СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЧУДОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 12 марта 2008 г. № 87
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ЧУДОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
(в ред. Решения
Совета депутатов Чудовского
городского поселения от 28.08.2008 № 120,
Решения
Совета депутатов г. Чудово
от 28.04.2011 № 61)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и с целью формирования муниципального специализированного жилищного фонда Чудовского городского поселения Совет депутатов Чудовского городского поселения решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Чудовского городского поселения (далее - Положение).
2. Опубликовать решение в районной газете "Родина".
Глава городского поселения
М.С.ГРОШЕВ
Утверждено
решением
Совета депутатов
Чудовского городского поселения
от 12.03.2008 № 87
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ЧУДОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
(в ред. Решения
Совета депутатов Чудовского
городского поселения от 28.08.2008 № 120,
Решения
Совета депутатов г. Чудово
от 28.04.2011 № 61)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Постановления Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
1.2. Настоящее Положение не распространяется на отношения, связанные с предоставлением жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, жилых помещений фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилых помещений фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.
1.3. Настоящее Положение устанавливает:
4. Порядок предоставления специализированных жилых помещений
4.1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании распоряжения Администрации городского поселения гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в Чудовском городском поселении.
Лицами, не обеспеченными жилыми помещениями, признаются граждане:
не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения в г. Чудово;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в Чудовском городском поселении;
проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений санитарно-техническим требованиям.
Предоставление специализированных жилых помещений осуществляется по договорам найма специализированных жилых помещений.
4.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.
(п. 4.2 в ред. Решения
Совета депутатов г. Чудово от 28.04.2011 № 61)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.3. Предоставление специализированного жилого помещения гражданину не является основанием для снятия его с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
4.4. Организация эксплуатации специализированных жилых помещений осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.
4.5. Договор найма служебного жилого помещения (жилого помещения в общежитии) заключается на период трудовых отношений, на период обучения, прохождения муниципальной службы или нахождения на выборной должности. Прекращение трудовых отношений, обучения, прохождения муниципальной службы или нахождения на выборной должности является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (жилого помещения в общежитии).
4.6. Договоры найма жилого помещения маневренного фонда заключаются на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
2) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (пожара, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и т.д.), в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений в случаях и порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации;
3) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилого помещения, на которое было обращено взыскание;
4) до предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из числа сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, прибывшим из учебных заведений, жилых помещений в соответствии с действующим законодательством.
Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
5. Пользование специализированным жилым помещением
5.1. Права, обязанности нанимателя, наймодателя по использованию специализированного жилого помещения регулируются договором найма специализированного жилого помещения.
5.2. В договор найма специализированного жилого помещения включаются члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним в предоставленном жилом помещении.
5.3. В случае увольнения с муниципальной службы, со службы в подразделениях милиции общественной безопасности отдела внутренних дел Чудовского района, прекращения или расторжения трудового договора с муниципальным учреждением, перевода с должности, дающей право на предоставление специализированного жилого помещения, наниматель специализированного жилого помещения обязан освободить и сдать в 3-месячный срок специализированное жилое помещение.
5.4. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Порядок исключения жилого помещения из муниципального
специализированного жилищного фонда
Чудовского городского поселения
6.1. Исключение жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда Чудовского городского поселения производится на основании распоряжения Администрации городского поселения.
6.2. Право на предоставление жилых помещений, исключенных из числа служебных, имеют:
6.2.1. Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из них без предоставления других жилых помещений;
6.2.2. Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
6.3. Для исключения жилого помещения из числа служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Чудовского городского поселения граждане подают заявление в Администрацию городского поселения либо в организацию, которой Администрацией городского поселения выделено служебное жилое помещение, или ее правопреемнику.
Организация (ее правопреемник) подготавливает списки на предоставление жилого помещения гражданам для рассмотрения в Администрацию городского поселения.
В случае отсутствия трудовых отношений между гражданами, перечисленными в пункте 6.2
настоящего Положения, и организацией (ее правопреемником), которой Администрацией городского поселения было выделено служебное жилое помещение, заявление об исключении жилых помещений из числа служебных муниципального специализированного жилищного фонда Чудовского городского поселения подается в Администрацию городского поселения.
6.4. К заявлениям и спискам прилагаются следующие документы:
справка о составе семьи и занимаемой жилой площади;
копия договора найма служебного жилого помещения;
выписка из трудовой книжки или ее ксерокопия, заверенная в отделе кадров по месту работы;
технический паспорт жилого помещения;
извещение о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо документы, подтверждающие право состоять на данном учете.
6.5. После рассмотрения списков Администрацией городского поселения подготавливается соответствующее распоряжение.
6.6. В течение 30 дней с даты принятия распоряжения Администрации городского поселения об исключении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда Чудовского городского поселения граждане заключают в установленном порядке договор социального найма жилого помещения.
