РЯЗАНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2008 г. № 133
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
РЯЗАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в ред. Решения
Рязанской районной Думы Рязанской области
от 29.07.2011 № 522)
Рассмотрев проект положения о порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования - Рязанский муниципальный район, учитывая представление прокуратуры Рязанского района № 11-1198-08 от 01.12.2008, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", ст. 44
Устава муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, Рязанская районная Дума решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение
"О порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее решение в Информационном вестнике муниципального образования - Рязанский муниципальный район.
Глава муниципального образования -
Рязанский муниципальный район,
председатель Рязанской районной Думы
С.В.ЗАЗАЕВ
Утверждено
решением
Рязанской районной Думы
от 23 декабря 2008 г. № 133
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА РЯЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. Решения
Рязанской районной Думы Рязанской области
от 29.07.2011 № 522)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и действующим законодательством о приватизации.
1.2. Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества Рязанского муниципального района, и связанные с ними отношения по управлению данным имуществом, не урегулированные Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Правительством Российской Федерации.
1.3. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, установленные пунктом 2 статьи 3 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.4. Под приватизацией муниципального имущества Рязанского муниципального района (далее - муниципальное имущество) понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, в собственность физических и (или) юридических лиц, признанных покупателями в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.5. Объектами приватизации являются:
1) движимое имущество, включая акции открытых акционерных обществ;
2) здания, строения, сооружения, нежилые помещения и иные объекты нежилого фонда;
3) имущественные комплексы муниципальных унитарных предприятий;
4) земельные участки, находящееся в муниципальной собственности.
Представителями интересов муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области в органах управления и ревизионной комиссии открытого акционерного общества могут быть лица, замещающие муниципальные должности, а также иные лица. Представители назначаются распоряжением Комитета и действуют на основании доверенности.
18. Отчуждение земельных участков
18.1. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.
18.2. Собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками, расположенных на земельных участках, относящихся к муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.
18.3. Земельный участок отчуждается в границах, которые определяются на основании предоставляемого покупателем кадастрового паспорта земельного участка.
Указанный кадастровый паспорт земельного участка прилагается к договору купли-продажи земельного участка.
18.4. Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.
18.5. Цена выкупа земельного участка определяется в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
19. Оплата и распределение денежных
средств от продажи муниципального имущества
19.1. При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
19.2. Передача кредиторам муниципального имущества в зачет муниципальных заимствований, а равно обмен муниципального имущества на находящееся в частной собственности имущество не допускается, за исключением случаев, установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
19.3. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Решение о предоставлении рассрочки принимается органом, принявшим решение о приватизации муниципального имущества в соответствии со ст. 35 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
19.4. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателя в счет оплаты имущества, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации соответствующего имущества.
На организацию и проведение приватизации муниципального имущества устанавливаются следующие виды затрат:
1) оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;
2) оплата услуг держателей реестров владельцев ценных бумаг (регистраторов) по внесению данных в реестр и выдаче выписок из реестра, оплата услуг депозитариев, прочие расходы, связанные с оформлением прав на муниципальное имущество, а также с осуществлением муниципальным образованием прав акционера;
3) организация продажи имущества, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;
4) осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества своих обязательств;
5) защита имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования в судах;
6) публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации имущества в определенных в установленном порядке средствах массовой информации;
7) создание и обслуживание информационно-коммуникационных систем, совершенствование материально-технической базы продаж имущества;
19.5. Размер затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества составляет 3 процента суммы денежных средств, полученных от покупателей в счет оплаты приобретенного имущества, но не более фактических расходов по видам затрат, указанных в пункте 19.4
настоящего Положения.
В случае, если размер фактических расходов на организацию и проведение приватизации за очередной финансовый год окажется менее установленного пунктом 19.5
настоящего положения, то неизрасходованные денежные средства подлежат перечислению в районный бюджет не позднее 25 января года, следующего за отчетным.
19.6. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в районный бюджет в порядке и сроки, установленные настоящим Положением.
(п. 19.6 в ред. Решения
Рязанской районной Думы Рязанской области от 29.07.2011 № 522)
(см. текст в предыдущей редакции
)
19.7. Оплата приобретаемого муниципального имущества производится покупателем единовременно или в рассрочку.
(п. 19.7 введен Решением
Рязанской районной Думы Рязанской области от 29.07.2011 № 522)
19.8. Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.
(п. 19.8 введен Решением
Рязанской районной Думы Рязанской области от 29.07.2011 № 522)
19.9 Решение о предоставлении рассрочки может быть принято Комитетом по согласованию с администрацией муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области в случае приватизации муниципального имущества в соответствии со статьей 24 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
(п. 19.9 введен Решением
Рязанской районной Думы Рязанской области от 29.07.2011 № 522)
19.10. При предоставлении рассрочки, оплата муниципального имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
(п. 19.10 введен Решением
Рязанской районной Думы Рязанской области от 29.07.2011 № 522)
19.11. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится с соблюдением иных требований, установленных статьей 35 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
(п. 19.11 введен Решением
Рязанской районной Думы Рязанской области от 29.07.2011 № 522)
19.12
. Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества денежных средств в местный бюджет осуществляют управление экономического развития и финансово-казначейское управление.
20. Заключительные положения
20.1. Комитет вправе обращаться в суды с исками и выступать в судах от имени муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования.
20.2. Денежные средства, полученные от взыскания штрафных санкций за неисполнение обязательств по сделкам приватизации муниципального имущества, подлежат перечислению в районный бюджет.
