ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД РАДУЖНЫЙ
РЕШЕНИЕ
от 11 июля 2011 г. № 10/52
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЗДАНИЯХ И СООРУЖЕНИЯХ НА
ТЕРРИТОРИИ ЗАТО Г. РАДУЖНЫЙ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ"
В целях определения условий и порядка переустройства и (или) перепланировки эксплуатируемых нежилых помещений, располагаемых в зданиях и сооружениях на территории ЗАТО г. Радужный Владимирской области, независимо от их ведомственной принадлежности и формы собственности, обеспечения безопасных условий жизнедеятельности человека, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, рассмотрев обращение главы администрации от 04.07.2011 № 01-12-2188, руководствуясь статьей 25
Устава ЗАТО г. Радужный, Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение
"О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в зданиях и сооружениях на территории ЗАТО г. Радужный Владимирской области" (приложение).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в информационном бюллетене администрации ЗАТО г. Радужный "Радуга-информ".
Глава города
С.А.НАЙДУХОВ
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
ЗАТО г. Радужный
от 11.07.2011 № 10/52
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАТО Г. РАДУЖНЫЙ
ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение "О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений на территории ЗАТО г. Радужный Владимирской области" (далее - Положение) принято в целях обеспечения безопасных условий жизнедеятельности человека и определяет условия и порядок переустройства и перепланировки эксплуатируемых помещений в зданиях и сооружениях общественного, коммерческого, социального, коммунально-бытового, жилого назначения, объектах для осуществления производственной и предпринимательской деятельности, расположенных на территории ЗАТО г. Радужный Владимирской области, независимо от их ведомственной принадлежности и формы собственности.
1.2. Положение разработано в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Ведомственных строительных норм ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденных приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. № 312, Уставом
муниципального образования ЗАТО г. Радужный Владимирской области.
1.3. Не допускаются и не регулируются настоящим Положением изменения объектов недвижимости, а подлежат оформлению и реализации в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, если при проведении строительных работ в нежилых помещениях зданий или сооружений:
- затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта;
- проводится комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (строительного объема и общей площади здания, вместимости, или пропускной способности или его назначения) в целях улучшения качества обслуживания, увеличения объема услуг).
1.4. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:
- нежилое помещение - помещение в здании или сооружении, предназначенное для размещения в них учреждений и предприятий социального, бытового, культурного, общественного, коммерческого назначения, для осуществления предпринимательской и производственной деятельности;
- назначение помещения - функциональная предопределенность использования помещения в соответствии с проектным решением, утвержденным в установленном порядке;
- переустройство нежилого помещения - замена или перенос существующих инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения, в том числе: замена существующего технологического, инженерного и сантехнического оборудования, замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей, перестановка отопительных, сантехнических и газовых приборов, без прокладки новых инженерных сетей или установки дополнительного инженерного оборудования, увеличивающей энерго-, водопотребление, без прокладки дополнительных подводящих и отводящих сетей;
- перепланировка нежилого помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт здания или сооружения, в том числе: устройство проемов в перегородках между помещениями, устройство и демонтаж перегородок, изменение формы оконных проемов, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение помещений, устройство или переоборудование существующих тамбуров и другие работы;
- смежное помещение - помещение, соседнее с помещением, в котором проводится переустройство, имеющее с ним общие конструктивные элементы (стены, перекрытия) и инженерные системы (отопление, вентиляция, газо- и водоснабжение);
- заявитель - правообладатель нежилого помещения (физическое или юридическое лицо) или уполномоченное им лицо, выступающее инициатором проведения мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения в здании или сооружении.
В отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, функции заявителя осуществляет соответствующее муниципальное унитарное предприятие.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
6. Представленные документы предъявлены в полном объеме и являются
обязательным приложением к настоящему акту.
___________________________________________________________________________
7. Предъявленное нежилое помещение после перепланировки имеет следующие
показатели площадей:
___________________________________________________________________________
┌──────┬───────────────────────────┬────────────────────┬─────────────────┐
│ № │ Наименование помещений │ Площадь, кв. м, до │ Площадь, кв. м, │
│помещ.│ │ перепланир. │после перепланир.│
├──────┼───────────────────────────┼────────────────────┼─────────────────┤
│ │ │ │ │
├──────┼───────────────────────────┼────────────────────┼─────────────────┤
│ │ │ │ │
├──────┼───────────────────────────┼────────────────────┼─────────────────┤
│ │ │ │ │
└──────┴───────────────────────────┴────────────────────┴─────────────────┘
8. Предложения приемочной комиссии ____________________________________
___________________________________________________________________________
9. Решение приемочной комиссии ________________________________________
___________________________________________________________________________
Предъявленные комиссии переустройство и (или) перепланировка нежилых
помещений выполнены в установленном порядке с соблюдением требований
действующих технических норм и правил в соответствии с проектом (проектной
документацией).
Председатель комиссии:
Члены приемочной комиссии:
