РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
КРАСНОЗНАМЕНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ВЕСНОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 августа 2011 г. № 57
О размере платы за пользование жилым помещением (платы
за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам
социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного и муниципального жилищного фонда
В соответствии с частями 3, 4 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования "Краснознаменский муниципальный район",
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Методику
определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в МО "Весновское сельское поселение" согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Установить базовую ставку платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в МО "Весновское сельское поселение" в размере 2,09 рубля за один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц.
3. Установить, что плата за пользование жилыми помещениями (плата за наем), относящимися к муниципальной собственности МО "Весновское сельское поселение", взимается с 1 сентября 2011 года и подлежит зачислению в бюджет муниципального образования "Весновское сельское поселение".
4. Наделить МУП "Родник" полномочиями по начислению и сбору платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем), относящимися к муниципальной собственности МО "Весновское сельское поселение".
5. Настоящее Постановление подлежит опубликованию в районной газете "Красное знамя".
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава администрации МО
"Весновское сельское поселение"
Т.Н. Ященко
Приложение
к Постановлению администрации
Весновского сельского поселения
от 8 августа 2011 г. № 57
МЕТОДИКА
определения размера платы за пользование жилым помещением
(платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам
социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного и муниципального жилищного фонда в МО
"Весновское сельское поселение"
1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда определяется в соответствии с настоящей Методикой наймодателем жилого помещения или уполномоченным лицом.
2. Размер платы за наем определяется по формуле:
Р = Рбаз x Кгп x Ко x Кк x Кв x Кп x Км x Sжп, где:
Р - размер платы за наем жилого помещения (рублей);
Рбаз - базовая ставка платы за наем (рублей за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения);
Кгп - понижающий коэффициент, учитывающий год постройки дома;
Ко - понижающий коэффициент, учитывающий наличие в жилом помещении печного отопления или котелкового отопления на твердом топливе;
Кк - понижающий коэффициент, учитывающий отсутствие в доме системы централизованного водоотведения;
Кв - понижающий коэффициент, учитывающий отсутствие в доме системы централизованного водоснабжения;
Кп - понижающий коэффициент, учитывающий качество жилого помещения (пригодность для проживания);
Км - понижающий коэффициент, учитывающий месторасположение жилого дома;
Sжп - общая площадь жилого помещения (квадратный метр), переданного в наем.
3. Базовая ставка платы за наем в рублях за один квадратный метр устанавливается правовым актом главы администрации МО "Весновское сельское поселение" на очередной год.
4. Понижающий коэффициент (Кгп), учитывающий год постройки дома, устанавливается в следующем порядке:
- до 1945 года постройки - 0,4;
- с 1946 по 1970 год постройки - 0,6;
- с 1971 по 1995 год постройки - 0,8;
- после 1996 года постройки - 1,0.
5. Понижающий коэффициент (Ко), учитывающий наличие в жилом помещении печного отопления или котелкового отопления на твердом топливе, устанавливается равным 1 для жилых помещений, оборудованных печным отоплением или котелковым отоплением на твердом топливе.
6. Понижающий коэффициент (Кк), учитывающий отсутствие в доме системы централизованного водоотведения, устанавливается равным 0,8 для жилых помещений, находящихся в доме, не оборудованном системой централизованного водоотведения.
7. Понижающий коэффициент (Кв), учитывающий отсутствие в доме системы централизованного водоснабжения, устанавливается равным 0,6 для жилых помещений, находящихся в доме, не оборудованном системой централизованного водоснабжения.
8. Понижающий коэффициент (Кп), учитывающий качество жилого помещения (пригодность для проживания), устанавливается равным 0 для жилых помещений, признанных в установленном действующим законодательством порядке непригодными для проживания; жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном действующим законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу.
9. Понижающий коэффициент (Км), учитывающий месторасположение жилого дома, определяется в размере 1 независимо от населенного пункта.
10. Общая площадь жилого помещения (Sжп) определяется в соответствии с данными государственного учета объектов недвижимого имущества, осуществляемого органами технической инвентаризации, и в соответствии с характеристиками жилого помещения, указанными в договоре найма, в квадратных метрах.
