АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 апреля 2011 г. № 832
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-
СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВАМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ
ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ ЛИБО УПРАВЛЯЮЩИМ
И ОБСЛУЖИВАЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И РАЗРАБОТКУ И (ИЛИ) ИЗГОТОВЛЕНИЕ
ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В 2011 ГОДУ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ФОНДА СОФИНАНСИРОВАНИЯ РАСХОДОВ И МЕСТНОГО БЮДЖЕТА
В соответствии с пунктом 3 статьи 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, постановлением
Администрации Ростовской области от 24.12.2007 № 512 "О порядке расходования средств Фонда софинансирования расходов", приказом
министерства строительства и жилищного хозяйства Ростовской области от 28.02.2008 № 28 "О формировании пакета документов для получения субсидии на изготовление проектно-сметной документации и предоставление управляющим организациям, ТСЖ либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, организациям по обслуживанию жилищного фонда субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов", в целях реализации в 2011 году постановления
Администрации города Волгодонска от 01.10.2010 № 2654 "Об утверждении муниципальной долгосрочной целевой программы "Развитие инфраструктуры города Волгодонска на период 2011-2013 годов" постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо управляющим и обслуживающим организациям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и разработку и (или) изготовление проектно-сметной документации в 2011 году за счет средств Фонда софинансирования расходов и местного бюджета (приложение).
2. Муниципальному автономному учреждению муниципального образования "Город Волгодонск" "Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства" (далее - МАУ "ДСиЖКХ") (А.Н. Цацулин) осуществлять от имени Администрации города Волгодонска:
- освидетельствование скрытых и непредвиденных видов работ и ежемесячное подтверждение выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
- контроль за своевременным предоставлением документов, указанных в пункте 2.4
приложения к постановлению.
3. Рекомендовать товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим многоквартирными домами организациям определить на осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта многоквартирных домов МАУ "ДСиЖКХ".
Затраты на проведение строительного контроля включать в смету на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
4. Пресс-службе Администрации города Волгодонска (В.А. Худоярова) опубликовать настоящее постановление в бюллетене "Волгодонск официальный".
5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Волгодонска по городскому хозяйству А.М. Милосердова, заместителя главы Администрации города Волгодонска по экономике и финансам М.Г. Тена
Мэр города Волгодонска
В.А.ФИРСОВ
Приложение
к постановлению
Администрации города
от 08.04.2011 № 832
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ТОВАРИЩЕСТВАМ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ
КООПЕРАТИВАМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ
КООПЕРАТИВАМ ЛИБО УПРАВЛЯЮЩИМ И ОБСЛУЖИВАЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ
НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
И РАЗРАБОТКУ И (ИЛИ) ИЗГОТОВЛЕНИЕ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ В 2011 ГОДУ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА
СОФИНАНСИРОВАНИЯ РАСХОДОВ И МЕСТНОГО БЮДЖЕТА
1. Настоящее Положение определяет цели, условия и порядок финансирования расходов, связанных с проведением капитального ремонта многоквартирных домов (далее - мероприятия), в целях реализации в 2011 году постановления
Администрации города Волгодонска от 01.10.2010 № 2654 "Об утверждении муниципальной долгосрочной целевой программы "Развитие инфраструктуры города Волгодонска на период 2011-2013 годов" (далее - Программа), финансируемых за счет средств Фонда софинансирования расходов (далее - Фонд) и местного бюджета.
2. Предоставление и расходование субсидий, полученных за счет средств Фонда и местного бюджета, на софинансирование расходов Фонда и расходов на софинансирование доли муниципальной собственности в многоквартирных домах (далее - субсидии) товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо управляющим и обслуживающим организациям (далее - получатели субсидии) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и разработку и (или) изготовление проектно-сметной документации осуществляется в следующем порядке:
2.1. Субсидии предоставляются на:
разработку проектно-сметной документации и проведение государственной экспертизы проектно-сметной документации;
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыш;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах;
утепление и ремонт фасадов;
ремонт подъездов;
укрепление фундаментов;
восстановление и ремонт отмостки;
ремонт иных объектов общего имущества, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, расположенных в границах земельного участка под данным многоквартирным домом.
Другие необходимые работы сверх установленного перечня работ по проведению капитального ремонта по дополнительным сметам за счет областного и местного бюджетов могут выполняться при согласовании с министерством жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области (далее по тексту - Министерство).
2.2. Расходование субсидий осуществляется главным распорядителем бюджетных средств - Администрацией города Волгодонска в установленном для исполнения бюджета порядке на основании сводной росписи бюджета и лимитов бюджетных обязательств на 2011 год.
2.3. Основанием для расходования субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов и разработку и (или) изготовление проектно-сметной документации является подпрограмма
"Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами в городе Волгодонске", утвержденная постановлением Администрации города Волгодонска от 01.10.2010 № 2654 "Об утверждении муниципальной долгосрочной целевой программы "Развитие инфраструктуры города Волгодонска на период 2011-2013 годов", договор (соглашение) на финансирование объектов и мероприятий за счет средств Фонда софинансирования расходов, заключенный Администрацией города Волгодонска на 2011 год с Министерством, и сводный перечень многоквартирных домов города Волгодонска, подлежащих капитальному ремонту в 2011 году, утвержденный Мэром города Волгодонска.
2.4. Получатель субсидии открывает в кредитной организации на каждый дом, подлежащий капитальному ремонту, отдельный банковский счет (далее - отдельный банковский счет) и предоставляет в Администрацию города Волгодонска (в одном экземпляре) и МАУ "ДСиЖКХ" (в двух экземплярах, по пункту 2.4.11
Положения - в одном экземпляре) надлежащим образом заверенные копии:
2.4.1. Уведомления об открытии отдельного банковского счета с указанием его реквизитов и обязательным условием о распоряжении денежными средствами, находящимися на счете в банке, с письменного согласия МАУ "ДСиЖКХ".
2.4.2. Решения (протоколы) общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом.
2.4.3. Решения (протоколы) общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений многоквартирного дома в размере не менее чем 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта данного дома.
В решении должен быть указан размер платы собственников за капитальный ремонт, порядок и срок сбора средств.
2.4.4. Утвержденной общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме сметы расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома и видов работ. Виды работ должны соответствовать работам, предусмотренным пунктом 2.1
настоящего Положения.
2.4.5. Дефектной ведомости, составленной получателем субсидии и согласованной Администрацией города Волгодонска и представителем собственников многоквартирного дома.
2.4.6. Проектно-сметной документации или сметной документации на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, разработанной и утвержденной в установленном действующим законодательством порядке.
В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, проектно-сметная документация или сметная документация для капитального ремонта предоставляется с положительным заключением государственной экспертизы.
2.4.7. Решения (протоколы) общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме о выборе подрядной организации.
Выбор подрядной организации осуществляется не менее чем из трех подрядных организаций, предложения которых были рассмотрены и оценены в соответствии с критериями оценки предложений:
- квалификационные данные, опыт, деловая репутация, степень надежности, профессиональная компетентность работников подрядных организаций, которые будут выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома и разработке проектно-сметной документации;
- соответствие представленных подрядными организациями предложений запросу на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
- цена предложения, включая любые вспомогательные и смежные расходы;
- предлагаемые подрядными организациями технологии выполнения работ по капитальному ремонту.
В соответствии с решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме работы по капитальному ремонту многоквартирного дома могут быть выполнены собственными силами управляющей (обслуживающей жилищный фонд) организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (при наличии свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданного саморегулируемой организацией).
2.4.8. Выписки из реестра муниципального имущества о наличии помещений, принадлежащих муниципальному образованию, в многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту.
2.4.9. Дополнительного соглашения к договору банковского счета по основной деятельности получателя субсидии, предусматривающего обязанность банка принимать к исполнению платежные требования Администрации города Волгодонска о безакцептном списании средств со счета в случае нецелевого использования субсидий и невозврата неправомерно полученных субсидий.
2.4.10. Расчетов доли софинансирования капитального ремонта собственниками помещений.
2.4.11. Трехсторонних договоров на выполнение работ и осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу, заключенных получателем субсидии с подрядной организацией и организацией, определенной на осуществление строительного контроля за проведением капитального ремонта многоквартирных домов, и (или) двухсторонних договоров на разработку проектно-сметной документации и проведение государственной экспертизы проектно-сметной документации.
2.4.12. Актов приемки работ по капитальному ремонту по форме № КС-2, подписанной сторонами договора и лицами, которые уполномочены действовать от имени собственников помещений многоквартирного дома, и справки стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3, подписанной сторонами договора и МАУ "ДСиЖКХ";
актов о приемке выполненных работ по разработке и (или) изготовлению проектно-сметной (сметной) документации, подписанной сторонами договора и лицами, которые уполномочены действовать от имени собственников помещений многоквартирного дома.
2.5. Подрядная организация, с которой получатель субсидии заключает договор, в случаях, предусмотренных действующим законодательством, должна иметь свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией, устойчивое финансовое положение и положительные отзывы о выполнении аналогичных работ.
Организация, осуществляющая строительный контроль за проведением капитального ремонта, в случаях, предусмотренных действующим законодательством, должна иметь свидетельство о допуске к работам, выданное саморегулируемой организацией.
Цена договора на капитальный ремонт многоквартирных домов определяется получателями субсидий из сметной стоимости ремонта в базисном уровне цен на 01.01.2000 с применением индексов пересчета в текущие цены стоимости строительно-монтажных, ремонтно-строительных работ, оборудования и прочих затрат, определенных государственным учреждением Ростовской области "Областной центр ценообразования в строительстве" на дату заключения договора.
Индексы пересчета стоимости строительно-монтажных, ремонтно-строительных работ, оборудования и прочих затрат в текущие цены с момента заключения договора до окончания работ изменению не подлежат.
2.6. Внесение средств собственниками помещений производится в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем:
единовременной оплаты собственником помещений своей доли не позднее дня начала работ подрядной организацией;
ежемесячных взносов в течение всего периода проведения капитального ремонта в соответствии с графиком производства работ.
Средства местного бюджета, предусмотренные на софинансирование доли муниципальной собственности в многоквартирных домах, перечисляются Администрацией города Волгодонска в соответствии с пунктом 2.10
настоящего Положения.
2.7. Получатели субсидий:
- осуществляют расчеты с организациями, выполняющими работы по разработке и (или) изготовлению проектно-сметной документации на капитальный ремонт многоквартирных домов, за счет средств Фонда и местного бюджета и средств собственников помещений многоквартирных домов;
- представляют до 1-го числа месяца, следующего за отчетным, в отдел бухгалтерского учета Администрации города Волгодонска и в МАУ "ДСиЖКХ" отчет об использовании средств субсидий по установленной Министерством форме;
- ведут учет по каждому жилому дому;
- осуществляют сбор средств населения в размере не менее чем 5 процентов стоимости работ по капитальному ремонту.
2.8. МАУ "ДСиЖКХ":
- обеспечивает подготовку договора (соглашения) на финансирование объектов и мероприятий за счет средств Фонда софинансирования расходов на 2011 год между Администрацией города Волгодонска и Министерством и предоставляет его в Министерство с пакетом документов, указанных в пункте 2.4
настоящего Положения;
- осуществляет контроль за подготовкой и представлением в Администрацию города Волгодонска указанных в пункте 2.4
настоящего Положения документов;
- представляет в Министерство заявку на финансирование работ по капитальному ремонту и разработке проектно-сметной документации, подписанную Мэром города Волгодонска, в срок до пятого числа месяца, предшествующего планируемому;
- готовит реестр на финансирование работ по капитальному ремонту и представляет его в Министерство в срок до двадцатого числа текущего месяца по утвержденной Министерством форме.
2.9. Финансовое управление города Волгодонска в течение двух рабочих дней после получения информации из казначейства о зачислении субсидий областного бюджета в доходы местного бюджета направляет эти средства Администрации города Волгодонска.
2.10. Администрация города Волгодонска:
- перечисляет субсидии на банковские счета получателей субсидий в течение двух рабочих дней со дня получения выписки с лицевого счета о поступлении бюджетных средств;
- формирует сводный отчет об использовании средств субсидий по муниципальному образованию "Город Волгодонск" до пятого числа месяца, следующего за отчетным, по утвержденной Министерством форме.
3. Средства субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на иные цели.
Получатели субсидий в соответствии с действующим законодательством несут ответственность за целевое и эффективное использование субсидий, полученных ими на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
В случае нецелевого использования субсидий получатель субсидий в течение 30 календарных дней с момента установления указанных фактов обеспечивает возврат полученной суммы субсидии в местный бюджет и уплату пени за использование средств субсидии в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ, за каждый день пользования средствами субсидии.
4. В случае невозврата неправомерно полученных субсидий Администрация города Волгодонска вправе произвести безакцептное списание средств субсидии со счетов получателя субсидии, открытых в кредитных организациях, или истребовать предоставленные субсидии в судебном порядке.
Управляющий делами
И.В.ОРЛОВА
