АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июля 2011 г. № 2010
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫПОЛНЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА КУРСКА
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке выполнения капитального ремонта жилых помещений муниципального жилищного фонда города Курска.
2. Комитету финансов города Курска (Боева Л.В.) за счет средств бюджета города Курска осуществлять финансирование комитета жилищно-коммунального хозяйства города Курска по выполнению работ по капитальному ремонту жилых помещений муниципального жилищного фонда города Курска в установленном порядке в пределах утвержденных на эти цели бюджетных ассигнований.
3. Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Курска (Калинин В.Т.) обеспечить целевое использование бюджетных средств.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города Курска Терехова А.М.
5. Управлению информации и печати Администрации города Курска (Калинин В.Я.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
6. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2011.
Глава Администрации
города Курска
Н.И.ОВЧАРОВ
Утверждено
постановлением
Администрации города Курска
от 21 июля 2011 г. № 2010
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫПОЛНЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА КУРСКА
1. Положение о порядке выполнения капитального ремонта жилых помещений муниципального жилищного фонда города Курска разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
2. Положение устанавливает единый порядок организации и выполнения работ по капитальному ремонту жилых помещений муниципального жилищного фонда города Курска.
Под капитальным ремонтом жилых помещений в настоящем Положении понимаются работы по восстановлению или замене отдельных частей помещения или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели, в том числе:
капитальный ремонт инженерных систем с сопутствующими строительными работами;
усиление или замена несущих конструкций;
полная или частичная замена полов;
отделочные работы;
замена заполнений оконных и дверных проемов.
3. В рамках данного Положения капитальному ремонту подлежат жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Курск", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности или выпиской из реестра объектов муниципальной собственности, находящиеся в неудовлетворительном техническом состоянии, в непригодном для проживания состоянии или представляющие угрозу безопасного проживания из-за аварийного состояния в них конструктивных элементов и (или) инженерных систем, требующих восстановления эксплуатационных характеристик, что подтверждается актом обследования помещений и дефектным актом.
4. Жилые помещения муниципального жилищного фонда включаются в план капитального ремонта комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Курска на основании заявления нанимателя, ходатайств отраслевых органов Администрации города Курска.
К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право собственности муниципального образования "Город Курск". Если обращается наниматель - договор социального найма на жилое помещение.
5. Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска после принятия заявления проводит комиссионное обследование жилого помещения муниципального жилищного фонда при участии представителей комитета ЖКХ города Курска, управления по учету и распределения жилья города Курска, комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска, Администрации соответствующего округа, МУ "Городская инспекция по ЖКХ и благоустройству города Курска".
По результатам обследования составляется акт комиссионного обследования жилого помещения, в котором указывается техническое состояние помещения, заключение о необходимости капитального ремонта и перечень работ к выполнению.
6. По результатам обследования комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска рассматривает и принимает решения по вопросам:
о проведении капитального ремонта при наличии оснований, подтверждающих необходимость выполнения капитального ремонта. При этом определяется объем работ исходя из акта обследования и дефектного акта, стоимость работ по выполнению капитального ремонта, определение сроков выполнения работ;
об отказе в проведении капитального ремонта при отсутствии оснований, подтверждающих необходимость проведения таких работ.
О принятом решении сообщается заявителю.
7. Капитальный ремонт жилых помещений, удовлетворяющих требованиям настоящего Положения, выполняется за счет средств бюджета города Курска в пределах утвержденных на эти цели бюджетных ассигнований.
8. Заказчиком работ, указанных в данном Положении является комитет ЖКХ города Курска.
Ремонт жилых помещений, включенных в план капитального ремонта, выполняется в установленном законом порядке.
9. В комиссии по приемке работ в эксплуатацию принимают участие представители комитета ЖКХ города Курска, управления по учету и распределению жилья города Курска, комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска, Администрации соответствующего округа, МУ "Городская инспекция по ЖКХ и благоустройству города Курска".
