МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СОВЕТСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2008 г. № 666
Об утверждении Положения "О порядке определения размера
арендной платы за землю, условий и сроков ее внесения
на территории МО "Советский городской округ"
(Принято окружным Советом депутатов 24 декабря 2008 года)
(в ред. Решений окружного Совета депутатов Советского
городского округа от 27.05.2009 № 720
, от 20.05.2011 № 118
,
от 29.06.2011 № 132
)
Во исполнение Федерального закона от 24.07.2007 № 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" и в соответствии с Постановлением
Правительства Калининградской области от 29.01.2008 № 21 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" окружной Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение
"О порядке определения размера арендной платы за землю, условий и сроков ее внесения на территории МО "Советский городской округ" согласно приложению.
2. Признать утратившими силу:
2.1. Пункт 1
Решения городского Совета депутатов города Советска от 29.09.2005 № 142 "О внесении изменений в Положение "О методике расчета и взимания арендной платы за землю";
2.2. Решение
окружного Совета депутатов муниципального образования "Советский городской округ" от 25.01.2006 № 218 "О внесении изменений в Положение "О методике расчета и взимания арендной платы за землю".
3. Опубликовать данное Решение в газете "Вестник".
4. Решение вступает в действие с 1 января 2009 года.
Председатель
окружного Совета депутатов
Т.Н. Седых
24 декабря 2008 г.
Глава Советского
городского округа
В.Э. Смильгин
г. Советск
24 декабря 2008 г.
№ 666
к Решению
окружного Совета депутатов
Советского городского округа
от 24 декабря 2008 г. № 666
ПОЛОЖЕНИЕ
3.1. Арендная плата за землю исчисляется и уплачивается арендаторами земельных участков.
Арендаторы земельных участков ежегодно, не позднее 1 марта, должны обращаться к арендодателю для уточнения размера арендной платы, подлежащей уплате в текущем году, и платежных реквизитов на текущий год.
3.2. Юридические и физические лица за земельные участки, предоставленные для осуществления коммерческой (предпринимательской) деятельности, не позднее 1 марта представляют в отдел земельных отношений администрации Советского городского округа декларацию по арендной плате за землю на текущий год по установленной форме.
(в ред. Решения
окружного Совета депутатов Советского городского округа от 27.05.2009 № 720)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Форма
декларации
по арендной плате за землю утверждается постановлением администрации Советского городского округа.
3.3. Внесение арендной платы производится в полном объеме на счета, открытые муниципальным образованием "Советский городской округ" в Управлении Федерального казначейства по Калининградской области.
3.4. Юридические и физические лица за земельные участки, предоставленные для осуществления коммерческой (предпринимательской) деятельности, уплачивают арендную плату ежеквартально не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом. За четвертый квартал арендная плата вносится до 10 декабря.
3.5. Физические лица за земельные участки, предоставленные в аренду, за исключением земельных участков, предоставленных для осуществления коммерческой (предпринимательской) деятельности, ежегодно уплачивают арендную плату не позднее 15 ноября.
3.6. Размер и условия внесения арендной платы являются существенными условиями договора аренды земельного участка. Текст договора должен содержать условия установления ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, в том числе:
1) неустойку (штраф), подлежащую оплате недобросовестным арендатором при расторжении договора в связи с его неисполнением или ненадлежащим исполнением, которая определяется в размере 10-кратного годового размера арендной платы;
2) за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор уплачивает пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате арендной платы.
4. Установление годового размера арендной платы
равным нулю за земельные участки, находящиеся
в муниципальной собственности
(введено Решением
окружного Совета депутатов Советского
городского округа от 27.05.2009 № 720)
4.1. Годовой размер арендной платы устанавливается равным нулю за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные следующим юридическим и физическим лицам:
- осуществляющим организацию похорон и предоставление связанных с ними услуг, за земельные участки, предоставленные для эксплуатации кладбищ;
- осуществляющим жилищные и коммунально-бытовые виды деятельности, за земельные участки, используемые по производственному назначению;
- осуществляющим функции заказчика-застройщика при проведении капитального ремонта, реконструкции, строительства объектов муниципальной собственности, за земельные участки, предоставленные для этих целей;
- органам местного самоуправления за земельные участки, используемые для основной деятельности.
4.2. При установлении размера арендной платы равным нулю не требуется подписания дополнительного соглашения к ранее заключенным договорам аренды земельных участков.
5. Установление годового размера арендной платы равным нулю
за земельные участки, находящиеся в муниципальной
собственности, а также за земельные участки, государственная
собственность на которые не разграничена
(введено Решением
окружного Совета депутатов Советского
городского округа от 29.06.2011 № 132)
5.1. Годовой размер арендной платы устанавливается равным нулю за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду для ведения садоводства, огородничества следующим категориям граждан:
- Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы (основание: книжка Героя; орденские книжки);
- инвалидам I и II группы;
- инвалидам с детства (основание: справка, выданная учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы);
- ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, а также ветеранам и инвалидам боевых действий (основание: удостоверение единого образца, установленного для каждой категории ветеранов Правительством СССР до 1 января 1992 года либо Правительством Российской Федерации);
- физическим лицам, имеющим право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года № 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне" (основание: специальные удостоверения инвалидов, полученные вследствие Чернобыльской катастрофы, удостоверения участников ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, удостоверения участников ликвидации аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, выданные в соответствии с положениями, разработанными Госкомчернобылем России и Министерством РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий и соответствующими заинтересованными министерствами и ведомствами; удостоверение единого образца, установленного Правительством СССР до 1 января 1992 года либо Правительством Российской Федерации);
- физическим лицам, принимавшим в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах (основание: удостоверение единого образца);
- физическим лицам, получившим или перенесшим лучевую болезнь или ставшим инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику (основание: удостоверение единого образца);
- гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей (основание: справка, выданная территориальным органом социальной защиты населения).
5.2. В случае возникновения в течение года у арендаторов права на льготу они освобождаются от уплаты арендной платы начиная с того месяца, в котором возникло право на льготу.
5.3. При утрате в течение года права на льготу арендная плата начисляется начиная с месяца, следующего за утратой этого права.
