АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июня 2011 г. № 588
О ПОВЫШЕНИИ ОТВЕТСТВЕННОСТИ И ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ
ПО СОЗДАНИЮ РЕЙТИНГА УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ,
ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЛИБО ЖИЛИЩНЫХ КООПЕРАТИВОВ
ИЛИ ИНЫХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КООПЕРАТИВОВ
ПЕРЕД СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях повышения ответственности управляющих организаций, товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказания жилищно-коммунальных услуг, обеспечения организации систематической работы по анализу и выработке мероприятий, способствующих достижению соответствия предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг федеральным стандартам качества, постановляю:
1. Утвердить прилагаемые типовые критерии
оценки эффективности работы в жилищной сфере управляющей организации, товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Брянской области:
2.1. До 1 сентября 2011 года довести типовые критерии
оценки эффективности работы в жилищной сфере управляющей организации, товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - критерии оценки) до сведения собственников помещений в многоквартирном доме путем организации схода граждан, размещения критериев оценки в периодических средствах массовой информации, на официальном сайте муниципального образования Брянской области.
2.2. До 1 сентября 2011 года создать постоянно действующую комиссию с целью оказания помощи собственникам помещений в многоквартирном доме в применении критериев оценки, подведении итогов оценки эффективности работы управляющей организации, товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, а также разъяснения положений Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.3. Совместно с собственниками помещений в многоквартирном доме по результатам применения критериев оценки в срок до 1 декабря 2011 года в соответствии с полученными оценками сформировать рейтинг управляющих организаций, товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов (далее - рейтинг), осуществляющих деятельность на территории муниципального образования Брянской области.
2.4. Опубликовать рейтинг в периодических средствах массовой информации, разместить на официальных сайтах муниципальных образований Брянской области.
2.5. Информацию об исполнении Постановления представлять ежегодно в департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области до 1 апреля и 1 октября.
3. Департаменту топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области ежегодно представлять обобщенную информацию в администрацию области до 15 декабря.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Губернатора Брянской области Кузавлева Е.Д.
Губернатор
Н.В.ДЕНИН
Утверждены
Постановлением
администрации
Брянской области
от 29 июня 2011 г. № 588
ТИПОВЫЕ КРИТЕРИИ
оценки эффективности работы в жилищной сфере
управляющей организации, товарищества собственников
жилья либо жилищного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива
1. Общие положения
1.1. Типовые критерии оценки эффективности работы в жилищной сфере управляющей организации, товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - критерии оценки) устанавливают единый порядок оценки эффективности работы управляющих организаций, товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов (далее - управляющие организации), направлены на совершенствование системы контроля за соответствием качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг требованиям законодательства.
1.2. Критерии оценки носят рекомендательный характер, разработаны в целях оказания методической помощи собственникам помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за выполнением управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом и касаются оценки работы управляющей организации по улучшению состояния общего имущества в доме, сохранности зданий, повышения качества предоставляемых услуг.
1.3. Оценка эффективности деятельности управляющей организации осуществляется комиссией, создаваемой собственниками помещений в многоквартирном доме.
Регламент проверок рассматривается на общем собрании собственников помещений и утверждается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50 процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание.
│4.9. │ 2 │
├────────┼───────────────────────────┤
│Итого │ 24 │
├────────┼───────────────────────────┤
│ │5. Критерии качества │
│ │подготовки работников │
│ │управляющей организации │
├────────┼───────────────────────────┤
│5.1. │ 2 │
├────────┼───────────────────────────┤
│5.2. │ 2 │
├────────┼───────────────────────────┤
│5.3. │ 2 │
├────────┼───────────────────────────┤
│5.4. │ 1 │
├────────┼───────────────────────────┤
│5.5. │ 1 │
├────────┼───────────────────────────┤
│5.6. │ 1 │
├────────┼───────────────────────────┤
│5.7. │ 2 │
├────────┼───────────────────────────┤
│Итого │ 11 │
├────────┼───────────────────────────┤
│ │6. Критерии социальной, │
│ │финансово-экономической │
│ │деятельности управляющей │
│ │организации │
├────────┼───────────────────────────┤
│6.1. │ 2 │
├────────┼───────────────────────────┤
│6.2. │ 1 │
├────────┼───────────────────────────┤
│6.3. │ 5 │
├────────┼───────────────────────────┤
│6.4. │ 2 │
├────────┼───────────────────────────┤
│6.5. │ 2 │
├────────┼───────────────────────────┤
│6.6. │ 2 │
├────────┼───────────────────────────┤
│6.7. │ 2 │
├────────┼───────────────────────────┤
│Итого │ 16 │
├────────┼───────────────────────────┤
│Всего │ 112 │
└────────┴───────────────────────────┘
