|  |
Региональное законодательство / Нижегородская область
Решение Земского собрания Богородского района от 26.11.2010 № 128
(ред. от 17.02.2011)
"Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства на территории Богородского района Нижегородской области"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Богородская газета", № 160(14376), 04.12.2010.
ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ БОГОРОДСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2010 г. № 128
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
А ТАКЖЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ БОГОРОДСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения Земского собрания Богородского района
от 17.02.2011 № 20)
В соответствии с Законом Нижегородской области от 4 августа 2010 г. № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области", Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Земское собрание района решает:
1. Утвердить прилагаемый Порядок бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства на территории Богородского района Нижегородской области согласно приложению.
(в ред. решения Земского собрания Богородского района от 17.02.2011 № 20)
2. Администрации Богородского района Нижегородской области:
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо слов "настоящим постановлением" имеются в виду слова "настоящим решением" здесь и далее по тексту.
------------------------------------------------------------------
2.1. Руководствоваться утвержденным настоящим постановлением Порядком при бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена на территории Богородского района Нижегородской области.
(в ред. решения Земского собрания Богородского района от 17.02.2011 № 20)
2.2. КУМИ Богородского района осуществлять работы по межеванию и постановке на кадастровый учет земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена, за счет бюджетных средств.
2.3. При заключении договора аренды земельного участка в порядке, утвержденном настоящим постановлением, предусматривать в нем запрет:
- на использование земельных участков не в соответствии с их целевым назначением;
- на неиспользование земельных участков для целей жилищного строительства в течение трех лет;
- на совершение сделок с объектом незавершенного строительства, расположенным на предоставленном земельном участке, в том числе передачу земельного участка (его части) в субаренду, а также передачу прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам.
2.4. Отделу по жилищной политике администрации Богородского района осуществлять учет граждан, имеющих право на предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена на территории Богородского района Нижегородской области.
2.5. Ежемесячно в срок до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, представлять в министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области информацию:
- о количестве поданных заявлений о предоставлении в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена;
- предоставленных в соответствии с Порядком бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства на территории Богородского района Нижегородской области гражданам для формирования единой информационной базы о реализации гражданами права на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
(в ред. решения Земского собрания Богородского района от 17.02.2011 № 20)
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Богородского района Нижегородской области установить максимальный размер земельных участков, бесплатно предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования.
4. Утвержденный настоящим решением Порядок вступает в силу:
- для граждан, указанных в пункте 8 статьи 2 Закона Нижегородской области от 4 августа 2010 г. № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области", - участковых уполномоченных милиции общественной безопасности с 1 декабря 2010 года;
- для остальных категорий граждан, указанных в Законе Нижегородской области от 4 августа 2010 г. № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области", с 1 января 2011 года.
Глава местного самоуправления
К.В.ПУРИХОВ
Приложение
к решению
Земского собрания
Богородского района
от 26.11.2010 № 128
ПОРЯДОК
БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
А ТАКЖЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ БОГОРОДСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения Земского собрания Богородского района
от 17.02.2011 № 20)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок (далее - Порядок) разработан в целях реализации Закона Нижегородской области от 4 августа 2010 г. № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области" (далее - Закон) и предусматривает порядок однократного бесплатного предоставления гражданам в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Богородского района.
1.2. Право на получение указанных земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют категории граждан, указанные в Законе, постоянно проживающие на территории Нижегородской области.
1.3. Гражданам, указанным в подпунктах 1 - 11 пункта 2 статьи 2 Закона земельные участки в соответствии с настоящим Порядком предоставляются в аренду сроком на три года.
По окончании указанного срока допускается продление договора аренды земельного участка, но не более чем на два года.
1.4. Приобретение бесплатно в собственность земельного участка осуществляется гражданами, указанными в подпунктах 1 - 11 пункта 2 статьи 2 Закона, на основании заявления после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него.
1.5. Гражданам, указанным в подпунктах 12 - 13 пункта 2 статьи 2 Закона, земельные участки в соответствии с настоящим Порядком предоставляются в собственность на основании заявления.
1.6. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом и настоящим Порядком предоставляются однократно.
1.7. Настоящий Порядок не регулирует отношения по предоставлению гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов (приусадебных земельных участков), дачного хозяйства (с правом возведения жилого строения или жилого дома) и не распространяется в случаях, если гражданин имел или имеет в собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или ином вещном праве земельный участок, предоставленный ему для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома).
2. УЧЕТ ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПРИОБРЕСТИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. Учет граждан, желающих приобрести в соответствии с Законом земельные участки для индивидуального жилищного строительства, осуществляет отдел жилищной политики администрации Богородского района на основании заявлений граждан.
2.2. Гражданин подает заявление лично или через представителя, действующего в соответствии с законодательством, в администрацию Богородского района вне зависимости от места его постоянного проживания на территории Нижегородской области.
Примерная форма заявления о предоставлении земельного участка в аренду с последующим бесплатным предоставлением в собственность для индивидуального жилищного строительства приведена в приложении к настоящему Порядку (приложение № 1).
2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
2.3.1. Копия паспорта заявителя.
2.3.2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и его супруги (супруга) земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), являющихся совместной собственностью супругов.
(п. 2.3.2 в ред. решения Земского собрания Богородского района от 17.02.2011 № 20)
2.3.3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и его супруги (супруга) жилых помещений, являющихся совместной собственностью супругов.
(п. 2.3.3 в ред. решения Земского собрания Богородского района от 17.02.2011 № 20)
2.3.4. Кадастровый паспорт жилого помещения либо справка о технических характеристиках жилого помещения, находящегося в совместной собственности (найме, социальном найме) заявителя и его супруги (супруга).
(п. 2.3.4 в ред. решения Земского собрания Богородского района от 17.02.2011 № 20)
2.3.5. Справка органа местного самоуправления поселения, на территории которого гражданин постоянно проживает, об утверждении учетной нормы обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи.
2.3.6. Справка ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о ранее зарегистрированных правах.
2.3.7. Справка органа местного самоуправления поселения о ранее зарегистрированных правах.
2.3.8. Справка о составе семьи.
2.3.9. Доверенность на право представления интересов заявителя при подаче и рассмотрении заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, заверенная нотариально.
2.4. Кроме того, отдельными категориями граждан представляются дополнительные документы.
2.4.1. Гражданами, указанными в подпункте 1 пункта 2 статьи 2 Закона:
- копия и оригинал диплома об окончании образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования;
- копия и оригинал бессрочного трудового договора или трудового договора, заключенного на срок не менее пяти лет с государственным или муниципальным учреждением, осуществляющим деятельность в сфере здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, в соответствии с полученной квалификацией.
2.4.2. Гражданами, указанными в подпункте 2 пункта 2 статьи 2 Закона:
- копия бессрочного трудового договора либо трудового договора, заключенного на срок не менее пяти лет с организацией, осуществляющей деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, или в крестьянских (фермерских) хозяйствах (с представлением оригинала).
2.4.3. Гражданами, указанными в подпункте 3 пункта 2 статьи 2 Закона:
- копия свидетельства о заключении брака (с представлением оригинала);
- копия свидетельства о рождении ребенка (детей) для неполных семей (с представлением оригинала);
- копия свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного ребенка - для неполной семьи (с представлением оригинала).
2.4.4. Гражданами, указанными в подпункте 4 пункта 2 статьи 2 Закона:
- копия контракта о прохождении военной службы при условии продолжительности военной службы не менее 10 лет (с представлением оригинала);
- копия пенсионного удостоверения (с представлением оригинала);
- копия военного билета (с представлением оригинала).
2.4.5. Гражданами, указанными в подпункте 5 пункта 2 статьи 2 Закона:
- копии свидетельств о рождении детей (с представлением оригинала);
- справка из образовательных учреждений о фактическом обучении детей.
2.4.6. Гражданами, указанными в подпункте 6 пункта 2 статьи 2 Закона:
- копия удостоверения единого образца, установленного для каждой категории ветеранов Правительством СССР до 1 января 1992 года либо Правительством Российской Федерации (с представлением оригинала).
2.4.7. Гражданами, указанными в подпункте 7 пункта 2 статьи 2 Закона:
- справка медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности;
- копия свидетельства о рождении (с представлением оригинала).
2.4.8. Гражданами, указанными в подпункте 8 пункта 2 статьи 2 Закона:
- копия служебного удостоверения (с представлением оригинала).
2.4.9. Гражданами, указанными в подпункте 9 пункта 2 статьи 2 Закона:
- копия свидетельства о рождении ребенка (с представлением оригинала);
- сведения о родителях (копия свидетельства о смерти, приговор или решение суда, справка о болезни, розыске родителей и другие документы, подтверждающие отсутствие родителей или невозможность воспитания ими своих детей).
2.4.10. Гражданами, указанными в подпункте 10 пункта 2 статьи 2 Закона:
- справка о признании лица подвергшимся политическим репрессиям и подлежащим реабилитации либо пострадавшим от политических репрессий.
2.4.11. Гражданами, указанными в подпункте 11 пункта 2 статьи 2 Закона:
- справка из учреждения здравоохранения о состоянии здоровья гражданина, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, согласно перечню заболеваний, установленных Правительством РФ.
2.4.12. Гражданами, указанными в подпункте 12 пункта 2 статьи 2 Закона:
- справки из соответствующих органов местного самоуправления, органов внутренних дел, противопожарной службы и др.;
- справка из органа технической инвентаризации;
- справка государственного органа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (учтено в разделе 7).
2.4.13. Гражданами, указанными в подпункте 13 пункта 2 статьи 2 Закона:
- справка органа исполнительной власти Нижегородской области, являющегося государственным заказчиком (государственным заказчиком - координатором) программы, подтверждающая участие гражданина в соответствующей программе.
2.5. Заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, составленные в соответствии с требованиями настоящего Порядка, регистрируются в журнале учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства.
2.5.1. В отношении граждан, указанных в подп. 12, 13 п. 2 ст. 2 Закона, ведется отдельный журнал учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность в первоочередном порядке.
Журналы учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью.
2.6. В пятнадцатидневный срок с момента регистрации заявления отдел жилищной политики администрации Богородского района направляет заявление в комиссию по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - Комиссия).
Порядок работы и состав Комиссии устанавливается правовым актом администрации Богородского района Нижегородской области.
3. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ О ПРИНЯТИИ
ЗАЯВИТЕЛЕЙ НА УЧЕТ
3.1. Комиссия в тридцатидневный срок рассматривает поступившие заявления и принимает решение о принятии заявителя на учет либо об отказе в принятии на учет.
3.2. Основаниями для отказа заявителю в постановке на учет являются следующие обстоятельства:
1) заявителем представлены не все документы, представление которых требуется в соответствии с настоящим типовым Порядком, либо в представленных документах имеются недостоверные сведения;
2) заявление подано лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;
3) заявление о предоставлении земельного участка подано в уполномоченный орган местного самоуправления не по месту нахождения земельного участка;
4) заявителем уже было реализовано право на бесплатное получение в собственность земельного участка.
3.3. Право состоять на очереди сохраняется за заявителями до получения земельного участка или до выявления оснований для исключения из очереди.
3.4. Заявители исключаются из очереди на основании решения Комиссии в следующих случаях:
1) подачи ими заявления об исключении из очереди;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
3) их выезда на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или страну;
4) получения ими в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области;
5) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для включения в очередь.
3.5. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в подпункте 13 пункта 2 статьи 2 Закона, осуществляется в первоочередном порядке.
3.6. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в подпунктах 1 - 11 пункта 2 статьи 2 Закона, состоящим на учете в качестве желающих в соответствии с Законом приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства, осуществляется в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
3.7. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в подпункте 12 пункта 2 статьи 2 Закона, осуществляется в соответствии с п. 7 настоящего Порядка.
4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
4.1. Администрация Богородского района ежегодно в срок до 1 марта текущего года формирует перечень земельных участков, предназначенных для предоставления для индивидуального жилищного строительства (далее - Перечень) в соответствии с настоящим Порядком. Указанный Перечень формируется администрацией Богородского района на основании перечней, утвержденных представительными органами муниципальных образований Богородского района для каждой категории граждан, определенной Законом, и выносится на утверждение Земского собрания Богородского района.
4.2. Сформированный Перечень, в который включаются все имеющиеся земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также собственность на которые не разграничена, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность граждан, подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации Богородского района и в средствах массовой информации.
4.3. В соответствии с настоящим Порядком заявителю предоставляется сформированный в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 ст. 30 ЗК РФ земельный участок с установленными границами.
4.4. При фактическом наличии сформированного в соответствии с требованиями земельного участка Комиссия направляет заявителю, стоящему первым на очереди, уведомление о рассмотрении в отношении его вопроса о предоставлении земельного участка.
До рассмотрения вопроса отдел жилищной политики администрации Богородского района запрашивает в мингосимуществе информацию об отсутствии реализованного им права на получение земельного участка в собственность. Заявления граждан рассматриваются на заседании Комиссии в присутствии заявителя, за исключением письменного отказа заявителя от присутствия на заседании Комиссии.
На заседании Комиссии заявителю предлагаются на выбор земельные участки из сформированного Перечня.
Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются в письменной форме за подписью заявителя и фиксируются в протоколе заседания Комиссии.
В случае отказа от предложенных земельных участков, земельные участки предлагаются следующему стоящему на очереди заявителю.
4.5. По итогам работы Комиссия может принять одно из следующих решений рекомендательного характера для органа, уполномоченного на распоряжение земельными участками:
- предоставить гражданину из числа граждан, указанных в пункте 13 пункта 2 статьи 2 Закона, земельный участок в собственность для индивидуального жилищного строительства;
- предоставить гражданину из числа граждан, указанных в пунктах 1 - 11 пункта 2 статьи 2 Закона, земельный участок в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность. В решении указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка;
- отказать гражданину в предоставлении земельного участка в собственность либо в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность.
4.6. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается в следующих случаях:
- утрата гражданином оснований для получения в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- снятие гражданина с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
- повторное обращение гражданина после предоставления ему в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
4.7. Комиссия в течение 10 дней с момента оформления протокола заседания направляет в КУМИ решение Комиссии. К решению Комиссии прилагаются представленные заявителем документы, выписка из протокола заседания Комиссии, а в случае принятия положительного решения - письменное согласие заявителя на предоставление земельного участка.
4.8. Решение администрации Богородского района о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно либо в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением бесплатно земельного участка в собственность принимается в месячный срок с момента поступления выписки из протокола заседания Комиссии и иных документов и направляется заявителю.
4.9. В десятидневный срок с момента принятия решения, указанного в п. 4.8 настоящего Порядка, КУМИ готовит проект договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность либо договора аренды земельного участка и направляет его гражданину.
В случае уклонения гражданина более одного месяца с момента получения договора от его подписания, земельный участок, являющийся предметом такого договора, предоставляется другому гражданину, состоящему на учете в качестве желающего приобрести земельный участок в собственность для индивидуального жилищного строительства.
5. ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
5.1. Предоставление земельных участков в аренду в соответствии с настоящим Порядком осуществляется сроком на три года.
5.2. По окончании указанного срока допускается продление договора аренды земельного участка, но не более чем на два года, которое осуществляется в случаях:
- наличия разрешительной документации на строительство;
- под незавершенным объектом капитального строительства в целях завершения строительства.
5.3. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации арендатором.
5.4. Передача прав и обязанностей по договору аренды, заключенному на период строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка, третьим лицам запрещается.
5.5. Договоры аренды земельных участков, заключенные в соответствии с настоящим Порядком, прекращаются в случаях, предусмотренных гражданским и земельным законодательством.
Не допускается передача земельного участка (его части) в субаренду, а также передача прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам.
5.6. При расторжении договора аренды земельного участка арендатор обязан освободить участок от любых размещенных на нем объектов за свой счет без возмещения ему каких-либо расходов.
6. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО
6.1. Гражданам, указанным в пункте 13 пункта 2 статьи 2 Закона, земельные участки в соответствии с настоящим Порядком предоставляются в собственность для индивидуального жилищного строительства на основании решения администрации Богородского района с учетом решения Комиссии.
6.2. Бесплатное предоставление гражданам, указанным в подпунктах 1 - 11 пункта 2 статьи 2 Закона, в собственность земельных участков в соответствии с настоящим Порядком осуществляется после завершения строительства жилого дома и осуществления государственной регистрации права собственности на него.
6.3. Заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность представляются в администрацию Богородского района.
К заявлению прилагается свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом.
6.4. По итогам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов администрация Богородского района в пятнадцатидневный срок со дня поступления заявления принимает решение о безвозмездной передаче в собственность земельного участка.
Решение о безвозмездной передаче в собственность земельного участка в пятидневный срок направляется заявителю.
6.5. В десятидневный срок со дня принятия решения о безвозмездной передаче КУМИ направляет заявителю договор безвозмездной передачи (приложение № 3 к настоящему Порядку - не приводится) в собственность земельного участка.
6.6. После заключения договора о безвозмездной передаче в собственность земельного участка осуществляется государственная регистрация перехода права собственности на отчуждаемый земельный участок.
7. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМ, ЛИШИВШИМСЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В РЕЗУЛЬТАТЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО
ИЛИ ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА, ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
7.1. Для целей настоящего Порядка под чрезвычайной ситуацией природного или техногенного характера понимается обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей, в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера".
7.2. Выявление и формирование списка граждан, лишившихся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, для индивидуального жилищного строительства осуществляется администрацией Богородского района.
7.3. Гражданин после включения его в списки лиц, лишившихся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, имеет право подать в администрацию Богородского района заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства.
Форма заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства приведена в приложении к настоящему Порядку (приложение № 2).
К заявлению должны быть приложены следующие документы:
- копия паспорта заявителя либо иного документа, удостоверяющего личность (в том числе временные справки, выданные уполномоченным органом);
- справка из соответствующих органов местного самоуправления, органов внутренних дел, противопожарной службы, подтверждающая факт гибели единственного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;
- справка о регистрации в данном жилом помещении;
- доверенность на право представления интересов заявителя при подаче и рассмотрении заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, заверенная органом местного самоуправления.
Отдел жилищной политики администрации Богородского района запрашивает в 2-дневный срок с момента поступления заявления в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следующие документы:
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома);
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи иного жилого помещения (дома).
7.4. При наличии сформированных земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Богородского муниципального района, гражданину предоставляется в двухдневный срок с момента поступления заявления перечень таких земельных участков.
Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка с указанием кадастрового номера и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются в письменной форме за подписью заявителя либо лица, представляющего его интересы по доверенности.
7.5. В случае наличия письменного согласия гражданина на получение конкретного земельного участка, администрация Богородского района в пятидневный срок с момента получения такого согласия принимает решение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.
7.6. В случае отсутствия сформированных земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, при наличии согласия заявителя на получение земельного участка на территории конкретного муниципального образования, орган местного самоуправления в месячный срок осуществляет работы по формированию и постановке земельного участка на кадастровый учет.
7.7. В пятидневный срок с момента постановки земельного участка на государственный кадастровый учет администрация Богородского района принимает решение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.
7.8. В пятидневный срок с момента принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно КУМИ направляет гражданину проект договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность.
7.9. В случае отсутствия земельных участков, находящихся в муниципальной собственности либо собственность на которые не разграничена на территории Богородского района, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, и при наличии земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области на территории данного муниципального образования, в границах которого гражданин просит предоставить земельный участок, КУМИ в двухдневный срок с момента поступления заявления направляет в мингосимущество поступивший пакет документов для принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства.
7.10. Регистрация перехода права собственности осуществляется гражданином за свой счет.
Приложение № 1
к Порядку
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ
С ПОСЛЕДУЮЩИМ БЕСПЛАТНЫМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ В СОБСТВЕННОСТЬ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Главе администрации
Богородского района
Нижегородской области
___________________________________
от ________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_____________________ года рождения
___________________________________
(документ, удостоверяющий личность)
Серия _____________ № _____________
Выдан _____________________________
___________________________________
Адрес постоянного места жительства ______________
_________________________________________________
Адрес преимущественного пребывания ______________
_________________________________________________
_________________________________________________
Телефон _________________________________________
Заявление
Прошу предоставить мне земельный участок в аренду сроком на три года
для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного
предоставления в собственность земельного участка после завершения
строительства и государственной регистрации права собственности на него на
территории __________________________________ муниципального образования
Нижегородской области в соответствии с подпунктом _______ ст. __________
Закона Нижегородской области от ________ № __________ "О бесплатном
предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных
участков для индивидуального жилищного строительства на территории
Нижегородской области". По возможности прошу предоставить земельный участок
на территории
___________________________________________________________________________
наименование населенного пункта, в границах которого заявитель
предполагает получить земельный участок
___________________________________________________________________________
Являюсь __________________________________________________________, что
подтверждается следующими прилагаемыми документами:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
4. ____________________________________________________________________
5. ____________________________________________________________________
6. ____________________________________________________________________
"__" ________ 20__ г. __________________
подпись
Приложение № 2
к Порядку
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ
БЕСПЛАТНО ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Главе администрации
Богородского района
Нижегородской области
от ___________________________________
(фамилия, имя, отчество)
________________________ года рождения
______________________________________
(документ, удостоверяющий личность)
Серия ______________ № _______________
Выдан ________________________________
______________________________________
Адрес постоянного места жительства ___________________
______________________________________________________
Адрес преимущественного пребывания ___________________
______________________________________________________
______________________________________________________
Телефон ______________________________________________
Заявление
Прошу предоставить мне земельный участок в собственность бесплатно для
индивидуального жилищного строительства на территории
_______________________________ муниципального образования Нижегородской
области в соответствии с подпунктом ____ ст. 2 Закона Нижегородской области
"О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан
земельных участков для индивидуального жилищного строительства на
территории Нижегородской области". По возможности прошу предоставить
земельный участок на территории
___________________________________________________________________________
наименование населенного пункта, в границах которого заявитель
предполагает получить земельный участок
___________________________________________________________________________
Являюсь _______________________________________________________________
______________________________________________________________________, что
подтверждается следующими прилагаемыми документами:
1. ___________________________________________________________
2. ___________________________________________________________
3. ___________________________________________________________
"__" _________ 20__ г.
____________________
подпись
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
