ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 августа 2009 г. № 1569-рз
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ТОРЖКОВСКАЯ УЛИЦА, Д. 3, К. 2, ЛИТЕРА А
(в ред. Распоряжения
Комитета по управлению городским
имуществом Санкт-Петербурга от 17.09.2009 № 1895-рз)
В соответствии с Федеральным законом
от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом
Санкт-Петербурга от 03.12.2008 № 748-137 "О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга или в муниципальной собственности в Санкт-Петербурге, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге" и распоряжением
Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 № 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, по адресу: Санкт-Петербург, Торжковская улица, д. 3, к. 2, литер А, площадью 167,2 кв. м, кадастровый номер 78:4012:0:6 (далее - Объект).
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу покупателю земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Торжковская улица, д. 3, к. 2, литера А, общей площадью 311,0 кв. м, кадастровый номер 78:34:4012:6 (далее - Земельный участок), занимаемого Объектом и необходимого для его использования.
3. Определить:
3.1. Способ приватизации Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества ЗАО "Гостиница "Выборгская", ИНН 7814025102, по преимущественному праву приобретения.
3.2. Цену продажи: 5509505 (пять миллионов пятьсот девять тысяч пятьсот пять) рублей, в том числе НДС 709505 (семьсот девять тысяч пятьсот пять) рублей, без учета НДС 4800000 (четыре миллиона восемьсот тысяч) рублей, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости от 31.07.2009 № 28-8-0072(148)К1-2009, выполненным санкт-петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости".
(п. 3.2 в ред. Распоряжения
КУГИ от 17.09.2009 № 1895-рз)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.3. Форму платежа: в рассрочку, поквартально, равными долями. Период рассрочки: 8 кварталов.
4. Обременения (ограничения), подлежащие включению в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка согласно приложению
.
5. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1
, 2
распоряжения, в том числе действия, связанные с переходом права собственности на Объект и Земельный участок.
6. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
7. Признать утратившим силу распоряжение
Комитета по управлению городским имуществом от 09.12.2008 № 2036-рз "Об условиях приватизации объекта нежилого фонда одновременно с отчуждением покупателю земельного участка по адресу: 197342, Санкт-Петербург, Торжковская улица, д. 3, к. 2, литер А".
8. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 19.08.2009 № 1569-рз
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
┌──────────────────┬──────────────────────────────────────────────────────┐
│ Наименование │ Ограничения │
│ объекта │ │
├──────────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤
│Здание по адресу: │ В соответствии с Генеральным планом
│
│Санкт-Петербург, │Санкт-Петербурга, утвержденным Законом│
│Торжковская улица,│Санкт-Петербурга № 728-99 от 22.12.2005 (с изменениями│
│д. 3, к. 2, литера│от 12.05.2008 № 274-44), Земельный участок входит в│
│А, общей площадью │общественно-деловую зону ("Д") - зону всех видов││167,2 кв. м, │общественно-деловой застройки с включением объектов│
│кадастровый │жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры,│
│номер 78:4012:0:6 │связанных с обслуживанием данной зоны. │
│ │ Целевое использование объектов недвижимости должно│
│ │соответствовать разрешенным видам использования│
│ │указанной функциональной зоны │
├──────────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤
│Земельный участок │ Земельный участок расположен в объединенной зоне│
│по адресу: │регулирования застройки 2-й категории (ОЗРЗ 2)│
│Санкт-Петербург, │центральных районов Санкт-Петербурга, границы и режим│
│Торжковская улица,│которой утверждены решением
ЛГИ № 1045 от 30.12.1988. │
│д. 3, к. 2, литера│ В отношении Земельного участка действует следующий│
│А, общей площадью │режим его использования: │
│311,0 кв. м, │ 1) градостроительная деятельность, строительные и│
│кадастровый │земляные работы производятся по согласованию с КГИОП; │
│номер 78:34:4012:6│ 2) для строительства в зоне регулирования застройки│
│ │2-й категории обязательными являются следующие│
│ │ограничения: │
│ │ - сохраняется система исторической планировки,│
│ │сохранившиеся ее фрагменты и ценные элементы│
│ │ландшафта, закрепляется или восстанавливается│
│ │градоформирующее значение памятников в│
│ │архитектурно-пространственной организации населенного│
│ │пункта, обеспечиваются благоприятные условия их│
│ │зрительного восприятия, предусматривается устранение│
│ │диссонансов, нарушающих восприятие памятников,│
│ │цельность композиции охраняемых архитектурных│
│ │комплексов или ландшафта; │
│ │ - новое строительство в зоне регулирования│
│ │застройки регламентируется по функциональному│
│ │значению, приемам застройки, по высоте, протяженности│
│ │и масштабности зданий, по характеру озеленения,│
│ │приемам благоустройства и другим показателям, которые│
│ │устанавливаются в описании режима использования зоны: │
│ │ - основными ограничениями являются ограничения│
│ │зданий (строений, сооружений) по высоте и силуэту. │
│ │ Часть Земельного участка площадью 69 кв. м│
│ │находится в охранной зоне подстанций и других│
│ │электротехнических сооружений. │
│ │ Часть Земельного участка площадью 2 кв. м находится│
│ │в зоне магистральных сетей теплоснабжения │
└──────────────────┴──────────────────────────────────────────────────────┘
