АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июня 2008 г. № 66-пк
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ПО РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЯ
ТЮМЕНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 11.02.2008 № 787 "О ПОЛОЖЕНИИ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ"
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени
от 16.09.2010 № 101-пк
, от 01.08.2011 № 84-пк
)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, решением
Тюменской городской Думы от 11.02.2008 № 787 "О Положении о порядке предоставления помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени", руководствуясь статьей 58
Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить Регламент
по реализации решения
Тюменской городской Думы от 11.02.2008 № 787 "О Положении о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени" (приложение 1).
2. Утвердить типовую форму дополнительного соглашения
к договору найма жилого помещения (приложение 2).
(п. 2 в ред. постановления
Администрации города Тюмени от 01.08.2011 № 84-пк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Информационно-аналитическому управлению административного департамента Администрации города Тюмени (Яковлев В.В.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации города Тюмени, непосредственно координирующего и контролирующего деятельность департамента жилищной политики Администрации города Тюмени.
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 16.09.2010 № 101-пк
, от 01.08.2011 № 84-пк
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Глава Администрации города
Е.В.КУЙВАШЕВ
Приложение 1
к постановлению
от 05.06.2008 № 66-пк
РЕГЛАМЕНТ
ПО РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЯ ТЮМЕНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 11.02.2008 № 787 "О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ"
(в ред. постановления
Администрации города Тюмени
от 01.08.2011 № 84-пк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Настоящий Регламент разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, решением
Тюменской городской Думы от 11.02.2008 № 787 "О Положении о порядке предоставления помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени" и определяет организацию работы Администрации города Тюмени по реализации решения
Тюменской городской Думы от 11.02.2008 № 787 "О Положении о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени".
2. Для целей настоящего Регламента под муниципальным жилищным фондом коммерческого использования города Тюмени понимается совокупность жилых помещений, которые используются муниципальным образованием городской округ город Тюмень для проживания граждан на условиях возмездного срочного пользования по договорам найма жилого помещения.
3. Отнесение жилых помещений к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования города Тюмени, а также исключение жилых помещений из указанного фонда осуществляется на основании распоряжений Администрации города Тюмени, подготовку которых осуществляет департамент жилищной политики Администрации города Тюмени (далее - уполномоченный орган) в соответствии с муниципальными правовыми актами. При этом отнесение жилых помещений к жилищному фонду коммерческого использования не допускается, если жилые помещения предоставлены гражданам по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения либо имеющие обременения прав на это имущество, а также находящиеся в частной собственности физических и юридических лиц.
4. Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени осуществляется в соответствии с административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования".
5. Граждане, с которыми заключен договор коммерческого найма жилого помещения и имеющие непрерывный стаж работы на территории Тюменской области не менее 15 лет в организациях, указанных в пункте 5
Порядка предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тюмени, утвержденного решением Тюменской городской Думы от 11.02.2008 № 787, вправе обратиться с заявлением о включении в договор условия о выкупе к руководителю органа, организации, с которыми состоят в трудовых отношениях.
(подпись)
Приложение 2
к постановлению
от 05.06.2008 № 66-пк
(в ред. постановления
Администрации города Тюмени
от 01.08.2011 № 84-пк)
(см. текст в предыдущей редакции
)
ТИПОВОЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
К ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(данное соглашение заключается на основании приказа
руководителя уполномоченного органа
о включении в договор найма условия о выкупе)
г. Тюмень _____________ 20__ г.
___________________________________________________________________________
в лице ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(занимаемая должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _________________________________________________
именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и гражданин ________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, заключили настоящее
соглашение к договору найма жилого помещения от _________________ № _____,
о нижеследующем:
1. На основании приказа директора департамента жилищной политики
Администрации города Тюмени от ___________ № ____, стороны договорились
включить в договор раздел следующего содержания:
"ВЫКУП ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Выкуп жилого помещения оформляется сторонами путем подписания договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа либо на условиях единовременной выплаты.
Рассрочка платежа предоставляется Нанимателю только в пределах срока настоящего договора найма.
2. Наниматель оплачивает стоимость жилого помещения в размере, указанном в договоре купли-продажи и определенном на основании отчета о рыночной стоимости объекта договора найма.
Оплата Нанимателем стоимости жилого помещения осуществляется путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи, и согласно графику платежей, являющемуся неотъемлемым приложением к договору купли-продажи.
3. Право собственности возникает у Нанимателя после 100% оплаты Нанимателем стоимости жилого помещения, с момента подписания акта приема-передачи жилого помещения и регистрации права собственности Нанимателя в установленном законом порядке.".
Наймодатель: Наниматель:
Подпись Наймодателя Подпись Нанимателя
