АДМИНИСТРАЦИЯ СОСЬВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 мая 2011 г. № 418
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В ОБЩЕЖИТИИ СОСЬВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 30.1
, 45
Устава Сосьвинского городского округа, администрация Сосьвинского городского округа постановляет:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления жилой площади в общежитии Сосьвинского городского округа (Приложение № 1).
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Сосьвинские вести".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя главы администрации Сосьвинского городского округа по ЖКХ, транспорту, связи и строительству А.А. Астанина.
Исполняющий обязанности
главы администрации
Сосьвинского городского округа
А.В.ЧЕСНОКОВ
Приложение № 1
к Постановлению администрации
Сосьвинского городского округа
от 30 мая 2011 г. № 418
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
В ОБЩЕЖИТИИ СОСЬВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и определяет условия и порядок предоставления жилой площади в общежитии Сосьвинского городского округа.
1.2. Жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения муниципального жилищного фонда. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановлений администрации Сосьвинского городского округа.
1.3. Жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан, не имеющих жилой площади, в период их работы, службы или обучения на территории Сосьвинского городского округа на основании трудовых контрактов и иных договорных отношений.
2. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В ОБЩЕЖИТИИ
2.1. Граждане при обращении за предоставлением жилой площади в общежитии подают в администрацию Сосьвинского городского округа заявление в простой письменной форме. Заявление с резолюцией главы администрации Сосьвинского городского округа поступает в жилищно-бытовую комиссию (далее - Комиссия) для рассмотрения на очередном заседании комиссии, но не позднее 30 календарных дней с момента поступления заявления.
В заявлении о предоставлении жилой площади в общежитии должны содержаться следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество гражданина, подающего заявление;
2) наименование организации, в которой гражданин, подающий заявление, работает, проходит службу или обучение;
3) перечень документов, предусмотренный п. 2.2
настоящего Положения;
4) фамилии, имена, отчества членов семьи и сведения об отношениях, в которых состоят гражданин, подающий заявление, и члены его семьи.
2.2. К заявлению должны быть приложены следующие документы:
1) копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личности заявителя, членов его семьи;
2) копии документов, подтверждающих родственные и семейные отношения с заявителем (свидетельства о рождении, свидетельства о заключении либо расторжении брака);
3) справку с места жительства с указанием общей площади жилого помещения и степени родства;
4) справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Отдела Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости Серовского района о наличии собственности или ее отсутствии (на всех членов семьи, включая несовершеннолетних);
5) справку, подтверждающую место работы или службы гражданина, подающего заявление, занимаемую им должность или место учебы этого гражданина, заверенную подписью руководителя соответствующей организации;
6) копия документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения).
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.4. Специалист организационно-правового отдела администрации Сосьвинского городского округа по обращениям граждан обязан принять заявление и прилагаемые к нему документы, зарегистрировать его в книге учета поступивших заявлений, выдать гражданину расписку о получении документов с указанием их перечня и даты получения и представить документы к рассмотрению на очередном заседании Комиссии.
2.5. Специалист, принявший документы, несет ответственность за обеспечение их сохранности (в том числе за защиту персональных данных).
2.6. Решение о предоставлении жилой площади в общежитии муниципального жилищного фонда принимается комиссией.
2.7. Комиссия рассматривает представленные документы и принимает по ним решение о возможности заселения гражданина в общежитие либо отказе в предоставлении жилой площади в общежитии.
2.8. Решение об отказе в предоставлении жилой площади в общежитии принимается в случаях:
1) если не представлены предусмотренные в пункте 2.2
настоящего Положения документы;
2) если представленные документы не подтверждают право гражданина на предоставление жилой площади в общежитии.
Решение об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения выдается или направляется заявителю в установленный законодательством срок.
2.9. Принятие решений о предоставлении жилой площади в общежитии допускается в случае, если жилое помещение свободно от прав третьих лиц.
2.10. Очередность на занятие мест в общежитии не формируется.
3. ОСНОВАНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ
ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В ОБЩЕЖИТИИ
3.1. Жилая площадь в общежитии предоставляется следующим гражданам, не имеющим жилой площади (в социальном найме или собственности) в Сосьвинском городском округе:
- работникам органов местного самоуправления, муниципальных предприятий и учреждений Сосьвинского городского округа;
- детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в возрасте до 23 лет;
- гражданам, проходящим государственную службу по контракту.
Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
3.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
3.3. Основанием для вселения граждан в общежитие является договор найма жилого помещения, заключаемый администрацией Сосьвинского городского округа на основании решения Комиссии по предоставлению жилой площади в общежитии.
3.4. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается в соответствии с типовым договором найма жилого помещения в общежитии, утвержденным Правительством Российской Федерации в соответствии с федеральным законом.
3.5. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается не позднее пяти календарных дней со дня принятия решения о предоставлении жилого помещения в общежитии.
3.6. Жилая площадь в общежитии не подлежит приватизации, разделу, залогу, сдаче в аренду или поднаем, закреплению за несовершеннолетними гражданами, направленными в специализированные детские учреждения, обмену.
3.7. Плата за пользование жилой площадью, предоставленные коммунальные, а также другие виды услуг производится гражданами в порядке, установленном договором найма жилого помещения в общежитии, по тарифам, установленным администрацией Сосьвинского городского округа для общежитий.
3.8. Регистрация граждан по месту жительства либо по месту пребывания в общежитии осуществляется в соответствии с правилами регистрации и снятия с учета граждан на территории Российской Федерации и заключенными договорами найма жилого помещения.
4. ПОРЯДОК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН
НА ИНУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ В ОБЩЕЖИТИИ И (ИЛИ)
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
4.1. Самоуправное вселение в общежитие, переселение из одного помещения в другое и занятие дополнительного помещения гражданами не допускается.
4.2. Рассмотрение вопроса о переселении гражданина на иную жилую площадь в общежитии и (или) предоставлении дополнительной жилой площади осуществляется на основании его личного заявления, подаваемого в администрацию Сосьвинского городского округа для рассмотрения на заседании Комиссии.
4.3. Рассмотрение заявления гражданина, занимающего по договору жилую площадь, являющуюся частью изолированного жилого помещения, о переселении на иную жилую площадь и принятие решения о переселении осуществляется Комиссии.
4.4. Рассмотрение заявления гражданина, проживающего в общежитии, о предоставлении изолированного жилого помещения осуществляется в порядке, установленном пунктом 2
настоящего Положения.
5. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
5.1. Расторжение договора найма жилого помещения в общежитии.
5.1.1. Договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
5.1.2. Наниматель жилого помещения в общежитии в любое время может расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии.
5.1.3. Договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения в общежитии, а также в иных случаях:
- в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства;
- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
- систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
- использования жилого помещения не по назначению;
- в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
5.2. В случаях расторжения или прекращения договоров найма жилых помещений в общежитии граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
