СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЛИХОСЛАВЛЬСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 28 февраля 2011 г. № 128
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПЕРЕДАЧЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЛИХОСЛАВЛЬСКИЙ РАЙОН" НА ХРАНЕНИЕ"
В целях упорядочения имущественных отношений муниципального образования "Лихославльский район", определения порядка передачи муниципального имущества на хранение, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением
о владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом муниципального образования "Лихославльский район", утвержденным решением Собрания депутатов Лихославльского района от 11.02.2010 № 71, Собрание депутатов Лихославльского района четвертого созыва решило:
1. Утвердить Положение
"О передаче муниципального имущества муниципального образования "Лихославльский район" на хранение" согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по финансовым вопросам Собрания депутатов Лихославльского района.
3. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Наша жизнь" и на официальном сайте администрации Лихославльского района в сети Интернет.
Глава Лихославльского района
В.В.ГАЙДЕНКОВ
Приложение
к решению Собрания депутатов
Лихославльского района
от 28 февраля 2011 г. № 128
ПОЛОЖЕНИЕ
"О передаче муниципального имущества муниципального
образования "Лихославльский район" на хранение"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, федеральных законов, нормативных правовых актов Тверской области и органов местного самоуправления, регулирующих вопросы хранения муниципального имущества, основные принципы и порядок передачи муниципального имущества на хранение.
1.2. Настоящее Положение определяет основные принципы и порядок передачи муниципального имущества муниципального образования "Лихославльский район" (далее - МО "Лихославльский район") на хранение, кроме муниципального имущества в виде земельных участков.
1.3. Порядок, установленный настоящим Положением, обязателен для исполнения органами местного самоуправления и должностными лицами МО "Лихославльский район", гражданами, а также организациями независимо от их организационно-правовой формы и форм собственности, действующими на территории Лихославльского района.
1.4. В настоящем Положении используются следующие понятия:
Договор хранения муниципального имущества - гражданско-правовой договор, заключаемый между лицом, уполномоченным выступать поклажедателем муниципального имущества МО "Лихославльский район" в соответствии с настоящим Положением, и хранителем из числа лиц, которым предоставляется право получить во временное владение определенное договором имущество, находящееся в собственности МО "Лихославльский район" (далее - Договор).
Поклажедателем в порядке, установленном настоящим Положением, выступает комитет по управлению имуществом Лихославльского района (далее - Комитет).
Хранителем по договору хранения муниципального имущества могут быть юридические лица (коммерческие и некоммерческие организации) и индивидуальные предприниматели, осуществляющие свою деятельность без образования юридического лица.
Муниципальное имущество, передаваемое на хранение - всякое имущество, находящееся в собственности МО "Лихославльский район".
1.5. Хранитель муниципального имущества не вправе распоряжаться этим имуществом. Передача муниципального имущества на хранение не влечет за собой передачу права собственности на данное имущество.
2. Торги на право заключения Договора хранения
2.1. Передача муниципального имущества на хранение осуществляется по результатам проведения торгов на право заключения Договора хранения, если иное не установлено действующим законодательством.
2.2. Решение о проведении торгов на право заключения Договора хранения принимается Комитетом.
2.3. Инициатива проведения торгов на право заключения Договора хранения в отношении конкретного муниципального имущества может исходить от администрации Лихославльского района, ее структурных подразделений, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений, иных юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
2.4. Организатором торгов на право заключения Договоров хранения выступает Комитет.
2.5. Торги на право заключения Договора хранения муниципального имущества проводятся в форме аукциона или конкурса в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
3. Предоставление имущества на хранение без проведения торгов
3.1. Без проведения торгов заключаются Договоры хранения муниципального имущества в случаях, установленных антимонопольным законодательством Российской Федерации.
3.2. Решение о предоставлении муниципального имущества на хранение принимается Комитетом.
3.3. Предложения о предоставлении имущества на хранение без проведения торгов могут исходить от лица, имеющего намерение получить муниципальное имущество на хранение, либо от муниципального предприятия (муниципального бюджетного, автономного или казенного учреждения).
3.4. В состав документов, необходимых для рассмотрения предложения о предоставлении имущества на хранение, в обязательном порядке входят:
- заявление с указанием:
а) наименования организации, адреса местонахождения, банковских реквизитов;
б) местонахождения (местоположения) объекта хранения;
в) срока хранения;
- нотариально удостоверенные копии учредительных документов организации, претендующей на получение имущества, свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица;
- копии документов, подтверждающих право заявителя на заключение Договора хранения без проведения торгов, в соответствии с антимонопольным законодательством;
- полномочия лица, обратившегося с заявлением.
Заявитель вправе представлять дополнительные документы по своему усмотрению.
3.5. Предложения о предоставлении имущества на хранение поступают Комитету, уполномоченному в соответствии с пунктом 3.2
настоящего Положения на принятие распоряжения о передаче имущества на хранение.
Комитет в течение месяца со дня получения заявления о предоставлении имущества на хранение обязан рассмотреть представленные документы и принять распоряжение о передаче муниципального имущества на хранение либо об отказе в передаче муниципального имущества на хранение.
3.6. При предоставлении имущества на хранение в порядке предоставления муниципальной преференции Комитет направляет в антимонопольный орган ходатайство о даче согласия на предоставление такой преференции в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
При положительном заключении антимонопольного органа Комитет готовит распоряжение о предоставлении имущества на хранение.
3.7. Распоряжение о предоставлении имущества на хранение должно содержать следующую информацию:
- состав предоставляемого по Договору имущества;
- обязанность хранителя по обеспечению сохранности имущества;
- срок, на который предоставляется имущество;
- возможность пользования имуществом.
3.8. Уведомление об отказе либо копия распоряжения о предоставлении имущества на хранение направляется заявителю в течение 7 рабочих дней с даты его принятия.
4. Порядок заключения Договора хранения
4.1. Договор хранения заключается в письменной форме.
4.2. В течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов либо после принятия распоряжения о предоставлении имущества поклажедатель направляет хранителю проект договора, составленный в соответствий с типовой формой, утвержденной постановлением администрации Лихославльского района.
4.3. Договор должен быть заключен поклажедателем и хранителем не позднее тридцати рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов либо принятия решения о передаче имущества на хранение.
Договор хранения составляется в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр хранится у балансодержателя имущества.
4.4. Договор хранения имущества заключается на срок не более пяти лет. Продление действия Договора хранения на новый срок осуществляется в порядке, установленном для его заключения.
4.5. Внесение изменений в договор, заключенный по результатам торгов, осуществляется по соглашению сторон. Изменение Договора хранения, заключенного без проведения торгов, допускается по решению органа, принявшего решение о передаче муниципального имущества на хранение. Изменение Договора оформляется в виде дополнительного соглашения к Договору хранения.
5. Прием-передача имущества
5.1. Прием-передача имущества по Договору производится в присутствии полномочных представителей хранителя и подтверждается составлением передаточного акта, являющегося неотъемлемой частью Договора хранения.
5.2. В случае заключения Договора хранения в отношении муниципального нежилого помещения, расположенного в многоквартирном (жилом) доме, одновременно с передачей нежилого помещения поклажедатель передает хранителю право пользования общим имуществом многоквартирного (жилого) дома на срок действия Договора хранения.
5.3. При прекращении действия Договора хранения хранитель обязан возвратить имущество поклажедателю не позднее десяти дней с момента прекращения действия Договора. Возврат имущества оформляется передаточным актом, подписываемым представителями поклажедателя и хранителя.
5.4. Поклажедатель имеет право в любое время потребовать расторжение Договора хранения, в таком случае хранитель обязан немедленно возвратить поклажедателю переданное на хранение имущество.
6. Обязанности хранителя по содержанию имущества,
переданного на хранение
6.1. Хранение муниципального имущества хранителем осуществляется безвозмездно.
6.2. В случае хранения имущества с его использованием хранитель обязан за свой счет осуществлять капитальный и текущий ремонт переданного ему имущества и нести все расходы по его содержанию.
6.3. Хранитель обязан обеспечить сохранность полученного в пользование имущества.
6.4. При заключении Договора хранения в отношении объектов недвижимого имущества с использованием последнего хранитель обязан заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями.
При заключении Договора хранения в отношении муниципального нежилого помещения в составе муниципального имущественного комплекса или многоквартирного (жилого) дома хранитель обязан заключить:
а) договоры энергоснабжения нежилого помещения с ресурсоснабжающими организациями либо договоры на поставку коммунальных услуг со специализированными организациями, осуществляющими управление муниципальным комплексом либо многоквартирным (жилым) домом;
б) договоры на содержание и ремонт мест общего пользования в составе муниципального комплекса либо общего имущества многоквартирного (жилого) дома со специализированными организациями, осуществляющими управление муниципальным комплексом либо многоквартирным (жилым) домом;
в) договоры о вывозе бытовых отходов.
6.5. Хранителем с согласия поклажедателя могут быть произведены дополнительные расходы по хранению имущества. Стоимость данных расходов, произведенных хранителем без согласия поклажедателя, возмещению не подлежит.
6.6. Хранитель недвижимого имущества обязан оформить право пользования земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, либо его частью в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
7. Учет и контроль использования имущества
7.1. Учет имущества, переданного на хранение, осуществляет Комитет.
7.2. Контроль за хранением, использованием имущества и исполнением договорных обязательств осуществляет поклажедатель.
7.3. При выявлении нарушений условий Договора хранения уполномоченным представителем поклажедателя с участием представителей контролирующих организаций и хранителя составляется акт о нарушении условий хранения в соответствии с действующим законодательством.
