|  |
Региональное законодательство / Нижегородская область
Распоряжение администрации Сергачского района от 26.08.2010 № 1276-р
"Об утверждении новой редакции Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области"
(вместе с "Положением о комитете имущественных отношений администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области", "Положением о Секторе земельно-имущественных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области", "Положением о Секторе жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ СЕРГАЧСКОГО РАЙОНА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 августа 2010 г. № 1276-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ СЕРГАЧСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Сергачского муниципального района Нижегородской области, в целях приведения Положения о комитете имущественных отношений администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области, утвержденного распоряжением администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области от 10.12.2007 № 1570-р, в соответствие с утвержденной постановлением Земского собрания Сергачского муниципального района Нижегородской области от 03.06.2010 № 46 структурой администрации Сергачского муниципального района:
1. Утвердить Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области.
2. Признать утратившим силу Положение о комитете имущественных отношений администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области, утвержденное распоряжением администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области от 10.12.2007 № 1570-р "Об утверждении новой редакции Положения о комитете имущественных отношений администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области".
Глава администрации района
Н.М.СУББОТИН
Утверждено
распоряжением
администрации Сергачского района
от 26.08.2010 № 1276-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ СЕРГАЧСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области (далее - Комитет) создан в соответствии с утвержденной постановлением Земского собрания Сергачского муниципального района Нижегородской области от 03.06.2010 № 46 структурой администрации Сергачского муниципального района. Комитет является правопреемником комитета имущественных отношений администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области, созданного 15.12.1992 в соответствии с законодательством о приватизации, Уставом Сергачского муниципального района Нижегородской области, ранее именовался - комитет по управлению муниципальным имуществом Сергачского района.
Комитет является органом исполнительной власти местного самоуправления, проводящим:
- государственную политику и осуществляющим управление в области имущественно-земельных отношений, обеспечение контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации, Нижегородской области и Сергачского муниципального района в подведомственной Комитету сфере, территориальным органом министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области;
- государственную политику, государственное управление и регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства и ресурсосбережения Сергачского муниципального района Нижегородской области; реформирование жилищно-коммунального хозяйства по следующим направлениям: содержание и ремонт жилищного фонда, систем жизнеобеспечения, санитарная уборка и благоустройство территории Сергачского муниципального района, энергосбережение и повышение энергетической эффективности района.
1.2. Комитет является структурным подразделением администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области.
1.3. Комитет является юридическим лицом, имеет расчетный и иные счета в банке, открываемые по согласованию с управлением финансов администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области, а также в органах казначейства, печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, бланки, штампы и прочие реквизиты, предусмотренные законодательством.
1.4. Полное наименование Комитета - комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области.
Сокращенное - КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области.
1.5. Местонахождение и почтовый адрес Комитета: 607510, Нижегородская область, город Сергач, ул. М. Горького, 31.
1.6. Финансирование расходов на содержание Комитета осуществляется за счет средств бюджета Сергачского муниципального района. Положение о Комитете, структура и предельная численность работников Комитета, размер ассигнований на содержание Комитета в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете Сергачского муниципального района, утверждаются главой администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области.
1.7. Правовую основу деятельности Комитета составляют: Конституция Российской Федерации, федеральные законы, указы Президента Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации, Устав Сергачского муниципального района Нижегородской области, законы и другие нормативные правовые акты Нижегородской области и органов местного самоуправления, а также настоящее Положение.
1.8. Комитет решает возложенные на него задачи непосредственно.
1.9. Комитет подотчетен по всем вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами; вопросам жилищно-коммунального хозяйства и ресурсосбережения главе администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области.
1.10. Комитет подотчетен по вопросам приватизации муниципального имущества Земскому собранию Сергачского муниципального района Нижегородской области.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
1.10. Приказы Комитета, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех органов местного самоуправления, муниципальных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц, имеющих в пользовании и (или) владении муниципальное имущество, в том числе земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.
2. ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА КОМИТЕТА
2.1. Для решения возложенных задач Комитет состоит из двух секторов:
- сектор земельно-имущественных отношений. Основные задачи и функции сектора в области управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами осуществляются в соответствии с Положением о секторе согласно приложению 1 к настоящему Положению;
- сектор жилищно-коммунального хозяйства. Основные задачи и функции сектора в области жилищно-коммунального хозяйства и ресурсосбережения осуществляются в соответствии с Положением о секторе согласно приложению 2 к настоящему Положению.
3. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ КОМИТЕТА
В области управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами:
3.1. Приватизация, управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами в пределах своей компетенции.
3.2. Координация в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Нижегородской области, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления, деятельности органов исполнительной власти Сергачского муниципального района Нижегородской области в сферах имущественных и земельных отношений.
3.3. Осуществление мероприятий, направленных на разграничение государственной собственности на землю.
В области управления жилищно-коммунальным хозяйством и ресурсосбережением:
3.4. Управление сферой жилищно-коммунального хозяйства и ресурсосбережения, повышение энергетической эффективности, координация развития и функционирования жилищно-коммунального хозяйства на территории Сергачского муниципального района Нижегородской области.
3.5. Осуществление и реализация на территории Сергачского муниципального района государственной политики, государственное управление и регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства и ресурсосбережения Сергачского муниципального района Нижегородской области. Реформирование жилищно-коммунального хозяйства по следующим направлениям: содержание и ремонт жилищного фонда, систем жизнеобеспечения, санитарная уборка и благоустройство территории Сергачского муниципального района, энергосбережение и повышение энергетической эффективности района.
3.6. Содействие созданию правовых и экономических основ, обеспечивающих эффективное и устойчивое функционирование и развитие жилищно-коммунального хозяйства и ресурсосбережения Сергачского муниципального района Нижегородской области в условиях рыночных отношений.
3.7. Определение приоритетных направлений развития жилищно-коммунального хозяйства и ресурсосбережения Сергачского муниципального района Нижегородской области, формирование проектов районных целевых программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства и ресурсосбережения.
3.8. Участие в разработке и реализации мер государственной поддержки в жилищно-коммунальном хозяйстве и ресурсосбережении для привлечения инвестиций и кредитных ресурсов на модернизацию основных производственных фондов и внедрения новых технологий в организациях жилищно-коммунального хозяйства Сергачского муниципального района Нижегородской области.
3.9. Повышение эффективности деятельности жилищно-коммунального хозяйства путем содействия внедрению инноваций, высоких (в том числе ресурсосберегающих) технологий, прогрессивных методов управления, форм организации и ведения бизнеса, повышения профессионального уровня кадров.
3.10. Разработка и реализация мер по обеспечению финансово-экономического оздоровления организаций жилищно-коммунального комплекса Сергачского муниципального района, надежной и устойчивой работы жилищно-коммунального комплекса Сергачского муниципального района.
4. ФУНКЦИИ КОМИТЕТА
В соответствии с задачами в области земельно-имущественных отношений Комитет осуществляет следующие функции:
4.1. Проводит процедуру учета муниципального имущества и ведет реестр имущества муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области, находящегося на территории Сергачского муниципального района; является реестродержателем базы данных муниципального имущества; вносит изменения и дополнения в реестр имущества муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области.
4.2. Разрабатывает с учетом требований законодательства Российской Федерации, Нижегородской области, Устава Сергачского муниципального района Нижегородской области проекты нормативных правовых актов органов по вопросам ведения Комитета.
4.3. Разрабатывает и вносит в установленном порядке в орган, осуществляющий полномочия по управлению и распоряжению федеральным имуществом, имуществом Нижегородской области, перечни объектов, передаваемых в собственность Сергачского муниципального района Нижегородской области.
4.4. Организует работу по передаче имущества государственной собственности области в муниципальную собственность. Осуществляет полномочия по передаче (принятию) имущества в муниципальную собственность и подписанию передаточного акта.
4.5. Оформляет документы на передачу в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование объектов муниципальной собственности, а также на изъятие из хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования, на передачу культовых зданий и сооружений религиозным организациям в соответствии с законодательством Российской Федерации и Нижегородской области.
4.6. Ежегодно разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Сергачского муниципального района Нижегородской области.
4.7. Организует и осуществляет реализацию прогнозного плана приватизации муниципального имущества Сергачского муниципального района Нижегородской области, концепции управления муниципальной собственностью Сергачского муниципального района Нижегородской области, отчитывается об их выполнении перед главой местного самоуправления Сергачского муниципального района Нижегородской области.
4.8. Принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципального имущества.
4.9. Создает комиссии по приватизации муниципального имущества.
4.10. Учреждает открытые акционерные общества в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"; осуществляет функции продавца муниципального имущества.
4.11. Выступает учредителем хозяйственных обществ, товариществ, приобретает акции, доли в уставном капитале обществ, товариществ в установленных законами Российской Федерации случаях.
4.12. Осуществляет продажу пакетов акций, долей хозяйственных обществ, муниципальных унитарных предприятий Сергачского муниципального района Нижегородской области и иных объектов муниципальной собственности в порядке и на условиях, установленных решением об условиях приватизации.
4.13. Временно (до момента продажи) владеет пакетами акций, долями хозяйственных обществ (товариществ), осуществляет в этот период полномочия собственника на общих собраниях обществ, товариществ, участвует в совете директоров приватизированных предприятий.
4.14. Анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципального имущества.
4.15. Осуществляет права собственника имущества муниципальных унитарных предприятий Сергачского муниципального района Нижегородской области, в том числе:
4.15.1. Выступает учредителем муниципальных унитарных предприятий Сергачского муниципального района Нижегородской области, осуществляет юридические действия по их созданию, реорганизации и ликвидации.
4.15.2. Утверждает уставы муниципальных предприятий района; заключает, изменяет и расторгает контракты с их руководителями, а также согласовывает прием на работу главного бухгалтера муниципального предприятия.
4.15.3. Осуществляет мониторинг финансово-хозяйственного состояния муниципальных предприятий, собирает и анализирует программы их деятельности, ежеквартальные отчеты предприятий о результатах их финансово-хозяйственной деятельности.
4.15.4. Ведет реестр показателей экономической эффективности деятельности муниципальных предприятий и хозяйственных обществ с участием Сергачского муниципального района Нижегородской области.
4.16. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления соответственно за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также переданного в установленном порядке иным лицам.
4.17. Выступает арендодателем муниципального имущества Сергачского муниципального района и земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
4.18. Проводит работы по разграничению государственной собственности на землю, подготавливает сведения о земельных участках, на которые у Сергачского муниципального района возникает право собственности.
4.19. Осуществляет учет, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности и собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области, органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений.
4.20. Приобретает по решению органа местного самоуправления Сергачского муниципального района земельные участки в муниципальную собственность района (в том числе при реализации преимущественного права органа местного самоуправления муниципального района по покупке земельных участков сельскохозяйственного назначения), осуществляет передачу, продажу земельных участков, находящихся в собственности Сергачского муниципального района, в собственность Российской Федерации, в собственность субъекта Российской Федерации и муниципальных образований.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущен пропуск текста.
------------------------------------------------------------------
4.21. Осуществляет в пределах своей компетенции функции муниципального заказчика, в том числе проектно-изыскательских и других работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области, размещение на конкурсной основе заказов на их выполнение.
4.22. Осуществляет контроль за полнотой и своевременностью перечисления в бюджет Сергачского муниципального района Нижегородской области части прибыли муниципальных унитарных предприятий и сумм дивидендов от акций, находящихся в муниципальной собственности, и арендной платы (в том числе за землю).
4.23. Осуществляет контроль за поступлением средств от продажи земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, приватизации муниципального имущества.
4.24. Осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земельных участков, расположенных на территории Сергачского муниципального района Нижегородской области.
4.25. Осуществляет от имени Сергачского муниципального района Нижегородской области права акционера акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области.
4.26. Собирает и анализирует отчеты представителей исполнительных органов местного самоуправления Сергачского муниципального района Нижегородской области об их деятельности в органах управления хозяйственных обществ, а также отчеты руководителей муниципальных унитарных предприятий.
4.27. Назначает в пределах своей компетенции представителей муниципалитета в органы управления и контроля хозяйственных обществ.
4.28. Осуществляет права собственника при государственной регистрации прав муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области на недвижимое имущество (в том числе земельные участки), а также сделок с указанным имуществом.
4.29. Контролирует проведение работ по выбору и формированию земельных участков для принятия решения об их предоставлении.
4.30. Осуществляет защиту интересов Сергачского муниципального района Нижегородской области в арбитражных судах и судах общей юрисдикции в сфере имущественно-земельных отношений.
4.31. Осуществляет иные функции, в том числе отдельные полномочия, в соответствии с законодательством Российской Федерации, Нижегородской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Сергачского муниципального района Нижегородской области.
В соответствии с основными задачами в области управления жилищно-коммунальным хозяйством и ресурсосбережением Комитет осуществляет следующие функции:
4.32. Разрабатывает и представляет в установленном порядке на рассмотрение главы администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области проекты правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции сектора ЖКХ и ресурсосбережения. Контролирует выполнение принятых программ.
4.33. Рассматривает и подготавливает отзывы на проекты правовых актов, разработанных организациями жилищно-коммунального хозяйства Сергачского муниципального района Нижегородской области, по вопросам, относящимся к компетенции сектора ЖКХ и ресурсосбережения.
4.34. В пределах компетенции принимает меры, направленные на обеспечение в сфере жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса соблюдения федерального законодательства, законов и иных правовых актов Нижегородской области, Сергачского муниципального района.
4.35. Участвует в пределах компетенции в формировании и реализации единой экономической, финансовой и технической политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства Сергачского муниципального района Нижегородской области.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: после слова "муниципального" пропущено слово "района".
------------------------------------------------------------------
4.36. Участвует в пределах компетенции в определении стратегии развития объектов жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса на территории Сергачского муниципального Нижегородской области.
4.37. Оказывает органам местного самоуправления методическое и методологическое содействие в решении вопросов повышения эффективности функционирования жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса, взаимодействует с органами местного самоуправления по вопросам сбора и вывоза твердых бытовых отходов.
4.38. Осуществляет в пределах компетенции взаимодействие с органами местного самоуправления по вопросам надлежащего санитарного состояния населенных пунктов.
4.39. Осуществляет взаимодействие с организациями коммунального комплекса, организациями электро- и теплоэнергетики, нефтеперерабатывающей промышленности, газификации, газоснабжения, нефтепродуктообеспечения, магистральных трубопроводов нефти, газа, расположенных на территории Сергачского муниципального района Нижегородской области, а также организациями, использующими возобновляемые источники энергии и местные виды топлива, энергосервисными, научными, проектными организациями, организациями, обслуживающими топливно-энергетический комплекс, по вопросам, отнесенным к ведению сектора ЖКХ и ресурсосбережения.
4.40. Участвует в пределах компетенции в разработке прогнозов социально-экономического развития Сергачского муниципального района Нижегородской области.
4.41. Участвует в пределах компетенции в разработке проектов бюджета Сергачского муниципального района, адресных инвестиционных программ Сергачского муниципального района Нижегородской области.
4.42. Разрабатывает проекты районных целевых программ и участвует в их реализации, разрабатывает совместно с организациями жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса проекты программ развития жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Сергачского муниципального района Нижегородской области.
4.43. Участвует в разработке перспективных схем развития инженерной инфраструктуры на территории Сергачского муниципального района Нижегородской области.
4.44. Осуществляет руководство в области применения новых технологий в системе ресурсосбережения Сергачского муниципального района Нижегородской области, установки приборов учета потребления ресурсов в организациях на территории Сергачского муниципального района Нижегородской области и в быту.
4.45. Участвует в разработке программ по энергосбережению и энергоэффективному развитию предприятий топливно-энергетического комплекса и других отраслей экономики Сергачского муниципального района Нижегородской области.
4.46. Организует в пределах компетенции исполнение бюджета Сергачского муниципального района в части, касающейся сферы деятельности сектора ЖКХ и ресурсосбережения.
4.47. Координирует реализацию мероприятий, направленных на повышение качества услуг, оказываемых хозяйствующими субъектами в сфере жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Сергачского муниципального района Нижегородской области.
4.48. Участвует в осуществлении государственной политики в области предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций на объектах жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Сергачского муниципального района Нижегородской области, участвует в реализации мероприятий, направленных на предупреждение чрезвычайных ситуаций на объектах жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Сергачского муниципального района Нижегородской области.
4.49. В целях повышения оперативности реагирования и эффективного функционирования дежурно-диспетчерской службы Сергачского муниципального района Нижегородской области координирует в пределах компетенции аварийно-восстановительные работы и выявление причин аварий на объектах жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Сергачского муниципального района Нижегородской области.
4.50. Подготавливает предложения по вопросам использования, реконструкции, модернизации и капитального ремонта объектов жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса, находящихся в ведении Сергачского муниципального района, в том числе предложения о целесообразности приватизации не завершенных строительством объектов.
4.51. Формирует стратегию и обеспечивает разработку и внедрение новой техники и технологий в области жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Сергачского муниципального района Нижегородской области.
4.52. Участвует в формировании тарифной политики на электрическую и тепловую энергию, а также участвует в пределах компетенции в формировании цен (тарифов) на работы и услуги, регулируемых органами ценообразования Нижегородской области, имеющих межотраслевое значение и обязательных для определения начальной цены при размещении муниципального заказа.
4.53. Оказывает содействие в организации муниципального надзора за эффективным использованием топливно-энергетических ресурсов.
4.54. Осуществляет контроль за своевременным и качественным выполнением мероприятий по подготовке жилищно-коммунального хозяйства, объектов социальной сферы и топливно-энергетического комплекса к работе в зимних условиях.
4.55. Осуществляет анализ экономического и финансового состояния организаций жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса.
4.56. Осуществляет взаимодействие с министерством жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области в подготовке заявок Сергачского муниципального района на предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
4.57. Координирует проведение сезонных месячников по благоустройству и очистке территории населенных пунктов Сергачского муниципального района Нижегородской области.
4.58. Согласовывает годовые программы ремонтов муниципального жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства, мероприятий по их подготовке к работе в осенне-зимний период, осуществляет контроль за их выполнением. Координирует и оказывает содействие в оперативном решении вопросов подготовки и обеспечения устойчивой работы жилищно-коммунального хозяйства в осенне-зимний период.
4.59. Участвует в подготовке документации для участия в смотре-конкурсе на звание "Самый благоустроенный населенный пункт Нижегородской области", на звание "Лучшее предприятие (организация) сферы жилищно-коммунального хозяйства по эффективности работы в новых экономических условиях", а также в проведении иных конкурсов в соответствии с действующим законодательством.
4.60. Участвует в работе районных, межведомственных комиссий, координационных советов по решению задач в сфере жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Сергачского муниципального района Нижегородской области.
4.61. Содействует обучению, повышению квалификации, профессиональной переподготовке, стажировке, проведению аттестации муниципальных служащих в области жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Сергачского муниципального района Нижегородской области.
4.62. Обеспечивает комплектование, хранение и учет архивных документов, образовавшихся в результате деятельности сектора ЖКХ и ресурсосбережения.
4.63. Организует личный прием и рассмотрение обращений граждан по вопросам, отнесенным к компетенции сектора ЖКХ и ресурсосбережения.
4.64. Осуществляет координацию и контроль деятельности по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и ресурсосбережения муниципальных предприятий, организаций муниципальной формы собственности.
5. ПРАВА КОМИТЕТА
Комитет имеет исключительное право:
5.1. Проводить приватизацию муниципального имущества Сергачского муниципального района Нижегородской области.
5.2. Заключать договоры аренды муниципального имущества Сергачского муниципального района Нижегородской области и земельных участков, находящихся в государственной собственности и муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области.
5.3. Распоряжаться муниципальным имуществом Сергачского муниципального района Нижегородской области и осуществлять его передачу на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, принимать решения об изъятии имущества из хозяйственного ведения и оперативного управления в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Сергачского муниципального района Нижегородской области.
5.4. Принимать решения о сдаче в залог и передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества Сергачского муниципального района Нижегородской области, списании муниципального имущества в пределах своей компетенции.
Комитет в пределах своей компетенции имеет право:
5.5. В установленном порядке запрашивать информацию в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества Сергачского муниципального района Нижегородской области, проведения и оценки хода приватизации, в целях реализации иных функций Комитета (муниципальные предприятия и учреждения, иные лица, владеющие и пользующиеся муниципальным имуществом муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области, обязаны представлять указанную информацию в установленные Комитетом сроки).
5.6. Являться правопреемником по договорам аренды муниципального имущества Сергачского муниципального района Нижегородской области, заключенным ранее с хозяйствующими субъектами.
5.7. Направлять руководству приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации.
5.8. Привлекать для подготовки муниципального имущества Сергачского муниципального района Нижегородской области к приватизации специалистов (оценщиков, аудиторов и других) в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, Нижегородской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
5.9. Обращаться в налоговые органы с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных унитарных предприятий, предоставлении копий балансов, отчетов юридических лиц, имеющих в оперативном управлении, пользовании, владении муниципальное имущество Сергачского муниципального района Нижегородской области.
5.10. Выступать истцом и ответчиком в суде и арбитражном суде.
5.11. Направлять в органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел.
5.12. Давать в пределах своей компетенции (в соответствии с полномочиями, предусмотренными настоящим Положением) обязательные для выполнения предписания, предусмотренные соответствующим законодательством Российской Федерации, Нижегородской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
5.13. Осуществлять взаимодействие со средствами массовой информации в сфере имущественно-земельных отношений на территории Сергачского муниципального района Нижегородской области. Оказывать методическую и методологическую помощь органам местного самоуправления, муниципальным предприятиям и учреждениям Сергачского муниципального района Нижегородской области. Участвовать в разработке и реализации программ и мероприятий по информатизации муниципальных органов в сфере управления имуществом и земельными ресурсами, а также программ социально-экономического развития Сергачского муниципального района в части имущественно-земельных отношений.
5.14. Направлять в органы местного самоуправления рекомендации и предложения по вопросам ведения Комитета.
5.15. Запрашивать кандидатуры муниципальных служащих для включения их в состав совета директоров и ревизионные комиссии хозяйственных обществ.
5.16. Запрашивать в установленном порядке у органов местного самоуправления и организаций материалы, сведения и оперативную информацию, необходимые для решения вопросов, входящих в компетенцию сектора ЖКХ и ресурсосбережения.
5.17. Осуществлять контроль за целевым и эффективным использованием средств бюджета Сергачского муниципального района, выделяемых на жилищно-коммунальное хозяйство и ресурсосбережение.
5.18. Разрабатывать проекты нормативных правовых актов Сергачского муниципального района Нижегородской области по вопросам, входящим в компетенцию сектора ЖКХ и ресурсосбережения.
5.19. Создавать координационные и совещательные органы (советы, комиссии, группы, коллегии), в том числе межведомственные, проводить совещания.
5.20. Подготавливать предложения о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, подведомственных Комитету, об участии подведомственных муниципальных предприятий в хозяйственных обществах.
5.21. Осуществлять сбор и обработку информации о финансово-хозяйственной деятельности по подведомственным муниципальным предприятиям и учреждениям.
5.22. Вносить на рассмотрение главы администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области предложения по вопросам, относящимся к компетенции сектора ЖКХ и ресурсосбережения.
5.23. По поручению главы администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области и в порядке, установленном действующим законодательством, представлять интересы администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области по вопросам, отнесенным к компетенции сектора ЖКХ и ресурсосбережения.
5.24. Осуществлять иные права в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
6. ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕТА
Комитет обязан:
6.1. Отчитываться о результатах своей деятельности перед главой администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области.
6.2. В случае нарушения законодательства Российской Федерации, а также нанесения ущерба ее экономическим интересам, экономическим интересам Нижегородской области и Сергачского муниципального района при заключении имущественных сделок с участием муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области возбуждать в суде и арбитражном суде иски о пересмотре или расторжении сделок и привлечении виновных лиц к ответственности.
7. РУКОВОДСТВО КОМИТЕТА
7.1. Комитет возглавляет заместитель главы администрации Сергачского муниципального района, руководитель комитета по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством (зам. главы администрации, руководитель КУМИ и ЖКХ) (далее - Руководитель), назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области.
Руководитель подчиняется главе администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области.
7.2. Руководитель:
- осуществляет руководство деятельностью Комитета на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и функций;
- составляет штатное расписание Комитета в пределах годового фонда оплаты труда и предельной численности работников и утверждает главой администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области;
- утверждает должностные инструкции работников Комитета, определяет полномочия своего заместителя и руководителей секторов, специалистов, распределяет обязанности между ними;
- принимает на работу и увольняет работников Комитета в соответствии с законодательством о муниципальной службе, Трудовым кодексом Российской Федерации и законодательством Нижегородской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Сергачского муниципального района Нижегородской области, принимает решения по их поощрению и наложению на них дисциплинарных взысканий;
- заключает договоры и соглашения от имени Комитета для решения задач, возложенных на Комитет, в пределах своей компетенции или по специальному поручению главы администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области;
- представляет главе администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области кандидатуры для назначения на должности заместителя Руководителя, руководителей секторов Комитета;
- распоряжается в установленном порядке материальными средствами, финансовыми ресурсами, выделяемыми для обеспечения деятельности Комитета в пределах утвержденной сметы расходов на очередной финансовый год;
- без доверенности представляет Комитет в органах местного самоуправления Сергачского муниципального района Нижегородской области, иных органах и организациях по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;
- издает в пределах своей компетенции в соответствии с законодательством Российской Федерации приказы, в том числе совместно с другими органами местного самоуправления Сергачского муниципального района Нижегородской области. Акты иных наименований (инструкции, правила, положения, указания и другие) утверждаются приказами Руководителя.
Издание актов в виде писем и телеграмм не допускается;
- издает приказы, обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятиями Сергачского муниципального района Нижегородской области, учреждениями, организациями в пределах компетенции Комитета, а также издает приказы во исполнение распоряжений главы местного самоуправления Сергачского муниципального района Нижегородской области;
- осуществляет контроль за действиями подчиненных ему служб;
- открывает и закрывает в банке расчетные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;
- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.
7.1. РУКОВОДСТВО СЕКТОРАМИ КОМИТЕТА
7.1.1. Сектор земельно-имущественных отношений возглавляет заместитель руководителя Комитета, руководитель сектора земельно-имущественных отношений назначаемый на должность и освобождаемый от должности руководителем Комитета.
7.1.2. Заместитель Руководителя Комитета, руководитель сектора земельно-имущественных отношений и земли является муниципальным служащим, подчиняется Руководителю Комитета.
7.1.3. Руководитель Комитета осуществляет руководство деятельностью сектора земельно-имущественных отношений. Заместитель Руководителя Комитета, руководитель сектора непосредственно организует работу сектора земельно-имущественных отношений и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на сектор земельно-имущественных отношений задач и функций перед Руководителем Комитета, а в его отсутствие перед главой администрации Сергачского муниципального района.
7.1.4. Сектор жилищно-коммунального хозяйства возглавляет руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности руководителем Комитета.
7.1.5. Руководитель сектора жилищно-коммунального хозяйства является муниципальным служащим, подчиняется Руководителю Комитета.
7.1.6. Руководитель Комитета осуществляет руководство деятельностью сектора жилищно-коммунального хозяйства. Руководитель сектора непосредственно организует работу сектора жилищно-коммунального хозяйства и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на сектор жилищно-коммунального хозяйства задач и функций перед Руководителем Комитета, а в его отсутствие перед главой администрации Сергачского муниципального района.
8. ИМУЩЕСТВО КОМИТЕТА
Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.
9. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ КОМИТЕТА С ДРУГИМИ ОРГАНАМИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ, ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
И ОРГАНИЗАЦИЯМИ
По вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, в порядке, установленном действующим законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Сергачского муниципального района Нижегородской области, Комитет взаимодействует с федеральными органами исполнительной власти, их территориальными органами, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами государственной власти Нижегородской области, органами местного самоуправления, российскими организациями и гражданами.
10. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КОМИТЕТА
Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляются в соответствии с действующим законодательством.
Приложение 1
ПОЛОЖЕНИЕ
О СЕКТОРЕ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ
СЕРГАЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Сектор земельно-имущественных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области (далее - Сектор земельно-имущественных отношений) образован в составе комитета по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области (далее - Комитет) в соответствии с утвержденной постановлением Земского собрания Сергачского муниципального района Нижегородской области от 03.06.2010 № 46 структурой администрации Сергачского муниципального района.
Сектор земельно-имущественных отношений является рабочим органом Комитета для осуществления Комитетом управления в области земельно-имущественных отношений, обеспечения контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации, Нижегородской области и Сергачского муниципального района в подведомственной Комитету сфере, территориальным органом министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области.
1.2. Финансирование расходов на содержание Сектора земельно-имущественных отношений осуществляется за счет средств бюджета Сергачского муниципального района. Положение о Секторе земельно-имущественных отношений, структура и предельная численность работников, размер ассигнований на содержание Сектора земельно-имущественных отношений в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете Сергачского муниципального района, утверждаются главой администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области. В пределах утвержденных главой администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области ассигнований и предельной численности работников приказом руководителя Комитета утверждается штатное расписание Сектора земельно-имущественных отношений.
1.3. Правовую основу деятельности Сектора земельно-имущественных отношений составляют: Конституция Российской Федерации, федеральные законы, указы Президента Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации, Устав Сергачского муниципального района Нижегородской области, законы и другие нормативные правовые акты Нижегородской области, Сергачского муниципального района, а также настоящее Положение.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ
СЕКТОРА ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
Основными задачами Сектора земельно-имущественных отношений являются проведение подготовительных мероприятий для осуществления Комитетом приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами.
В соответствии с задачами Комитета в области земельно-имущественных отношений Сектор земельно-имущественных отношений осуществляет следующие функции:
2.1. Проводит процедуру учета муниципального имущества и ведет реестр имущества муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области, находящегося на территории Сергачского муниципального района; вносит изменения и дополнения в реестр имущества муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области.
2.2. Разрабатывает с учетом требований законодательства Российской Федерации, Нижегородской области, Уставом Сергачского муниципального района Нижегородской области проекты нормативных правовых актов органов по вопросам ведения Комитета.
Разрабатывает перечни объектов, передаваемых в собственность Сергачского муниципального района Нижегородской области.
2.3. Организует работу по передаче имущества государственной собственности области в муниципальную собственность.
Оформляет документы на передачу в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование объектов муниципальной собственности, а также на изъятие из хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования, на передачу культовых зданий и сооружений религиозным организациям в соответствии с законодательством Российской Федерации и Нижегородской области.
Ежегодно разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Сергачского муниципального района Нижегородской области.
2.4. Организует и осуществляет реализацию прогнозного плана приватизации муниципального имущества Сергачского муниципального района Нижегородской области, концепции управления муниципальной собственностью Сергачского муниципального района Нижегородской области.
Принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципального имущества.
Анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципального имущества.
2.5. Организует проведение мероприятий для осуществления Комитетом права собственника имущества муниципальных унитарных предприятий Сергачского муниципального района Нижегородской области, в том числе:
для выступления Комитета в качестве учредителя муниципальных унитарных предприятий Сергачского муниципального района Нижегородской области, осуществления юридических действий по их созданию, реорганизации и ликвидации;
для утверждения уставов муниципальных предприятий района; заключения, изменения и расторжения контрактов с их руководителями.
2.6. Осуществляет мониторинг финансово-хозяйственного состояния муниципальных предприятий, собирает и анализирует программы их деятельности, ежеквартальные отчеты предприятий о результатах их финансово-хозяйственной деятельности.
2.7. Ведет реестр показателей экономической эффективности деятельности муниципальных предприятий и хозяйственных обществ с участием Сергачского муниципального района Нижегородской области.
2.8. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления соответственно за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также переданного в установленном порядке иным лицам.
2.9. Проводит работы по разграничению государственной собственности на землю, подготавливает сведения о земельных участках, на которые у Сергачского муниципального района возникает право собственности.
2.10. Осуществляет мероприятия для учета, управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности и собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области, органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений.
2.11. Осуществляет мероприятия для приобретения по решению органа местного самоуправления Сергачского муниципального района земельных участков в муниципальную собственность района (в том числе при реализации преимущественного права органа местного самоуправления муниципального района по покупке земельных участков сельскохозяйственного назначения), осуществляет подготовительные мероприятия для передачи, продажи земельных участков, находящихся в собственности Сергачского муниципального района, в собственность Российской Федерации, в собственность субъекта Российской Федерации и муниципальных образований.
2.12. Осуществляет мероприятия для выполнения Комитетом функций муниципального заказчика, в том числе проектно-изыскательских и других работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области, размещение на конкурсной основе заказов на их выполнение.
2.13. Осуществляет контроль за полнотой и своевременностью перечисления в бюджет Сергачского муниципального района Нижегородской области части прибыли муниципальных унитарных предприятий и сумм дивидендов от акций, находящихся в муниципальной собственности, и арендной платы (в том числе за землю).
2.14. Осуществляет контроль за поступлением средств от продажи земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, приватизации муниципального имущества.
2.15. Осуществляет мероприятия для проведения Комитетом муниципального земельного контроля за использованием земельных участков, расположенных на территории Сергачского муниципального района Нижегородской области.
2.16. Собирает и анализирует отчеты представителей исполнительных органов местного самоуправления Сергачского муниципального района Нижегородской области об их деятельности в органах управления хозяйственных обществ, а также отчеты руководителей муниципальных унитарных предприятий.
2.17. Контролирует проведение работ по выбору и формированию земельных участков для принятия решения об их предоставлении.
2.18. Осуществляет иные функции в области управления и распоряжения муниципальным имуществом и землей.
3. ПРАВА СЕКТОРА ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
Сектор земельно-имущественных отношений для осуществления возложенных на него функций имеет право:
3.1. В установленном порядке запрашивать информацию в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества Сергачского муниципального района Нижегородской области, проведения и оценки хода приватизации, в целях реализации иных функций Комитета (муниципальные предприятия и учреждения, иные лица, владеющие и пользующиеся муниципальным имуществом муниципальной собственности Сергачского муниципального района Нижегородской области, обязаны представлять указанную информацию в установленные Комитетом сроки).
3.2. Осуществлять подготовку направления руководству приватизируемых предприятий обязательных для исполнения предписаний по вопросам проведения приватизации.
3.3. Привлекать для подготовки муниципального имущества Сергачского муниципального района Нижегородской области к приватизации специалистов (оценщиков, аудиторов и других) в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, Нижегородской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
3.4. Обращаться в налоговые органы с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных унитарных предприятий, предоставлении копий балансов, отчетов юридических лиц, имеющих в оперативном управлении, пользовании, владении муниципальное имущество Сергачского муниципального района Нижегородской области.
3.5. Осуществлять взаимодействие со средствами массовой информации в сфере имущественно-земельных отношений на территории Сергачского муниципального района Нижегородской области.
3.6. Участвовать в разработке и реализации программ и мероприятий по информатизации муниципальных органов в сфере управления имуществом и земельными ресурсами, а также программ социально-экономического развития Сергачского муниципального района в части имущественно-земельных отношений.
3.7. Разрабатывать предложения для направления в органы местного самоуправления рекомендаций и предложений по вопросам ведения Комитета.
4. ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА
СЕКТОРА ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
4.1. Должностные инструкции Сектора земельно-имущественных отношений разрабатываются руководителем Сектора земельно-имущественных отношений и утверждаются руководителем Комитета.
4.2. Специалисты Сектора земельно-имущественных отношений являются муниципальными служащими, осуществляют свою деятельность в соответствии с настоящим Положением и планом работы Сектора земельно-имущественных отношений, разрабатываемым руководителем Сектора, утвержденным руководителем Комитета.
Приложение 2
ПОЛОЖЕНИЕ
О СЕКТОРЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ
СЕРГАЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Сектор жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области (далее - Сектор ЖКХ) образован в составе комитета имущественных отношений администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области (далее - Комитет) в соответствии с утвержденной постановлением Земского собрания Сергачского муниципального района Нижегородской области от 03.06.2010 № 46 структурой администрации Сергачского муниципального района.
1.2. Финансирование расходов на содержание Сектора ЖКХ осуществляется за счет средств бюджета Сергачского муниципального района. Положение о Секторе ЖКХ, структура и предельная численность работников, размер ассигнований на содержание Сектора ЖКХ в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете Сергачского муниципального района, утверждаются главой администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области. В пределах утвержденных главой администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области ассигнований и предельной численности работников приказом руководителя Комитета утверждается штатное расписание Сектора ЖКХ.
1.3. Правовую основу деятельности Сектора ЖКХ составляют: Конституция Российской Федерации, федеральные законы, указы Президента Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации, Устав Сергачского муниципального района Нижегородской области, законы и другие нормативные правовые акты Нижегородской области, Сергачского муниципального района а также настоящее Положение.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ СЕКТОРА ЖКХ
Основными задачами Сектора ЖКХ являются:
2.1. Осуществление и реализация на территории Сергачского муниципального района государственной политики, государственное управление и регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства и ресурсосбережения Сергачского муниципального района Нижегородской области. Реформирование жилищно-коммунального хозяйства по следующим направлениям: содержание и ремонт жилищного фонда, систем жизнеобеспечения, санитарная уборка и благоустройство территории Сергачского муниципального района, энергосбережение и повышение энергетической эффективности района.
2.2. Содействие созданию правовых и экономических основ, обеспечивающих эффективное и устойчивое функционирование и развитие жилищно-коммунального хозяйства и ресурсосбережения Сергачского муниципального района Нижегородской области в условиях рыночных отношений.
2.3. Определение приоритетных направлений развития жилищно-коммунального хозяйства и ресурсосбережения Сергачского муниципального района Нижегородской области, формирование проектов районных целевых программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства и ресурсосбережения.
2.4. Участие в разработке и реализации мер государственной поддержки в жилищно-коммунальном хозяйстве и ресурсосбережении для привлечения инвестиций и кредитных ресурсов на модернизацию основных производственных фондов и внедрения новых технологий в организациях жилищно-коммунального хозяйства Сергачского муниципального района Нижегородской области.
2.5. Повышение эффективности деятельности жилищно-коммунального хозяйства путем содействия внедрению инноваций, высоких (в том числе ресурсосберегающих) технологий, прогрессивных методов управления, форм организации и ведения бизнеса, повышения профессионального уровня кадров.
2.6. Разработка и реализация мер по обеспечению финансово-экономического оздоровления организаций жилищно-коммунального хозяйства Сергачского муниципального района, надежной и устойчивой работы жилищно-коммунального хозяйства Сергачского муниципального района.
3. ФУНКЦИИ СЕКТОРА ЖКХ
В соответствии с основными задачами Сектор ЖКХ осуществляет следующие функции:
3.1. Разрабатывает и представляет в установленном порядке на рассмотрение главы администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области проекты правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Сектора ЖКХ. Контролирует выполнение принятых программ.
3.2. Рассматривает и подготавливает отзывы на проекты правовых актов, разработанных организациями жилищно-коммунального хозяйства Сергачского муниципального района Нижегородской области, по вопросам, относящимся к компетенции Сектора ЖКХ.
3.3. В пределах компетенции принимает меры, направленные на обеспечение в сфере жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса соблюдения федерального законодательства, законов и иных правовых актов Нижегородской области, Сергачского муниципального района.
3.4. Участвует в пределах компетенции в формировании и реализации единой экономической, финансовой и технической политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства Сергачского муниципального района Нижегородской области.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: после слова "муниципального" пропущено слово "района".
------------------------------------------------------------------
3.5. Участвует в пределах компетенции в определении стратегии развития объектов жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса на территории Сергачского муниципального Нижегородской области.
3.6. Оказывает органам местного самоуправления методическое и методологическое содействие в решении вопросов повышения эффективности функционирования жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса, взаимодействует с органами местного самоуправления по вопросам сбора и вывоза твердых бытовых отходов.
3.7. Осуществляет в пределах компетенции взаимодействие с органами местного самоуправления по вопросам надлежащего санитарного состояния населенных пунктов.
3.8. Осуществляет взаимодействие с организациями коммунального комплекса, организациями электро- и теплоэнергетики, нефтеперерабатывающей промышленности, газификации, газоснабжения, нефтепродуктообеспечения, магистральных трубопроводов нефти, газа, расположенных на территории Сергачского муниципального района Нижегородской области, а также организациями, использующими возобновляемые источники энергии и местные виды топлива, энергосервисными, научными, проектными организациями, организациями, обслуживающими топливно-энергетический комплекс, по вопросам, отнесенным к ведению Сектора ЖКХ.
3.9. Участвует в пределах компетенции в разработке прогнозов социально-экономического развития Сергачского муниципального района Нижегородской области.
3.10. Участвует в пределах компетенции в разработке проектов бюджета Сергачского муниципального района, адресных инвестиционных программ Сергачского муниципального района Нижегородской области.
3.11. Разрабатывает проекты районных целевых программ и участвует в их реализации, разрабатывает совместно с организациями жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса проекты программ развития жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Сергачского муниципального района Нижегородской области.
3.12. Участвует в разработке перспективных схем развития инженерной инфраструктуры на территории Сергачского муниципального района Нижегородской области.
3.13. Осуществляет руководство в области применения новых технологий в системе ресурсосбережения Сергачского муниципального района Нижегородской области, установки приборов учета потребления ресурсов в организациях на территории Сергачского муниципального района Нижегородской области и в быту.
3.14. Участвует в разработке программ по энергосбережению и энергоэффективному развитию предприятий топливно-энергетического комплекса и других отраслей экономики Сергачского муниципального района Нижегородской области.
3.15. Организует в пределах компетенции исполнение бюджета Сергачского муниципального района в части, касающейся сферы деятельности Сектора ЖКХ.
3.16. Координирует реализацию мероприятий, направленных на повышение качества услуг, оказываемых хозяйствующими субъектами в сфере жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Сергачского муниципального района Нижегородской области.
3.17. Участвует в осуществлении государственной политики в области предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций на объектах жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Сергачского муниципального района Нижегородской области, участвует в реализации мероприятий, направленных на предупреждение чрезвычайных ситуаций на объектах жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Сергачского муниципального района Нижегородской области.
3.18. В целях повышения оперативности реагирования и эффективного функционирования дежурно-диспетчерской службы Сергачского муниципального района Нижегородской области координирует в пределах компетенции аварийно-восстановительные работы и выявления причин аварий на объектах жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Сергачского муниципального района Нижегородской области.
3.19. Подготавливает предложения по вопросам использования, реконструкции, модернизации и капитального ремонта объектов жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса, находящихся в ведении Сергачского муниципального района, в том числе предложения о целесообразности приватизации не завершенных строительством объектов.
3.20. Формирует стратегию и обеспечивает разработку и внедрение новой техники и технологий в области жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Сергачского муниципального района Нижегородской области.
3.21. Участвует в формировании тарифной политики на электрическую и тепловую энергию, а также участвует в пределах компетенции в формировании цен (тарифов) на работы и услуги, регулируемых органами ценообразования Нижегородской области, имеющих межотраслевое значение и обязательных для определения начальной цены при размещении муниципального заказа.
3.22. Оказывает содействие в организации муниципального надзора за эффективным использованием топливно-энергетических ресурсов.
3.23. Осуществляет контроль за своевременным и качественным выполнением мероприятий по подготовке жилищно-коммунального хозяйства, объектов социальной сферы и топливно-энергетического комплекса к работе в зимних условиях.
3.24. Осуществляет анализ экономического и финансового состояния организаций жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса.
3.25. Осуществляет взаимодействие с министерством жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области в подготовке заявок Сергачского муниципального района на предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
3.26. Координирует проведение сезонных месячников по благоустройству и очистке территории населенных пунктов Сергачского муниципального района Нижегородской области.
3.27. Согласовывает годовые программы ремонтов муниципального жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства, мероприятий по их подготовке к работе в осенне-зимний период, осуществляет контроль за их выполнением. Координирует и оказывает содействие в оперативном решении вопросов подготовки и обеспечения устойчивой работы жилищно-коммунального хозяйства в осенне-зимний период.
3.28. Участвует в подготовке документации для участия в смотре-конкурсе на звание "Самый благоустроенный населенный пункт Нижегородской области", на звание "Лучшее предприятие (организация) сферы жилищно-коммунального хозяйства по эффективности работы в новых экономических условиях", а также проведении иных конкурсов в соответствии с действующим законодательством.
3.29. Участвует в работе районных, межведомственных комиссий, координационных советов по решению задач в сфере жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Сергачского муниципального района Нижегородской области.
3.30. Содействует обучению, повышению квалификации, профессиональной переподготовке, стажировке, проведению аттестации муниципальных служащих в области жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Сергачского муниципального района Нижегородской области.
3.31. Обеспечивает комплектование, хранение и учет архивных документов, образовавшихся в результате деятельности Сектора ЖКХ.
3.32. Организует личный прием и рассмотрение обращений граждан по вопросам, отнесенным к компетенции Сектора ЖКХ.
3.33. Осуществляет координацию и контроль деятельности по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и ресурсосбережения муниципальных предприятий, организаций муниципальной формы собственности.
4. ПРАВА СЕКТОРА ЖКХ И РЕСУРСОСБЕРЕЖЕНИЯ
Сектор ЖКХ для осуществления возложенных на него функций имеет право:
4.1. Запрашивать в установленном порядке у органов местного самоуправления и организаций материалы, сведения и оперативную информацию, необходимые для решения вопросов, входящих в компетенцию Сектора ЖКХ.
4.2. Осуществлять контроль за целевым и эффективным использованием средств бюджета Сергачского муниципального района, выделяемых на жилищно-коммунальное хозяйство и ресурсосбережение.
4.3. Разрабатывать проекты нормативных правовых актов Сергачского муниципального района Нижегородской области по вопросам, входящим в компетенцию Сектора ЖКХ.
4.4. Создавать координационные и совещательные органы (советы, комиссии, группы, коллегии), в том числе межведомственные, проводить совещания.
4.5. Подготавливать предложения о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, подведомственных Комитету, об участии подведомственных муниципальных предприятий в хозяйственных обществах.
4.6. Осуществлять сбор и обработку информации о финансово-хозяйственной деятельности по подведомственным муниципальным предприятиям и учреждениям.
4.7. Вносить на рассмотрение главы администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области предложения по вопросам, относящимся к компетенции Сектора ЖКХ.
4.8. По поручению главы администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области и в порядке, установленном действующим законодательством, представлять интересы администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области по вопросам, отнесенным к компетенции Сектора ЖКХ.
4.9. Осуществлять иные права в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
5. РУКОВОДСТВО СЕКТОРОМ ЖКХ
5.1. Сектор ЖКХ возглавляет руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности руководителем Комитета.
5.2. Руководитель Сектора ЖКХ является муниципальным служащим, подчиняется руководителю Комитета.
5.3. Руководитель Комитета осуществляет руководство деятельностью Сектора ЖКХ. Руководитель непосредственно организует работу Сектора ЖКХ и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Сектор ЖКХ задач и функций перед руководителем Комитета, а в его отсутствие перед главой администрации Сергачского муниципального района.
6. ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА СЕКТОРА ЖКХ
6.1. Должностные инструкции Сектора ЖКХ разрабатываются руководителем Сектора ЖКХ и утверждаются руководителем Комитета.
6.2. Специалисты Сектора ЖКХ являются муниципальными служащими, осуществляют свою деятельность в соответствии с настоящим Положением и планом работы Сектора ЖКХ, разрабатываемым руководителем Сектора ЖКХ, утвержденным руководителем Комитета.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
