СУРОВИКИНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 июня 2011 г. № 14/125
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и в целях обеспечения прав собственников приватизированных объектов недвижимости районная Дума решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости.
2. Считать утратившим силу решение
Суровикинской районной Думы от 23.03.2007 № 13/115 "Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков, находящихся в муниципальной или государственной собственности, до разграничения прав собственникам объектов недвижимости на территории Суровикинского муниципального района".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в общественно-политической газете Суровикинского района "Заря".
Глава Суровикинского
муниципального района
И.А.ШУЛЬЦ
Приложение
к решению
районной Думы
от 24 июня 2011 г. № 14/125
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет условия и порядок продажи земельных участков, находящихся в собственности Суровикинского муниципального района или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам объектов недвижимости, расположенных на них.
1.2. Продажу земельных участков осуществляет администрация Суровикинского муниципального района (далее именуется - Администрация).
1.3. Под объектами недвижимости в настоящем Положении понимаются здания, строения, сооружения, а также объекты, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, предприятия в целом как имущественные комплексы.
1.4. Приватизация встроенных нежилых помещений в жилых домах осуществляется без отчуждения земельного участка.
2. Условия приобретения в собственность земельных участков
2.1. Право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в собственности Суровикинского муниципального района или государственная собственность на которые не разграничена, под приватизированными объектами недвижимости предоставляется физическим и юридическим лицам, ставшим собственниками указанных объектов (далее именуются - покупатели), в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2.2. Покупатель, изъявивший желание приобрести в собственность земельный участок, представляет в Администрацию заявку
на приватизацию земельного участка, находящегося в собственности Суровикинского муниципального района или государственная собственность на который не разграничена, согласно приложению 1 и прилагает к ней документы согласно перечню, утвержденному приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30 октября 2007 г. № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения".
2.3. Документы представляются в одном экземпляре в подлинниках или копиях, заверенных в установленном порядке.
2.4. Администрация осуществляет проверку представленных документов заключающуюся в установлении:
наличия всех документов, установленных перечнем, указанным в пункте 2.2
настоящего Положения;
факта, что заявитель является единственным собственником зданий, строений, сооружений, находящихся на земельном участке, указанном в заявлении, либо факта подачи заявления всеми собственниками объекта недвижимости в случае, когда объект недвижимости находится в общей долевой собственности заявителей, с учетом результатов обследования земельного участка.
2.5. По результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 2.2
настоящего Положения, Администрация в месячный срок с даты поступления заявки принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, об отказе в предоставлении земельного участка на праве собственности либо оставляет заявку без рассмотрения.
2.6. Администрация принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка на праве собственности в случаях, установленных действующим законодательством.
2.7. Администрация оставляет заявку без рассмотрения и осуществляет возврат документов заявителю с указанием причин возврата, если по результатам рассмотрения представленных документов было выявлено следующее:
с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
Участок.
5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2
настоящего договора, в сумме, указанной в пункте 2.1
настоящего договора,
Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1 процента от процентной
ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской
Федерации на момент возникновения задолженности, от суммы неуплаты за
каждый календарный день просрочки.
5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее
выполнение условий настоящего договора в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1
настоящего договора целевого
назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством
Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны,
если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр
находится у Покупателя. Третий экземпляр передается Покупателю для
представления в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, с целью государственной регистрации
перехода права собственности на Участок.
7. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:
Продавец: Покупатель:
Администрация Суровикинского ____________________________________
муниципального района (наименование юридического лица,
адрес: ____________________________ ____________________________________
в лице ____________________________ фамилия, имя, отчество гражданина)
___________________________________ адрес: _____________________________
_________ _______________________ _________ _______________________
(подпись) (инициалы, фамилия) (подпись) (инициалы, фамилия)
М.П. М.П.
___________________________________________________________________________
*) Заполняется, если Стороной является по договору юридическое лицо
или если у физического лица есть представитель.
**) Раздел включается в случае установления ограничений использования,
обременений земельного участка при принятии решения о предоставлении
Участка в собственность Покупателя.
