СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КОЛЮБАКИНСКОЕ
РУЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 3 декабря 2010 г. № 149/24
О ПРИНЯТИИ НОРМАТИВНОГО ПРАВОВОГО АКТА "ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КОЛЮБАКИНСКОЕ РУЗСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.07.1997 № 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от 21.12.2001 № 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.07.2008 № 159-ФЗ
"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 14.11.2002 № 161-ФЗ
"О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Уставом
сельского поселения Колюбакинское Совет депутатов сельского поселения Колюбакинское решил:
1. Принять нормативный правовой акт "Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности сельского поселения Колюбакинское Рузского муниципального района Московской области" (прилагается).
2. Направить указанный нормативный правовой акт
главе сельского поселения Колюбакинское С.Н. Буракову для подписания и опубликования.
3. Указанный нормативный правовой акт
вступает в силу на следующий день после официального опубликования.
4. Контроль за исполнением нормативного правового акта
и настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов по бюджету, местным налогам и экономике, финансам, муниципальной собственности, развитию платных услуг (Н.Н. Клименко).
Председательствующий
А.И. Салтовская
Принято
решением Совета депутатов
сельского поселения Колюбакинское
Московской области
от 3 декабря 2010 г. № 149/24
РЕШЕНИЕ О ПРИНЯТИИ НОРМАТИВНОГО ПРАВОВОГО АКТА "ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КОЛЮБАКИНСКОЕ РУЗСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.07.1997 № 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от 21.12.2001 № 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.07.2008 № 159-ФЗ
"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 14.11.2002 № 161-ФЗ
"О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Уставом
сельского поселения Колюбакинское.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
1.3. Имущество сельского поселения Колюбакинское (далее - муниципальное имущество) предназначено для решения вопросов местного значения, осуществления отдельных государственных полномочий, обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений.
1.4. Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.
1.5. Настоящее Положение устанавливает порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом в целях его эффективного использования.
1.6. Настоящее Положение распространяется на имущество, находящееся в собственности муниципального образования сельское поселение Колюбакинское.
2. Состав муниципального имущества
2.1. В состав муниципального имущества входит имущество, право на которое зарегистрировано за сельским поселением Колюбакинское, а также имущество, которым сельское поселение Колюбакинское владеет, пользуется и распоряжается в соответствии с действующим законодательством:
- средства местного бюджета;
- имущество органов местного самоуправления сельского поселения Колюбакинское;
- имущество, переданное муниципальным учреждениям (далее - МУ);
- жилищный и нежилой фонд;
- объекты инженерной инфраструктуры социально-культурного и коммунально-бытового назначения, включая дороги местного значения;
- здания, сооружения и предметы, являющиеся памятниками истории и культуры местного значения;
- ценные бумаги;
- имущественные права, иное движимое и недвижимое имущество, признаваемое или признанное в установленном законодательством порядке муниципальной собственностью или предназначенное для решения вопросов местного значения.
2.2. Муниципальное имущество может находиться как на территории городского поселения, так и за его пределами.
2.3. Учет, оформление документов для государственной регистрации права собственности и иных вещных прав в отношении муниципального имущества осуществляет отдел муниципальной собственности и землепользования администрации сельского поселения Колюбакинское.
2.4. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную сельского поселения Колюбакинское.
3. Виды управления и распоряжения муниципальным имуществом
3.1. К видам управления и распоряжения муниципальным имуществом относятся:
- учет муниципального имущества;
- закрепление муниципального имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями;
- предоставление муниципального имущества в аренду;
- предоставление муниципального имущества в безвозмездное срочное пользование;
- отчуждение, в том числе приватизация муниципального имущества;
- внесение вкладов (оплата акций, паев, долей) в уставные капиталы хозяйственных товариществ и обществ;
- предоставление жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма служебного жилья, договорам мены жилых помещений и т.д.;
- иные формы управления и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством.
4. Учет муниципальной собственности
4.1. В целях формирования полной и достоверной информации, необходимой органам местного самоуправления сельского поселения Колюбакинское для исполнения ими полномочий по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, ведется Реестр муниципального имущества (далее - Реестр).
4.2. Реестр представляет собой банк данных о составе муниципального имущества, формирующийся на основе информации, предоставляемой органами местного самоуправления сельского поселения Колюбакинское, муниципальными учреждениями, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав, налоговыми органами, нотариатом.
4.3. Формирование и ведение Реестра осуществляются в соответствии с Порядком о Реестре муниципального имущества сельского поселения Колюбакинское.
4.4. Основаниями для включения (исключения) объектов муниципального имущества в Реестр являются:
- гражданско-правовой договор и иные сделки;
- правовой акт органа государственной власти и (или) органа местного самоуправления сельского поселения Колюбакинское;
- судебный акт;
- свидетельство о праве наследования по закону;
- иные основания, установленные законодательством.
5. Управление и распоряжение имуществом, находящимся
в муниципальной собственности, закрепленным на праве
хозяйственного ведения
5.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть закреплено на праве хозяйственного ведения со строго целевым назначением за муниципальным учреждением на основании постановления главы сельского поселения Колюбакинское.
5.2. МУ вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в пределах своей компетенции в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и другими нормативными правовыми актами.
5.3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепленное за МУ на праве хозяйственного ведения, учитывается на балансе предприятия.
6. Управление и распоряжение имуществом, находящимся
в муниципальной собственности, закрепленным на праве
оперативного управления
6.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть закреплено на праве оперативного управления за муниципальным учреждением на основании постановлений главы сельского поселения Колюбакинское.
6.2. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепленное на праве оперативного управления, учитывается на балансе МУ и органов местного самоуправления сельского поселения Колюбакинское.
6.3. Организации, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением этого имущества.
6.4. Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, переданное в оперативное управление МУ.
7. Передача имущества, находящегося в муниципальной
собственности, в аренду, безвозмездное пользование
7.1. Движимое и недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в аренду и безвозмездное пользование в соответствии с действующим законодательством и Положением об аренде муниципального имущества, кроме жилых помещений и земельных участков.
8. Приватизация имущества, находящегося
в муниципальной собственности
8.1. Приватизация муниципального жилищного фонда, расположенного на территории сельского поселения Колюбакинское, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Законом
РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Положением о приватизации муниципального жилищного фонда сельского поселения Колюбакинское.
8.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется администрацией сельского поселения Колюбакинское в порядке, предусмотренном Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества в сельском поселении Колюбакинское.
Предметом договоров купли-продажи являются объекты муниципальной собственности, в том числе имущественные права (доли, акции в хозяйственных обществах).
8.3. Совет депутатов сельского поселения Колюбакинское ежегодно утверждает прогнозный план приватизации муниципального имущества.
8.4. Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляется в соответствии с Положением о порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности сельского поселения Колюбакинское.
9. Обеспечение малоимущих граждан жилыми помещениями
на условиях договора социального найма
9.1. Порядок обеспечения малоимущих граждан жилыми помещениями на условиях договора социального найма осуществляется в соответствии с Положением о признании граждан малоимущими и в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в сельском поселении Колюбакинское.
9.2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом
Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном Жилищным кодексом
Российской Федерации порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми в установленном порядке, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
9.3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным действующим законодательством Российской Федерации категориям граждан, признанных по основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях.
9.4. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
10. Предоставление по договорам найма служебных
муниципальных жилых помещений
10.1. Включение муниципальных жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к служебным, исключение из указанного фонда, предоставление служебных муниципальных жилых помещений по договорам найма служебных жилых помещений производятся в соответствии с Положением о служебных жилых помещениях в муниципальном жилищном фонде.
10.2. Категории граждан, которым предоставляются служебные муниципальные жилые помещения, устанавливаются администрацией сельского поселения Колюбакинское.
10.3. В связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления сельского поселения Колюбакинское, прохождением службы в иных органах местного самоуправления на период трудовых отношений гражданина с муниципальным учреждением заключается договор найма служебного муниципального жилого помещения.
11. Иные формы управления и распоряжения
муниципальным имуществом
11.1. Продажа комнат в коммунальных квартирах или иных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Положением о порядке и условиях продажи свободных жилых помещений в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда.
11.2. Постановка на учет и принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, расположенного на территории сельского поселения Колюбакинское, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо имущества, от права собственности на которое собственник отказался, осуществляются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
12. Заключительные положения
12.1. Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
12.2. Действующие в сельском поселении Колюбакинское нормативные правовые акты, устанавливающие условия и порядок владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью, подлежат приведению в соответствие с настоящим Положением в срок не позднее двух месяцев после вступления его в силу.
12.3. Нормативные правовые акты сельского поселения Колюбакинское, не приведенные в соответствие с настоящим Положением, после истечения срока, установленного в п. 12.1
настоящего Положения, не подлежат применению в части, противоречащей настоящему Положению.
Глава сельского
поселения Колюбакинское
С.Н. Бураков
