|  |
Региональное законодательство / Нижегородская область
Постановление администрации Шахунского района от 22.10.2010 № 334
"Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в собственности Шахунского района или собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства"
Официальная публикация в СМИ:
"Знамя труда", № 210-211(12665-12666), 18.12.2010 (постановление)
Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 4 данного документа).
АДМИНИСТРАЦИЯ ШАХУНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 октября 2010 г. № 334
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ШАХУНСКОГО РАЙОНА ИЛИ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Нижегородской области от 4 августа 2010 года № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области" администрация Шахунского района постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в собственности Шахунского района или собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства.
2. Комитету муниципального имущества и земельных ресурсов Шахунского района:
2.1. Руководствоваться утвержденным настоящим постановлением Порядком при бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в собственности Шахунского района или собственность на которые не разграничена.
2.2. Сформировать единую информационную базу о реализации гражданами права на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
2.3. Осуществлять финансирование работ по межеванию и постановке на кадастровый учет земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства, находящихся в собственности Шахунского района, за счет средств районного бюджета.
2.4. Осуществлять учет граждан, имеющих право на получение в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности Шахунского района, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена.
2.5. Ежемесячно в срок до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, представлять в министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области информацию:
- о количестве принятых заявлений о предоставлении в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена;
- о количестве предоставленных в соответствии с Порядком бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Шахунского района Нижегородской области для формирования единой информационной базы о реализации гражданами права на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Шахунского района:
3.1. Использовать утвержденный настоящим постановлением Порядок при разработке порядка бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности поселения, для индивидуального жилищного строительства.
3.2. Установить максимальный размер земельных участков, бесплатно предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования.
3.3. Осуществлять работы по межеванию и постановке на кадастровый учет земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности, за счет средств бюджета соответствующего муниципального образования.
3.4. Осуществлять учет граждан, имеющих право на предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности поселения.
3.5. Ежемесячно в срок до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, представлять в комитет муниципального имущества и земельных ресурсов Шахунского района информацию:
- о количестве принятых заявлений о предоставлении в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности поселения;
- о количестве предоставленных в соответствии с Порядком бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Шахунского района Нижегородской области для формирования единой информационной базы о реализации гражданами права на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава администрации района
А.М.КУРДИН
Утвержден
постановлением
администрации Шахунского района
от 22.10.2010 № 334
ПОРЯДОК
БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ШАХУНСКОГО РАЙОНА ИЛИ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ
РАЗГРАНИЧЕНА, ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящий Порядок бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Шахунского района или собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства (далее - Порядок) разработан в целях реализации Закона Нижегородской области от 4 августа 2010 г. № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области" (далее - Закон) и устанавливает порядок однократного бесплатного предоставления гражданам в собственность земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Шахунского района или собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства.
Уполномоченным органом является комитет муниципального имущества и земельных ресурсов Шахунского района (далее - Комитет).
Право на получение указанных земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют категории граждан, указанные в Законе, постоянно проживающие на территории Шахунского района Нижегородской области (не менее 5 лет).
Гражданам, указанным в подпунктах 1 - 11 пункта 2 статьи 2 Закона, земельные участки в соответствии с настоящим Порядком предоставляются в аренду сроком на три года.
По окончании указанного срока допускается продление договора аренды земельного участка, но не более чем на два года.
Приобретение бесплатно в собственность земельного участка осуществляется гражданами, указанными в подпунктах 1 - 11 пункта 2 статьи 2 Закона, после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него.
Гражданам, указанным в подпунктах 12 - 13 пункта 2 статьи 2 Закона, земельные участки в соответствии с настоящим Порядком предоставляются в собственность на основании заявления. В рамках настоящего Порядка под чрезвычайной ситуацией природного или техногенного характера понимается обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.
Земельные участки для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом и настоящим Порядком предоставляются однократно.
Настоящий Порядок не регулирует отношения по предоставлению гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов (приусадебных земельных участков), дачного хозяйства (с правом возведения жилого строения или жилого дома) и не распространяется в случаях, если гражданин имел или имеет в собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или ином вещном праве земельный участок, предоставленный ему для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома).
Осуществление гражданских сделок с объектами незавершенного строительства, возведенными на предоставленных в соответствии с настоящим Порядком земельных участках, гражданами - арендаторами земельных участков не допускается. В случае выявления фактов нарушения данного условия договор аренды земельного участка подлежит расторжению, земельные участки - освобождению от объектов.
2. УЧЕТ ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПРИОБРЕСТИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. Учет граждан, желающих приобрести в соответствии с Законом земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведется в единой информационной базе о реализации гражданами права на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
2.2. Гражданин подает заявление лично или через представителя, действующего на основании доверенности, в комитет муниципального имущества и земельных ресурсов Шахунского района, вне зависимости от места его постоянного проживания на территории Шахунского района Нижегородской области.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущен пропуск текста.
------------------------------------------------------------------
Примерная форма заявления с последующим бесплатным предоставлением в собственность для индивидуального жилищного строительства приведена в приложении № 1 к настоящему Порядку.
2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
2.3.1. Копия паспорта заявителя.
2.3.2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома).
2.3.3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии в собственности заявителя индивидуального жилого дома.
2.3.4. Справка органа местного самоуправления поселения, на территории которого гражданин постоянно проживает, об утверждении учетной нормы обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи.
2.3.5. Кадастровый паспорт жилого помещения.
2.3.6. Справка о регистрации.
2.3.7. Справке о составе семьи.
2.3.8. Доверенность на право представления интересов заявителя при подаче и рассмотрении заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, заверенная нотариально (в случае обращения от имени заявителя).
2.4. Кроме того, отдельными категориями граждан представляются дополнительные документы.
2.4.1. Гражданами, указанными в подпункте 1 пункта 2 статьи 2 Закона, представляются:
- копия и оригинал диплома об окончании образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования;
- копия и оригинал бессрочного трудового договора или трудового договора, заключенного на срок не менее пяти лет с государственным или муниципальным учреждением Шахунского района Нижегородской области, осуществляющим деятельность в сфере здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, в соответствии с полученной квалификацией.
2.4.2. Гражданами, указанными в подпункте 2 пункта 2 статьи 2 Закона, представляются:
- заверенная работодателем копия бессрочного трудового договора либо трудового договора, заключенного на срок не менее пяти лет с организацией, осуществляющей деятельность в сфере сельскохозяйственного производства.
2.4.3. Гражданами, указанными в подпункте 3 пункта 2 статьи 2 Закона, представляются:
- копия свидетельства о заключении брака;
- заверенная копия свидетельства о рождении ребенка (детей) для неполных семей;
- заверенная копия свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного ребенка - для неполной семьи.
2.4.4. Гражданами, указанными в подпункте 4 пункта 2 статьи 2 Закона, представляются:
- заверенная копия контракта о прохождении военной службы при условии продолжительности военной службы не менее 10 лет;
- заверенная копия пенсионного удостоверения;
- заверенная копия военного билета.
2.4.5. Гражданами, указанными в подпункте 5 пункта 2 статьи 2 Закона, представляются:
- заверенные копии свидетельств о рождении детей;
- справка из образовательных учреждений о фактическом обучении детей.
2.4.6. Гражданами, указанными в подпункте 6 пункта 2 статьи 2 Закона, представляются:
- заверенная копия удостоверения единого образца, установленного для каждой категории ветеранов Правительством СССР до 1 января 1992 года либо Правительством Российской Федерации.
2.4.7. Гражданами, указанными в подпункте 7 пункта 2 статьи 2 Закона, представляются:
- справка медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности;
- заверенная копия свидетельства о рождении.
2.4.8. Гражданами, указанными в подпункте 8 пункта 2 статьи 2 Закона:
- заверенная копия удостоверения представляется.
2.4.9. Гражданами, указанными в подпункте 9 пункта 2 статьи 2 Закона:
- заверенная копия свидетельства о рождении ребенка представляются;
- сведения о родителях (копия свидетельства о смерти, приговор или решение суда, справка о болезни, розыске родителей и другие документы, подтверждающие отсутствие родителей или невозможность воспитания ими своих детей).
2.4.10. Гражданами, указанными в подпункте 10 пункта 2 статьи 2, Закона представляются:
- справка о признании лица подвергшимся политическим репрессиям и подлежащим реабилитации либо пострадавшим от политических репрессий.
2.4.11. Гражданами, указанными в подпункте 11 пункта 2 статьи 2, Закона представляются:
- справка из учреждения здравоохранения о состоянии здоровья гражданина, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, согласно перечню заболеваний, установленных Правительством РФ.
2.4.12. Гражданами, указанными в подпункте 12 пункта 2 статьи 2, Закона представляются:
- справки из соответствующих органов местного самоуправления, органов внутренних дел, противопожарной службы и др.;
- справка из органа технической инвентаризации;
- справка государственного органа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.4.13. Гражданами, указанными в подпункте 13 пункта 2 статьи 2, Закона представляются:
- справка министерства социальной политики Нижегородской области, подтверждающая участие гражданина в соответствующей программе.
2.5. Заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, составленные в соответствии с требованиями настоящего Порядка, регистрируются в журнале учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность индивидуального жилищного строительства.
В отношении граждан, указанных в подп. 12, 13 п. 2 ст. 2 Закона, ведется отдельный журнал учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность в первоочередном порядке.
Журналы учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью Комитета либо уполномоченным органом местного самоуправления.
3. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ О ПРИНЯТИИ
ЗАЯВИТЕЛЕЙ НА УЧЕТ
3.1. Комитет в 5-дневный срок рассматривает поступившие заявления и принимает решение о направлении поступивших заявлений на рассмотрение комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории Шахунского района, земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - Комиссия).
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: перед словом "рассматривает" пропущено слово "срок".
------------------------------------------------------------------
3.2. Комиссия в 20-дневный рассматривает поступившие заявления и принимает решение о принятии заявителя на учет либо об отказе в принятии на учет.
3.3. Основаниями для отказа заявителю в рассмотрении заявления и постановке на учет являются следующие обстоятельства:
1) заявителем представлены не все документы, представление которых требуется в соответствии с настоящим Порядком, либо в представленных документах имеются недостоверные сведения;
2) заявление подано лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;
3) заявителем уже было реализовано ранее право на бесплатное получение в собственность земельного участка.
3.4. Право состоять на очереди сохраняется за заявителями до получения земельного участка или до выявления оснований для исключения из очереди.
3.5. Заявители исключаются из очереди на основании решения Комиссии в следующих случаях:
1) подачи ими заявления об исключении из очереди;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
3) их выезда на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или страну;
4) получения ими в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области;
5) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для включения в очередь.
3.6. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в подпункте 12 пункта 2 статьи 2 Закона, осуществляется во внеочередном порядке.
3.7. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в подпункте 13 пункта 2 статьи 2 Закона, осуществляется в первоочередном порядке.
3.8. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в подпунктах 1 - 11 пункта 2 статьи 2 Закона, состоящим на учете в качестве желающих в соответствии с Законом приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства, осуществляется в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
4.1. Комитет на основании данных, поступивших от сектора жилищной политики и жилищного фонда и глав местного самоуправления муниципальных образований, входящих в состав Шахунского района, ежегодно в срок до 1 марта текущего года формирует перечень земельных участков, предназначенных для предоставления для индивидуального жилищного строительства (далее - Перечень) в соответствии с настоящим Порядком. Указанные Перечни утверждаются главой администрации Шахунского района.
4.2. Сформированный Перечень, в который включаются все имеющиеся земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности Шахунского района, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность граждан, подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации Шахунского района.
4.3. В соответствии с настоящим Порядком заявителю предоставляется сформированный в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 ст. 30 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок с установленными границами, то есть земельный участок в отношении которого:
- проведен государственный кадастровый учет;
- определено разрешенное использование земельного участка;
- определены технические условия подключения индивидуального жилого дома к сетям инженерно-технического подключения и плата за его подключение к сетям инженерно-технического подключения;
- подготовлен градостроительный план земельного участка.
4.4. При фактическом наличии сформированного в соответствии с требованиями земельного участка Комитет направляет заявителю, стоящему первым на очереди, уведомление о рассмотрении в отношении его вопроса о предоставлении земельного участка.
Комитетом заявителю предлагаются на выбор земельные участки из сформированного Перечня.
Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются в письменной форме за подписью заявителя.
В случае отказа от предложенных земельных участков, земельные участки предлагаются следующему, стоящему на очереди заявителю.
4.5. По итогам работы Комитет готовит проект одного из следующих решений:
- предоставить гражданину из числа граждан, указанных в пункте 13 пункта 2 статьи 2 Закона, земельный участок в собственность для индивидуального жилищного строительства;
- предоставить гражданину из числа граждан, указанных в пунктах 1 - 11 пункта 2 статьи 2 Закона, земельный участок в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность. В решении указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка;
- отказать гражданину в предоставлении земельного участка в собственность либо в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность.
4.6. Проект рассматривается и подписывается главой администрации Шахунского района.
4.7. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается Комиссией в следующих случаях:
- утрата гражданином оснований для получения в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- снятие гражданина с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
- повторное обращение гражданина после предоставления ему в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- отказ более 2 раз от предлагаемых земельных участков.
4.8. Решение о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно либо в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением бесплатно земельного участка в собственность принимается в месячный срок с момента поступления заявления гражданина и в десятидневный срок с момента принятия решения направляется заявителю.
4.9. Комитет в 10-дневный срок с момента принятия Комиссией решения подготавливает проект договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность либо договора аренды земельного участка.
В случае уклонения гражданина от подписания договора земельный участок, являющийся предметом такого договора, предоставляется другому гражданину, состоящему на учете в качестве желающего приобрести земельный участок в собственность для индивидуального жилищного строительства.
5. ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
5.1. Предоставление земельных участков в аренду в соответствии с настоящим Порядком осуществляется сроком на три года.
5.2. По окончании указанного срока допускается продление договора аренды земельного участка, но не более чем на два года, которое осуществляется в случаях:
- наличия разрешительной документации на строительство;
- под незавершенным объектом капитального строительства в целях завершения строительства.
5.3. Передача прав и обязанностей по договору аренды, заключенному на период строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка, третьим лицам запрещается.
5.4. Договоры аренды земельных участков, заключенные в соответствии с настоящим Порядком, прекращаются в случаях, предусмотренных гражданским и земельным законодательством, в том числе в случаях:
- использования земельных участков не в соответствии с их целевым назначением;
- неиспользования земельных участков для целей жилищного строительства в течение трех лет;
- совершения сделок с объектом незавершенного строительства, расположенным на предоставленном в соответствии с настоящим Порядком земельном участке;
- выявления факта сокрытия информации о ранее предоставленных гражданину земельных участках для индивидуального жилищного строительства, дачного хозяйства (с правом возведения жилого строения или жилого дома).
Не допускается передача земельного участка (его части) в субаренду, а также передача прав и обязанностей по договору аренды третьи лицам.
5.5. При расторжении договора аренды земельного участка арендатор обязан освободить участок от любых размещенных на нем объектов за свой счет без возмещения ему каких-либо расходов.
5.6. Передача прав и обязанностей по договору аренды, заключенному на период строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка, третьим лицам запрещается.
6. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО
6.1. После завершения строительства жилого дома и осуществления государственной регистрации права собственности на него в соответствии с настоящим Порядком осуществляется бесплатное предоставление гражданам, указанным в подпунктах 1 - 11 пункта 2 статьи 2 Закона, в собственность земельных участков.
6.2. Заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность установленной формы представляются в Комитет.
К заявлению прилагается свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом.
6.3. По итогам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов Комитет в 14-дневный срок со дня поступления заявления принимает решение о безвозмездной передаче в собственность земельного участка.
Решение о безвозмездной передаче в собственность земельного участка в 5-дневный срок направляется заявителю.
6.4. В 10-дневный срок со дня принятия решения Комитет направляет заявителю договор безвозмездной передачи в собственность земельного участка.
6.5. После заключения договора о безвозмездной передаче в собственность земельного участка осуществляется государственная регистрации перехода права собственности на отчуждаемый земельный участок.
7. Особенности предоставления земельных участков в собственность гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, для индивидуального жилищного строительства.
7.1. Выявление и учет граждан, лишившихся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, для индивидуального жилищного строительства осуществляется совместно с сектором жилищной политики и жилищного фонда администрации Шахунского района и муниципальными образованиями, входящими в состав Шахунского района.
7.2. Гражданин после включения его в списки лиц, лишившихся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, имеет право подать в Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов Шахунского района заявление о предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства.
Форма заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства приведена в приложении № 2 к настоящему Порядку.
К заявлению должны быть приложены следующие документы:
- копия паспорта заявителя либо иного документа, удостоверяющего личность (в том числе временные справки, выданные уполномоченным органом);
- справка из соответствующих органов местного самоуправления, органов внутренних дел, противопожарной службы, подтверждающая факт гибели жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;
- справка о регистрации в данном жилом помещении;
- доверенность на право представления интересов заявителя при подаче и рассмотрении заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, заверенная органом местного самоуправления.
Комитет запрашивает в 2-дневный срок с момента поступления заявления в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следующие документы:
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома);
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи иного жилого помещения (дома).
7.3. В случае наличия сформированных земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, находящихся в собственности Шахунского района, расположенных на территории муниципального образования, в котором гражданин желает получить земельный участок, ему предоставляется в 2-дневный срок с момента получения выписок из ЕГРП перечень таких земельных участков. Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются в письменной форме за подписью заявителя.
В случае отсутствия сформированных земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, находящихся в собственности Шахунского района, на территории данного муниципального образования, при наличии согласия заявителя на получение земельного участка на этой территории, комитет муниципального имущества и земельных ресурсов Шахунского района осуществляет работы по межеванию и постановке земельного участка на кадастровый учет.
7.4. В случае отсутствия земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Шахунского района, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, на территории муниципального образования, в границах которого гражданин просит предоставить земельный участок, Комитет в 2-дневный срок с момента поступления заявления направляет в орган местного самоуправления муниципального образования поступивший пакет документов.
7.5. В 5-дневный срок с момента постановки земельного участка на государственный кадастровый учет Комитет принимает решение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно и в 5-дневный срок с момента принятия решения направляет гражданину проект договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность.
Приложение № 1
к Порядку бесплатного предоставления в собственность
граждан земельных участков из земель, находящихся
в собственности Шахунского района или собственность
на которые не разграничена, для индивидуального
жилищного строительства
Председателю комитета муниципального
имущества и земельных ресурсов Шахунского района
от ________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина)
"___"________________________ года рождения
___________________________________________
(документ, удостоверяющий личность)
серия ______ № ________ выдан _____________
___________________________________________
"___"________________________________ года,
адрес постоянного места жительства ________
__________________________________________,
адрес преимущественного пребывания ________
__________________________________________,
телефон ___________________________________
ИНН________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу, в соответствии с Законом Нижегородской области от 4 августа
2010 № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным
категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного
строительства на территории Нижегородской области", предоставить мне
земельный участок в аренду сроком на три года для строительства
индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в
собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома
и государственной регистрации права собственности на него на территории
Шахунского района Нижегородской области.
Земельный участок прошу предоставить на территории
___________________________________________________________________________
(наименование населенного пункта, в границах которого
___________________________________________________________________________
заявитель предполагает получить земельный участок)
Право на предоставление земельного участка подтверждается следующими
прилагаемыми документами и заверенными копиями документов:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________
6. ________________________________________________________________________
"___"___________ 20___ года ___________________
(подпись)
Прошу рассмотреть мое заявление на комиссии в моем присутствии,
отказываюсь от присутствия на комиссии (нужное подчеркнуть) при наличии
сформированного перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного
предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного
строительства на территории Шахунского района.
"__" __________ 20__ года _____________ ___________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество)
Приложение № 2
к Порядку бесплатного предоставления в собственность
граждан земельных участков из земель, находящихся
в собственности Шахунского района или собственность
на которые не разграничена, для индивидуального
жилищного строительства
Председателю комитета муниципального
имущества и земельных ресурсов Шахунского района
от ________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина)
"___"________________________ года рождения
___________________________________________
(документ, удостоверяющий личность)
серия ______ № ________ выдан _____________
___________________________________________
"___"________________________________ года,
адрес постоянного места жительства ________
__________________________________________,
адрес преимущественного пребывания ________
__________________________________________,
телефон ___________________________________
ИНН________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу, в соответствии с Законом Нижегородской области от 4 августа
2010 № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным
категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного
строительства на территории Нижегородской области", предоставить мне
земельный участок в собственность бесплатно для строительства
индивидуального жилого дома.
Земельный участок прошу предоставить на территории
___________________________________________________________________________
(наименование населенного пункта, в границах которого
___________________________________________________________________________
заявитель предполагает получить земельный участок с указанием адреса)
Право на предоставление земельного участка подтверждается следующими
прилагаемыми документами и заверенными копиями документов:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________
6. ________________________________________________________________________
"___"___________ 20___ года ___________________
(подпись)
Прошу рассмотреть мое заявление на комиссии в моем присутствии,
отказываюсь от присутствия на комиссии (нужное подчеркнуть) при наличии
сформированного перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного
предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного
строительства на территории Шахунского района. Обязуюсь использовать
земельный участок согласно целевому назначению, не передавать право на
участок третьим лицам.
"__" ___________ 20__ года _____________ ___________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество)
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
