ОРИЧЕВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 октября 2010 г. № 49/13
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОРИЧЕВСКОГО РАЙОНА
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 20
Устава муниципального образования Оричевский муниципальный район Кировской области, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Оричевская районная Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке определения размера арендной платы и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Оричевского района. Прилагается.
2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Искра".
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2011 года.
И.о. главы
Оричевского района
Кировской области
Д.В.КАЛИНИЧЕНКО
УТВЕРЖДЕНО
решением
Оричевской районной Думы
Кировской области
от 29 октября 2010 г. № 49/13
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ОРИЧЕВСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке определения размера арендной платы и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Оричевского района (далее - Положение), определяет сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Оричевского района, и методику определения размера арендной платы.
1.2. Арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя на размер коэффициента-дефлятора, устанавливаемого Правительством Кировской области, и в связи с изменением в установленном законом порядке кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.
В случае если на стороне арендатора выступают несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на арендованное имущество в соответствии с договором аренды земельного участка.
1.3. Арендная плата, если иное не установлено договором аренды земельного участка, уплачивается равными долями в следующие сроки:
физическими лицами - не позднее 15 сентября и 15 ноября;
лицами, занимающимися предпринимательской деятельностью, и юридическими лицами - ежеквартально, не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.
2. Методика определения размера арендной платы за земельные
участки, находящиеся в муниципальной собственности
2.1. Методика определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности (далее - Методика), регламентирует порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности (далее - земельные участки).
2.2. Годовой размер арендной платы за конкретный земельный участок устанавливается в соответствии с расчетом арендной платы за земельный участок, являющимся неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.
2.3. Расчет годового размера арендной платы за земельные участки производится по формуле:
Аг = Са x Ск x S x Кд, где:
Аг - годовой размер арендной платы (рублей);
Са - базовая ставка арендной платы за земельный участок, установленная в виде процента от удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, согласно приложению
(%);
Ск - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб./кв. метр). Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка определяется на основании утвержденных нормативными правовыми актами Кировской области средних по кадастровому кварталу значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по категориям земель и видам разрешенного использования. В случае, когда значения средних по кадастровому кварталу удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков не установлены, удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка определяется на основании утвержденных нормативными правовыми актами Кировской области средних по Оричевскому району значений удельных показателей кадастровой стоимости земель (земельных участков) по категориям земель и видам разрешенного использования;
S - площадь земельного участка (кв. метров);
Кд - коэффициент-дефлятор. Коэффициент-дефлятор устанавливается Правительством Кировской области в виде утвержденного Правительством Кировской области индекса-дефлятора по платным услугам на очередной финансовый год.
Приложение
к Положению
ЗНАЧЕНИЯ
БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ОРИЧЕВСКОГО РАЙОНА
┌────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────────────┐
│ № │ Вид использования земельного участка │Значение базовой│
│п/п │ │ставки арендной │
│ │ │ платы (%) │
├────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 1. │Земельные участки, предоставленные для размещения и│ │
│ │эксплуатации: │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│1.1.│Зданий, строений и сооружений, используемых в│ 2,00 │
│ │соответствии с основным профилем деятельности│ │
│ │предприятиями промышленности или индивидуальными│ │
│ │предпринимателями │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│1.2.│Трансформаторных подстанций │ 23,00 │
├────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│1.3.│Зданий (сооружений), используемых образовательными│ 0,001 │
│ │учреждениями всех форм собственности, и объектов│ │
│ │спорта │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│1.4.│Административных зданий │ 2,50 │
├────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│1.5.│Зданий, строений и сооружений, используемых для│ 3,20 │
│ │оказания ритуальных услуг индивидуальными│ │
│ │предпринимателями и физическими лицами │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 2. │Земельные участки, предоставленные для ведения│ 0,50 │
│ │личного подсобного хозяйства и индивидуального│ │
│ │жилищного строительства │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 3. │Земельные участки, предоставленные для ведения│ 0,60 │
│ │коллективного садоводства │ │
└────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────────────┘
