АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 августа 2011 г. № 793-ра
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА ОБЛАСТНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
1. В целях обеспечения единообразного системного подхода к организации проведения капитального ремонта областных объектов недвижимого имущества утвердить Порядок
организации проведения капитального ремонта областных объектов недвижимого имущества согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Признать утратившими силу следующие распоряжения Администрации Томской области:
1) от 23.10.2009 № 759-ра
"Об утверждении Порядка принятия решения о проведении капитального ремонта областных объектов недвижимого имущества, закрепленных на праве оперативного управления за исполнительными органами государственной власти Томской области, областными государственными учреждениями";
2) от 22.06.2011 № 580-ра
"О внесении изменения в распоряжение Администрации Томской области от 23.10.2009 № 759-ра".
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Губернатора Томской области Козловскую О.В.
Губернатор
Томской области
В.М.КРЕСС
Утвержден
распоряжением
Администрации Томской области
от 17.08.2011 № 793-ра
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ОБЛАСТНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Порядок организации проведения капитального ремонта областных объектов недвижимого имущества (далее - Порядок) определяет процедуру принятия решения о проведении капитального ремонта областных объектов недвижимого имущества за счет средств областного бюджета, а также последовательность действий и порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Томской области, областных государственных учреждений, владеющих объектами на праве оперативного управления, уполномоченного областного органа по управлению областным государственным имуществом по реализации указанных решений.
Порядок распространяется на организацию и проведение капитального ремонта областных объектов недвижимого имущества, источником финансирования которого является областной бюджет.
2. Организация проведения капитального ремонта областных объектов недвижимого имущества, переданных во временное владение и(или) пользование, осуществляется в соответствии с настоящим Порядком, за исключением случаев, когда по условиям договора о передаче объекта недвижимого имущества во временное владение и(или) пользование обязанность по проведению капитального ремонта возложена на лицо, во временное владение и (или) пользование которого передан областной объект недвижимого имущества.
3. В целях настоящего Порядка применяются следующие основные понятия:
специализированная организация - организация, допущенная в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке к выполнению работ по обследованию и оценке технического состояния объектов недвижимого имущества, определению стоимости проведения капитального ремонта;
объект - объект недвижимого имущества (здание, строение, помещение, сооружение), находящийся в собственности Томской области;
законный владелец объекта - исполнительный орган государственной власти Томской области, областное государственное учреждение, владеющее объектом на праве оперативного управления;
капитальный ремонт объекта - замена или восстановление отдельных частей или целых конструкций (за исключением полной замены основных конструкций, срок которых определяет срок службы объекта в целом) и инженерно-технического оборудования объектов в связи с их физическим износом и разрушением, а также устранение в необходимых случаях последствий функционального (морального) износа конструкций и проведение работ по повышению уровня внутреннего благоустройства, то есть проведение модернизации объектов. При капитальном ремонте ликвидируется физический (частично) и функциональный (частично или полностью) износ объектов. Капитальный ремонт предусматривает замену одной, нескольких или всех систем инженерного оборудования, а также приведение в исправное состояние всех конструктивных элементов объекта;
комплексный капитальный ремонт - ремонт с заменой конструктивных элементов и инженерного оборудования и их модернизацией. Он включает работы, охватывающие все здание в целом или его отдельные секции, при которых возмещается их физический и функциональный износ;
выборочный капитальный ремонт - ремонт с полной или частичной заменой отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования, направленный на полное возмещение их физического и частично функционального износа;
технический надзор - систематическая проверка объемов и качества выполняемых подрядной организацией строительных, ремонтно-реставрационных, монтажных и пусконаладочных работ на объекте на соответствие проектам, сметам, строительным нормам и правилам.
4. Порядок включает в себя следующие процедуры:
принятие решения о необходимости проведения капитального ремонта;
формирование перечней объектов, в отношении которых необходимо проведение капитального ремонта;
финансирование работ по капитальному ремонту;
организация проведения комплексного капитального ремонта;
Приложение
к Порядку
организации проведения капитального ремонта
областных объектов недвижимого имущества
Форма
Предложения
о проведении капитального ремонта областных
объектов недвижимого имущества
______________________________________________________
(Наименование исполнительного органа
государственной власти Томской области,
структурного подразделения
Администрации Томской области)
┌──┬─────────┬─────────┬─────────────┬─────────────────┬───────────────────────┬───────────────────────────────┬─────────┬─────────┐
│ │ │ │ │ Заключение по │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ результатам │ Стоимость │ │ │ │
│ │ │ │ │ обследования │ проектно-сметной │Стоимость капитального ремонта │Наличие │ │
│ │Наимено- │ │ │объекта и оценки │ документации │ │согласия │ │
│ │вание │ │ │его технического │ │ │сособст- │ │
│ │объекта, │ Адрес │ Тип │ состояния │ │ │венников │Приоритет│
│NN│конструк-│объекта, │капитального ├──────────┬──────┼───────────┬───────────┼──────────┬───────────┬────────┤(для │в рамках │
│пп│тивного │ год │ ремонта │N, дата, │ │N, дата │ │N, дата, │ │ │общей │ отрасли │
│ │элемента │постройки│(комплексный,│наимено- │ │письма, │ │наимено- │ │состав │долевой │ │
│ │объекта │ │ выборочный) │вание │ │наимено- │примерная │вание │примерная │основных│собствен-│ │
│ │ │ │ │специали- │выводы│вание │стоимость │специали- │стоимость │работ │ности) │ │
│ │ │ │ │зированной│ │специали- │(тыс. руб.)│зированной│(тыс. руб.)│(укруп- │ │ │
│ │ │ │ │органи- │ │зированной │ │органи- │ │ненно) │ │ │
│ │ │ │ │зации │ │организации│ │зации │ │ │ │ │
├──┼─────────┼─────────┼─────────────┼──────────┼──────┼───────────┼───────────┼──────────┼───────────┼────────┼─────────┼─────────┤
│1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13│
├──┴─────────┴─────────┴─────────────┴──────────┴──────┴───────────┴───────────┴──────────┴───────────┴────────┴─────────┴─────────┤
│ Наименование учреждения - законного владельца объекта │
├──┬─────────┬─────────┬─────────────┬──────────┬──────┬───────────┬───────────┬───────────┬──────────┬────────┬─────────┬─────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└──┴─────────┴─────────┴─────────────┴──────────┴──────┴───────────┴───────────┴───────────┴──────────┴────────┴─────────┴─────────┘
Руководитель ___________________ ___________________________________
(Подпись) (Расшифровка подписи)
