АДМИНИСТРАЦИЯ СВЕТЛИНСКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 марта 2010 г. № 435-п
О порядке расходования и учета субвенций,
предоставляемых на обеспечение жильем по договору
социального найма отдельных категорий граждан
Во исполнение Закона
Оренбургской области от 29 декабря 2007 года № 1853/389-IV-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления Оренбургской области отдельными государственными полномочиями Оренбургской области по обеспечению жильем по договору социального найма отдельных категорий граждан", Постановления
Правительства Оренбургской области от 03.03.2008 № 87-п "Об утверждении правил расходования и учета субвенций, предоставляемых на обеспечение жильем по договору социального найма отдельных категорий граждан":
1. Утвердить комиссию
по расходованию и учету субвенций, предоставляемых на обеспечение жильем по договору социального найма отдельных категорий граждан согласно приложению 1.
2. Утвердить положение
о комиссии по расходованию и учету субвенций, предоставляемых на обеспечение жильем по договору социального найма отдельных категорий граждан (далее - Положение) согласно приложению 2.
3. Утвердить порядок
расходования областных субвенций, предоставляемых на обеспечение жильем по договорам социального найма отдельных категорий граждан (далее - Порядок) согласно приложению 3.
4. Поручить комитету по экономике администрации района:
4.1. производить ежеквартальный мониторинг стоимости жилья при строительстве, на первичном и вторичном рынке в муниципальных образованиях района;
4.2. осуществлять подготовку постановлений администрации района, устанавливающих стоимость 1 кв. м жилья по Светлинскому району;
4.3. производить согласование соответствующих постановлений администраций муниципальных образований сельпоссоветов.
5. Считать утратившим силу распоряжения главы администрации от 12.05.2008 № 247-р "О порядке расходования и учета субвенций, представляемых на обеспечение жильем по договору социального найма отдельных категорий граждан", от 05.09.2008 № 472 "О внесении изменений в распоряжение главы администрации от 12.05.2008 № 247-р".
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации по социальным вопросам Порубову О.Я.
7. Постановление вступает в силу после его официального обнародования и распространяется на правооотношения, возникшие с 12.05.2008.
Глава администрации
муниципального образования
Светлинский район
Оренбургской области
Л.Н.ПОЛЯКОВА
Приложение № 1
к постановлению
администрации
муниципального образования
Светлинский район
Оренбургской области
от 16 марта 2010 г. № 435-п
Комиссия
по расходованию и учету субвенций, предоставляемых
12. Граждане, получившие жилое помещение по договору социального найма, снимаются с учета по улучшению жилищных условий.
13. В случае неиспользования средств субвенций в течение четырех месяцев, они подлежат перераспределению.
II. Порядок оформления и расходования
муниципальным образованием средств субвенций
при оплате приобретаемого жилья
14. Администрации муниципальных образований сельсоветов для включения в районный список граждан, имеющих право на обеспечение жильем по договорам социального найма за счет средств областных субвенций, предоставляют в администрацию района список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на получение жилых помещений согласно п. 3
настоящего Порядка с указанием:
а) страхового номера индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования;
б) фамилии, имени, отчества гражданина, а также фамилии, которая была у него при рождении;
в) даты рождения гражданина;
г) пола гражданина;
д) адреса местожительства гражданина;
е) серии, номера и даты выдачи паспорта гражданина;
ё) категории, к которой относится гражданин в соответствии с п. 3
настоящего Порядка;
ж) реквизитов документа, подтверждающего отнесение гражданина к соответствующей категории;
з) состава семьи гражданина с указанием дат рождения членов семьи, отношения к гражданину;
и) характеристикой занимаемого гражданином жилого помещения (общая и жилая площади, степень благоустройства, собственник жилья).
15. Комиссия по расходованию и учету субвенций, предоставляемых на обеспечение жильем по договору социального найма отдельных категорий граждан (далее - Комиссия) формирует единый районный реестр граждан по категориям, исходя из времени принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, и согласует их в части подтверждения льготного статуса с Управлением социальной защиты населения Светлинского района, представляет на утверждение главы администрации района.
16. Администрация муниципального образования сельсоветов по запросу направляет в комиссию по расходованию и учету субвенций, предоставляемых на обеспечение жильем по договору социального найма следующие документы на очередника:
а) справку администрации МО с указанием даты постановки на учет гражданина;
б) копии паспортов и свидетельств о рождении гражданина и членов его семьи;
в) копию свидетельства о браке;
г) справку о составе семьи;
д) копию поквартирной карточки (листа похозяйственной книги);
е) акт обследования жилья;
ё) справки ГУП Оренбургской области "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" и Управления федеральной регистрационной службы по Оренбургской области на каждого члена семьи о наличии или отсутствии имущества, принадлежащего им на праве собственности;
ж) копии соответствующих удостоверений;
з) копию справки об инвалидности;
и) постановление о стоимости жилья при строительстве, на первичном и вторичном рынке на территории данного муниципального образования.
Копии личных документов граждан и членов их семей должны быть заверены нотариально.
17. Комиссия на основании единого государственного реестра граждан и объема средств субвенций, предоставляемых из областного бюджета на соответствующий финансовый год, формирует список муниципальных образований с указанием граждан, которым после приобретения жилье будет предоставляться по договорам социального найма.
18. Комиссия запрашивает у администраций МО и проверяет документы граждан - претендентов на предоставление жилья по договорам социального найма в соответствии с Порядком в текущем и будущем финансовом году, принимает решение о выделении средств для приобретения жилья гражданам соответствующего муниципального образования с учетом норм обеспечения жильем в районе, стоимости жилья при строительстве, на первичном и вторичном рынке на территории данного муниципального образования.
19. Комиссия вправе провести дополнительную проверку достоверности предоставленных документов. В случае выявления недостоверных данных в представленных материалах, уведомляет администрацию муниципального образования об отказе в выдаче субсидии или запрашивает дополнительные документы.
20. Список граждан - претендентов на получение жилья в муниципальных образованиях за счет средств субвенций на приобретение жилья по договорам социального найма утверждается главой администрации района.
21. Муниципальное образование Светлинский район - получатель субвенций - осуществляет приобретение жилья в муниципальную собственность на конкурсной основе.
Расходы, связанные с оформлением документов договоров купли-продажи, строительства или участия в долевом строительстве, оплачиваются из средств районного бюджета.
22. Договор приобретения жилого помещения в муниципальную собственность или договор на строительство (долевое участие в строительстве) муниципального жилого фонда до предоставления его в Управление федеральной регистрационной службы (территориальный орган) предоставляется администрацией района на проверку в Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области.
23. Договор, зарегистрированный в Управлении федеральной регистрационной службы по Оренбургской области (территориальном органе), или договор строительства (долевого участия в строительстве) муниципального жилого фонда, заключенный в соответствии с действующим законодательством, предоставляется для оплаты в финансовый отдел. При этом обязательным условием договоров являются пункты, определяющие источником финансирования оплаты областные субвенции, основанием для оплаты постановлением администрации района.
24. Финансовый отдел администрации района проводит проверку:
а) соответствия данных, указанных в договоре приобретения жилого помещения;
б) соответствия стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи жилого помещения, размеру субсидии, указанному в постановлении;
в) наличие в договоре купли-продажи жилого помещения специальной регистрационной надписи Управления Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области (территориального органа).
25. Отдел архитектуры администрации района проводит проверку соответствия площади жилого помещения, его технического состояния условиям настоящего Порядка.
26. Средства субвенции перечисляются финансовым отделом администрации района на расчетный счет продавца жилья, указанный в договоре купли-продажи, расчетный счет подрядчика в договоре строительства или участия в долевом строительстве жилья.
27. В случае расторжения договора купли-продажи, договора строительства или участия в долевом строительстве, сумма средств субсидий подлежит возврату на лицевой счет финансового отдела администрации района.
28. Ежеквартально, не позднее 7-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, финансовый отдел администрации района представляет в Управление жилищно-коммунального хозяйства и водных ресурсов министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства отчет о расходовании средств субвенций, предоставляемых на обеспечение жильем по договорам социального найма отдельных категорий граждан, комиссия - отчет о количестве граждан в соответствии со ст. 2
Закона Оренбургской области от 29 декабря 2007 года № 1853/389-IV-ОЗ по формам, утвержденным министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства.
