ГЛАВА ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 апреля 2008 г. № 510
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ,
РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА
(в ред. постановления
Администрации города Нижневартовска
от 29.07.2011 № 864)
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (с изменениями) и в целях реализации полномочий администрации города по выдаче градостроительных планов земельных участков на территории города Нижневартовска:
1. Утвердить Положение
о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории города Нижневартовска согласно приложению.
2. Управлению по информационной политике администрации города (Д.А.Бормотов) опубликовать постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы города по строительству В.К.Оголева.
Глава города
Б.ХОХРЯКОВ
Приложение
к постановлению
Главы города
от 22.04.2008 № 510
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА
(в ред. постановления
Администрации города Нижневартовска
от 29.07.2011 № 864)
I. Область применения
1.1. Положение о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории города Нижневартовска (далее именуется - Положение) регулирует процедуру подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на застроенные или предназначенные для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельные участки.
1.2. Требования настоящего Положения обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности - граждан и юридических лиц независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности, использующих средства бюджета или внебюджетных фондов автономного округа и города, частных инвестиций, которые намерены осуществить строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории города Нижневартовска.
1.3. Органом, уполномоченным на утверждение, регистрацию и выдачу градостроительных планов на территории города Нижневартовска, является управление архитектуры и градостроительства администрации города (далее именуется - управление).
II. Общие положения
2.1. Градостроительный план земельного участка является документом, необходимым для подготовки проектной документации, получения разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства и на ввод объекта в эксплуатацию.
2.2. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется в составе проектов планировки и межевания территории или в виде отдельных документов.
2.3. Подготовка градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа осуществляется на основании заявлений физических или юридических лиц, имеющих намерение осуществить:
- строительство на земельных участках, находящихся в собственности или ином пользовании физических и юридических лиц;
- реконструкцию или капитальный ремонт зданий, строений, сооружений, находящихся в собственности физических и юридических лиц, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.
III. Подготовка, утверждение, регистрация
и выдача градостроительных планов
3.1. Подготовка градостроительного плана земельного участка для физических или юридических лиц осуществляется управлением или проектной организацией на основе электронного шаблона и в соответствии с утвержденной градостроительной документацией. Электронный шаблон градостроительного плана подготавливается управлением и обеспечивает возможность последующей регистрации в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
3.2. Основанием для утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков в виде отдельных документов являются: заявление физического или юридического лица на имя начальника управления и комплект приложенных документов.
3.3. В заявлении о выдаче градостроительного плана земельного участка указывается:
- наименование и юридический адрес заказчика или уполномоченной им организации (физического лица);
- название планируемого к размещению объекта (объектов), краткие характеристики - вместимость, мощность и т.п.;
- почтовый или строительный адрес проектируемого объекта.
3.4. Для принятия решения о выдаче градостроительного плана земельного участка необходимы следующие документы:
- правоустанавливающий документ на земельный участок;
- выписка из кадастрового паспорта земельного участка с присвоенным кадастровым номером (при наличии);
- правоустанавливающий документ на существующие объекты капитального строительства (в случае размещения на земельном участке зданий, строений, сооружений);
- топографическая съемка земельного участка с нанесением подземных, наземных и надземных коммуникаций, М 1:500 на бумажном и электронном носителях, сроком исполнения не более 2 лет;
- технические условия на подключение предполагаемых к строительству или реконструируемых объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (при необходимости);
- технический паспорт объекта капитального строительства, расположенного в границах земельного участка (при наличии на земельном участке объектов капитального строительства);
- доверенность в случае подачи заявления представителем заявителя.
(п. 3.4 в ред. постановления
Администрации города Нижневартовска от 29.07.2011 № 864)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.5. Градостроительные планы земельных участков утверждаются начальником управления, регистрируются и выдаются в течение 20 рабочих дней со дня регистрации заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка и приложения к нему всех необходимых документов.
(п. 3.5 в ред. постановления
Администрации города Нижневартовска от 29.07.2011 № 864)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.6. Подготовка, утверждение, регистрация и выдача градостроительных планов управлением осуществляются без взимания платы.
3.7. Подготовка градостроительных планов земельных участков для нужд муниципального образования и проведения торгов выполняется в составе проектов планировки или проектов межевания, срок выполнения градостроительных планов может быть увеличен на срок, необходимый для выполнения проектов межевания.
3.8. Утверждение, регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков, предоставляемых для нужд муниципального образования и проведения торгов, осуществляются управлением в рамках внутреннего документооборота администрации города. При этом представление документов, предусмотренных пунктами 3.3
и 3.4
, не требуется.
3.9. В случае несоответствия границ земельного участка утвержденной градостроительной документации градостроительный план может служить основанием для корректировки границ земельного участка.
IV. Порядок регистрации и выдачи
градостроительных планов земельных участков
4.1. Бумажные версии градостроительных планов подготавливаются в трех экземплярах.
4.2. После утверждения заявителю выдаются первый и второй экземпляры градостроительного плана (под роспись в графе журнала регистрации с указанием даты и времени получения и соответствующей отметкой в электронной базе).
4.3. Для получения утвержденного градостроительного плана земельного участка заявитель обязан представить в управление документ, удостоверяющий личность; третье лицо - доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность.
4.4. Третий экземпляр градостроительного плана остается в управлении с последующей передачей в архив. Электронная версия вносится в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности при регистрации.
4.5. Основанием пересмотра градостроительного плана может служить изменение градостроительной ситуации и соответствующей градостроительной документации. При повторном рассмотрении земельного участка новые версии градостроительных планов выдаются с новой датой и номером регистрации.
