации
В.И.НЕКЛЮДОВ
Приложение № 1
к распоряжению администрации
города Кстово
от 16.12.2010 № 1286-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ, ПРЕСЕЧЕНИЮ И ПРЕДУПРЕЖДЕНИЮ
НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ ДЕЙСТВИЙ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ, А ТАКЖЕ НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ
ДЕЙСТВИЙ, СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Правовую основу деятельности работы комиссии по выявлению, пресечению и предупреждению недобросовестных действий с земельными участками, муниципальным имуществом, а также действий, связанных со строительством (далее - Комиссия), составляют: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Устав города Кстово, настоящее Положение и иные нормативные правовые акты.
1.2. Комиссия создается в целях комиссионного рассмотрения фактов строительства (реконструкции) объектов, обладающих признаками самовольного строительства и строительство которых не завершено в срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, принятия мер, входящих в компетенцию администрации города Кстово, по выявлению, профилактике и пресечению самовольного строительства и участия в разработке мероприятий по завершению строительства и вводу в эксплуатацию объектов, строительство которых не завершено в срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства на территории города Кстово. Комиссия также создается в целях комиссионного рассмотрения фактов недобросовестных действий с земельными участками и иным муниципальным имуществом, для определения мер по ликвидации ветхих строений, а также для решения иных вопросов, возникающих в связи с недобросовестными действиями при строительстве.
2. СОСТАВ КОМИССИИ
2.1. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом, способствующим осуществлению правомерной деятельности в области градостроительства и земельных отношений на территории города Кстово.
2.2. Комиссию возглавляет председатель - заместитель главы администрации города.
2.3. В состав Комиссии входят представители структурных подразделений администрации города, представители органов государственной власти по согласованию, представители некоммерческих организаций, осуществляющие деятельность в области права.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо слова "ил" имеется в виду слово "или".
------------------------------------------------------------------
По решению председателя комиссии ил заместителя председателя комиссии к участию в работе комиссии могут быть привлечены иные лица в качестве членов комиссии с правом совещательного голоса.
2.4. Состав Комиссии утверждается распоряжением администрации города Кстово.
2.5. В целях надлежащей организации работы Комиссии уполномоченное распоряжением администрации города Кстово лицо либо структурное подразделение администрации выполняют следующие функции:
обеспечивают подготовку и предварительное рассмотрение вопросов, вносимых на заседание Комиссии;
осуществляют предварительное рассмотрение материалов, поступивших на рассмотрение Комиссии;
заслушивают мнения и предложения членов Комиссии, контрольных и надзорных органов, инвестора и заказчика, иных заинтересованных лиц, формируют предложения, заключения и рекомендации для рассмотрения на заседании Комиссии;
в рамках компетенции администрации города Кстово запрашивают у государственных органов, учреждений и предприятий, а также иных лиц дополнительную информацию и материалы, необходимые для принятия решений Комиссией;
представляют на заседание Комиссии пакет обосновывающих документов, предложения, рекомендации и проект заключения по рассмотренным вопросам, заявкам и обращениям;
разрабатывают предложения и рекомендации по организации работы Комиссии, структурных подразделений администрации города по профилактике, выявлению и пресечению фактов самовольного строительства;
ведут реестры объектов самовольного строительства и объектов, строительство которых не завершено в срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, признанных Комиссией долгостроями.
2.6. Решения Комиссии носят рекомендательный характер.
3. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ, ПОЛНОМОЧИЯ И ОБЯЗАННОСТИ КОМИССИИ
3.1. Основной задачей Комиссии является рассмотрение фактов самовольного строительства объектов и превышения сроков строительства, предусмотренных проектами организации строительства объектов капитального строительства, недобросовестных действий с земельными участками и иным муниципальным имуществом, а также для решения иных вопросов, возникающих в связи с недобросовестными действиями при строительстве, и определения мер по ликвидации ветхих строений.
3.2. Комиссия вправе принимать решения:
3.2.1. О признании объекта обладающим признаками самовольного строительства в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.2.2. О направлении инвестору (застройщику) предложений (с выпиской из протокола заседания Комиссии и с рекомендациями по срокам выполнения работ):
о добровольном сносе самовольно возведенного объекта (или его части) на земельном участке, расположенном на территории города Кстово, находящемся в муниципальной собственности;
о восстановлении (рекультивации) территории;
о компенсации утраченных при ведении самовольного строительства зеленых насаждений;
о недопустимости производства строительно-монтажных работ до получения соответствующих разрешений на строительство и правоустанавливающих документов на земельный участок.
3.2.3. В случае неисполнения инвестором (застройщиком) решения Комиссии о сносе самовольной постройки на земельном участке города Кстово - о направлении рекомендаций уполномоченным органам местного самоуправления о признании объекта самовольной постройкой и освобождении земельного участка в судебном порядке.
3.2.4. О возможности в соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации сохранения завершенного строительством или реконструкцией объекта (при самовольном выполнении работ на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности).
3.2.5. О направлении в уполномоченные органы государственной власти Нижегородской области и территориальные органы федеральных органов исполнительной власти, органы местного самоуправления Кстовского муниципального района сведений о ведении самовольного строительства на земельных участках города Кстово, находящихся в муниципальной собственности, и на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.
3.2.6. О признании долгостроем многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, строительство которого не завершено в срок, предусмотренный проектом организации строительства.
3.2.7. О разработке мероприятий по завершению строительства и вводу в эксплуатацию объектов-долгостроев на территории города Кстово.
3.2.8. О признании нарушений и недобросовестных действий при строительстве.
3.2.9. О признании нарушений и недобросовестных действий с земельными участками и иным муниципальным имуществом.
3.2.10. О признании объекта обладающим признаками ветхого строения (сгоревшего, аварийного).
3.2.11. О направлении владельцу ветхого строения предложений (с выпиской из протокола заседания Комиссии и с рекомендациями по срокам выполнения работ):
о добровольном сносе самовольно возведенного объекта (или его части) на земельном участке, расположенном на территории города Кстово, находящемся в муниципальной собственности;
о восстановлении (рекультивации) территории.
3.2.12. В случае неисполнения либо отказа от исполнения решения комиссии о сносе ветхого строения определяет возможные методы решения вопроса о сносе ветхого строения.
3.2.13. О повторном рассмотрении вопросов на заседаниях Комиссии или отмене ранее принятых решений Комиссии.
3.2.14. Об организации контроля исполнения принятых Комиссией решений.
3.3. Для выполнения функций в соответствии с настоящим Положением, в пределах полномочий администрации города Кстово, Комиссия имеет право запрашивать у органов местного самоуправления, органов исполнительной власти, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных предприятий, организаций всех форм собственности, а также у инвесторов (застройщиков), заказчиков и иных организаций информацию в части их компетенции по рассматриваемым вопросам в объеме, необходимом для полного, всестороннего и объективного исследования вопросов, входящих в компетенцию Комиссии.
3.4. Обязанности Комиссии:
контролировать исполнение решений Комиссии;
обеспечивать взаимодействие с государственными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, организациями всех форм собственности при решении вопросов профилактики, выявления и пресечения самовольного строительства в городе Кстово и разработке мероприятий по завершению строительства и вводу в эксплуатацию объектов-долгостроев на территории города Кстово;
не разглашать полученную от предприятий и организаций дополнительную информацию о результатах их деятельности.
4. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМИССИИ
4.1. Материалы к заседаниям Комиссии предоставляются секретарем Комиссии.
4.2. Повестка дня заседания Комиссии формируется секретарем Комиссии и утверждается председателем Комиссии.
5. РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ КОМИССИИ
5.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.
5.2. Комиссия правомочна принимать решения, если в заседании участвует не менее половины основного состава Комиссии. Каждый член Комиссии обладает одним голосом.
5.3. На заседания Комиссии секретарем Комиссии могут быть приглашены лица, заявления и обращения которых рассматриваются на заседании, лица, интересы которых затрагиваются при рассмотрении вопросов, а также иные лица.
5.4. Комиссия принимает решения простым большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии.
5.5. Материалы к заседанию Комиссии рассылаются секретарем членам Комиссии и приглашенным лицам не позднее чем за 3 рабочих дня до его проведения.
5.6. Решения заседания Комиссии оформляются протоколом заседания Комиссии. Текст протокола должен содержать основания для каждого принятого Комиссией решения по рассмотренным объектам.
5.7. Протокол подписывается секретарем и утверждается председателем Комиссии в течение семи рабочих дней после проведения заседания.
5.8. Страницы протокола нумеруются, шнуруются и скрепляются подписью секретаря.
5.9. Протоколы заседания Комиссии заверяются подписью секретаря. Выписки из протоколов рассылаются секретарем членам Комиссии и заинтересованным лицам.
5.10. Протоколы заседаний Комиссии хранятся постоянно.
5.11. Председатель Комиссии в рамках закрепленных за ним полномочий в соответствии с настоящим Положением осуществляет следующие функции:
руководит деятельностью Комиссии;
определяет порядок рассмотрения вопросов;
выносит на обсуждение вопросы, касающиеся деятельности Комиссии.
5.12. В отсутствие председателя Комиссии его права и обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.
Приложение 2
к распоряжению администрации
города Кстово
от 16.12.2010 № 1286-р
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ, ПРЕСЕЧЕНИЮ И ПРЕДУПРЕЖДЕНИЮ
НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ ДЕЙСТВИЙ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ, А ТАКЖЕ НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ
ДЕЙСТВИЙ, СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Ефремов О.В. - заместитель главы администрации города Кстово, председатель комиссии, член основного состава комиссии.
Рощин Д.С. - начальник правового отдела, заместитель председателя комиссии, член основного состава комиссии.
Крюкова М.Н. (по согласованию) - директор АНО "Юридическая компания "Правовой альянс", секретарь комиссии, член основного состава комиссии.
Михайлова Т.В. (по согласованию) - заведующая адвокатской конторой Кстовского района Нижегородской областной коллегии адвокатов, член основного состава комиссии.
Зимин А.Ю. (по согласованию) - главный государственный инспектор Кстовского района по пожарному надзору, член комиссии.
Алексеев В.Е. (по согласованию) - главный государственный санитарный врач по Кстовскому, Б.-Мурашкинскому, Бутурлинскому, Дальнеконстантиновскому, Перевозскому районам, член комиссии.
Пухтеева М.А. (по согласованию) - начальник Кстовского территориального отдела инспекции административно-технического надзора по Нижегородской области, член комиссии.
Гаранина Е.П. (по согласованию) - начальник Кстовского отдела государственной жилищной инспекции по Нижегородской области, член комиссии.
Сыров А.В. (по согласованию) - начальник инспекции государственного строительного надзора по Нижегородской области, член комиссии.
Кузина И.Я. (по согласованию) - начальник Кстовского отдела управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
