АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 августа 2011 г. № 84-пк
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ ОТ 05.06.2008 № 66-ПК
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, решением
Тюменской городской Думы от 11.02.2008 № 787 "О Положении о порядке предоставления помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени", руководствуясь статьей 58
Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Внести в постановление
Администрации города Тюмени от 05.06.2008 № 66-пк "Об утверждении Регламента по реализации решения Тюменской городской Думы от 11.02.2008 № 787 "О Положении о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени" (с изменениями, внесенными постановлением Администрации города Тюмени от 16.09.2010 № 101-пк) следующие изменения:
а) в тексте
постановления слова "управления жилищной политики" заменить словами "департамента жилищной политики" в соответствующих падежах;
б) пункт 2
постановления изложить в следующей редакции:
"2. Утвердить типовую форму дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения (приложение 2)";
в) приложение 1
к постановлению изложить в редакции согласно приложению 1
к настоящему постановлению;
г) приложение 2
к постановлению изложить в редакции согласно приложению 2
к настоящему постановлению.
2. Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента Администрации города Тюмени опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в сети "Интернет".
Глава Администрации города
А.В.МООР
Приложение 1
к постановлению
от 01.08.2011 № 84-пк
РЕГЛАМЕНТ
ПО РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЯ ТЮМЕНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 11.02.2008 № 787 "О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ"
1. Настоящий Регламент разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, решением
Тюменской городской Думы от 11.02.2008 № 787 "О Положении о порядке предоставления помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени" и определяет организацию работы Администрации города Тюмени по реализации решения
Тюменской городской Думы от 11.02.2008 № 787 "О Положении о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени".
2. Для целей настоящего Регламента под муниципальным жилищным фондом коммерческого использования города Тюмени понимается совокупность жилых помещений, которые используются муниципальным образованием городской округ город Тюмень для проживания граждан на условиях возмездного срочного пользования по договорам найма жилого помещения.
3. Отнесение жилых помещений к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования города Тюмени, а также исключение жилых помещений из указанного фонда осуществляется на основании распоряжений Администрации города Тюмени, подготовку которых осуществляет департамент жилищной политики Администрации города Тюмени (далее - уполномоченный орган) в соответствии с муниципальными правовыми актами. При этом отнесение жилых помещений к жилищному фонду коммерческого использования не допускается, если жилые помещения предоставлены гражданам по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения либо имеющие обременения прав на это имущество, а также находящиеся в частной собственности физических и юридических лиц.
4. Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени осуществляется в соответствии с административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования".
5. Граждане, с которыми заключен договор коммерческого найма жилого помещения и имеющие непрерывный стаж работы на территории Тюменской области не менее 15 лет в организациях, указанных в пункте 5
Порядка предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени, утвержденного решением Тюменской городской Думы от 11.02.2008 № 787, вправе обратиться с заявлением о включении в договор условия о выкупе к руководителю органа, организации, с которыми состоят в трудовых отношениях.
При получении указанного заявления от гражданина, соответствующего требованиям, указанным в абзаце первом
настоящего пункта, руководитель органа, организации обращается с ходатайством на имя Главы Администрации города Тюмени о включении в договор найма жилого помещения условия о выкупе.
По результатам рассмотрения ходатайства Глава Администрации города Тюмени в течение 15 рабочих дней со дня его поступления направляет поручение в адрес уполномоченного органа о принятии ходатайства к рассмотрению комиссии по рассмотрению документов о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени (далее - Комиссия). Состав и порядок работы Комиссии утверждаются распоряжением Администрации города Тюмени.
6. Гражданин, в отношении которого направлено ходатайство, указанное в пункте 5
настоящего Регламента, обращается в уполномоченный орган с заявлением о включении в договор найма жилого помещения условия о выкупе. Заявление
предоставляется по форме, установленной приложением 1 к настоящему Регламенту, на бумажном носителе (далее также личный прием) либо в электронном виде посредством Портала государственных и муниципальных услуг, к которому прилагается копия трудовой книжки, заверенная по месту работы (службы).
7. При личном приеме гражданин или его представитель предъявляет специалисту уполномоченного органа документ, удостоверяющий его личность, либо документ, удостоверяющий полномочия представителя.
При подаче заявления в электронном виде через Портал государственных и муниципальных услуг к нему прикрепляется скан-образ документа, предусмотренного пунктом 6
настоящего Регламента, и заверяется электронной подписью.
8. При приеме заявления специалист уполномоченного органа:
а) осуществляет проверку личности лица, обратившегося с заявлением, или его представителя путем:
сверки данных, указанных в заявлении, с данными, содержащимися в документах, удостоверяющих личность, полномочия представителя, при личном приеме;
проверки подлинности электронных подписей гражданина, подавшего заявление в электронном виде, в соответствии с требованиями законодательства, регулирующего отношения в области использования электронных подписей;
б) информирует гражданина о порядке и сроках рассмотрения заявления и принятия решения о включении в договор найма жилого помещения условия о выкупе;
Заявитель:
"____" ____________ 20__ г. _________________
(подпись)
Приложение 2
к постановлению
от 01.08.2011 № 84-пк
ТИПОВОЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
К ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(данное соглашение заключается на основании приказа
руководителя уполномоченного органа
о включении в договор найма условия о выкупе)
г. Тюмень _____________ 20__ г.
___________________________________________________________________________
в лице ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(занимаемая должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _________________________________________________
именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и гражданин ________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, заключили настоящее
соглашение к договору найма жилого помещения от _________________ № _____,
о нижеследующем:
1. На основании приказа директора департамента жилищной политики
Администрации города Тюмени от ___________ № ____, стороны договорились
включить в договор раздел следующего содержания:
"ВЫКУП ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Выкуп жилого помещения оформляется сторонами путем подписания договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа либо на условиях единовременной выплаты.
Рассрочка платежа предоставляется Нанимателю только в пределах срока настоящего договора найма.
2. Наниматель оплачивает стоимость жилого помещения в размере, указанном в договоре купли-продажи и определенном на основании отчета о рыночной стоимости объекта договора найма.
Оплата Нанимателем стоимости жилого помещения осуществляется путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи, и согласно графику платежей, являющемуся неотъемлемым приложением к договору купли-продажи.
3. Право собственности возникает у Нанимателя после 100% оплаты Нанимателем стоимости жилого помещения, с момента подписания акта приема-передачи жилого помещения и регистрации права собственности Нанимателя в установленном законом порядке.".
Наймодатель: Наниматель:
Подпись Наймодателя Подпись Нанимателя
