СОРОЧИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД СОРОЧИНСК ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
(40 сессия третьего созыва)
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2008 г. № 8
Об утверждении Положения "О порядке строительства балконов
(лоджий) на первых этажах существующих многоквартирных
жилых домов города Сорочинска"
На основании статей 12, 132 Конституции Российской Федерации, статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и, руководствуясь статьей 22
Устава города Сорочинска, Сорочинский городской Совет
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение
"О порядке строительства балконов (лоджий) на первых этажах существующих многоквартирных жилых домов города Сорочинска" согласно приложению.
2. Установить, что настоящее Решение Совета вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Сорочинский вестник".
3. Поручить организацию исполнения настоящего Решения Совета заместителю Главы администрации города Сорочинска А.И. Фетисову.
4. Возложить контроль за исполнением настоящего Решения на постоянную депутатскую комиссию Совета по бюджету, экономике, городскому хозяйству и муниципальной собственности.
Глава города Сорочинска
Оренбургской области
Н.П.ХМЕЛЕВСКИХ
Приложение
к решению
Сорочинского городского Совета
муниципального образования
город Сорочинск
Оренбургской области
от 28 ноября 2008 г. № 8
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке строительства балконов (лоджий) на первых этажах
существующих многоквартирных жилых домов города Сорочинска
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.2. Положение устанавливает порядок согласования документов на переустройство и (или) перепланировку путем строительства балконов (лоджий) в квартирах, расположенных на первых этажах существующих многоквартирных жилых домов города Сорочинска.
2. Цели и задачи
2.1. Целью данного Положения является предоставление собственнику (либо уполномоченному им лицу) квартиры, расположенной на первом этаже многоэтажного жилого дома, возможности увеличения общей площади квартиры, а также повышение степени ее благоустройства за счет возведения балкона (лоджии).
3. Порядок выдачи разрешения о переустройстве и (или) перепланировке
3.1. Разрешение о переустройстве и (или) перепланировке путем строительства балкона (лоджии) в квартире первого этажа выдается главой администрации города Сорочинска и является основанием для изменения технических показателей и характеристик квартиры.
3.2. Запрещается устройство балконов (лоджий) на первых этажах, не предусмотренных первоначальным проектом в существующих многоквартирных домах, со стороны главных фасадов, в соответствии с Генеральным планом города Сорочинска.
3.3. Проектирование и строительство балконов (лоджий) на первых этажах многоквартирных домов допускается только в размерах балконов (лоджий), предусмотренных первоначальным проектом существующего многоквартирного жилого дома.
3.4. Распоряжение главы администрации города Сорочинска на строительство выдается по заявлению собственника (либо уполномоченного им лица) квартиры по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации. Проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должен быть оформлен в установленном законодательством порядке.
3.5. Строительство балконов (лоджий) выполняется согласно проекту, согласованному:
3.5.1. начальником отдела архитектуры, градостроительства и экологическим вопросам администрации города Сорочинска;
3.5.2. начальником отдела по управлению имуществом администрации города Сорочинска;
3.5.3. представителем организации, осуществляющим управление и эксплуатацию жилого фонда.
3.6. Проект возведения балкона (лоджии) выполняется лицензированной проектной организацией на основании топографической съемки М 1:500 и содержит в себе архитектурные и строительные регламенты.
3.7. Проект строительства балкона (лоджии) выполняется в объеме, необходимом для выполнения строительных работ в соответствии с действующими архитектурными и строительными нормами.
3.8. После возведения балкона (лоджии) собственник (уполномоченное им лицо) квартиры обязан предъявить его приемочной комиссии в течение 10 дней.
При отсутствии отступления от проекта данного строения приемочной комиссией подписывается акт приемки, который направляется в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.
3.9. При отсутствии одного из перечисленных в пункте 3.5
настоящего Положения согласований заявителю направляется отказ в возведении балкона (лоджии).
4. Заключительные положения
4.1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения путем строительства балконов (лоджий), проведенное при отсутствии распоряжения главы администрации города Сорочинска о согласовании переустройства и (или) перепланировки или с нарушением представленного проекта, является самовольным.
4.2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее путем строительства балкона (лоджии) жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
