СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 6 июля 2011 г. № 32/372
О ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СЕЛА КРАСНОЕ
Рассмотрев обращение главы района и представленный проект решения и проект правил землепользования и застройки села Красное, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), статьей 26
Устава Краснинского муниципального района, принимая во внимание итоговый документ публичных слушаний от 17.06.2011, учитывая заключение прокуратуры района, рекомендации постоянной комиссии по вопросам агропромышленного комплекса, земельных отношений, жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и экологии, Совет депутатов решил:
I. Утвердить Правила
землепользования и застройки села Красное (прилагаются).
II. Направить данный нормативный правовой акт в соответствии с частью 4 статьи 45
Устава Краснинского муниципального района главе Краснинского муниципального района для подписания и официального опубликования.
III. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия.
Председатель
Совета депутатов
Н.В.ФЕДЮКИН
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СЕЛА КРАСНОЕ
Утверждены
решением
Совета депутатов Краснинского
муниципального района
от 6 июля 2011 г. № 32/372
ПРЕАМБУЛА
Правила землепользования и застройки села Красное Краснинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации (далее также - Правила застройки, Правила) являются нормативно-правовым актом Краснинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации (далее - Краснинский муниципальный район), разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и другими нормативными правовыми актами РФ, Липецкой области и Краснинского муниципального района.
Правила застройки разработаны на основе Генерального плана села Красное, утвержденного решением XXV сессии IV созыва Совета депутатов Краснинского муниципального района от 13.08.2010 № 25/295.
Правила застройки являются результатом градостроительного зонирования территории села Красное Краснинского муниципального района (далее село Красное) - разделения территории на зоны с установлением для каждой из них градостроительного регламента.
Целями Правил застройки являются:
- создание условий для устойчивого развития территории села Красное, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
- создание условий для планировки территории села Красное;
- обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
- создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
- обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности;
- защита прав граждан и обеспечение равенства прав физических и юридических лиц в градостроительных отношениях;
- контроль соответствия градостроительным регламентам строительных намерений застройщиков, построенных объектов и их последующего использования.
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах
Градостроительное зонирование - зонирование территории села Красное в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.
2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.
5. Глава администрации района не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения, указанного в абзаце 2 части 3
настоящей статьи, обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном частью 5 статьи 12
настоящих Правил, оно также может быть распространено по радио и телевидению.
6. Собственно разработку проекта о внесении изменений в Правила застройки обеспечивает Комиссия по землепользованию и застройке.
7. Отдел в течение 5 дней с момента поступления осуществляет проверку проекта изменений в Правила застройки, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану села Красное, схемам территориального планирования Липецкой области, схемам территориального планирования Российской Федерации.
8. По результатам указанной проверки Отдел направляет проект о внесении изменения в Правила застройки главе Краснинского муниципального района или, в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 7
настоящей статьи, в Комиссию на доработку.
9. Глава Краснинского муниципального района при получении проекта изменений в Правила застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта. Решение о проведении публичных слушаний передается в Комиссию.
Одновременно с принятием главой Краснинского муниципального района решения о проведении публичных слушаний обеспечивается опубликование проекта изменений в Правила.
10. Публичные слушания по проекту изменений в Правила проводятся Комиссией в порядке, определенном статьей 9
настоящих Правил.
11. После завершения публичных слушаний по проекту изменений в Правила Комиссия, с учетом результатов таких публичных слушаний, обеспечивает внесение изменений в Правила и представляет указанный проект главе администрации района. Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила являются протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
12. Глава администрации района в течение десяти дней после представления ему проекта правил застройки и указанных в части 11
настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Совет депутатов или об отклонении проекта изменений в Правила застройки и о направлении его в Комиссию на доработку с указанием даты его повторного представления.
13. Проект изменений в Правила застройки рассматривается Советом депутатов. Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила являются протокол публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний.
14. Совет депутатов по результатам рассмотрения проекта изменений в Правила застройки и обязательных приложений к нему может утвердить изменения в Правила застройки или направить проект изменений главе администрации Краснинского муниципального района на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.
15. Изменения в Правила застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном частью 5 статьи 12
настоящих Правил.
16. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила застройки в судебном порядке.
17. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Липецкой области вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила застройки села Красное в судебном порядке в случае несоответствия данных изменений законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схемам территориального планирования Липецкой области, утвержденным до утверждения изменений в Правила застройки.
18. Настоящая статья применяется:
1) при внесении изменений в главу 6
настоящих Правил;
2) при внесении изменений в другие главы настоящих Правил, но только при необходимости совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории села Красное.
Настоящая статья не применяется:
1) при внесении технических изменений - исправление орфографических, пунктуационных, стилистических и тому подобных ошибок;
2) в случае приведения настоящих Правил в соответствие с федеральным законодательством, законодательством Липецкой области и Уставом
Краснинского муниципального района при внесении непринципиальных изменений.
Статья 25. Ответственность за нарушение настоящих Правил
Ответственность за нарушение настоящих Правил наступает согласно законодательству Российской Федерации и Липецкой области.
Статья 26. Вступление в силу настоящих Правил
Настоящие Правила вступают в силу по истечении десяти дней после их официального опубликования в районной газете "Заря Красного".
Глава Краснинского
муниципального района
И.А.ДОЛГОПОЛОВ
Приложение 1
к Правилам
землепользования
и застройки села Красное
КАРТА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
Рисунок не приводится.
