СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЕГОРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 сентября 2009 г. № 237/26
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ЕГОРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решений Совета депутатов Егорьевского муниципального
района МО от 24.02.2010 № 313/32
, от 22.09.2010 № 385/40
,
от 22.02.2011 № 464/46
, от 20.07.2011 № 524/51
)
В соответствии с Земельным кодексом
от 25.10.2001 № 136-ФЗ, статьей 28
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования "Егорьевский муниципальный район Московской области", заслушав информацию начальника управления по землепользованию, сельскому хозяйству и экологии администрации Егорьевского муниципального района Балова А.Г., Совет депутатов Егорьевского муниципального района решил:
1. Утвердить Порядок
предоставления земельных участков на территории Егорьевского муниципального района (приложение).
2. Опубликовать настоящий Порядок
предоставления земельных участков на территории Егорьевского муниципального района в средствах массовой информации.
3. Признать утратившим силу решение
Совета депутатов Егорьевского района Московской области от 20.10.2004 № 63/8 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования "Егорьевский район Московской области".
Глава Егорьевского
муниципального района
М.Т. Лавров
Приложение
к решению Совета депутатов
Егорьевского муниципального района
Московской области
от 23 сентября 2009 г. № 237/26
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ЕГОРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решений Совета депутатов Егорьевского муниципального
района МО от 24.02.2010 № 313/32
, от 22.09.2010 № 385/40
,
от 22.02.2011 № 464/46
, от 20.07.2011 № 524/51
)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Отношения, регулируемые Порядком
1. Настоящий Порядок регулирует отношения, возникающие между гражданами (физическими лицами), юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями (далее - Заявители) и администрацией Егорьевского муниципального района (далее - Администрация района) по вопросам владения, распоряжения и пользования земельными участками, расположенными в границах Егорьевского муниципального района Московской области, находящимися в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена.
2. Правовое регулирование земельных отношений на территории Егорьевского муниципального района осуществляется в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации, Законом
Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" в части, не противоречащей федеральному законодательству, другими нормативными правовыми актами Московской области, Уставом
муниципального образования "Егорьевский муниципальный район Московской области" и настоящим Порядком.
Статья 2. Порядок управления и распоряжения земельными участками
2. Передача в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в случае, если имеется только одно заявление о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду при условии предварительного опубликования сообщения о наличии земельных участков в средствах массовой информации. При этом принятие решения о передаче земельных участков в аренду допускается при условии, что в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления. Положение настоящего пункта не распространяется на случаи, указанные в п. 5
настоящей статьи.
В случае если подано два и более заявлений о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, такие земельные участки предоставляются в аренду на торгах (конкурсах, аукционах).
3. Срок первоначального предоставления земельного участка в аренду из земель сельскохозяйственного назначения составляет не более пяти лет.
4. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются Комитетом.
5. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, или по цене, установленной законом Московской области, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.
6. Решение о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в его предоставлении в собственность принимается в течение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления в письменной форме.
Статья 16. Особенности предоставления земельных участков многодетным семьям
(введена решением
Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 20.07.2011 № 524/51)
1. Многодетная семья - лица, состоящие в зарегистрированном браке либо одинокие матери (отцы), имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц).
Члены многодетной семьи - супруги либо одинокая мать (одинокий отец), а также их дети в возрасте до 18 лет (в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы).
В составе многодетной семьи не учитываются дети:
находящиеся на полном государственном обеспечении;
в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
в отношении которых отменено усыновление.
2. Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законом Московской области, настоящим Порядком.
3. Право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, которые отвечают одновременно следующим условиям на дату подачи заявления:
а) члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;
б) родители либо одинокая мать (отец), с которым(и) совместно проживают трое и более детей, зарегистрирован(ы) по месту жительства на территории Московской области не менее 5 лет;
в) трое и более детей многодетной семьи зарегистрированы по месту жительства на территории Московской области;
г) члены многодетной семьи не имеют земельных участков в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области;
д) члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области.
4. Максимальный размер бесплатно предоставляемого земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляет 0,15 га, за исключением случаев предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Егорьевский муниципальный район Московской области".
Максимальный размер бесплатно предоставляемого земельного участка из земель, находящихся в собственности муниципального образования "Егорьевский муниципальный район Московской области", устанавливается:
а) для индивидуального жилищного строительства:
в г. Егорьевске - 800 кв. м, за исключением случаев предоставления земельных участков размерами, определенными проектом планировки застройки города, и в городских зонах со сложившейся застройкой;
в иных населенных пунктах - 1500 кв. м;
б) для дачного строительства - 1500 кв. м. Земельные участки с данным разрешенным использованием предоставляются вне г. Егорьевска;
в) для ведения садоводства - 1500 кв. м.
5. Земельные участки бесплатно предоставляются в собственность многодетным семьям, состоящим на учете, однократно. Предоставление земельных участков многодетным семьям осуществляется на основании решения администрации в форме постановления.
6. Ведение учета многодетных семей в целях предоставления земельных участков осуществляется администрацией в порядке очередности, определяемой моментом подачи заявления, по которому принято решение о постановке на учет.
Администрацией устанавливается порядок ведения учета и определяется структурное подразделение, осуществляющее ведение учета.
Для постановки на учет один из родителей, с которым проживают дети, либо одинокая мать (отец) подает в администрацию заявление о принятии на учет в целях предоставления бесплатно в собственность земельного участка с указанием цели его использования (индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение садоводства). К заявлению прилагаются документы, подтверждающие соответствие многодетной семьи условиям, установленным пунктом 3 статьи 16
Порядка.
Типовой перечень документов, прилагаемых к заявлению:
Копии паспортов родителей либо одинокой матери (отца) (страницы, удостоверяющие личность, регистрацию по месту жительства, семейное положение, дети).
Копии свидетельств о рождении детей с указанием регистрации и гражданства.
Выписки из ЕГРП об отсутствии у членов многодетной семьи земельных участков в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области.
Выписки из ЕГРП об отсутствии у членов многодетной семьи в собственности жилых домов (строений) на территории Московской области.
Решение об усыновлении (удочерении).
Администрация в течение месяца после предоставления необходимых документов принимает решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка. О результатах рассмотрения заявитель получает уведомление о принятом решении либо мотивированный отказ почтовым уведомлением, а также электронное сообщение по адресу, указанному в заявлении.
Основанием для отказа в постановке на учет многодетной семьи является несоответствие условиям, установленным пунктом 3 статьи 16
Порядка, или предоставление недостоверных сведений.
В случае непредставления (в том числе предоставления не в полном объеме) необходимых документов заявление подлежит возврату с указанием документов, подлежащих предоставлению.
В случае непредставления (в том числе предоставления не в полном объеме) необходимых документов заявление может быть подано повторно.
7. Для предоставления земельных участков многодетным семьям администрацией создается специализированный фонд.
Предоставление земельного участка многодетным семьям осуществляется из специализированного фонда в границах поселения по месту регистрации многодетной семьи. В случае отсутствия в специализированном фонде земельного участка в границах поселения по месту регистрации многодетной семьи предоставляется земельный участок в границах другого поселения.
